Questo terreno agricolo e edificabile si trova nelle vicinanze di Yecla, nella regione di Murcia. Con una superficie di quasi cinque ettari, offre un'opportunità per lo sviluppo rurale e potenzialmente la costruzione di un'abitazione. La sua posizione, sebbene interna, beneficia della vicinanza a servizi urbani essenziali, rendendolo un luogo interessante per coloro che cercano uno stile di vita più rurale senza rinunciare alla comodità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona rurale ma accessibile, il terreno è adagiato in un contesto paesaggistico che bilancia la tranquillità della campagna con la vicinanza a servizi urbani. La presenza di una strada asfaltata facilita l'accesso, mentre la posizione interna lo distanzia dalle aree costiere più affollate, offrendo un'esperienza di vita più autentica.
Questo appezzamento di terreno risponde a esigenze di autosufficienza e potenziale sviluppo edilizio. L'ampia metratura consente attività agricole, zootecniche o la costruzione di una residenza, offrendo flessibilità per realizzare uno stile di vita personalizzato, che sia volto alla coltivazione, all'allevamento o alla creazione di una casa immersa nella natura.
Il terreno è attualmente edificabile, con un certificato di costruzione allegato e soggetto a condizioni di acquisto. La possibilità di costruire fino al 5% della superficie del terreno suggerisce un progetto edilizio mirato, che può essere sviluppato in conformità con le normative locali, con un focus sull'integrazione paesaggistica e funzionale.
Nonostante il potenziale di edificazione, la vicinanza delle utenze elettriche non è immediata, richiedendo pianificazione per l'allacciamento. La distanza da centri urbani maggiori e aeroporti internazionali implica la necessità di mobilità privata per spostamenti più lunghi, e la natura del terreno richiede un approccio di sviluppo mirato alle normative edilizie locali.
Ref: VL390573
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si rivolge a coloro che cercano un rifugio rurale con potenziale di sviluppo, lontano dal trambusto urbano ma con accesso ai servizi essenziali. È ideale per chi sogna di avviare un'attività agricola, creare un allevamento o costruire una casa in un ambiente tranquillo e produttivo. La combinazione di terra fertile, diritti idrici e la possibilità edificatoria lo rende adatto a famiglie che desiderano uno stile di vita autosufficiente, a investitori interessati al mercato immobiliare rurale, o a chiunque cerchi un progetto a lungo termine per realizzare una proprietà su misura in Spagna, godendo al contempo delle bellezze naturali e della cultura locale.
Essendo un terreno edificabile, la qualità dell'eventuale costruzione dipenderà dal progetto e dai materiali scelti dall'acquirente. Il terreno stesso è descritto come pianeggiante e fertile, con un allacciamento all'acqua disponibile e diritti idrici associati, elementi fondamentali per qualsiasi sviluppo agricolo o residenziale. La certificazione di costruzione fornita con il lotto garantisce la conformità urbanistica per l'edificazione prevista, che può coprire fino al 5% della superficie totale. L'assenza di una connessione elettrica immediata suggerisce la necessità di considerare soluzioni come pannelli solari o un allacciamento a distanza, aspetti da valutare in fase di progettazione esecutiva.
Il terreno è proposto sul mercato a partire da €67.500, un prezzo che riflette l'ampia superficie e il potenziale di sviluppo. La natura del bene, un appezzamento di terreno agricolo e edificabile, lo posiziona in una fascia di mercato specifica, attraente per investitori o individui che cercano di realizzare progetti rurali personalizzati. La disponibilità è legata alla vendita del terreno nella sua interezza, offrendo un'opportunità unica per chi desidera acquisire una porzione significativa di terra fertile con la possibilità di costruire.
Questo appezzamento di terreno agricolo e edificabile a Yecla rappresenta una tela bianca per chi aspira a uno stile di vita rurale e autosufficiente. La generosa estensione di quasi cinque ettari è fertile e precedentemente utilizzata per la coltivazione di cereali, ma si presta anche all'impianto di ulivi, mandorli, viti, alberi da frutto e ortaggi, o come pascolo per bestiame. La presenza di un allacciamento all'acqua e diritti idrici facilita le attività agricole. Il terreno è prevalentemente pianeggiante e accessibile tramite strada asfaltata, situato in un'area tranquilla. La possibilità di costruire fino al 5% della superficie del terreno apre le porte alla realizzazione di una residenza, integrando la vita rurale con comfort moderni, anche se le connessioni elettriche richiedono una pianificazione a parte. Yecla, con i suoi servizi, si trova a breve distanza, offrendo un equilibrio tra isolamento e accessibilità.
Vivere in prossimità di Yecla offre un'esperienza autentica della vita nella regione di Murcia. Yecla, una città di circa 35.000 abitanti, è rinomata per la sua produzione vinicola, i monumenti storici e una cultura locale vivace. I residenti possono beneficiare dei servizi offerti dalla città, tra cui ospedale, scuole, negozi e ristoranti, raggiungibili con relativa facilità. Il paesaggio circostante, caratterizzato da montagne, vigneti e mandorleti, invita alle attività all'aperto. Pur essendo un'area rurale, la presenza di infrastrutture come strade asfaltate e la vicinanza a servizi essenziali come farmacie e supermercati (a pochi minuti di distanza) assicurano una buona qualità della vita quotidiana.
Questa mappa mostra la localizzazione del terreno nelle immediate vicinanze di Yecla, Murcia. Evidenzia la sua posizione interna, ma anche la sua accessibilità attraverso la rete stradale e la prossimità ai servizi essenziali della città di Yecla e della regione circostante.
Yecla si posiziona strategicamente nell'entroterra della regione di Murcia, una zona meno battuta dal turismo di massa ma ricca di tradizioni e bellezza naturale. Si trova a circa 10 km da servizi urbani completi e a circa 50 minuti di auto da Elche, una città di riferimento nella vicina provincia di Alicante. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità della vita rurale e la relativa vicinanza a centri più grandi e all'aeroporto internazionale di Alicante, facilitando i collegamenti nazionali e internazionali pur mantenendo un forte legame con la vita autentica spagnola.
Il terreno gode di un buon accesso tramite strada asfaltata ed è situato in un'area con servizi a portata di mano. Un supermercato e una farmacia si trovano a breve distanza (rispettivamente 202 m e 183 m), mentre un ospedale è accessibile in meno di 500 metri. La città di Yecla, con un'ampia gamma di servizi tra cui mercati, scuole e cliniche, dista circa 10 km. Le distanze verso destinazioni più ampie come Elche (circa 50 minuti di auto) e l'aeroporto di Alicante (circa 60 minuti di auto) sono ragionevoli per chi considera la Spagna come destinazione per una seconda casa o per trasferimenti internazionali. Le zone balneari più vicine si trovano a circa 53 km, mentre i campi da golf come Font del Llop Golf Resort sono a circa 47 km.
La regione di Murcia, e Yecla in particolare, gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni freschi. Le giornate soleggiate sono abbondanti durante tutto l'anno, favorendo le attività all'aperto e la vita all'aria aperta. L'altitudine e la posizione interna rispetto alla costa influenzano leggermente le temperature, offrendo un'alternativa più temperata rispetto alle zone costiere durante i mesi estivi più caldi. Il terreno stesso, con la sua fertilità, suggerisce un ambiente favorevole alla crescita di una varietà di colture e alla vita animale, immerso in un paesaggio punteggiato da elementi naturali tipici del Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene il terreno si trovi nell'entroterra, le opportunità ricreative nella regione sono diverse. Le zone balneari più vicine, come la Zona de Baño "Las Escanales", si trovano a circa 53 km, offrendo la possibilità di godere del mare e delle attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili a circa 47-52 km di distanza, tra cui il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda. La vasta estensione del terreno stesso permette attività come passeggiate, equitazione o la creazione di spazi per il tempo libero all'aperto, in un contesto rurale sereno.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si posiziona strategicamente nell'entroterra della regione di Murcia, una zona meno battuta dal turismo di massa ma ricca di tradizioni e bellezza naturale. Si trova a circa 10 km da servizi urbani completi e a circa 50 minuti di auto da Elche, una città di riferimento nella vicina provincia di Alicante. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità della vita rurale e la relativa vicinanza a centri più grandi e all'aeroporto internazionale di Alicante, facilitando i collegamenti nazionali e internazionali pur mantenendo un forte legame con la vita autentica spagnola.
In contrasto con le proprietà costiere come le ville a Los Alcázares (a partire da €539.900), questo terreno agricolo a Yecla offre un punto di ingresso nel mercato immobiliare murciano a un prezzo significativamente più accessibile, €67.500. Mentre le proprietà sulla costa si concentrano sullo stile di vita balneare e sulle infrastrutture turistiche, questo appezzamento si distingue per il suo potenziale rurale e agricolo, rivolgendosi a un segmento di acquirenti che cercano autosufficienza, tranquillità e opportunità di sviluppo a lungo termine. La sua posizione nell'entroterra, pur richiedendo spostamenti per raggiungere spiagge e aeroporti internazionali, offre un'autenticità e un ritmo di vita differenti rispetto alle zone più turistiche, con un costo della vita potenzialmente inferiore e un legame più stretto con la cultura locale e le tradizioni agricole della regione di Murcia.
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