Ez a kivételes, mezőgazdasági és építési telek, Yecla közelében, Murcia régióban, egyedülálló lehetőséget kínál befektetőknek és azoknak, akik önszántukból szeretnének életmódot váltani. Az öt hektáros, termékeny földterület ideális mezőgazdasági művelésre, állattartásra vagy akár egy saját otthon felépítésére. A terület jelenleg parlagon hever, de öntözővíz csatlakozással és vízjogokkal rendelkezik, ami jelentős előnyt jelent a jövőbeli hasznosításban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Yecla városától 10 km-re, egy csendes vidéki környezetben található, jól karbantartott aszfaltúton megközelíthető. Ez a fekvés biztosítja a nyugalom és a természethez való közelség előnyeit, miközben a városi infrastruktúra könnyen elérhető.
Azok számára, akik saját otthont szeretnének építeni egy termékeny földterületen, vagy akik az önszabású életmódra vágynak, ez a telek ideális választás. A beépíthető terület 5%-ra korlátozódik, a telekhez építési tanúsítvány tartozik, amely a vétel feltétele.
A telek jelenleg mezőgazdasági hasznosításra alkalmas, építési státusza 'Kész'. Az építési tanúsítvány a vétel részét képezi, amely lehetővé teszi egy új épület tervezését és kivitelezését a megengedett méretarányok betartásával.
Ez a telek elsősorban mezőgazdasági vagy építési célokra alkalmas, nem kínál kész épületet vagy azonnal beköltözhető otthont. Az elektromos csatlakozás nem található a közelben, és az építési lehetőség a telek 5%-ára korlátozódik.
Ref: VL390573
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális választás lehet azoknak, akik egy nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni, távol a város zajától, de mégis közel a szükséges civilizációs lehetőségekhez. Ha álmai között szerepel egy saját gazdaság kialakítása, ahol különféle növényeket termeszt vagy állatokat tart, akkor ez a terület tökéletes erre. Azok számára is remek lehetőség, akik egy egyedi, saját tervezésű házat szeretnének építeni egy nagy földterületen, ahol a privát szféra garantált. A telek adottságai, mint a termékeny talaj és a vízhez való hozzáférés, a fenntartható életmódra törekvőket is vonzhatják. A városi lakosok számára, akik a természet közelségére vágynak, ez egy remek menekülési lehetőség. Fontos azonban mérlegelni az elektromos hálózattól való távolságot és az építési korlátozásokat.
Ez a mezőgazdasági és építési telek nem rendelkezik kész épülettel, így a minőség és az elvégzendő munka teljes mértékben a leendő tulajdonos elképzeléseitől és a kivitelezőktől függ. A telek termékeny talaja kiváló alapot biztosít a mezőgazdasági tevékenységekhez, legyen szó gyümölcsösről, szőlőről vagy zöldségtermesztésről. Az öntözővíz-csatlakozás és a vízjogok megléte garantálja a vízellátást, ami elengedhetetlen a növénytermesztéshez. Az építési lehetőség 5%-os beépítéssel lehetővé teszi egy otthon megépítését, melynek minősége teljes mértékben az építészeti tervek és a felhasznált anyagok minőségétől függ majd. Az elektromos csatlakozás hiánya egy további szempont, amelyet figyelembe kell venni a tervezés során, esetleg napelemes rendszerek telepítése jöhet szóba.
A telek vételára 67 500 eurótól kezdődik. Ez az ár a 49 754 m²-es, termékeny földterületre vonatkozik, amely mezőgazdasági és építési célokra is alkalmas. A telek 'Kész' építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy az alapvető feltételek adottak az építkezés megkezdéséhez. Az építési tanúsítvány a vétel feltétele, és lehetővé teszi akár 5%-os beépítést. Az elektromos csatlakozás nem található a közelben, ami potenciális többletköltséget jelenthet. Jelenleg nincs információ a telek megosztásáról vagy további fejlesztési lehetőségekről.
Ez a nagyméretű, 49 754 m²-es telek Yecla külterületén egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik egy békés, vidéki életmódot keresnek, vagy saját mezőgazdasági vállalkozást szeretnének indítani. A terület termékenysége ideálissá teszi különféle növények termesztésére, mint például olajbogyó, mandula, szőlő, vagy gyümölcsösök telepítésére. Az állattartás, legyen szó szarvasmarháról, juhokról vagy lovakról, szintén lehetséges. A telekhez ivóvíz csatlakozás és vízjogok tartoznak, ami alapvető feltétel a gazdálkodáshoz. Az építési lehetőség, mely a telek 5%-ára terjed ki, és ehhez építési tanúsítvány is tartozik, lehetővé teszi egy saját otthon felépítését is, így biztosítva az önszántából megvalósított, önellátó életmódot.
A telek Yecla városától 10 km-re helyezkedik el, egy békés, vidéki környezetben. Ez a távolság biztosítja a nyugalmat és a természethez való közelséget, miközben a város közelsége miatt a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint üzletek, iskolák, egészségügyi intézmények és éttermek, könnyen elérhetőek. A 202 méterre található szupermarket és a 183 méterre lévő gyógyszertár rendkívül kényelmes hozzáférést biztosít az alapvető szükségletekhez. Az 53 km-re lévő strandok és a 47 km-re található golfpályák pedig a szabadidős tevékenységek széles skáláját kínálják.
Ez a telek Yecla városának közelében, Murcia régió vidéki szívében található. A térkép jól mutatja a terület mezőgazdasági jellegét, valamint a város és a nagyobb közlekedési útvonalak viszonylagos közelségét, kiemelve a vidéki élet és a városi kényelem közötti egyensúlyt.
Yecla, ahol ez a telek található, Murcia régió északkeleti részén helyezkedik el, közel a Valenciai Közösség határához. A területet hagyományosan mezőgazdasági vidékként ismerik, különösen a bortermeléséről híres. Bár távolabb esik a tengerparti üdülőterületektől, mint például a Costa Blanca vagy a Costa Cálida déli részei, Yecla egyedi vidéki hangulatot és autentikus spanyol életérzést kínál. A közeli városok, mint Jumilla és Pinoso, szintén hasonló mezőgazdasági és kulturális örökséggel rendelkeznek, míg a távolabbi Elche és Alicante városok nagyobb városi központként szolgálnak.
A telek megközelíthetősége kiváló, mivel egy aszfaltút vezet közvetlenül hozzá. Yecla városa, ahonnan piacok, iskolák és egészségügyi ellátás is elérhető, mindössze 10 km-re található. A nagyobb városok, mint Elche (50 perc), Alicante repülőtere (60 perc) és a strandok (kb. 62 perc) is viszonylag közel vannak. Az EV-töltőállomás 753 méterre található, ami növeli a mobilitás kényelmét. A golfpályák, mint a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda, 47 km távolságra vannak, míg az Escuela de golf Elche 52 km-re.
Yecla régiója Murcia déli részén fekszik, ahol mediterrán éghajlat uralkodik, forró, száraz nyarakkal és enyhe, esősebb telekkel. A területet dombos vidék jellemzi, mandula- és olajfaligetekkel, valamint szőlőültetvényekkel tarkítva. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran meghaladja a 30°C-ot, míg a téli átlaghőmérséklet 10-15°C körül alakul. A mezőgazdasági hasznosításra alkalmas termékeny talaj és a rendelkezésre álló öntözővíz ideálissá teszi a területet különféle mezőgazdasági termények termesztésére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telek nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és a Zona de Baño "El Arenal", 53 km távolságra találhatók. A Platja de Sant Gabriel 61 km-re van. A golf szerelmeseinek a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda 47 km-re, az Escuela de golf Elche pedig 52 km-re kínál lehetőséget. A telek adottságai inkább a vidéki élethez, a gazdálkodáshoz és a természet közelségéhez kapcsolódó rekreációt teszik lehetővé.
Forrás: OpenStreetMap
Yecla, ahol ez a telek található, Murcia régió északkeleti részén helyezkedik el, közel a Valenciai Közösség határához. A területet hagyományosan mezőgazdasági vidékként ismerik, különösen a bortermeléséről híres. Bár távolabb esik a tengerparti üdülőterületektől, mint például a Costa Blanca vagy a Costa Cálida déli részei, Yecla egyedi vidéki hangulatot és autentikus spanyol életérzést kínál. A közeli városok, mint Jumilla és Pinoso, szintén hasonló mezőgazdasági és kulturális örökséggel rendelkeznek, míg a távolabbi Elche és Alicante városok nagyobb városi központként szolgálnak.
Ez a Yecla melletti telek jelentősen eltér a Costa del Sol vagy a Costa Blanca népszerű tengerparti területein található ingatlanoktól. Míg a tengerparti projektek, mint a GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazaresben (vanaf 539 900 €), elsősorban a tenger közelségét és a turisztikai infrastruktúrát hangsúlyozzák, ez a telek a vidéki élet, a mezőgazdaság és az önellátó életmód előnyeit kínálja. A murciai vidéki területek árszínvonala általában alacsonyabb, mint a zsúfolt tengerparti övezeteké, ami vonzóvá teszi azokat, akik nagyobb földterületre vágynak kedvezőbb áron. Yecla környéke híres bortermeléséről és csendesebb életmódjáról, szemben a tengerparti területek dinamikusabb, gyakran nyaralójellegű forgalmával. Az itt kínált telek lehetőséget ad egyedi építkezésre és mezőgazdasági tevékenységre, ami egy másfajta befektetési és életmódbeli megközelítést igényel, mint a tipikus tengerparti ingatlanvásárlás.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
