立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、イェクラの町からわずか10kmの距離にあり、都市の利便性と田園地帯の静けさを兼ね備えています。主要な都市や空港へのアクセスも良好ですが、日常生活の多くのニーズは徒歩圏内で満たすことが可能です。周辺には、農作物の栽培や家畜の放牧に適した肥沃な土地が広がっています。
自己充足型の生活、広大な敷地での農業、または自己の住宅建設を検討している購入者にとって、この土地は多様なニーズに対応します。灌漑用水への接続と水利権があり、電気接続も比較的近いため、持続可能な生活基盤の構築が可能です。5%の建築許可が付属しており、夢の住まいを実現するための基盤となります。
この土地は現在、農作物の栽培に使用されておらず、農閑期となっています。ただし、購入条件として建築証明書が付属しており、土地面積の5%まで建築が可能です。電気接続は近くにありますが、詳細な配線については別途確認が必要です。この物件は、既存のインフラを活用しつつ、新たな建築プロジェクトを開始するための準備が整っています。
この物件は、大規模な都市開発や商業施設の建設には適していません。また、電気接続は現在近くにないため、追加のインフラ整備が必要となる場合があります。公共交通機関への直接的なアクセスは限られており、日常生活においては自動車の利用が推奨されます。広大な敷地のため、管理には一定の手間と計画が必要です。
Ref: VL390573
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、自分たちの手で理想の住まいをゼロから築き上げたいと考える方々に適しています。広大な敷地を活かして、自家農園を営んだり、小規模な農業や畜産を始めたい方にも最適です。また、都会の喧騒から離れ、静かで自然に囲まれた環境で、よりシンプルな生活を求めている方にも合っています。イェクラの町が近く、生活に必要な施設へのアクセスも確保されているため、田舎暮らしと都市の利便性のバランスを重視する方にもおすすめです。さらに、将来的な不動産投資として、土地の価値上昇や開発の可能性を見込んでいる投資家にとっても、興味深い物件と言えるでしょう。建築証明書が付属しているため、すぐに建築計画を進めることができます。
この物件は、広大な農地であり、現時点では既存の建築物はありません。しかし、建築証明書が付属しており、土地面積の5%まで建物を建設することが可能です。この証明書は、購入条件の一部であり、土地の利用に関する法的要件を満たしていることを示します。灌漑用水への接続と水利権は、農業やガーデニングを目的とする場合に重要なインフラとなります。土地は主に平坦で、以前は穀物の栽培に使用されていたことから、肥沃な土壌が期待できます。電気接続は近くにありますが、最終的な接続方法や費用については、現地での確認が必要です。この土地は、購入者が自身のビジョンに合わせて、高品質な住まいや施設を建設するための基盤を提供します。
この広大な土地は、€67,500という手頃な価格で提供されており、初期投資を抑えたい購入者にとって魅力的な選択肢です。49,754平方メートルの広大な敷地面積は、多様な用途に対応できる柔軟性を提供します。現在、建築証明書が付属しており、土地面積の5%まで建築が可能です。灌漑用水への接続と水利権も含まれています。電気接続は近くにありますが、正確な距離と接続費用については別途確認が必要です。この物件は、自己充足型の生活、農業、または将来的な住宅建設のための基盤として、優れた価値を提供します。
イェクラ近郊に位置するこの49,754平方メートルの広大な土地は、静かで自己充足した生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。土地は主に平坦で、以前は穀物の栽培に使用されていました。灌漑用水への接続と水利権があり、オリーブ、アーモンド、ブドウ、桃、アンズ、サクランボ、ナシ、ピスタチオ、野菜など、多様な農作物の栽培に適しています。また、牛、羊、馬などの家畜の放牧地としても利用可能です。さらに、土地面積の5%まで建築が可能であるため、独自の住宅を建設することもできます。電気接続は近くにあり、アスファルト道路へのアクセスも良好です。イェクラの町は10km先にあり、市場、学校、診療所、獣医、ジムなどの生活必需施設が充実しています。この場所は、自然に囲まれながらも、必要なサービスへのアクセスを確保したいと考える人々にとって、理想的な環境を提供します。
イェクラ近郊のこの土地は、静かな田舎暮らしと都市の利便性の両方を提供します。最も近い町であるイェクラまではわずか10kmで、市場、学校、診療所、ジム、獣医などの生活必需品が揃っています。スーパーマーケット（202m）、病院（455m）、薬局（183m）も比較的近くにあり、日々の生活に便利です。さらに、この地域は美しい自然景観に囲まれており、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティを楽しむことができます。イェクラ自体も、歴史的な建造物や活気ある文化で知られており、地域の魅力を高めています。この場所は、自然との調和を保ちながら、快適な生活を送りたいと考える人々にとって理想的です。
この地図は、ムルシア州イェクラ近郊に位置する広大な土地を示しています。周辺にはイェクラの町があり、生活に必要な施設へのアクセスが可能です。また、主要な都市や海岸線への距離も示されており、この場所の利便性と自然環境のバランスを理解するのに役立ちます。
この土地は、スペイン東南部に位置するムルシア州のイェクラ市郊外にあります。イェクラは、ワイン生産で有名な地域であり、歴史的な建造物や文化的なイベントが豊富な町です。周辺地域は、ブドウ畑やアーモンド畑が広がる丘陵地帯で、自然豊かな景観が広がっています。この場所は、アリカンテ空港や地中海沿岸まで約1時間という、戦略的な位置にあります。これにより、都市へのアクセスやビーチへの訪問が容易でありながら、静かな田舎での生活を楽しむことができます。近隣には、エルチェ（約50分）のような歴史的な都市もあり、多様な文化体験が可能です。
この土地は、イェクラの町から10kmという近さでありながら、広大な敷地を持つ静かな環境にあります。日々の生活に必要なスーパーマーケット（202m）、薬局（183m）、病院（455m）は徒歩圏内にあります。さらに、EV充電スタンド（753m）も比較的近くに設置されています。レクリエーション施設としては、ビーチ（Zona de Baño "Las Escanales" 53km、Zona de Baño "El Arenal" 53km、Platja de Sant Gabriel 61km）やゴルフコース（Font del Llop Golf Resort 47km、Club de Golf Alenda 47km）はやや距離がありますが、車でのアクセスは可能です。アリカンテ空港へは、約1時間の距離に位置しています。
ムルシア州イェクラに位置するこの土地は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて日照時間が長いのが特徴です。夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかです。標高は約600メートルに位置し、内陸部特有の気候条件をもたらします。この地域は、ブドウ畑やアーモンド畑が広がる丘陵地帯にあり、美しい田園風景を楽しめます。年間降水量は比較的少なく、晴天の日が多い傾向にあります。この気候は、オリーブ、アーモンド、ブドウ、果物などの農作物の栽培に適しており、自己充足型のライフスタイルを実践する上で有利な条件となります。周辺の自然環境は、ハイキングやアウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地は内陸部に位置するため、海岸までは一定の距離があります。最も近い水浴場であるZona de Baño "Las Escanales"と"El Arenal"までは約53km、Platja de Sant Gabrielまでは約61kmです。これらのビーチへは車でのアクセスが必要ですが、日帰り旅行として楽しむことが可能です。ゴルフ愛好家にとっては、Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaまで約47km、Escuela de golf Elcheまで約52kmの距離にあります。これらのゴルフコースは、戦略的なレイアウトと美しい景観で知られています。広大な敷地自体も、ガーデニングや小規模な農業、または単に広々とした空間を楽しむためのリクリエーションの場として活用できます。
出典: OpenStreetMap
この土地は、スペイン東南部に位置するムルシア州のイェクラ市郊外にあります。イェクラは、ワイン生産で有名な地域であり、歴史的な建造物や文化的なイベントが豊富な町です。周辺地域は、ブドウ畑やアーモンド畑が広がる丘陵地帯で、自然豊かな景観が広がっています。この場所は、アリカンテ空港や地中海沿岸まで約1時間という、戦略的な位置にあります。これにより、都市へのアクセスやビーチへの訪問が容易でありながら、静かな田舎での生活を楽しむことができます。近隣には、エルチェ（約50分）のような歴史的な都市もあり、多様な文化体験が可能です。
コスタ・ブランカやコスタ・カリダ沿岸部の新築プロジェクトとは異なり、このイェクラ近郊の土地は、内陸部での広大な土地所有と自己充足型のライフスタイルを重視する購入者層にアピールします。例えば、ロス・アルカサレスのGOLDEN GREEN VILLAS（€539,900から）のような沿岸部の高級ヴィラとは、価格帯、立地、提供されるライフスタイルが大きく異なります。沿岸部の物件は、ビーチへの近さ、リゾート施設、国際的なコミュニティといった魅力を前面に出しますが、このイェクラの土地は、より広大な土地、農業の可能性、そして静かな田園環境を求める層に向けられています。イェクラ地域は、ワイン生産や果物栽培で知られ、スペインの伝統的な生活様式を体験できる場所です。価格面でも、€67,500という手頃な価格は、沿岸部の物件とは比較にならないほどの投資価値を提供します。この土地は、大規模な開発ではなく、個人のビジョンに基づいた持続可能な生活空間の創造を目指す購入者にとって、ユニークな機会となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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