Γη στο Yecla

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε μια ήσυχη αγροτική περιοχή κοντά στη Yecla, μια πόλη γνωστή για την ιστορία και την κουλτούρα της. Η τοποθεσία προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ εξακολουθεί να παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.

Δάπεδο

Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν αυτοσυντηρούμενο τρόπο ζωής. Με αρκετό χώρο για καλλιέργειες, εκτροφή ζώων ή τη δόμηση μιας κατοικίας, παρέχει την ευελιξία να σχεδιάσετε έναν χώρο διαβίωσης που ταιριάζει απόλυτα στις ανάγκες και τις φιλοδοξίες σας.

Κατάσταση Έργου

Η γη είναι έτοιμη προς χρήση, με πιστοποιητικό δόμησης που επιτρέπει την κατασκευή έως και 5% της έκτασης του οικοπέδου. Η σύνδεση με το νερό είναι διαθέσιμη, ενώ η ηλεκτρική σύνδεση βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας την υλοποίηση νέων κατασκευών.

Σημεία Προσοχής

Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή γήπεδα γκολφ, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Η ηλεκτρική σύνδεση δεν είναι άμεσα διαθέσιμη στον χώρο, απαιτώντας περαιτέρω ενέργειες για σύνδεση. Επιπλέον, η δυνατότητα δόμησης περιορίζεται στο 5% της συνολικής έκτασης του οικοπέδου.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το αγροτεμάχιο είναι κατάλληλο για όσους ονειρεύονται έναν ήσυχο, αγροτικό τρόπο ζωής, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για επιχειρηματίες που θέλουν να αναπτύξουν μια γεωργική μονάδα, καλλιεργώντας ελιές, αμύγδαλα, ή αμπέλια, εκμεταλλευόμενοι τα δικαιώματα ύδρευσης. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία, εκμεταλλευόμενοι το πιστοποιητικό δόμησης, δημιουργώντας ένα σπίτι που ανταποκρίνεται στις ατομικές τους ανάγκες. Η τοποθεσία είναι επίσης ελκυστική για όσους αναζητούν έναν χώρο για τη διατήρηση ζώων, όπως βοοειδή, πρόβατα ή άλογα. Η δυνατότητα για αυτοσυντήρηση και η γαλήνη της υπαίθρου το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν απομόνωση και ηρεμία, χωρίς όμως να αποκόπτονται εντελώς από τον σύγχρονο κόσμο.

Ποιότητα Κατασκευής

Η περιγραφή των υλικών και της τεχνικής κατασκευής δεν είναι διαθέσιμη, καθώς πρόκειται για αγροτεμάχιο έτοιμο προς δόμηση. Το ακίνητο διαθέτει σύνδεση ύδρευσης και δικαιώματα νερού, με την ηλεκτρική σύνδεση να απαιτεί περαιτέρω ενέργειες. Το έδαφος είναι κυρίως επίπεδο, γεγονός που διευκολύνει οποιαδήποτε κατασκευή ή καλλιέργεια. Η πρόσβαση γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, εξασφαλίζοντας ευκολία κατά τη μεταφορά υλικών και την καθημερινή πρόσβαση. Το πιστοποιητικό δόμησης, που επιτρέπει την κατασκευή έως και 5% της έκτασης, αποτελεί βασικό στοιχείο για την ανάπτυξη του ακινήτου.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Το αγροτεμάχιο προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των 67.500 €. Η έκτασή του ανέρχεται σε 49.754 τετραγωνικά μέτρα, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες για διάφορες χρήσεις, όπως γεωργία ή κατασκευή. Η γη είναι έτοιμη προς πώληση, με το πιστοποιητικό δόμησης να αποτελεί προϋπόθεση αγοράς. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους ενδιαφερόμενους να προχωρήσουν στην απόκτηση και να σχεδιάσουν το μέλλον του ακινήτου.

€67,500

Τιμή

5 m²

Εμβαδόν

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η Yecla, μια πόλη με περίπου 35.000 κατοίκους στην περιοχή της Μούρθια, προσφέρει έναν αυθεντικό ισπανικό τρόπο ζωής. Αυτό το αγροτεμάχιο, που κάποτε χρησιμοποιούνταν για καλλιέργεια σιτηρών, είναι τώρα ακαλλιέργητο αλλά διαθέτει σύνδεση ύδρευσης και δικαιώματα νερού, καθώς και ένα πιστοποιητικό δόμησης που επιτρέπει την κατασκευή έως και 5% της έκτασής του. Η πρόσβαση γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, προσφέροντας ηρεμία και απομόνωση, ενώ οι αστικές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η επίπεδη μορφολογία του εδάφους καθιστά το ακίνητο ιδανικό για γεωργικές δραστηριότητες, όπως καλλιέργεια ελιάς, αμυγδάλου, αμπέλου, ή φρούτων, καθώς και για τη δημιουργία βοσκοτόπων για ζώα. Είναι μια τοποθεσία που συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με τη δυνατότητα για ανάπτυξη και αυτοσυντήρηση.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Yecla

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η Yecla, που βρίσκεται στην περιοχή της Μούρθια, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, με τις απαραίτητες αστικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Το αγροτεμάχιο απέχει μόλις 202 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 183 μέτρα από ένα φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές βολικές. Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται στα 455 μέτρα, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η πόλη της Yecla, σε απόσταση 10 χιλιομέτρων, προσφέρει επιπλέον υπηρεσίες, σχολεία, αγορές και εστιατόρια. Η γενική ατμόσφαιρα της περιοχής είναι αγροτική και ήσυχη, ιδανική για όσους επιζητούν ηρεμία, ενώ η εγγύτητα στις πόλεις εξασφαλίζει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα.

Χάρτης & Τοποθεσία

Αυτό το σημείο στον χάρτη υποδεικνύει ένα εκτεταμένο αγροτεμάχιο κοντά στην πόλη Yecla, στην περιοχή της Μούρθια. Η θέση του στην ενδοχώρα, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη και ήρεμη διαβίωση.

La obra representa al conde Pedro Ansúrez junto al rey Alfonso I de Aragón.

Προσβασιμότητα

Η προσβασιμότητα σε αυτό το αγροτεμάχιο είναι πρακτική. Βρίσκεται κοντά σε αστικές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση περιπάτου. Το νοσοκομείο απέχει μόλις 455 μέτρα, ενώ η πόλη της Yecla, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, είναι προσβάσιμη σε 10 χιλιόμετρα. Η πλησιέστερη πόλη, η Elche, απέχει 50 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το αεροδρόμιο του Αλικάντε βρίσκεται σε περίπου 60 λεπτά. Τα πλησιέστερα σημεία κολύμβησης, όπως η Zona de Baño 'Las Escanales', είναι περίπου 53 χιλιόμετρα μακριά, και οι γήπεδα γκολφ, όπως το Font del Llop Golf Resort, βρίσκονται επίσης σε απόσταση περίπου 47 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη ασφαλτοστρωμένου δρόμου κοντά στο ακίνητο διευκολύνει την πρόσβαση.

Φύση & Κλίμα

La obra representa al apóstol Santiago el Mayor combatiendo a favor de los crist

Η περιοχή γύρω από τη Yecla, στην Μούρθια, χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η ενδοχώρα της Μούρθια προσφέρει ένα τοπίο με βουνά, αμπελώνες και οπωρώνες, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Αν και οι ακριβείς μετρήσεις ηλιοφάνειας και θερμοκρασίας δεν παρέχονται, η γεωγραφική θέση υποδηλώνει πολλές ώρες ηλιοφάνειας κατά τη διάρκεια του έτους, με μακρά περίοδο κατάλληλη για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Η περιοχή δεν επηρεάζεται από την άμεση θαλάσσια αύρα, προσφέροντας ένα πιο ηπειρωτικό κλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές.

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Περίληψη

Εκτεταμένο αγροτεμάχιο 49.754 m² κοντά στη Yecla, Μούρθια.
Δυνατότητα δόμησης έως 5% της έκτασης, με πιστοποιητικό δόμησης.
Σύνδεση ύδρευσης και δικαιώματα νερού διαθέσιμα.
Ιδανικό για γεωργικές χρήσεις, εκτροφή ζώων ή κατασκευή κατοικίας.
Ήσυχη αγροτική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με έργα όπως οι GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares, τα οποία ξεκινούν από €539.900 και επικεντρώνονται στην πολυτελή διαβίωση κοντά στην παραλία, αυτό το αγροτεμάχιο στη Yecla προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση. Η τιμή εκκίνησης των €67.500 για 49.754 m² το καθιστά εξαιρετικά προσιτό για όσους αναζητούν έκταση για αγροτικές χρήσεις ή για την κατασκευή μιας κατοικίας με χαμηλότερο αρχικό κόστος. Ενώ οι παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Costa Calida (όπου βρίσκεται το Los Alcazares) προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και έναν πιο τουριστικό χαρακτήρα, η Yecla προσφέρει μια πιο αυθεντική, αγροτική εμπειρία στην ενδοχώρα της Μούρθια. Η δυνατότητα δόμησης είναι σημαντικά περιορισμένη (5% εδώ, σε αντίθεση με πιθανώς υψηλότερες δυνατότητες σε ορισμένα οικόπεδα κοντά στην ακτή), αλλά η διαθεσιμότητα νερού και η επίπεδη έκταση αντισταθμίζουν αυτό το γεγονός για αγροτικές ή αυτοσυντηρούμενες δραστηριότητες. Η προσέγγιση εδώ είναι περισσότερο εστιασμένη στην αξιοποίηση της γης και την ανάπτυξη ενός τρόπου ζωής που συνδέεται με τη φύση, παρά με την άμεση πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι η κύρια διαφορά μεταξύ αυτού του αγροτεμαχίου και ενός τυπικού οικοπέδου για ανέγερση κατοικίας;

Αυτό είναι ένα μεγάλο αγροτεμάχιο κατάλληλο για γεωργία ή κτηνοτροφία, με δυνατότητα δόμησης περιορισμένη στο 5% της έκτασης. Ένα τυπικό οικόπεδο για ανέγερση κατοικίας είναι συνήθως μικρότερο και επιτρέπει την κατασκευή του κύριου σπιτιού.

Πώς γίνεται η πρόσβαση στο ακίνητο;

Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου.

Υπάρχει σύνδεση ηλεκτρικού ρεύματος στο ακίνητο;

Η ηλεκτρική σύνδεση δεν είναι άμεσα διαθέσιμη στον χώρο, αλλά βρίσκεται σε κοντινή απόσταση.

Ποια είναι η κύρια χρήση για την οποία είναι κατάλληλη αυτή η γη;

Η γη είναι κατάλληλη για γεωργικές καλλιέργειες (π.χ. ελιές, αμύγδαλα, αμπέλια), για εκτροφή ζώων (βοοειδή, πρόβατα, άλογα) ή για την κατασκευή μιας κατοικίας.

Πόσο μακριά βρίσκονται οι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία;

Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 202 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 183 μέτρα, προσβάσιμα με τα πόδια.

Περιλαμβάνονται επιπλέον κόστη πέραν της τιμής αγοράς;

Πέραν της τιμής αγοράς, ενδέχεται να υπάρξουν κόστη για τη σύνδεση ηλεκτρικού ρεύματος, για την ανάπτυξη της γης ή για την κατασκευή, ανάλογα με τις προθέσεις του αγοραστή.

Τι σημαίνει 'πιστοποιητικό δόμησης έρχεται με το οικόπεδο και είναι προϋπόθεση αγοράς';

Αυτό σημαίνει ότι η άδεια ή η δυνατότητα δόμησης, εντός των ορίων που ορίζονται (5% της έκτασης), είναι μέρος της πώλησης και πρέπει να ολοκληρωθεί η διαδικασία αγοράς για να την αποκτήσετε.

Πόσο μακριά είναι η πλησιέστερη πόλη;

Η πλησιέστερη πόλη, η Yecla, απέχει 10 χιλιόμετρα. Η Elche, μια μεγαλύτερη πόλη, είναι περίπου 50 λεπτά μακριά με το αυτοκίνητο.