مشروع أرض زراعية وبنائية بالقرب من بلدة ييكلا، منطقة مرسية. تمتد هذه الأرض على مساحة خمس هكتارات من التربة الخصبة، وهي مناسبة لمجموعة واسعة من المحاصيل الزراعية مثل الزيتون واللوز والعنب والخوخ والمشمش والكرز والكمثرى والفستق والخضروات، بالإضافة إلى إمكانية استخدامها لرعي الماشية أو الخيول. توفر الأرض أيضًا فرصة لبناء منزل، مما يجعلها استثمارًا جذابًا أو خيارًا لنمط حياة يعتمد على الاكتفاء الذاتي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في بيئة ريفية هادئة بالقرب من ييكلا، وهي منطقة حضرية توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يسهل الوصول إليها عبر طريق معبد، مما يجعلها متاحة بسهولة. يتيح موقعها الاستمتاع بالهدوء مع سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية.
تتيح هذه الأرض إمكانية بناء منزل يصل إلى 5% من مساحة الأرض الإجمالية، مصحوبًا بشهادة بناء. إنها مناسبة لمن يبحث عن نمط حياة يعتمد على الاكتفاء الذاتي، حيث يمكن زراعة المحاصيل وتربية الماشية. توفر الأرض أيضًا خيارًا لبناء منزل الأحلام في بيئة طبيعية.
الأرض جاهزة للبناء، ويأتي معها شهادة بناء كشرط أساسي للشراء. يمكن البدء في عملية البناء فور استكمال الإجراءات. يمكن للمطورين والمشترين الاستفادة من اتصال مياه الري المتوفر وحقوق المياه، مما يسهل مشاريع البناء والزراعة.
لا تقع هذه الأرض بالقرب من نقطة اتصال كهرباء رئيسية، مما قد يتطلب حلولاً بديلة للطاقة مثل الألواح الشمسية. المساحة المخصصة للبناء محدودة بنسبة 5% من إجمالي مساحة الأرض، وتتطلب شهادة بناء كشرط للشراء. لا توفر الأرض مرافق مثل الواي فاي أو الهاتف بشكل مباشر.
Ref: VL390573
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات التي تتطلع إلى بناء منزل مخصص في بيئة ريفية، مع إمكانية زراعة محاصيلهم الخاصة أو تربية الماشية. إنها خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة تطوير في منطقة ذات إمكانات زراعية. تناسب أيضًا أولئك الذين يفضلون نمط حياة هادئًا بعيدًا عن صخب المدن، ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والخدمات. يمكن للمهتمين بالزراعة المستدامة أو البحث عن اكتفاء ذاتي أن يجدوا فيها ضالتهم. كما أنها ملائمة لمن يرغب في الاستفادة من حقوق المياه المتوفرة لتطوير مشروع زراعي خاص.
الأرض جاهزة للاستخدام، ولكن لا توجد تفاصيل حول جودة التشطيبات الحالية نظرًا لكونها أرضًا فضاء. يتوفر اتصال مياه الري، ولكن تفاصيل حول جودة هذا الاتصال أو ضغطه غير متوفرة. تتوفر حقوق مياه، مما يشير إلى إمكانية الوصول إلى مصدر مياه موثوق. الأرض مسطحة في معظمها، مما يسهل عمليات البناء والزراعة. لا تتوفر معلومات عن أنظمة الكهرباء أو الهاتف أو الإنترنت المباشرة، ولكن يمكن تركيبها. يمكن للمشترين الاستفادة من المساعدة في التصميم والبناء والربط بشركات متخصصة في الألواح الشمسية وغيرها.
يبلغ سعر هذه الأرض 67,500 يورو، وهي متاحة للشراء بسعر محدد. لا تتوفر وحدات سكنية جاهزة، حيث أن المشروع عبارة عن أرض فضاء. تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 49,754 مترًا مربعًا، مع إمكانية بناء ما يصل إلى 5% منها. لا توجد معلومات عن توافر وحدات متعددة أو خيارات تقسيم، حيث يتم بيع الأرض كوحدة واحدة. لا يوجد معلومات عن رسوم صيانة شهرية أو سنوية مرتبطة بالأرض نفسها.
تُعد هذه الأرض فرصة استثنائية لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة يتسم بالاكتفاء الذاتي والتواصل مع الطبيعة، مع توفر المرافق الأساسية على مقربة. تبلغ مساحتها 49,754 مترًا مربعًا، وهي مثالية للزراعة المتنوعة، من الزيتون واللوز إلى الفاكهة والخضروات، أو لإنشاء مزارع لتربية الماشية أو الخيول. يمكن بناء منزل يصل إلى 5% من مساحة الأرض، مما يتيح إنشاء مسكن مخصص. الموقع الهادئ، مع سهولة الوصول إلى ييكلا، يوفر توازنًا بين العزلة والراحة، بينما يضمن اتصال مياه الري وحقوق المياه استمرارية الأنشطة الزراعية. تقع الأرض في منطقة تتميز بتربتها الخصبة ومعظمها مسطحة، مما يسهل عمليات الزراعة والبناء.
تقع الأرض في منطقة ريفية بالقرب من ييكلا، وهي بلدة يبلغ عدد سكانها حوالي 35,000 نسمة وتشتهر بإنتاج النبيذ والمعالم التاريخية والثقافة المحلية النابضة بالحياة. توفر المنطقة المحيطة مناظر طبيعية خلابة تشمل الجبال ومزارع الكروم وأشجار اللوز، مما يتيح فرصًا للأنشطة في الهواء الطلق. تتوفر جميع الخدمات الضرورية في ييكلا، بما في ذلك المستشفى والمدارس والمتاجر والمطاعم. يسهل الوصول إلى الساحل ومطار أليكانتي، مما يربط المنطقة بباقي أنحاء إسبانيا وأوروبا. المجتمع المحلي ودود، والأسواق حيوية، والمأكولات ممتازة.
توضح الخريطة موقع الأرض في منطقة ييكلا، مرسية. يظهر قربها النسبي من المرافق مثل السوبر ماركت والصيدلية، بالإضافة إلى بعدها عن المدن الكبرى مثل إلكي ومطار أليكانتي. الخريطة تعطي فكرة عن البيئة الريفية المحيطة بالأرض.
تقع الأرض في ييكلا، وهي بلدة في منطقة مرسية، شمال كوستا بلانكا. تقع على بعد حوالي 50 دقيقة بالسيارة من مدينة إلكي الساحلية و 60 دقيقة من مطار أليكانتي الدولي. تمنحها هذه المسافة موقعًا هادئًا بعيدًا عن المناطق السياحية المزدحمة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية والساحلية. تعتبر ييكلا مركزًا مهمًا في المنطقة، تشتهر بإنتاج النبيذ وتوفر بنية تحتية جيدة.
تقع الأرض على مسافة 10 كيلومترات من ييكلا، التي توفر أسواقًا ومدارس وعيادات بيطرية وصالات رياضية وغيرها من الخدمات. تقع إلكي، المدينة الأقرب، على بعد 50 دقيقة بالسيارة. يبعد مطار أليكانتي حوالي 60 دقيقة بالسيارة. أقرب شواطئ مثل Zona de Baño "Las Escanales" و "El Arenal" تقع على بعد 53 كيلومترًا. أقرب ملعب جولف مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda يقعان على بعد 47 كيلومترًا. تقع صيدلية على بعد 183 مترًا، ومحطة شحن سيارات كهربائية على بعد 753 مترًا، وسوبر ماركت على بعد 202 مترًا.
تقع ييكلا في منطقة مرسية، المعروفة بمناخها المتوسطي القاري. تتميز بصيف حار ومشمس وشتاء معتدل. متوسط درجات الحرارة في الصيف يتراوح بين 25 و 30 درجة مئوية، بينما في الشتاء تتراوح بين 8 و 15 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بساعات شمس وفيرة على مدار العام، مما يجعلها مثالية للزراعة والأنشطة الخارجية. تقع الأرض في منطقة ريفية محاطة بمناظر طبيعية خلابة تشمل الجبال ومزارع الكروم، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة. ارتفاع المنطقة عن سطح البحر يساهم في اختلاف درجات الحرارة عن المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تبعد أقرب مناطق السباحة المحددة، مثل Zona de Baño "Las Escanales" و "El Arenal"، حوالي 53 كيلومترًا عن الأرض. تقع Platja de Sant Gabriel على بعد 61 كيلومترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد 47 كيلومترًا، بينما تقع Escuela de golf Elche على بعد 52 كيلومترًا. توفر المنطقة المحيطة بييكلا فرصًا لممارسة الأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات في المناظر الطبيعية الجبلية ومزارع الكروم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الأرض في ييكلا، وهي بلدة في منطقة مرسية، شمال كوستا بلانكا. تقع على بعد حوالي 50 دقيقة بالسيارة من مدينة إلكي الساحلية و 60 دقيقة من مطار أليكانتي الدولي. تمنحها هذه المسافة موقعًا هادئًا بعيدًا عن المناطق السياحية المزدحمة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية والساحلية. تعتبر ييكلا مركزًا مهمًا في المنطقة، تشتهر بإنتاج النبيذ وتوفر بنية تحتية جيدة.
بالمقارنة مع مشاريع سكنية مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، التي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، تقدم هذه الأرض قيمة مختلفة تمامًا. بينما تركز المشاريع الساحلية على المجتمعات السكنية والوصول المباشر إلى البحر، توفر هذه الأرض مساحة شاسعة وإمكانيات زراعية وبنائية فريدة في بيئة داخلية. تقع ييكلا في منطقة مرسية، وهي منطقة تتميز بأسعار أراضٍ أقل مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر تطورًا في كوستا بلانكا. تتيح هذه الأرض للمشترين فرصة بناء منزل مخصص بتكلفة أقل بكثير مقارنة بشراء فيلا جاهزة في المناطق الساحلية. في حين أن المشاريع الساحلية تجذب المستثمرين الباحثين عن عقارات لقضاء العطلات أو الإيجارات السياحية، فإن هذه الأرض تلبي احتياجات أولئك الذين يسعون إلى نمط حياة ريفي، أو مشاريع زراعية، أو بناء منزل كبير بتكلفة معقولة. القرب من مطار أليكانتي (60 دقيقة) يوفر سهولة الوصول الدولي، وهو أمر مشترك مع العديد من المشاريع الساحلية، ولكن البيئة المحيطة تختلف بشكل كبير، حيث توفر ييكلا تجربة إسبانية أكثر أصالة وهدوءًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
