Acest teren agricol și de construcție, situat în apropierea orașului Yecla din regiunea Murcia, oferă o oportunitate distinctă. Cu o suprafață generoasă de aproape 5 hectare, terenul este pregătit pentru diverse utilizări, de la agricultură la construcția unei reședințe. Amplasarea sa în afara zonei urbane, dar cu acces la facilități, îl poziționează ca o opțiune pentru cei care caută un stil de viață mai retras, dar conectat la comoditățile moderne. Proiectul dispune de un certificat de construcție și conexiune la apă pentru irigații, elemente esențiale pentru dezvoltare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul se află într-o zonă rurală liniștită, la marginea orașului Yecla, o așezare istorică renumită pentru vinurile sale. Accesul se face pe drum asfaltat. Deși nu este situat pe coastă, oferă o perspectivă asupra peisajelor interioare ale regiunii Murcia, cu munți și plantații în apropiere.
Acest amplasament este conceput pentru indivizi sau familii care aspiră la un stil de viață autosuficient, combinând activitățile agricole cu posibilitatea de a construi o locuință personalizată. Potențialul de dezvoltare, inclusiv legătura de irigații, susține cultivarea unei game variate de culturi sau creșterea animalelor.
Terenul este deja pregătit pentru construcție, având un certificat de construcție inclus în achiziție. Deși infrastructura electrică nu este imediat accesibilă, conexiunea la apă pentru irigații este deja existentă. Acest aspect permite demararea rapidă a proiectelor de dezvoltare agricolă sau rezidențială, odată îndeplinite condițiile specifice.
Proiectul nu include o conexiune electrică la fața locului. De asemenea, înălțimea maximă de construcție este limitată la 5% din suprafața totală a terenului. Accesul la facilități medicale sau de agrement specifice zonelor de coastă implică distanțe considerabile.
Ref: VL390573
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează investitorilor care caută oportunități în terenuri cu potențial de dezvoltare agricolă sau rezidențială, precum și persoanelor interesate de un stil de viață rural, sustenabil. Familiile care doresc să cultive propriile produse, să crească animale sau să construiască o casă ecologică, departe de agitația urbană, vor găsi aici un cadru propice. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să dezvolte o afacere agricolă, profitând de terenul fertil și de accesul la apă. Cei care prioritizează liniștea, spațiul și conexiunea cu natura, dar care doresc în același timp să rămână conectați la facilitățile urbane prin intermediul unui mijloc de transport propriu, vor aprecia această locație.
Informațiile despre calitatea finisajelor se concentrează pe potențialul de construcție și pe infrastructura existentă. Terenul este predominant plat, ceea ce simplifică procesul de construcție. Deși nu există detalii specifice despre materialele de finisaj pentru o eventuală construcție, certificatul de construcție atestă conformitatea pentru edificarea unei locuințe. Conexiunea la apă pentru irigații este un avantaj semnificativ pentru activitățile agricole. Potențialul de a integra soluții precum panouri solare este menționat, sugerând o deschidere către sustenabilitate. Nu sunt furnizate date despre calitatea conexiunilor de telefonie sau internet.
Terenul este disponibil la prețul de 67.500 €, reprezentând o ofertă pentru un lot de aproape 5 hectare. Prețul reflectă suprafața extinsă și potențialul dual, agricol și de construcție. Deși nu sunt menționate alte variații de preț, suprafața generoasă și certificatul de construcție inclus sugerează o oportunitate de investiție sau dezvoltare personală. Disponibilitatea este pe termen lung, având în vedere natura terenului.
Yecla, situată în inima regiunii Murcia, este o așezare cu o populație de aproximativ 35.000 de locuitori, recunoscută pentru producția de vinuri de calitate și peisajele sale naturale. Acest teren, anterior cultivat cu cereale și acum nefolosit, beneficiază de un sistem de irigații funcțional și de drepturi de apă. Terenul este predominant plat, facilitând utilizarea agricolă sau construcția. Accesul pe drum asfaltat contribuie la comoditatea deplasării. Zona se caracterizează printr-un ritm de viață mai lent, specific zonelor rurale, dar oferă totuși acces la serviciile esențiale din orașul Yecla, precum piețe, școli și un spital, aflate la o distanță rezonabilă.
Viața în apropierea Yecla implică un echilibru între liniștea rurală și accesul la servicii urbane. Orașul Yecla, situat la 10 km distanță, oferă piețe, școli, un spital, un veterinar și diverse centre sportive și de agrement, satisfăcând nevoile zilnice. Drumul asfaltat de 0 metri de la proprietate la rețeaua de drumuri facilitează deplasarea. Fiind o zonă predominant agricolă, mediul înconjurător este dominat de peisaje naturale, plantații de măslini, migdale și viță de vie. Această ambianță rurală este completată de apropierea de zone montane, oferind oportunități pentru activități în aer liber, precum drumeții.
Această hartă ilustrează poziționarea terenului în raport cu orașul Yecla și principalele căi de acces. Se observă proximitatea față de facilitățile urbane, dar și distanța față de zonele de coastă și aeroportul Alicante, subliniind caracterul interior al locației.
Yecla este amplasată în regiunea autonomă Murcia, în partea de nord-est a acesteia, fiind una dintre cele mai mari municipalități din provincie. Poziționarea sa în interiorul peninsulei Iberice o plasează la o distanță considerabilă de principalele centre urbane de coastă precum Alicante sau Murcia. Această locație oferă o perspectivă diferită asupra stilului de viață spaniol, mai ancorat în tradițiile rurale și agricole, în comparație cu zonele de coastă, care sunt mai orientate către turism și rezidențe internaționale.
Accesibilitatea către punctele de interes este definită de distanțe considerate. Cele mai apropiate zone de îmbăiere, precum 'Las Escanales', se află la 53 km. Plajele mai extinse sunt la peste 60 km distanță. Centrul urban Yecla, cu toate facilitățile sale, este la 10 km. Orașul Elche se află la 50 de minute de mers cu mașina, iar Aeroportul Alicante la aproximativ 60 de minute. Terenul este situat la 47 km de resorturi de golf precum Font del Llop și Alenda. Infrastructura modernă, cum ar fi stațiile de încărcare pentru vehicule electrice, se află la 753 m, iar farmaciile și supermarketurile sunt la distanțe de mers pe jos (183 m și respectiv 202 m), indicând o integrare bună în viața locală de zi cu zi.
Regiunea Murcia, unde se află Yecla, beneficiază de un climat mediteranean continentalizat. Verile sunt calde și uscate, cu temperaturi ce pot depăși frecvent 30°C, în timp ce iernile sunt blânde, cu temperaturi medii în jur de 10°C. Numărul de ore de soare anual este ridicat, favorizând activitățile în aer liber și agricultura. Terenul este situat într-o zonă predominant plată, la o altitudine moderată, ceea ce contribuie la condiții climatice relativ stabile pe parcursul anului. Lipsa proximității imediate față de mare influențează umiditatea și temperaturile, oferind un climat mai continental decât cel de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși terenul nu este situat pe coastă, regiunea Murcia oferă acces la diverse facilități recreative. Cele mai apropiate zone de îmbăiere, 'Las Escanales' și 'El Arenal', sunt la 53 km distanță, oferind posibilități pentru relaxare în apă. Plajele mai extinse ale coastei se află la peste 60 km. Pentru pasionații de golf, resorturi precum Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda sunt accesibile în aproximativ 47 km. Peisajul rural din jurul Yecla invită la activități în aer liber, cum ar fi drumeții prin plantațiile de măslini și viță de vie sau explorarea zonelor montane adiacente.
Sursă: OpenStreetMap
Yecla este amplasată în regiunea autonomă Murcia, în partea de nord-est a acesteia, fiind una dintre cele mai mari municipalități din provincie. Poziționarea sa în interiorul peninsulei Iberice o plasează la o distanță considerabilă de principalele centre urbane de coastă precum Alicante sau Murcia. Această locație oferă o perspectivă diferită asupra stilului de viață spaniol, mai ancorat în tradițiile rurale și agricole, în comparație cu zonele de coastă, care sunt mai orientate către turism și rezidențe internaționale.
În comparație cu proiectele de pe coastă, precum Golden Green Villas din Los Alcazares (care începe de la 539.900 € pentru apartamente), acest teren din Yecla reprezintă o categorie de proprietate fundamental diferită. Prețul său de 67.500 € pentru aproape 5 hectare de teren cultivabil și construibil este semnificativ mai accesibil, reflectând locația sa interioară, departe de centrele turistice majore. Proiectele de pe coastă se concentrează adesea pe stilul de viață mediteranean, acces direct la plajă și facilități de lux, în timp ce acest teren oferă oportunitatea unui stil de viață rural, autosuficient și agricol. În timp ce proprietățile de coastă atrag adesea turiști și investitori imobiliari cu scop de închiriere pe termen scurt, terenul din Yecla este mai potrivit pentru rezidenți permanenți, fermieri sau investitori pe termen lung care caută să dezvolte o afacere agricolă sau o reședință unică. Distanța față de aeroportul Alicante (aproximativ 60 de minute) este comparabilă cu cea a unor zone de coastă, dar experiența de viață este complet diferită: liniște rurală versus dinamismul stațiunilor de pe litoral.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
