Представляем земельный участок площадью почти 5 гектаров, расположенный недалеко от города Йе́кла в регионе Мурсия. Этот объект недвижимости, ранее использовавшийся для выращивания зерновых, теперь находится под паром и имеет подключение к оросительной воде с соответствующими правами. Участок в основном ровный и предлагает возможность строительства до 5% от его общей площади, что подкреплено сертификатом о возможности строительства, являющимся условием покупки. Это предложение ориентировано на тех, кто ищет возможность для сельскохозяйственного освоения, содержания скота или строительства жилья в сельской местности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в сельской местности недалеко от Йе́клы, что обеспечивает спокойную обстановку. Близость к городским удобствам, таким как магазины и больница, делает его функциональным для повседневной жизни. Дорожное покрытие до участка улучшает доступность, хотя для полного удобства может потребоваться автомобиль.
Данный объект подходит для тех, кто стремится к самодостаточному образу жизни, интересуется сельским хозяйством или животноводством. Возможность строительства дома на значительной площади земли удовлетворяет потребность в расширении жилого пространства или создании уединенного места для проживания.
Земельный участок готов к освоению. Сертификат о возможности строительства прилагается к участку и является обязательным условием при покупке. Это означает, что будущий владелец может немедленно приступить к планированию и строительству, учитывая ограничения по застройке 5% площади участка.
В настоящее время электрическое подключение не находится в непосредственной близости от участка. Несмотря на наличие подключения к оросительной воде, для других нужд может потребоваться отдельное решение. Строительство ограничено 5% площади участка, что следует учитывать при планировании любых построек.
Ref: VL390573
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект недвижимости может быть интересен для фермеров, желающих расширить свои владения или начать новый сельскохозяйственный проект в Испании. Инвесторы, ищущие землю для потенциального развития или долгосрочного вложения, также могут рассмотреть этот вариант, учитывая возможность строительства. Люди, стремящиеся к жизни вдали от городской суеты, ценящие простор и возможность вести натуральное хозяйство, найдут здесь подходящие условия. Кроме того, этот участок подойдет для тех, кто планирует создать полностью автономное жилье, используя потенциал земли для сельского хозяйства и, возможно, для установки возобновляемых источников энергии, если будет решена проблема с электричеством.
Информация о качестве отделки в данный момент отсутствует, так как объект представляет собой земельный участок. Однако, согласно предоставленным данным, земля в основном ровная, что облегчает будущие строительные работы. Наличие подключения к оросительной воде является существенным преимуществом для сельскохозяйственного использования. Ограничение на строительство до 5% от площади участка подразумевает, что любая будущая постройка будет относительно небольшой по сравнению с общим размером территории. Будущий владелец получит сертификат о возможности строительства, что является важным документом для начала строительных работ.
Стоимость данного земельного участка составляет 67 500 евро. Это предложение охватывает почти 5 гектаров земли, что делает его относительно доступным по цене за квадратный метр для такого большого участка. Наличие сертификата о возможности строительства является частью предложения и влияет на общую стоимость, предоставляя юридическую основу для будущих построек. Потенциальные покупатели должны учитывать, что, хотя участок готов к освоению, инфраструктурные подключения, такие как электричество, могут потребовать дополнительных затрат.
Этот участок представляет собой обширное пространство, которое можно использовать для различных целей: от традиционного сельского хозяйства, такого как выращивание оливок, миндаля или винограда, до животноводства, включая разведение крупного рогатого скота, овец или лошадей. Плодородная почва и наличие прав на оросительную воду создают благоприятные условия для сельскохозяйственной деятельности. Возможность строительства дома площадью до 2487 м² (5% от 49754 м²) открывает перспективы для создания уединенного жилья или агротуристического комплекса. Расположение в сельской местности, но с удобным доступом к Йе́кле (10 км), обеспечивает баланс между уединением и доступностью к городским удобствам, таким как рынки, школы и медицинские учреждения.
Жизнь в окрестностях Йе́клы предлагает сочетание сельской спокойствия и доступности к городским удобствам. Йе́кла, расположенная примерно в 10 км, является историческим городом с населением около 35 000 человек, известным своими винами и культурными достопримечательностями. Здесь доступны все необходимые услуги: больница, школы, магазины, рестораны и спортивные сооружения. Окружающие пейзажи с горами и виноградниками способствуют активному отдыху. Расстояние до побережья и аэропорта Аликанте составляет около часа езды, что позволяет легко путешествовать.
Данный земельный участок расположен в сельской местности недалеко от города Йе́кла в регионе Мурсия. Карта показывает его удаленность от побережья и близость к основным дорогам, соединяющим его с городскими центрами и сельскохозяйственными районами.
Йе́кла находится в северо-восточной части региона Мурсия, граничащей с Валенсией. Она расположена вдали от побережья, в преимущественно сельской местности, известной своими виноградниками. Это позиционирует Йе́клу как центр сельскохозяйственной деятельности и традиционной испанской культуры, отличающийся от прибрежных туристических зон, таких как Коста-Бланка или Коста-Калида.
Участок имеет хорошее покрытие асфальтированной дорогой, что облегчает доступ. До ближайших пляжей, таких как Zona de Baño "Las Escanales", около 53 км. До гольф-курортов, например Font del Llop Golf Resort, около 47 км. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 202 м, а аптека, 183 м, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Расстояние до аэропорта Аликанте составляет примерно 999 км, что является значительным, но, вероятно, ошибочным значением, поскольку другие источники указывают на 60 минут езды. EV-зарядная станция находится в 753 м.
Регион Мурсия характеризуется средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Йе́кла, расположенная в глубине материка, может иметь более континентальные черты по сравнению с прибрежными районами, с более выраженными перепадами температур. Окружающие пейзажи представлены холмистой местностью с виноградниками и оливковыми рощами, что создает живописную природную среду. Высота над уровнем моря и рельеф местности могут влиять на микроклимат, но в целом регион отличается большим количеством солнечных дней в году.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя участок расположен вдали от побережья (около 53 км до ближайших зон для купания), регион Мурсия предлагает доступ к разнообразным рекреационным возможностям. Ближайшие пляжи требуют поездки на автомобиле. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Font del Llop Golf Resort, на расстоянии около 47 км. Окружающая природа Йе́клы, с ее холмами и сельскохозяйственными угодьями, предоставляет возможности для пеших прогулок, велосипедных прогулок и изучения местных винных маршрутов.
Источник: OpenStreetMap
Йе́кла находится в северо-восточной части региона Мурсия, граничащей с Валенсией. Она расположена вдали от побережья, в преимущественно сельской местности, известной своими виноградниками. Это позиционирует Йе́клу как центр сельскохозяйственной деятельности и традиционной испанской культуры, отличающийся от прибрежных туристических зон, таких как Коста-Бланка или Коста-Калида.
Данный земельный участок в Йе́кле предлагает значительную площадь земли по относительно низкой цене по сравнению с прибрежными районами, такими как Коста-Бланка или Коста-Калида, где цены за квадратный метр значительно выше. Проект GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес, например, начинается от 539 900 евро за недвижимость, которая, вероятно, включает построенный дом, а не землю. Участок в Йе́кле ориентирован на тех, кто ищет возможности для сельскохозяйственного освоения, уединения и потенциального строительства собственного дома вдали от туристической суеты. В отличие от прибрежных проектов, которые часто фокусируются на близости к морю и развитой инфраструктуре, этот объект предлагает сельский образ жизни с акцентом на землю и природу. Близость к городу Йе́кла с его историей и винодельческой культурой отличает его от других внутренних районов региона Мурсия, предлагая уникальное сочетание сельского спокойствия и доступа к местным традициям.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
