Land in Yecla

Yhteenveto

Laaja, yli 500 000 m² luonnonvarainen maa-alue Yeclassa, Murciassa.
Mahdollisuus rakentaa unelmien koti ja luoda oma viljelyalue (esim. manteliplantaasi).
Täydellinen yksityisyys ja rauha, kaukana kaupungin hälinästä.
Vaatii oman vesi- ja sähköinfrastruktuurin rakentamisen (aurinkopaneelit, vesisäiliö).
Autenttinen espanjalainen maaseutuelämä, 12 minuutin ajomatkan päässä Yeclan palveluista.

Alueellinen vertailu

Verrattuna esimerkiksi Costa Blancan rannikkoalueisiin, kuten Los Alcazaresiin, jossa Golden Green Villas -projekti sijaitsee (alkaen 539 900 €), tämä Yeclan kohde tarjoaa huomattavasti enemmän maa-alaa ja täysin erilaista elämänlaatua. Los Alcazaresissa keskitytään rannikkoelämään, palveluihin ja valmiisiin asuinalueisiin, kun taas Yeclan maapalsta edustaa täydellistä omatoimisuutta, luonnonrauhaa ja rakentamisen vapautta maaseudulla. Hintaero on merkittävä, mutta niin ovat myös tarjotut ominaisuudet ja sijainti. Sisämaan kiinteistöt Murciassa ovat tyypillisesti edullisempia neliömetriä kohden kuin rannikon kehittyneet alueet. Tässä kohteessa maksetaan ennen kaikkea tilasta ja yksityisyydestä, ei valmiista infrastruktuurista tai rannikon läheisyydestä. Vaikka etäisyys merestä on suuri, alue tarjoaa omanlaisensa luonnonläheisen elämäntavan, joka eroaa selvästi turistikeskittymistä.

Usein kysytyt kysymykset

Mitä tarkoittaa, että maa ei ole suojeltu ja mitä rakentamisen ehtoja on?

Maa-alueen suojelemattomuus tarkoittaa, että rakennuslupia on mahdollista saada tietyin ehdoin. Yksi keskeinen ehto on perustaa vähintään 2 hehtaaria viljelymaata, kuten manteliplantaasi. Tarkemmat rakennusmääräykset ja -oikeudet tulee selvittää paikallisilta viranomaisilta.

Millainen pääsy kiinteistölle on ja millaisia ajoneuvoja suositellaan?

Pääsytie on kuvattu soratiereksi. Nelivetoisen ajoneuvon käyttöä suositellaan, mikä viittaa siihen, että tie voi olla epätasainen tai vaikeakulkuinen erityisesti sateisina aikoina tai tietyillä ajoneuvoilla.

Miten vesi- ja sähköasiat järjestetään tällä kiinteistöllä?

Kiinteistöön ei tule kunnallista vesijohtoa eikä sähköverkkoa. Vesi on hankittava erillisen vesisäiliön avulla, ja sähköntuotantoon tarvitaan aurinkopaneelijärjestelmä.

Miten tämä kiinteistö eroaa tyypillisestä rantakiinteistöstä Costa del Solilla?

Tämä kiinteistö sijaitsee sisämaassa, tarjoten luonnonrauhaa ja suurta maa-alaa, kun taas Costa del Solin kiinteistöt keskittyvät usein rannikon läheisyyteen, palveluihin ja valmiisiin asuinalueisiin. Hinta ja tarjottu potentiaali ovat täysin erilaisia.

Mitä palveluita on saatavilla Yeclan kaupungissa?

Yeclassa on noin 35 000 asukasta ja sieltä löytyvät kaikki välttämättömät palvelut, kuten sairaala, koulut, kaupat, ravintolat ja muut palvelut.

Mitä lisäkustannuksia voi odottaa vesi- ja sähköjärjestelmien rakentamisesta?

Aurinkopaneelijärjestelmän ja vesisäiliön hankinta ja asennus aiheuttavat merkittäviä alkukustannuksia. Tarkkaa summaa on vaikea arvioida ilman yksityiskohtaista suunnitelmaa ja tarjouspyyntöjä.

Onko kiinteistön jakaminen useampaan tonttiin mahdollista ja miten se etenee?

Kiinteistö voidaan jakaa useampaan osaan. Tonttien jakamiseen ja rakennusoikeuksien selvittämiseen liittyy paikallisia kaavoitus- ja lupaprosesseja, jotka vaativat tarkempaa selvitystä.

Kuinka kaukana ovat lähimmät merkittävät matkailukohteet ja lentokentät?

Lähimmät rannat ovat noin 53 km:n päässä ja lähimmät golfkentät noin 47 km:n päässä. Alicante-Elche lentokenttä on noin 999 km:n etäisyydellä, mikä tekee siitä hyvin kaukaisen.

Kohteen analyysi

Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.

Sijainti

Kiinteistö sijaitsee maaseudulla Murcian sisämaassa, mutta sen sijainti tarjoaa suhteellisen hyvän yhteyden Yeclan kaupungin palveluihin. Vaikka etäisyys rannikolle ja lentokentälle on huomattava, alueen tarjoama luonnonrauha ja yksityisyys ovat sen keskeisiä vetovoimatekijöitä.

Pohjakuvat

Tämä kohde sopii ostajalle, joka etsii suurta maa-aluetta luonnon helmasta, täydellistä rauhaa ja yksityisyyttä. Se tarjoaa mahdollisuuden rakentaa unelmien koti ja luoda oma maanviljelysalue, kuten manteliplantaasi, täyttäen samalla rakentamisen ehdot.

Rakennustilanne

Kohde on valmis rakentamiseen, mutta vaatii infrastruktuurin, kuten vesi- ja sähköliittymien, rakentamista omatoimisesti. Aurinkopaneelit ja vesisäiliö ovat tarpeen. Rakennusoikeus edellyttää 2 hehtaarin viljelymaan perustamista, ja kiinteistö voidaan jakaa useampaan tonttiin.

Huomioitavaa

Kohteeseen ei tule kunnallistekniikkaa (vesi, sähkö), vaan ne on järjestettävä itse (vesisäiliö, aurinkopaneelit). Yksityistien kunto vaatii mahdollisesti nelivetoisen ajoneuvon. Ostajan tulee sitoutua perustamaan 2 hehtaaria viljelymaata. Kohde ei tarjoa valmiita yhteisöllisiä palveluita tai rakennuksia.

Elämäntyyli ja ympäristö

Tämä kohde sopii ostajalle, joka unelmoi omasta laajasta maa-alueesta Espanjan maaseudulla ja jolla on halu ja kyky toteuttaa omia visioitaan rakentamisessa ja maisemoinnissa. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat täydellistä yksityisyyttä, luonnonrauhaa ja omatoimisuutta. Ostaja on valmis tekemään töitä infrastruktuurin rakentamiseksi ja viihtyy aktiivisessa elämäntavassa, johon kuuluu myös maanviljely tai puutarhanhoito. Henkilöt, jotka etsivät pakopaikkaa kaupungin hälinästä ja haluavat luoda jotain täysin omaa, löytävät tästä kohteesta ainutlaatuisen mahdollisuuden. Se ei sovellu niille, jotka etsivät valmista, huoltovapaata asuntoa tai asuvat lähellä kaupungin palveluita.

Rakennuslaatu ja viimeistely

Kohde on luonnonvarainen maa-alue, jolla ei ole valmiita rakennuksia tai viimeistelyjä. Rakennusmahdollisuus antaa omistajalle vapauden valita materiaalit ja viimeistelyn omien mieltymystensä ja budjettinsa mukaisesti. Mahdollisuus rakentaa oma unelmakoti tarkoittaa, että laatu ja tyyli riippuvat täysin tulevasta omistajasta. Infrastruktuurin, kuten sähkö- ja vesijärjestelmien, rakentaminen vaatii huolellista suunnittelua ja ammattitaitoista toteutusta. Itse rakennettava viljelymaa, kuten manteliplantaasi, edellyttää myös perehtymistä paikallisiin viljelykäytäntöihin.

Ympäristö ja elämäntyyli

Hinta ja saatavuus

Kiinteistön hintapyyntö on 240 000 euroa. Tähän hintaan sisältyy yli 510 000 neliömetrin maa-alue. Hinta heijastaa kiinteistön kokoa ja potentiaalia, mutta myös sen vaatimaa infrastruktuurin rakentamista ja kehittämistä. Kohde on valmis rakentamiseen, mutta vaatii merkittäviä investointeja vesi- ja sähköjärjestelmien luomiseen sekä mahdollisesti ajotien parantamiseen. Mahdollisuus jakaa kiinteistö useampaan tonttiin voi vaikuttaa tulevaan kehitykseen ja arvonmuodostukseen.

€240 000

Hinta alkaen

999 m²

Asuinpinta-ala

Ympäristö ja elämäntyyli

Tämä on paikka niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhaa yli kaiken. Kyseessä on laaja, luonnonvarainen alue, jossa ainoana seurana ovat luonto ja taivas. Päivät kuluvat luonnosta nauttien, ja ympäröivät maisemat tarjoavat avaruutta ja yksityisyyttä. Vaikka lähin kaupunki, Yecla, on vain lyhyen ajomatkan päässä, tämä kiinteistö tarjoaa todellisen pakopaikan arjesta. Alueen kallioinen maasto, männyt ja Välimeren tuoksut luovat ainutlaatuisen tunnelman. Rakentamisen ehdot, kuten viljelymaan luominen, takaavat, että kiinteistö kehittyy omistajansa vision mukaan. Tämä ei ole paikka mukavuutta etsivälle, vaan seikkailumielelle ja omatoimiselle rakentajalle.

Pyydä tietoja

Sijainti ja ympäristö: Yecla

Ympäristö ja saavutettavuus

Yeclan kaupunki, vain 12 minuutin ajomatkan päässä, tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut: sairaala, koulut, kaupat ja ravintolat. Kaupungissa on noin 35 000 asukasta ja se tunnetaan palkituista viineistään ja historiallisista kohteistaan. Alueen luonnonmaisemat, kuten vuoristot ja viinitarhat, tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun. Kuitenkin itse kiinteistö tarjoaa äärimmäisen rauhan ja eristyneisyyden, ja jokapäiväinen elämä keskittyy pääasiassa kiinteistön kehittämiseen ja luonnosta nauttimiseen. Auto on välttämätön liikkumiseen kaupungin ja muiden palveluiden välillä, mutta lyhyet matkat paikallisiin kohteisiin, kuten apteekkiin (183 m) ja supermarketille (202 m), ovat mahdollisia myös kävellen tai pyörällä.

Kartta ja sijainti

Tämä kartta esittää Yeclan sijainnin Murcian alueella, korostaen sen sisämaaluonnetta ja etäisyyttä rannikkoon. Kartta auttaa hahmottamaan kiinteistön suhteellisen sijainnin suuriin kaupunkeihin ja tärkeisiin liikenneväyliin, kuten lentokenttiin.

Luonto ja ilmasto

Retrato de la princesa María Luisa de Parma (1751-1819), que llegaría a ser rein

Yeclan alue sijaitsee sisämaassa, mikä tarkoittaa tyypillistä välimerellistä ilmasto sisämaan piirtein. Kesät ovat kuumia ja kuivia, ja talvet leutoja. Alueella on runsaasti auringonpaistetta ympäri vuoden. Korkeus merenpinnasta ja sijainti vuoristojen ympäröimänä voivat vaikuttaa paikallisiin lämpötiloihin ja tuuliolosuhteisiin. Maaperän kallioisuus ja kuivuus ovat tyypillisiä piirteitä, ja alueella kasvaa mäntyjä sekä Välimeren pensaikkoa. Lähimmät viralliset uimarannat sijaitsevat kaukana, joten uimismahdollisuudet ovat rajalliset ilman omia ratkaisuja, kuten uima-allasta.

Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)