يقع هذا العقار الريفي في منطقة مرسية، على مسافة قريبة من مدينة ييكلا الحضرية. يوفر العقار مساحة واسعة من الأرض تزيد عن نصف مليون متر مربع، مع تضاريس متنوعة تشمل الصخور وأشجار الصنوبر والأعشاب البرية. يوفر هذا الموقع خصوصية وعزلة، مع إمكانية رؤية الريف المحيط والجبال والوديان من بعض أجزائه. الأرض غير محمية، مما يتيح إمكانية البناء وفقًا لشروط محددة.
بالمقارنة مع مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (بسعر يبدأ من 539,900 يورو)، يمثل هذا العقار في ييكلا خيارًا مختلفًا تمامًا. بينما يركز مشروع لوس ألكازاريس على الفلل الحديثة بالقرب من الساحل، يقدم هذا العقار في ييكلا مساحة أرض شاسعة في منطقة داخلية. سعر 240,000 يورو لهذا العقار يعكس بشكل أساسي قيمة الأرض الكبيرة وإمكانيات تطويرها، على عكس فلل جاهزة في مناطق ساحلية مطلوبة. تقع ييكلا في منطقة مرسية الداخلية، وتوفر بيئة ريفية وهادئة، على عكس المناطق الساحلية الأكثر كثافة سكانية وتجارية مثل تلك الموجودة حول لوس ألكازاريس. لا يتوفر في ييكلا شواطئ قريبة أو بنية تحتية سياحية متطورة بنفس القدر، بل يوفر بدلاً من ذلك فرصة لإنشاء عقار ريفي خاص مع إمكانية زراعية. من حيث الوصول، فإن ييكلا أبعد عن المطارات الرئيسية مقارنة بالمناطق الساحلية التي غالبًا ما تخدمها مطارات قريبة، مما يجعلها مناسبة لمن يفضلون الابتعاد عن المسارات السياحية المعتادة. تتوفر في ييكلا بنية تحتية حضرية أساسية، ولكنها ليست بنفس حجم أو تنوع المرافق الموجودة في المدن الساحلية الكبرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة داخلية، على مقربة من مدينة ييكلا التي توفر المرافق الأساسية. على الرغم من العزلة النسبية، تظل ييكلا على بعد 12 دقيقة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية.
هذا العقار مناسب لمن يبحث عن مساحة شاسعة وطبيعة خلابة. يتيح بناء منزل مخصص مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء. الشرط الأساسي للبناء هو تخصيص هكتارين لزراعة الأراضي، مثل بساتين اللوز، مما يوفر فرصة لدمج الزراعة في نمط الحياة.
حالة البناء الحالية هي أرض جاهزة. لا توجد مبانٍ قائمة، ولكن هناك إمكانية لبناء منزل جديد وفقًا لمتطلبات محددة، بما في ذلك إنشاء أراضٍ زراعية. يتطلب المشروع تركيب أنظمة طاقة مياه وكهرباء خاصة.
لا يتوفر مصدر مياه رئيسي، مما يتطلب تركيب خزان مياه. لا تتوفر خدمة كهرباء رئيسية، مما يستلزم استخدام الألواح الشمسية. الطريق المؤدي إلى العقار هو طريق ترابي، ويوصى باستخدام سيارة دفع رباعي. لا يتوفر وسائل راحة حضرية مباشرة في الموقع، وتتطلب بعض الخدمات توافر سيارة.
هذا العقار مثالي للمستثمرين أو الأفراد الذين يتطلعون إلى إنشاء عقار ريفي فريد من نوعه، مع التركيز على الخصوصية والطبيعة. يناسب أولئك الذين يرغبون في بناء منزل مخصص وفقًا لرؤيتهم الخاصة، مع الالتزام بمتطلبات التطوير المحددة مثل إنشاء أراضٍ زراعية. هو خيار جيد لمن يقدر العيش بعيدًا عن صخب المدن، ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية عند الحاجة، حيث تقع مدينة ييكلا على بعد دقائق بالسيارة. كما أنه مناسب لمحبي الطبيعة والهواة الزراعيين الذين يرغبون في دمج اهتماماتهم في نمط حياتهم. يتطلب الموقع استعدادًا لتركيب أنظمة اكتفاء ذاتي للمياه والكهرباء، وتوفير إمكانية وصول مناسبة، مما يجعله مناسبًا لمن يفضلون الحلول المستقلة والبيئية.
نظرًا لأن العقار عبارة عن أرض، فإن مفهوم "جودة التشطيب" ينطبق على إمكانات التطوير المستقبلية. الأرض نفسها تتميز بتضاريس طبيعية متنوعة تشمل الصخور وأشجار الصنوبر والنباتات البرية مثل الزعتر البري وإكليل الجبل. يمكن رؤية المناظر الطبيعية الريفية والجبال والوديان من بعض أجزاء الأرض. لا توجد تفاصيل حول جودة البناء الحالية حيث أنها أرض. ومع ذلك، فإن إمكانية البناء تفتح الباب لتطبيق معايير عالية في التشطيبات المستقبلية. الشرط الأساسي للبناء هو تخصيص هكتارين لزراعة الأراضي، مثل بساتين اللوز، مما يشير إلى اتجاه نحو دمج الطبيعة والزراعة في تصميم أي بناء مستقبلي. الموقع خارج الشبكات الرئيسية للمياه والكهرباء يتطلب حلولاً مخصصة مثل خزانات المياه والألواح الشمسية، مما قد يؤثر على جوانب معينة من التشطيبات المتعلقة بالبنية التحتية.
يبدأ سعر هذا العقار الكبير من 240,000 يورو. نظرًا لحجم الأرض الهائل الذي يزيد عن 510,000 متر مربع، فإن السعر يعكس القيمة الكبيرة للأرض نفسها وإمكانياتها. العقار متاح حاليًا وجاهز للتطوير. نظرًا لطبيعته كأرض واسعة، قد تكون هناك إمكانية لتقسيم العقار إلى عدة قطع، مما قد يوفر مرونة إضافية للمالك المستقبلي، على الرغم من أن تفاصيل هذا التقسيم والشروط القانونية المتعلقة به تتطلب مزيدًا من البحث.
يمثل هذا العقار ملاذًا طبيعيًا واسعًا، مثاليًا لمن يقدر العزلة والخصوصية وجمال الطبيعة الخام. توفر المساحة الشاسعة فرصة للاستمتاع بالهدوء والسكينة، مع إمكانية بناء منزل الأحلام وسط تضاريس متنوعة تشمل الصخور وأشجار الصنوبر والأعشاب البرية. رؤية الريف الممتد والجبال والوديان من بعض الأجزاء تزيد من سحر المكان. ييكلا، مدينة قريبة، توفر الخدمات الأساسية والحياة الحضرية الضرورية. الشرط المحدد للبناء، وهو تخصيص هكتارين للأراضي المزروعة، يتيح فرصة لدمج الزراعة المستدامة في نمط الحياة، مما قد يجذب المهتمين بالزراعة أو أولئك الذين يسعون لأسلوب حياة متصل بالطبيعة.
توفر هذه الأرض تجربة حياة ريفية هادئة ومنعزلة. تقع ييكلا، وهي مدينة ذات حجم معقول، على بعد 12 دقيقة فقط بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية مثل المستشفيات والمدارس والمتاجر والمطاعم. هذا القرب يضمن عدم الشعور بالعزلة التامة، بل يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والراحة الحضرية. الطبيعة المحيطة، بما في ذلك الجبال والوديان، تشجع على الأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة واستكشاف المناظر الطبيعية. الحياة اليومية ستكون مرتبطة بشكل كبير بالطبيعة، مع إمكانية الاستمتاع بالمناظر الخلابة والهدوء. يتطلب نمط الحياة هنا بعض التخطيط فيما يتعلق بالمياه والكهرباء، مع الاعتماد على مصادر مكتفية ذاتيًا، بالإضافة إلى الحاجة المحتملة لسيارة دفع رباعي بسبب طبيعة الطريق.
يقع هذا العقار الريفي في منطقة داخلية في مقاطعة مرسية، بالقرب من مدينة ييكلا. توضح الخريطة المساحة الواسعة للأرض وإمكانية الوصول إليها عبر الطرق الريفية. الموقع يوفر بيئة طبيعية هادئة مع إطلالات على التلال والجبال المحيطة.
يقع هذا العقار في منطقة مرسية، على وجه التحديد في محيط مدينة ييكلا. تتميز المنطقة بكونها داخلية، وتوفر تضاريس جبلية وريفية. ييكلا نفسها مدينة معروفة بمنتجاتها الزراعية، وخاصة النبيذ، ولها تاريخ غني. يضع هذا الموقع العقار بعيدًا عن المناطق الساحلية المزدحمة مثل كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا، ولكنه يوفر إمكانية الوصول إلى الساحل والمطار الرئيسي (أليكانتي) في غضون حوالي ساعة بالسيارة. يمثل هذا تموضعًا فريدًا لمن يبحث عن تجربة إسبانية أصيلة بعيدًا عن السياحة الجماعية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة والوجهات الساحلية.
تقع الأرض في موقع داخلي، على بعد 53 كم من أقرب مناطق الاستحمام مثل 'Zona de Baño "Las Escanales"' و 'Zona de Baño "El Arenal"'. أقرب شاطئ هو 'Platja de Sant Gabriel' على بعد 61 كم. بالنسبة للمرافق الأساسية، تقع محطة سوبر ماركت على بعد 202 متر، ومستشفى على بعد 455 متر، وصيدلية على بعد 183 متر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. أقرب ملعب جولف هو 'Font del Llop Golf Resort' و 'Club de Golf Alenda' على بعد 47 كم. تقع أقرب نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 753 متر. تقع المدينة على بعد 999 كم من أقرب مطار، مما يشير إلى أن الوصول الجوي يتطلب رحلة طويلة نسبيًا. تعتبر السيارة مفيدة للتنقل في المنطقة، خاصة للوصول إلى المرافق الأبعد.
تتميز المنطقة بمناخ متوسطي، مع صيف حار وشتاء معتدل. يقع العقار في منطقة داخلية، مما قد يعني تقلبات درجات حرارة أكبر مقارنة بالمناطق الساحلية. تضاريس الأرض الطبيعية تشمل الصخور وأشجار الصنوبر والنباتات العطرية مثل الزعتر البري وإكليل الجبل، مما يخلق بيئة غنية بالحياة النباتية. تمنح الارتفاعات المختلفة في المنطقة إطلالات بانورامية على الريف المحيط والجبال والوديان. لا توجد معلومات محددة عن عدد ساعات الشمس أو موسم السباحة نظرًا لطبيعة العقار كأرض، ولكن المنطقة ككل تتمتع بأشعة شمس وفيرة، مما يدعم الزراعة والأنشطة الخارجية. قد لا يكون السباحة في المسطحات المائية الطبيعية متاحة بسهولة نظرًا لبعدها عن الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب مناطق الاستحمام الطبيعية تقع على بعد حوالي 53 كم، مثل 'Zona de Baño "Las Escanales"' و 'Zona de Baño "El Arenal"'. أبعد قليلاً، يقع 'Platja de Sant Gabriel' على بعد 61 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل 'Font del Llop Golf Resort' و 'Club de Golf Alenda' على بعد 47 كم. توفر المناظر الطبيعية الجبلية والريفية المحيطة فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة. نظرًا لطبيعة الأرض كقطعة أرض كبيرة، يمكن تطوير مرافق ترفيهية خاصة بها، مثل مسارات للمشي أو مناطق للجلوس في الهواء الطلق. المدينة القريبة، ييكلا، توفر المرافق الثقافية والاجتماعية والترفيهية الأخرى.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في منطقة مرسية، على وجه التحديد في محيط مدينة ييكلا. تتميز المنطقة بكونها داخلية، وتوفر تضاريس جبلية وريفية. ييكلا نفسها مدينة معروفة بمنتجاتها الزراعية، وخاصة النبيذ، ولها تاريخ غني. يضع هذا الموقع العقار بعيدًا عن المناطق الساحلية المزدحمة مثل كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا، ولكنه يوفر إمكانية الوصول إلى الساحل والمطار الرئيسي (أليكانتي) في غضون حوالي ساعة بالسيارة. يمثل هذا تموضعًا فريدًا لمن يبحث عن تجربة إسبانية أصيلة بعيدًا عن السياحة الجماعية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة والوجهات الساحلية.
Ref: VL616440
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
