Tento pozemok sa nachádza v obci Yecla v regióne Murcia. S rozlohou presahujúcou pol milióna metrov štvorcových ponúka rozsiahlu plochu španielskej prírody. Terén je charakterizovaný skalnatým podkladom s borovicami, divokými bylinkami a typickou flórou a faunou. Z niektorých častí je výhľad na okolitú krajinu s horami a údoliami. Projekt nie je chránený v rámci prírodných rezervácií, čo umožňuje potenciálnu výstavbu s dodatočnými podmienkami týkajúcimi sa poľnohospodárskej pôdy.
V porovnaní s projektmi ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares (od 539 900 EUR), tento pozemok v Yecla predstavuje radikálne odlišnú ponuku. Zatiaľ čo Los Alcázares je primárne zameraný na pobrežný život s vilami a kompletnou infraštruktúrou, tento pozemok v Yecla apeluje na segment trhu hľadajúci rozsiahle súkromie, spojenie s prírodou a možnosť vlastnej výstavby s agropriemyselným zameraním. Cena za meter štvorcový je v prípade pozemku v Yecla neporovnateľne nižšia, čo odzrkadľuje jeho vnútrozemskú polohu a odlišné využitie. Pobrežné projekty ako GOLDEN GREEN VILLAS zvyčajne zahŕňajú už postavené nehnuteľnosti s okamžitým prístupom k pláži a službám, zatiaľ čo tento projekt v Yecla je skôr investíciou do pôdy s potenciálom budúceho rozvoja podľa individuálnych predstáv. Rozdiely v dostupnosti služieb a infraštruktúre sú tiež značné; Yecla si vyžaduje vlastné riešenia pre vodu a elektrinu a je ďalej od letísk a hlavných turistických centier, zatiaľ čo lokality ako Los Alcázares sú navrhnuté pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich pohodlie a rýchly prístup k amenities.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v mierne kopcovitom teréne, poskytujúcom výhľady na okolitú krajinu. Nachádza sa v blízkosti mestského prostredia, s dôležitými službami na dosah. Napriek vidieckemu charakteru nie je lokalita úplne izolovaná, s mestom Yecla vzdialeným približne 12 minút jazdy autom.
Tento pozemok je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú absolútne súkromie a rozsiahly priestor v prírode. Ponúka možnosť výstavby podľa vlastných predstáv, s podmienkou vytvorenia 2 hektárov obhospodarovanej pôdy, napríklad olivového alebo mandľového hája. Je vhodný pre tých, ktorí preferujú život v lone prírody s vlastným zdrojom potravy.
Pozemok je v stave 'hotový' (Gereed), čo znamená, že samotná infraštruktúra pozemku je pripravená. Budúca výstavba je možná, ale vyžaduje splnenie stavebných podmienok a zabezpečenie vlastných zdrojov pre vodu a elektrinu. Nie je tu pripojenie na verejnú sieť vody ani elektriny.
Projekt neponúka pripojenie na verejný vodovod ani elektrickú sieť. Prístupová cesta je nespevnená, odporúča sa vozidlo s pohonom 4x4. Nebudujú sa tu žiadne dodatočné spoločné priestory ani vybavenie, keďže ide o rozsiahly súkromný pozemok.
Tento pozemok je vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá aktívny životný štýl v súlade s prírodou a má víziu vytvoriť si vlastné agropodnikateľské zázemie. Predstavte si ranné prechádzky po rozsiahlych lesoch, starostlivosť o vlastné mandľové alebo olivové háje a večery strávené pod hviezdnou oblohou bez svetelného znečistenia. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí chcú investovať do projektu s dlhodobým potenciálom, či už na súkromné účely s dôrazom na sebestačnosť, alebo ako investíciu s možnosťou ďalšieho rozvoja či predaja častí pozemku. Kupujúci, ktorí sú pripravení na výzvy spojené s budovaním infraštruktúry (vlastné zdroje vody a elektriny) a prístupom po nespevnenej ceste, tu nájdu priestor pre realizáciu svojich ambícií. Tí, ktorí vyhľadávajú tradičné dovolenkové vily s kompletným servisom, by mali zvážiť iné lokality.
Keďže sa jedná o stavebný pozemok, úroveň 'kvality a dokončenia' sa primárne vzťahuje na jeho prírodné charakteristiky a potenciál pre budúcu výstavbu. Terén je opísaný ako skalnatý, s rastlinstvom ako sú borovice, divoký tymian a rozmarín. Z ekologického hľadiska ide o nedotknutú prírodu. Pri budúcej výstavbe bude kvalita závisieť od použitých materiálov a technológií nového majiteľa. V súčasnosti nie sú k dispozícii informácie o špecifických stavebných štandardoch alebo odporúčaných materiáloch. Budúce riešenia pre vodu (nádrž) a elektrinu (solárne panely) si budú vyžadovať individuálny výber a inštaláciu.
Cena pozemku je stanovená na 240 000 EUR. Vzhľadom na jeho rozlohu 510 000 m² predstavuje táto cena veľmi nízku hodnotu za meter štvorcový, čo ho robí atraktívnym pre špecifické investičné alebo developerské zámery. Pozemok je v súčasnosti k dispozícii ako celok. Možnosť jeho delenia na menšie parcely môže ovplyvniť budúcu predajnú cenu alebo využitie jednotlivých častí. Aktuálne nie sú uvedené žiadne ďalšie varianty cien ani špecifické ponuky.
Predstavte si vlastniť rozsiahly kus prírody, kde jedinými susedmi sú divoké zvieratá a kde jediným obmedzením je vaša predstavivosť. Tento pozemok v Yecla ponúka presne takúto možnosť. Jeho poloha v kopcovitom teréne s výhľadom na údolia a okolité hory vytvára prostredie pre maximálne súkromie a pokoj. Dôležitou súčasťou ponuky je možnosť výstavby, avšak s jasne definovanými podmienkami – vytvorenie poľnohospodárskej pôdy s rozlohou 2 hektáre. Táto požiadavka naznačuje zameranie na udržateľný životný štýl a možnosť sebestačnosti, či už prostredníctvom pestovania mandlí, olív alebo iných plodín. Pozemok je možné rozdeliť na viacero parciel, čo otvára priestor pre investičné zámery alebo rozdelenie dedičstva. Odľahlosť od mestského ruchu je kompenzovaná blízkosťou mesta Yecla, ktoré poskytuje základné služby a kultúrne vyžitie, čím sa zachováva rovnováha medzi izoláciou a dostupnosťou.
Život v okolí Yecla ponúka kombináciu vidieckej tranquility a mestského pohodlia. Mesto Yecla, vzdialené len 12 minút jazdy autom, poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane nemocnice, škôl, obchodov a reštaurácií. Tento pozemok je situovaný v prírodnom prostredí, kde prevláda pokoj a súkromie. Vzdialenosť k prvým službám ako je supermarket (202 m) a lekáreň (183 m) naznačuje, že aj v rámci okolia pozemku sú základné potreby dostupné. Zároveň však ide o rozsiahly pozemok, kde môže byť každodenné cestovanie k službám nevyhnutné, preto je odporúčané disponovať automobilom. Okolitá krajina je známa produkciou vína, čo sa odráža v krajinnom ráze s vinohradmi a mandľovými hájmi.
Tento interaktívny mapový prehľad zobrazuje polohu rozsiahleho pozemku v blízkosti mesta Yecla v regióne Murcia. Zobrazuje vzdialenosti k najbližším službám, prírodným vodným plochám a golfovým ihriskám, ako aj cestnú infraštruktúru, ktorá slúži ako orientačný bod pre prístupnosť.
Yecla sa nachádza v severovýchodnej časti autonómneho spoločenstva Murcia, vnútrozemsky, ale relatívne blízko k pobrežiu. Je obklopená krajinou charakteristickou pre túto oblasť, s kopcami, vinohradmi a mandľovými hájmi. Pozícia pozemku v blízkosti mesta Yecla poskytuje prístup k službám, zatiaľ čo jeho rozsiahla rozloha umožňuje izoláciu a kontakt s prírodou. V porovnaní s priľahlými pobrežnými oblasťami ponúka Yecla pokojnejší a tradičnejší španielsky vidiecky život.
Najbližšie pláže, ako Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", sú vzdialené približne 53 km. Platja de Sant Gabriel je o niečo ďalej, 61 km. Golfové ihriská ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda sú dostupné vo vzdialenosti 47 km, Escuela de golf Elche je 52 km ďaleko. Najbližšie mestské centrum s kompletnou vybavenosťou je Yecla (12 minút jazdy), kde sa nachádza supermarket (202 m), nemocnica (455 m) a lekáreň (183 m). Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 753 m. Letisko Alicante je odhadom 999 km ďaleko, čo naznačuje značnú vzdialenosť od medzinárodných letových trás.
Región Murcia, kde sa pozemok nachádza, má typické stredomorské podnebie s horúcimi, suchými letami a miernymi zimami. Priemerné teploty v lete sa pohybujú okolo 30 °C, zatiaľ čo v zime klesajú na približne 10-15 °C. Oslnenie je vysoké, s viac ako 3000 slnečnými hodinami ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodné na kúpanie a outdoorové aktivity. Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí, v nadmorskej výške, ktorá môže poskytovať mierne rozdielne mikroklimatické podmienky oproti pobrežiu, s potenciálne väčšími dennými teplotnými výkyvmi. Terén je opísaný ako skalnatý s porastom borovíc a divokých bylín, čo prispieva k autentickému prírodnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci pozemok nie je priamo pri mori, najbližšie možnosti kúpania v prírodných vodných zónach ako "Las Escanales" a "El Arenal" sú vzdialené približne 53 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii ihriská vo vzdialenosti okolo 47 km. Okolitá krajina s horami a hájmi poskytuje možnosti pre turistiku, cyklistiku a pozorovanie prírody. Mesto Yecla ponúka kultúrne podujatia, miestne trhy a gastronomické zážitky, ktoré dopĺňajú rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla sa nachádza v severovýchodnej časti autonómneho spoločenstva Murcia, vnútrozemsky, ale relatívne blízko k pobrežiu. Je obklopená krajinou charakteristickou pre túto oblasť, s kopcami, vinohradmi a mandľovými hájmi. Pozícia pozemku v blízkosti mesta Yecla poskytuje prístup k službám, zatiaľ čo jeho rozsiahla rozloha umožňuje izoláciu a kontakt s prírodou. V porovnaní s priľahlými pobrežnými oblasťami ponúka Yecla pokojnejší a tradičnejší španielsky vidiecky život.
Ref: VL616440
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
