Проєкт представляє собою значну ділянку землі площею понад 51 гектара, розташовану в міському оточенні Єкли, Мурсія. Ця земля, що включає гірські ландшафти з соснами та ароматичними травами, пропонує виняткове відчуття приватності та зв'язку з природою. Незважаючи на свою відокремленість, вона знаходиться в межах легкої досяжності від міських зручностей, що робить її потенційною основою для індивідуальної забудови.
Порівняно з проєктами на узбережжі, такими як GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасаресі (від 539 900 євро), ця земельна ділянка в Єклі пропонує значно більшу площу землі за нижчою стартовою ціною, але без готової забудови. Проєкти на узбережжі зазвичай розташовані ближче до пляжів та туристичної інфраструктури, але часто мають менші ділянки та вищу вартість за квадратний метр житлової площі. Єкла, розташована вглиб країни, пропонує інший стиль життя – більш спокійний, сільський, з акцентом на природу та приватність. Ціна за гектар тут значно нижча, що робить її привабливою для тих, хто прагне побудувати власний дім за індивідуальним проєктом або розвивати сільськогосподарську діяльність. На відміну від забудованих прибережних районів, ця ділянка дає повну свободу у формуванні оточення. Однак, відсутність централізованих комунікацій та необхідність облаштування доступу вимагають додаткових інвестицій та зусиль, що відрізняє її від готових до заселення об'єктів на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Земельна ділянка розташована в межах міста Єкла, Мурсія, що забезпечує доступність до міської інфраструктури. Однак, її масштаби та рельєф створюють відчуття віддаленості та спокою, характерне для сільської місцевості, при цьому основні послуги знаходяться на відстані пішої ходи.
Цей проєкт орієнтований на покупців, які прагнуть створити власну унікальну оселю на великій ділянці землі. Він передбачає можливість будівництва, але вимагає підготовчих робіт, таких як створення сільськогосподарських угідь, і наявність автономних комунікацій, що відповідає потребам тих, хто шукає повну свободу дизайну та незалежність.
Будівельний статус об'єкта – «готовий», що означає, що сама ділянка готова до планування та забудови. Однак, згідно з умовами, для отримання дозволу на будівництво необхідно створити два гектари оброблюваної землі, наприклад, мигдальний сад. Інфраструктурні мережі (вода, електрика) потребують індивідуального підключення або встановлення автономних систем.
Проєкт не передбачає наявності підведених комунікацій до меж ділянки; необхідно встановлення власного водосховища та сонячних панелей для електропостачання. Доступ до ділянки здійснюється по ґрунтовій дорозі, що вимагає використання автомобіля з повним приводом. Також існують вимоги до створення сільськогосподарських угідь як умови забудови.
Цей проєкт ідеально підійде для індивідуальних забудовників, які мріють про створення власного маєтку або еко-ферми з нуля. Він орієнтований на тих, хто шукає максимальну приватність та контроль над своїм оточенням, готовий інвестувати час та ресурси в облаштування території. Це може бути цікаво для тих, хто прагне до самозабезпечення, використовуючи сонячну енергію та власні джерела води. Любителі природи, які хочуть жити серед дикої місцевості, але мати доступ до міських зручностей, також знайдуть тут своє. Умови щодо створення мигдального саду роблять цю пропозицію привабливою для тих, хто бачить потенціал у сільському господарстві або агротуризмі. Це також варіант для інвесторів, які бажають розбити велику ділянку на кілька менших для подальшого продажу або забудови.
Проєкт стосується продажу земельної ділянки, тому поняття «якість оздоблення» стосується насамперед природного ландшафту та потенціалу для забудови. Ділянка характеризується кам'янистим рельєфом, природною рослинністю, такою як сосни, дикий чебрець та розмарин. З деяких точок відкриваються панорамні види на навколишні гори та долини. Відсутність забудови та комунікацій означає, що вся робота з будівництва та оздоблення лягає на плечі майбутнього власника. Технічні аспекти, такі як доступ до ділянки по ґрунтовій дорозі, потребують уваги при плануванні логістики будівництва. Потенціал для створення сільськогосподарських угідь, як-от мигдальний сад, додає цінності природним ресурсам цієї землі. Відсутність централізованих комунікацій вимагає застосування сучасних автономних рішень для водопостачання та електроенергії, що може бути цікавим для тих, хто прагне до екологічності.
Вартість цієї об'ємної земельної ділянки становить від 240 000 євро. Оскільки це велика ділянка, ціна відображає її масштаби та потенціал для розвитку, а не готову житлову площу. На ринку нерухомості такі пропозиції є рідкістю, особливо враховуючи відсутність обмежень щодо забудови (крім обов'язкового створення сільськогосподарських угідь) та можливість поділу ділянки на менші частини. Ціна є конкурентною для об'єктів такого розміру та з таким рівнем приватності, що пропонуються в регіоні Мурсія. Потенційні покупці повинні враховувати додаткові витрати на будівництво, підключення комунікацій та облаштування території.
Ця ділянка в Єклі – це не просто земля, це полотно для втілення мрії про життя в гармонії з природою, не відриваючись від цивілізації. Її величезна площа (510 000 м²) та рельєф, що включає кам'янисті ділянки з соснами, диким чебрецем і розмарином, створюють відчуття приватності та простору. З деяких точок відкриваються панорамні краєвиди на навколишні гори та долини. Це місце для тих, хто цінує спокій, тишу та можливість спостерігати за дикою природою – від лисиць до кабанів. При цьому, містечко Єкла з усіма необхідними послугами знаходиться лише за 12 хвилин їзди, що забезпечує баланс між усамітненням та зручністю. Земля не має статусу захищеної природної зони, що відкриває можливості для будівництва. Однак, важливо враховувати умови: необхідність створення двох гектарів сільськогосподарських угідь, зокрема, мигдального саду, та встановлення автономних систем водопостачання (резервуар) і електроенергії (сонячні панелі). Доступ до ділянки здійснюється по ґрунтовій дорозі, що робить позашляховик рекомендованим засобом пересування.
Розташування в Єклі, Мурсія, забезпечує цікаве поєднання сільського спокою та міської доступності. Населення Єкли становить близько 35 000 мешканців, місто відоме своїми винними традиціями, історичними пам'ятками та місцевою культурою. Навколишні природні ландшафти з горами, виноградниками та мигдальними гаями пропонують можливості для активного відпочинку. Місто пропонує всі необхідні послуги: лікарню (455 м), школи, магазини (202 м), ресторани та аптеку (183 м). Наявність EV-зарядної станції (753 м) свідчить про розвиток інфраструктури. Незважаючи на те, що ділянка велика і створює відчуття усамітнення, близькість до міських центрів забезпечує зручність. Відстань до узбережжя та аеропорту Аліканте становить близько години їзди, що робить доступ до туристичних центрів та подорожей цілком реальним.
Ця карта показує розташування земельної ділянки в місті Єкла, регіон Мурсія. Вона ілюструє близькість до міських центрів, основних доріг та природних зон. Візуалізація допомагає зрозуміти географічне положення відносно узбережжя та інших міст регіону.
Єкла розташована в північно-східній частині регіону Мурсія, вглиб території, на кордоні з провінцією Аліканте. Це позиціонує її як точку доступу до обох регіонів. Відстань до узбережжя Коста-Бланка та Коста-Каліда становить близько години їзди, що робить можливим відвідування прибережних міст, таких як Торрев'єха чи Картахена, для відпочинку чи подорожей. Близькість до регіонів, відомих своїми сільськогосподарськими угіддями, виноградниками та оливковими гаями, підкреслює сільський характер околиць. Ця локація відрізняється від прибережних проєктів своєю відокремленістю та спокоєм, пропонуючи автентичний досвід життя в іспанській глибинці.
Ділянка розташована в місті Єкла, де ключові зручності знаходяться в межах пішої доступності: супермаркет (202 м), аптека (183 м), лікарня (455 м). EV-зарядна станція розташована за 753 м. Доступ до ділянки здійснюється по ґрунтовій дорозі, для якої рекомендується автомобіль з повним приводом. Основні транспортні вузли та туристичні об'єкти розташовані на певній відстані: найближчі пляжі (Zona de Baño "Las Escanales" та "El Arenal") знаходяться за 53 км, а Platja de Sant Gabriel – за 61 км. Гольф-клуби, такі як Font del Llop Golf Resort та Club de Golf Alenda, розташовані на відстані 47 км. Відстань до аеропорту Аліканте значно більша, ніж вказано в аналізі (999 км, ймовірно, помилка в даних; реальна відстань приблизно 100 км).
Регіон Мурсія, де розташована Єкла, характеризується середземноморським кліматом з м'якими зимами та спекотним літом. Ділянка розташована в гірській місцевості, що може призводити до нижчих температур порівняно з прибережними районами, особливо вночі. Висота над рівнем моря та рельєф впливають на мікроклімат. В оточенні ділянки домінують соснові ліси та зарості диких трав, що свідчить про посушливий клімат, типовий для цієї частини Іспанії. Це також означає, що влітку може бути висока температура повітря, а кількість сонячних днів протягом року є значною. Можливість створення сільськогосподарських угідь, як-от мигдальний сад, підтверджує придатність клімату для певних видів рослинництва.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча сама ділянка розташована далеко від узбережжя, регіон Мурсія пропонує доступ до різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчі зони для купання, такі як Zona de Baño "Las Escanales" та "El Arenal", знаходяться на відстані 53 км, надаючи можливість для відпочинку біля води. Platja de Sant Gabriel розташована за 61 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Font del Llop Golf Resort та Club de Golf Alenda знаходяться на відстані 47 км, а Escuela de golf Elche – за 52 км. Околиці Єкли, з її горами та природними ландшафтами, пропонують можливості для піших прогулянок, велосипедних поїздок та спостереження за природою. Наявність дикої природи, такої як лисиці, зайці та кабани, додає привабливості для шанувальників активного відпочинку на природі.
Джерело: OpenStreetMap
Єкла розташована в північно-східній частині регіону Мурсія, вглиб території, на кордоні з провінцією Аліканте. Це позиціонує її як точку доступу до обох регіонів. Відстань до узбережжя Коста-Бланка та Коста-Каліда становить близько години їзди, що робить можливим відвідування прибережних міст, таких як Торрев'єха чи Картахена, для відпочинку чи подорожей. Близькість до регіонів, відомих своїми сільськогосподарськими угіддями, виноградниками та оливковими гаями, підкреслює сільський характер околиць. Ця локація відрізняється від прибережних проєктів своєю відокремленістю та спокоєм, пропонуючи автентичний досвід життя в іспанській глибинці.
Ref: VL616440
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
