Ovaj obiman posed od preko pola miliona kvadratnih metara, smešten u blizini Yecla u Murciji, nudi jedinstvenu priliku za posedovanje prostranog prirodnog okruženja. Teren karakterišu stenoviti predeli sa borovima, divljim timijanom i ruzmarinom, dom za lokalnu faunu. Sa nekih tačaka pruža se pogled na okolne planine i doline, naglašavajući privatnost i izolovanost. Ovo zemljište nije deo zaštićenog područja, što omogućava potencijalnu izgradnju, uz ispunjenje uslova za poljoprivrednu obradu.
Ovo zemljište u Yecla, Murcia, predstavlja značajan odmak od tipičnih ponuda na obali poput Golden Green Villas u Los Alcazares (vanaf €539.900). Dok obalski projekti često nude blizinu mora i razvijenu infrastrukturu po višoj ceni, ovo imanje fokusira se na prostranstvo, privatnost i prirodno okruženje u unutrašnjosti. Cena od 240.000 evra za 510.000 m² naglašava razliku u vrednosti, gde se plaća zemlja i potencijal za razvoj, a ne gotova nekretnina ili blizina turističkih centara. Region Murcie, naročito u unutrašnjosti, nudi autentičniji doživljaj Španije, sa naglaskom na poljoprivredu (posebno vino i bademi) i ruralni život, što je u suprotnosti sa često više komercijalizovanim obalnim odmaralištima. Ovo zemljište je za kupce koji traže projekat i izolovanost, dok su obalske vile usmerene ka lifestyle-u i lakšem pristupu turističkim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo zemljište se nalazi u ruralnom, ali urbanom okruženju blizu Yecla, sa osnovnim uslugama na pešačkoj udaljenosti. Uprkos svojoj izolovanosti, blizina grada nudi pristup neophodnim sadržajima. Međutim, udaljenost od glavnih transportnih puteva i aerodroma zahteva planiranje putovanja.
Ovo zemljište je namenjeno kupcima koji traže značajnu privatnost, prostranstvo i mogućnost kreiranja sopstvenog životnog prostora u prirodnom okruženju. Zahteva značajna ulaganja i planiranje za izgradnju i održavanje, sa posebnim fokusom na samoodrživost zbog nedostatka komunalnih usluga.
Građevinska dozvola zavisi od stvaranja dva hektara obrađene zemlje, kao što je voćnjak badema. Zemljište se može podeliti na više parcela. Trenutno nema priključka za vodu ili struju, što zahteva postavljanje rezervoara za vodu i solarnih panela. Pristupni put je makadam, preporučuje se vozilo sa 4x4 pogonom.
Ovaj posed ne nudi priključke na gradsku vodu ili električnu mrežu, zahtevajući alternativna rešenja poput rezervoara za vodu i solarnih panela. Pristupni put je makadam, što može predstavljati izazov za standardna vozila. Nije predviđen za kupce koji traže trenutni komfor ili lokaciju sa potpunom infrastrukturom.
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji sanjaju o izgradnji sopstvenog doma daleko od gradske vreve, sa puno prostora i privatnosti. Idealno je za one koji žele da se bave poljoprivredom ili agroturizmom, posebno uz uslov podizanja voćnjaka badema. Odgovara investitorima koji prepoznaju potencijal u razvoju nekretnina na velikim površinama, sa mogućnošću podele zemljišta. Takođe je primamljivo za ljubitelje prirode i mira, koji su spremni na samoodrživost i izgradnju infrastrukture (solarni paneli, rezervoar za vodu) kako bi ostvarili svoj san o životu usred netaknute prirode. Kupci koji traže autentično špansko iskustvo, uz blizinu lokalne kulture i tradicije, naći će ovde idealnu bazu za svoje ambicije.
Budući da se radi o zemljištu bez postojećih objekata, koncept 'kvaliteta završne obrade' primarno se odnosi na prirodne karakteristike terena i potencijal za buduću izgradnju. Teren je opisan kao kamenit, sa mediteranskim rastinjem poput borova, timijana i ruzmarina, što ukazuje na robustan, prirodan pejzaž. Potencijalni kupci moraju planirati svu potrebnu infrastrukturu: priključak za vodu putem rezervoara i električnu energiju preko solarnih panela, što zahteva pažljivo planiranje i izbor opreme. Pristupni put je makadam, te se za redovno korišćenje preporučuje vozilo sa 4x4 pogonom, što ukazuje na potrebu za eventualnim uređenjem prilaza. Uslov za izgradnju, koji podrazumeva podizanje dva hektara obradive zemlje, sugeriše da je namena prevashodno vezana za poljoprivredu ili ruralni razvoj.
Po ceni od 240.000 evra, ovo zemljište od 510.000 m² predstavlja značajnu investiciju u prostranstvo i potencijal. Trenutno je dostupno kao jedna celina, sa mogućnošću podele na manje parcele prema uslovima izgradnje. Cena odražava obim zemljišta i njegovu prirodnu, neizgrađenu prirodu, kao i neophodna ulaganja u infrastrukturu poput vode, struje i prilaznog puta. Ovo nije tipična ponuda za stanovanje, već prilika za razvoj projekta na velikoj površini sa naglaskom na privatnost i prirodno okruženje, što opravdava cenu u poređenju sa manjim urbanim parcelama.
Ovo zemljište predstavlja prostranu površinu netaknute prirode, idealnu za one koji cene mir, privatnost i mogućnost potpune slobode u kreiranju sopstvenog imanja. Sa preko 510.000 m², nudi neograničene mogućnosti za razvoj, od izgradnje porodične kuće do poljoprivrednih poduhvata poput voćnjaka badema, kako to zahteva uslov za izgradnju. Prirodni teren, sa stenama, borovima i mediteranskim rastinjem, pruža osećaj izolovanosti i spokoja, dok pogled na okolne planine i doline dodatno pojačava doživljaj. Blizina grada Yecla, udaljenog samo 12 minuta vožnje, osigurava pristup osnovnim uslugama, školama i zdravstvenim ustanovama, čineći ovo mesto spojem ruralne idile i urbane pristupačnosti. Lokalna kultura, poznata po vinu i istorijskim znamenitostima, doprinosi autentičnom španskom iskustvu.
Život na ovom prostranom zemljištu u blizini Yecla, Murcia, nudi jedinstvenu kombinaciju privatnosti i povezanosti sa prirodom, uz neposrednu blizinu gradskih sadržaja. Sa samo 12 minuta vožnje do Yecla, stanovnici imaju lak pristup svim neophodnim uslugama, uključujući bolnicu, škole, supermarkete i apoteke, koje su uglavnom na pešačkoj udaljenosti od urbanog centra. Grad nudi bogat kulturni život, poznat po nagrađivanim vinima i istorijskim znamenitostima, kao i lokalnim pijacama i restoranima. Prirodno okruženje sa planinama i dolinama pruža mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, dok blizina plaža i golf terena omogućava raznovrsnije rekreativne aktivnosti. Uprkos osećaju izolovanosti koji pruža velika površina zemljišta, neophodna infrastruktura i kulturni sadržaji su lako dostupni, čineći ovo područje privlačnim za one koji traže miran život sa urbanim pogodnostima na dohvat ruke.
Ovaj prikaz lokacije ističe prostrano zemljište smešteno u ruralnom okruženju blizu grada Yecla, u regionu Murcia. Mapa ilustruje blizinu urbanih centara, glavnih puteva i rekreativnih zona, pružajući vizuelni kontekst za pozicioniranje imanja u odnosu na ključne tačke na širem području.
Yecla se nalazi u severoistočnom delu regiona Murcia, u unutrašnjosti, oko sat vremena vožnje od obale i aerodroma Alicante. Pozicioniran je u području poznatom po vinogradima i proizvodnji vina, okružen brežuljcima i planinama, što doprinosi ruralnom karakteru regije. U poređenju sa obalnim gradovima Costa Blanca ili Costa Calida, Yecla nudi drugačiji doživljaj – mirniji, autentičniji i sa dubljim povezivanjem sa španskom tradicijom i prirodom. Geografski, Yecla je bliža provinciji Albacete u Kastilji-La Manči nego većim priobalnim centrima, što naglašava njen unutrašnji karakter.
Ovo zemljište je udaljeno 53 km od najbližih plaža, Zona de Baño 'Las Escanales' i Zona de Baño 'El Arenal', dok je Platja de Sant Gabriel udaljena 61 km. Najbliži supermarket i apoteka nalaze se na 202 m, odnosno 183 m, dok je bolnica na 455 m, što ukazuje na dobru dostupnost osnovnih usluga. Golf tereni poput Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda udaljeni su 47 km, a Escuela de golf Elche 52 km. Aerodrom je na znatnoj udaljenosti od 999 km, što ovu lokaciju čini pogodnom za one koji ne zavise od čestih avionskih putovanja. EV-stanica za punjenje je na 753 m. Automobil je preporučljiv za većinu aktivnosti izvan neposredne blizine, ali nije neophodan za sve potrebe.
Lokacija u Yecla, Murcia, smeštena je u unutrašnjosti, nudeći mediteransku klimu sa toplim, suvim letima i blagim zimama. Prosečne temperature tokom leta dostižu oko 30°C, dok zimi retko padaju ispod 10°C. Područje je poznato po velikom broju sunčanih dana tokom cele godine, što pogoduje poljoprivredi i aktivnostima na otvorenom. Nadmorska visina i položaj u brdovitom predelu mogu dovesti do nešto nižih temperatura i većih temperaturnih kolebanja u poređenju sa obalnim područjima. Geografski podaci ukazuju na stenoviti teren sa mediteranskom vegetacijom, uključujući borove i aromatično bilje, što doprinosi prirodnom bogatstvu regiona. Nema direktnih podataka o nadmorskoj visini ili nagibu, ali opis terena sugeriše blage padine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže lokacije za kupanje, Zona de Baño 'Las Escanales' i Zona de Baño 'El Arenal', udaljene su 53 km, a Platja de Sant Gabriel 61 km, što ukazuje na potrebu za putovanjem automobilom radi pristupa plažama. U neposrednoj blizini (do 53 km) nalaze se golf tereni poput Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda, kao i škola golfa Elche. Sama lokacija zemljišta, sa prostranim prirodnim okruženjem, pruža mogućnosti za aktivnosti poput planinarenja, jahanja ili drugih oblika rekreacije na otvorenom, uz osećaj privatnosti i mira. Priroda terena, sa stenama i mediteranskim rastinjem, podstiče istraživanje i uživanje u pejzažu.
Izvor: OpenStreetMap
Yecla se nalazi u severoistočnom delu regiona Murcia, u unutrašnjosti, oko sat vremena vožnje od obale i aerodroma Alicante. Pozicioniran je u području poznatom po vinogradima i proizvodnji vina, okružen brežuljcima i planinama, što doprinosi ruralnom karakteru regije. U poređenju sa obalnim gradovima Costa Blanca ili Costa Calida, Yecla nudi drugačiji doživljaj – mirniji, autentičniji i sa dubljim povezivanjem sa španskom tradicijom i prirodom. Geografski, Yecla je bliža provinciji Albacete u Kastilji-La Manči nego većim priobalnim centrima, što naglašava njen unutrašnji karakter.
Ref: VL616440
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
