Murcia'nın iç kesimlerinde yer alan bu proje, Yecla şehrinin kenarında, yaklaşık 510.000 metrekarelik geniş bir arazi parçasını kapsamaktadır. Doğal güzelliklerin ve mahremiyetin ön planda olduğu bu alanda, kendi yaşam alanınızı yaratma potansiyeli bulunmaktadır. Yaklaşık 12 dakika uzaklıktaki Yecla şehrinin sunduğu olanaklar ile doğanın sessizliği arasında bir denge kurulmuştur. Bu arazi, geleneksel konut anlayışının dışında, geniş ve doğal bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır.
Costa del Sol veya Costa Blanca gibi popüler kıyı bölgelerindeki yoğun yapılaşmış ve genellikle daha yüksek fiyatlı projelerle karşılaştırıldığında, Yecla'daki bu arazi projesi farklı bir segmente hitap etmektedir. Kıyı şeridindeki projeler genellikle deniz manzarası, plajlara yakınlık ve hazır altyapı olanakları sunarken, bu arazi daha çok geniş alan, doğa ile bütünleşme ve kendi yaşam tarzını yaratma özgürlüğü üzerine odaklanmaktadır. Örneğin, Los Alcazares'deki GOLDEN GREEN VILLAS (vanaf €539.900) gibi projeler, kıyı yaşamına odaklanmış, daha geleneksel konut tipleri sunmaktadır. Bu Yecla projesinin fiyatı (€240.000), sunduğu devasa arazi alanı düşünüldüğünde oldukça rekabetçidir, ancak altyapı kurulum maliyetleri ve inşaat süreci ek bütçe ve zaman gerektirecektir. Kıyı bölgelerindeki projeler genellikle daha hızlı bir yaşam temposu ve turistik aktivitelere yakınlık sunarken, Yecla'daki bu arazi daha sakin, kırsal ve kendi kendine yeterli bir yaşam tarzı arayanlar için daha uygun bir alternatiftir. Bölgedeki diğer kırsal mülkler de benzer şekilde doğa ile iç içe yaşam sunabilir, ancak bu projenin büyüklüğü ve belirli yapılaşma koşulu onu ayırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, Yecla şehrinin kentsel çevresine yakınlığı ile öne çıkmaktadır; temel ihtiyaçlar için gerekli olan süpermarket ve eczane gibi yerlere yürüme mesafesindedir. Ancak, daha geniş kentsel bağlantılar ve turistik noktalar için araç ulaşımı gerekmektedir. Bu konum, hem yerel olanaklara erişim hem de doğanın sunduğu sakinliği bir arada sunmaktadır.
Bu proje, öncelikli olarak geniş alan, mahremiyet ve doğa ile iç içe bir yaşam arzulayanlar için uygundur. Belirli bir inşaat koşulunu yerine getirerek (2 hektarlık tarım arazisi oluşturma gibi), kendi konseptinize uygun bir yapı inşa etme imkanı sunar. Mevcut altyapı eksiklikleri (şebeke suyu ve elektrik), kendi kendine yetebilen ve doğa ile uyumlu bir yaşam tarzını benimseyenler için bir tercih nedenidir.
Bu proje, mevcut ve kullanıma hazır bir arazi satışı olup, üzerinde yapılaşma için gerekli koşulların yerine getirilmesi gerekmektedir. Arazi, tamamlanmış bir projeden ziyade, gelecekteki inşaat potansiyeli sunmaktadır. Belirtilen inşaat koşulu, arazi geliştirme ve tarımsal faaliyetlerin entegrasyonunu içermektedir. Potansiyel alıcılar, kendi inşaat planlarını bu koşullara göre şekillendirmelidir.
Bu arazi projesinde şebeke suyu ve elektrik bağlantısı bulunmamaktadır; bu nedenle güneş panelleri ve su depolama sistemleri gibi alternatif çözümler gereklidir. Erişim yolu stabilize olmayan bir toprak yoldur ve 4x4 araç tavsiye edilmektedir. Doğrudan deniz veya plaj erişimi yoktur; en yakın yüzme alanları yaklaşık 53 km mesafededir. Bu faktörler, konfor odaklı bir yaşam tarzı yerine daha rustik ve kendi kendine yeterli bir yaşamı tercih edenler için uygunluğunu belirler.
Bu proje, geniş ve el değmemiş doğada, kendi yaşam alanını sıfırdan inşa etme vizyonuna sahip alıcılar için uygundur. Mahremiyet ve sakinlik öncelikli tercihleriniz arasındaysa, bu arazi size huzurlu bir sığınak sunabilir. Mevcut altyapı eksikliklerini (şebeke suyu, elektrik) bir dezavantaj olarak görmeyip, güneş enerjisi ve su depolama gibi sürdürülebilir çözümlerle kendi kendine yetebilen bir yaşam kurmayı hedefleyenler için idealdir. Ayrıca, arazi geliştirme ve tarımsal projeler (badem bahçesi gibi) ile ilgilenen yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Kendi özel alanında yaşamak isteyen, ancak 12 dakika mesafedeki Yecla şehrinin sunduğu olanaklardan da faydalanmak isteyen bireyler için konum ve yaşam tarzı uyumu önemlidir. Otomobil kullanımı yaygın olduğundan, araziye ve çevredeki olanaklara ulaşım için araç sahibi olmak pratiklik sağlayacaktır.
Bu proje, henüz tamamlanmamış bir arazi satışıdır ve dolayısıyla 'kalite ve bitiş' unsurları, alıcının gelecekteki inşaatına bağlı olacaktır. Arazinin kendisi doğal bir yapıya sahiptir; kayalık arazi, çam ağaçları, kekik ve biberiye gibi bitki örtüsüyle kaplıdır. Gelecekteki yapılaşma için belirli bir inşaat koşulu bulunmaktadır: 2 hektarlık tarım arazisi (örneğin badem bahçesi) oluşturulması gerekmektedir. Bu, arazinin tarımsal potansiyelini ortaya koymaktadır. Şebeke suyu ve elektriğin olmaması, alıcının kendi enerji ve su tedarik sistemlerini (güneş panelleri, su depoları vb.) kurmasını gerektirecektir. Araziye erişim sağlayan yolun stabilize olmayan bir toprak yol olması, 4x4 araç gerekliliğini ortaya koymaktadır. Bu özellikler, projenin mevcut durumunun ham ve doğal olduğunu, nihai bitiş kalitesinin ise alıcının kendi inşaat projelerine bağlı olacağını göstermektedir.
Bu arazi, 240.000 Euro'dan başlayan tek bir fiyat noktasıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 510.000 metrekarelik geniş bir alanı kapsamaktadır. Arazi, mevcut haliyle inşaata hazır durumdadır ancak belirtilen inşaat koşulunun (2 hektarlık tarım arazisi oluşturma) yerine getirilmesi gerekmektedir. Farklı kullanım senaryoları için arazinin birden fazla parsele bölünebilme potansiyeli bulunmaktadır, bu da potansiyel olarak farklı yatırım veya kullanım stratejilerine olanak tanır. Şebeke suyu ve elektrik gibi temel altyapıların bulunmaması, fiyatlandırmada göz önünde bulundurulması gereken bir faktördür ve bu tür altyapıların kurulum maliyeti alıcıya ait olacaktır.
Burası, geleneksel bir yerleşim yeri olmanın ötesinde, kendi mountain'ınıza sahip olma fikrini gerçeğe dönüştürme fırsatı sunan bir arazidir. Yarım milyondan fazla metrekarelik bu alanda, çam ağaçları, yabani kekik ve biberiye gibi Akdeniz bitki örtüsüyle kaplı kayalık bir arazi bulunmaktadır. Bazı noktalardan çevreleyen dağlar ve vadilerin panoramik manzarası görülebilmektedir. Yecla şehrine sadece 12 dakika uzaklıkta olması, izole bir yaşam sürerken temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlamaktadır. Arazinin koruma altında olmaması, hayalinizdeki evi inşa etme özgürlüğü sunar. Tek koşul, 2 hektarlık ekilebilir arazi (örneğin badem bahçesi) oluşturmaktır. Arazi, birden fazla parselde bölünebilme potansiyeline de sahiptir. Ana su ve elektrik hatlarına doğrudan bağlantı bulunmamaktadır; bu nedenle su deposu ve güneş enerjisi sistemleri gibi çözümler gereklidir. Araziye ulaşım, 4x4 araç gerektirebilecek bir toprak yol üzerindendir. Bu proje, konfor yerine mahremiyeti, doğayı ve kendi yaşam alanını yaratma arzusunu önceliklendiren bireyler için tasarlanmıştır.
Yecla, yaklaşık 35.000 nüfuslu, tarihi dokusu ve ödüllü şaraplarıyla bilinen bir şehirdir. Bu proje, şehrin hemen dışında, doğayla iç içe bir konumda yer almaktadır. Şehir merkezine 12 dakikalık mesafede olması, süpermarketlere (202 m), eczanelere (183 m) ve hastaneye (455 m) yürüme mesafesinde kolay erişim anlamına gelirken, çevredeki doğal alanlar açık hava aktiviteleri için imkanlar sunmaktadır. Yerel topluluk, canlı pazarlar ve zengin gastronomi kültürü, otantik bir İspanyol yaşam tarzı arayanlar için çekici unsurlardır. Bölgenin sunduğu dağlık manzaralar, üzüm bağları ve bademlikler, doğa yürüyüşleri ve bisiklet turları gibi aktiviteler için fırsatlar yaratmaktadır. Bu, hem kentsel olanaklara yakınlığı hem de kırsal yaşamın huzurunu bir arada sunan bir çevredir.
Bu harita, Yecla şehrinin yaklaşık konumu ve proje arazisinin bu kentsel merkeze olan yakınlığını göstermektedir. Harita üzerindeki işaretlemeler, arazinin çevresindeki temel coğrafi özellikleri, doğa alanlarını ve ana ulaşım bağlantılarını vurgulamaktadır. Bu görsel, arazinin hem yerel olanaklara ne kadar yakın olduğunu hem de genel coğrafi bağlamını anlamaya yardımcı olur.
Yecla, Murcia bölgesinin kuzeydoğusunda yer alan önemli bir şehirdir. Bu proje, Yecla'nın hemen dışındaki kırsal alanda konumlanmıştır. Alicante ve Murcia arasındaki bölgede, kırsal özellikler gösteren bir lokasyondur. Kıyı şeridine göre daha iç kesimde yer alması, tipik bir Akdeniz kıyı şeridi yaşamından farklı bir deneyim sunar. Bölgedeki diğer önemli şehirler ve turistik merkezlere olan mesafesi, karayolu bağlantıları ile belirlenir. Bu konumlandırma, hem yerel kültüre ve olanaklara yakınlığı hem de daha sakin, doğayla bütünleşik bir yaşam tarzını tercih edenler için bir çekim noktasıdır.
Bu arazi, Yecla şehrinin kentsel olanaklarına yürüme mesafesinde olmasıyla dikkat çekmektedir; süpermarket 202 metre, eczane 183 metre ve hastane 455 metre uzaklıktadır. Ancak, daha geniş ulaşım ağlarına erişim için araç gereklidir. En yakın plajlar (Zona de Baño "Las Escanales" ve "El Arenal") yaklaşık 53 km, Alicante Havalimanı ise 999 km (teorik mesafe, pratikte daha yakındır ancak coğrafi konumlandırmada uzaklık belirtilmiştir) mesafededir. Golf tutkunları için Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda gibi sahalar yaklaşık 47 km uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 753 metre mesafede bulunmaktadır. Bu konum, kırsal bir yaşam tarzı ile temel hizmetlere ve rekreasyonel aktivitelere erişim arasında bir denge kurmaktadır.
Yecla bölgesi, Akdeniz ikliminin karasal bir çeşitlemesini yaşar. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise serin geçer. Bölge, bol güneş ışığı alma potansiyeline sahiptir, bu da güneş enerjisi sistemleri için avantajlıdır. Arazi, çam ağaçları, yabani kekik ve biberiye gibi Akdeniz bitki örtüsüyle kaplıdır. Kayalık bir coğrafyaya sahip olması, arazinin doğal yapısını ve manzarasını zenginleştirmektedir. Yüzme sezonu, yakınlardaki su alanları için genellikle Mayıs'tan Ekim'e kadar uzanırken, arazinin kendisi denizden uzakta, daha çok kırsal bir iklime sahiptir. Yüksekliği ve konumu, bölgeye özgü bir bitki örtüsü ve yaban hayatı (tilkiler, tavşanlar, yaban domuzları) sunmaktadır. Arazinin eğimi ve yapısı, yapılaşma planlarında dikkate alınmalıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu proje, sahilden uzakta, iç kesimde yer almaktadır. En yakın yüzme alanları olan Zona de Baño "Las Escanales" ve "El Arenal" yaklaşık 53 km mesafededir. Daha uzak mesafede bulunan Platja de Sant Gabriel ise 61 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda gibi sahalar 47 km, Escuela de golf Elche ise 52 km mesafede bulunmaktadır. Bu durum, arazinin öncelikli olarak doğa ile iç içe, sakin bir yaşam sunmayı amaçladığını, ancak araba ile ulaşılabilecek çeşitli rekreasyonel aktivitelere de imkan tanıdığını göstermektedir. Projenin bulunduğu arazi, kendi içinde yürüyüş ve doğa keşifleri için geniş bir alan sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Yecla, Murcia bölgesinin kuzeydoğusunda yer alan önemli bir şehirdir. Bu proje, Yecla'nın hemen dışındaki kırsal alanda konumlanmıştır. Alicante ve Murcia arasındaki bölgede, kırsal özellikler gösteren bir lokasyondur. Kıyı şeridine göre daha iç kesimde yer alması, tipik bir Akdeniz kıyı şeridi yaşamından farklı bir deneyim sunar. Bölgedeki diğer önemli şehirler ve turistik merkezlere olan mesafesi, karayolu bağlantıları ile belirlenir. Bu konumlandırma, hem yerel kültüre ve olanaklara yakınlığı hem de daha sakin, doğayla bütünleşik bir yaşam tarzını tercih edenler için bir çekim noktasıdır.
Ref: VL616440
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
