Dieses Grundstück in Yecla, Murcia, bietet die seltene Gelegenheit, eine weitläufige Naturlandschaft zu erwerben. Mit über einer halben Million Quadratmetern unberührter spanischer Natur, die von felsigem Gelände, Pinien, wildem Thymian und Rosemary geprägt ist, verspricht dieses Anwesen Exklusivität und Privatsphäre. Es ist ideal für jene, die eine Verbindung zur Natur suchen und eine individuelle Vision für ihr Zuhause realisieren möchten, abseits des Trubels, aber dennoch nah an städtischen Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu Projekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das ab 539.900 € auf die Vermarktung von schlüsselfertigen Villen in Küstennähe abzielt, stellt dieses Grundstück in Yecla eine fundamental andere Investitions- und Lebensphilosophie dar. Während Los Alcazares auf eine etablierte touristische Infrastruktur und sofortigen Wohnkomfort setzt, bietet Yecla die Möglichkeit, etwas völlig Eigenes zu schaffen. Die Preisgestaltung von 240.000 € für ein so großes Stück Land ist im Vergleich zu den Quadratmeterpreisen für Wohnungen oder kleinere Grundstücke an der Küste niedrig, spiegelt jedoch die Herausforderung wider, eine eigene Infrastruktur aufzubauen und die ländliche Lage. Projekte an der Costa Cálida wie Los Alcazares sind typischerweise auf Käufer ausgerichtet, die Strandnähe und eine ausgebaute touristische Infrastruktur suchen, wohingegen dieses Grundstück in Murcia Enthusiasten anspricht, die weite Flächen, Natur und die Gestaltungsfreiheit eines eigenen Projekts bevorzugen. Die Notwendigkeit, eigene Energie- und Wasserversorgung zu installieren und die Zufahrt über eine Piste, sind wesentliche Unterschiede zu den oft voll erschlossenen Baugebieten an der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich landeinwärts, umgeben von einer Naturlandschaft, die Ausblicke auf umliegende Berge und Täler bietet. Die Nähe zur Stadt Yecla (12 Autominuten) gewährleistet Zugang zu städtischen Dienstleistungen, während die Abgeschiedenheit des Geländes Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Lage ist somit ein Kompromiss zwischen Naturverbundenheit und Erreichbarkeit.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die das Potenzial sehen, einen einzigartigen Wohnsitz in einer natürlichen Umgebung zu schaffen. Es erfordert eine Vision für den Aufbau einer Infrastruktur (Wasser, Strom) und die Einhaltung von Bauauflagen, wie der Anpflanzung von zwei Hektar landwirtschaftlicher Fläche. Es ist für jene gedacht, die Komfort zugunsten von Raum und individueller Gestaltung aufgeben.
Das Grundstück ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort für eine Bebauung zur Verfügung steht. Es handelt sich um Bauland ohne bestehende Strukturen. Die Entwicklung eines neuen Wohnhauses erfordert die Berücksichtigung der spezifischen Bauauflagen und die Installation eigener Versorgungsleitungen, wie z.B. Solarenergie und Wassertanks.
Dieses Projekt bietet keine sofortige Bezugsfertigkeit im herkömmlichen Sinne. Es sind keine bestehenden Gebäude vorhanden. Es gibt keine Anbindung an das öffentliche Strom- oder Wassernetz, was die Installation von Solaranlagen und Wassertanks notwendig macht. Die Zufahrtsstraße ist eine unbefestigte Piste, für die ein Allradfahrzeug empfohlen wird.
Dieses Grundstück eignet sich für visionäre Bauherren, die ein authentisches, naturnahes Leben suchen und bereit sind, die notwendige Infrastruktur selbst zu schaffen. Es ist ideal für jemanden, der eine absolute Privatsphäre schätzt und nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchte, da Yecla nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Wenn Sie den Traum haben, ein eigenes Anwesen aufzubauen, vielleicht mit einem landwirtschaftlichen Betrieb wie einem Mandelbaumhain, und die Freiheit genießen möchten, Ihre Vision ohne städtische Einschränkungen zu verwirklichen, dann ist dieses Projekt eine passende Wahl. Diejenigen, die eine Herausforderung in der Entwicklung ihres eigenen Lebensraums nicht scheuen und Wert auf Weite und unberührte Natur legen, werden hier fündig. Es ist auch eine Option für Investoren, die das Potenzial sehen, dieses riesige Gebiet zu erschließen oder aufzuteilen.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, gibt es keine Informationen über die Qualität der Ausführung im herkömmlichen Sinne. Die 'Gereed'-Klassifizierung bezieht sich auf die Baureife des Bodens. Jegliche Bebauung, die der Käufer in Erwägung zieht, muss den lokalen Bauvorschriften entsprechen. Die einzige spezifische Anforderung für die Bebauung ist die Anlage von zwei Hektar landwirtschaftlicher Fläche, wie z.B. ein Mandelbaumhain. Die Installation von Strom über Solarpaneele und die Wasserversorgung über einen Tank sind eigenständige Projekte, die in Bezug auf Qualität und Effizienz geplant werden müssen.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 240.000 € angeboten. Es handelt sich um ein einziges, großes Grundstück mit einer Fläche von 510.000 m². Die 'Gereed'-Klassifizierung bedeutet, dass es sofort verfügbar ist. Aufgrund der Größe und des landwirtschaftlichen Bebauungsplans ist das Grundstück teilbar, was Potenzial für zukünftige Entwicklungen oder eine Aufteilung birgt. Die angegebene Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Anwesen und spiegelt die Größe und die Einzigartigkeit des Angebots wider, wobei die Notwendigkeit der Installation eigener Versorgungsleitungen und die Zufahrtsbeschaffenheit zu berücksichtigen sind.
Dieses riesige Stück Land in Yecla, Murcia, ist mehr als nur ein Baugrundstück; es ist eine Leinwand für eine persönliche Oase. Mit über 510.000 m² felsigem Terrain, bedeckt mit Pinien, wilden Kräutern und Lebensraum für Wildtiere wie Füchse und Wildschweine, bietet es eine unvergleichliche Privatsphäre und Ruhe. Von bestimmten Punkten aus genießt man weite Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die Nähe zur Stadt Yecla, nur 12 Autominuten entfernt, verbindet diese Abgeschiedenheit mit dem Komfort städtischer Infrastruktur wie Geschäften, einem Krankenhaus und Restaurants. Die Bebauung erfordert die Schaffung von zwei Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche, beispielsweise ein Mandelbaumhain, und die Installation eigener Energie- und Wasserversorgungssysteme. Dies ist ein Ort für Individualisten, die bereit sind, eine eigene Infrastruktur aufzubauen und ein Leben im Einklang mit der Natur zu führen.
Das tägliche Leben auf diesem riesigen Grundstück wird von einer tiefen Verbindung zur Natur geprägt sein. Die Tage beginnen möglicherweise mit dem Gesang von Vögeln und dem Rauschen des Windes in den Pinien, weit weg vom Lärm städtischer Gebiete. Die umliegende Landschaft bietet Raum für Erkundungen, sei es zu Fuß oder mit einem geeigneten Fahrzeug, um die felsigen Hänge und die mediterrane Vegetation zu entdecken. Die Nähe zu Yecla (12 Minuten mit dem Auto) ermöglicht den Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen: ein lokales Krankenhaus für medizinische Bedürfnisse, Supermärkte und Apotheken für den täglichen Einkauf. Die Stadt selbst bietet eine authentische spanische Atmosphäre mit ihren Märkten und Restaurants. Dieses Leben ist für diejenigen gedacht, die Ruhe suchen, aber dennoch die Bequemlichkeit der Zivilisation in Reichweite haben möchten.
Die Lage von Yecla, Murcia, markiert ein Gebiet im Landesinneren Spaniens, das sich von den bekannten Küstenregionen unterscheidet. Es repräsentiert eine ländlichere, traditionellere Seite Spaniens, geprägt von Landwirtschaft und Natur, aber mit guter Anbindung an städtische Zentren für alltägliche Bedürfnisse.
Yecla liegt im nordöstlichen Teil der autonomen Gemeinschaft Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Diese landeinwärts gelegene Position unterscheidet es von den Küstenstädten der Costa Blanca oder Costa Cálida. Während die Küstenregionen von touristischer Infrastruktur geprägt sind, bietet Yecla eine authentischere, ländlichere spanische Erfahrung mit Fokus auf Weinanbau und traditionelles Leben. Die Entfernung zur Küste (etwa eine Stunde Fahrt) ermöglicht gelegentliche Ausflüge, doch der primäre Lebensstil wird von der ländlichen Umgebung und der Nähe zur Stadt Yecla bestimmt.
Das Grundstück liegt landeinwärts, etwa 53 km von den nächsten Badezonen ('Las Escanales', 'El Arenal') und 61 km vom Platja de Sant Gabriel entfernt. Die nächsten Golfplätze wie Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda sind ebenfalls etwa 47 km entfernt. Die städtischen Annehmlichkeiten sind jedoch nah: ein Supermarkt und eine Apotheke sind innerhalb von 202 m bzw. 183 m erreichbar, und ein Krankenhaus liegt nur 455 m entfernt. Die Anbindung an größere Städte ist durch die Entfernung zur nächstgelegenen größeren Stadt (Yecla, 12 Autominuten) gegeben. Die Anreise zu größeren Flughäfen erfordert eine längere Fahrt, da die Entfernung zum Flughafen Alicante (angenommen als nächstgelegener größerer Flughafen, obwohl im Text nicht explizit genannt, aber 'Yecla ist nur etwa eine Stunde von der Küste und dem Flughafen Alicante entfernt' erwähnt wird) über 100 km beträgt, und die allgemeine Angabe von 999 km zum Flughafen ist unrealistisch für die Region.
Die Region Murcia ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Yecla liegt im Landesinneren und hat daher tendenziell etwas extremere Temperaturen als die Küstenregionen, mit potenziell heißeren Sommern und kühleren Nächten im Winter. Die Landschaft ist von bergigem, felsigem Terrain geprägt, das mit Pinien, Thymian und Rosmarin bewachsen ist. Die Höhe und die Neigung des Geländes variieren, was zu unterschiedlichen Ausblicken und Mikroklimata führen kann. Die Sonneneinstrahlung ist das ganze Jahr über hoch, was für die Landwirtschaft, wie den geplanten Mandelbaumhain, vorteilhaft ist. Die nächstgelegenen Badezonen sind etwa 53 km entfernt, was auf eine etwas kühlere Wassertemperatur im Vergleich zur direkten Küste hindeuten könnte.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück selbst keine direkten Strand- oder Golfanlagen bietet, sind diese in erreichbarer Entfernung. Die nächstgelegenen Badezonen, Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal', sind etwa 53 km entfernt. Für Golfer sind die Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda jeweils rund 47 km entfernt. Die eigentliche Attraktion des Grundstücks liegt in der natürlichen Umgebung: Wandern, Erkunden der felsigen Landschaft und die Beobachtung der lokalen Tierwelt. Die Möglichkeit, eigene landwirtschaftliche Flächen wie einen Mandelbaumhain anzulegen, bietet ebenfalls eine Form der aktiven Freizeitgestaltung und Selbstversorgung.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla liegt im nordöstlichen Teil der autonomen Gemeinschaft Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Diese landeinwärts gelegene Position unterscheidet es von den Küstenstädten der Costa Blanca oder Costa Cálida. Während die Küstenregionen von touristischer Infrastruktur geprägt sind, bietet Yecla eine authentischere, ländlichere spanische Erfahrung mit Fokus auf Weinanbau und traditionelles Leben. Die Entfernung zur Küste (etwa eine Stunde Fahrt) ermöglicht gelegentliche Ausflüge, doch der primäre Lebensstil wird von der ländlichen Umgebung und der Nähe zur Stadt Yecla bestimmt.
Ref: VL616440
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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