Tento rozsáhlý pozemek o rozloze více než půl milionu metrů čtverečních v Yecla, regionu Murcia, nabízí jedinečnou příležitost k vlastnictví rozsáhlé přírodní enklávy. Terén zahrnuje kamenité úseky porostlé borovicemi, divokým tymiánem a rozmarýnem, s potenciálem pro výhledy na okolní krajinu s horami a údolími. Projekt je situován v dosahu městských služeb, ale zároveň poskytuje výjimečné soukromí a spojení s přírodou.
Tento pozemek v Yecla se výrazně liší od projektů na pobřeží, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, které začínají na 539 900 € a nabízejí standardní vilovou zástavbu v blízkosti moře. Zatímco pobřežní nemovitosti se zaměřují na luxus, plážový přístup a snadnou dostupnost turistických služeb, tento pozemek v Yecla cílí na kupující hledající rozsáhlou přírodní plochu, soukromí a možnost vlastního rozvoje. Cena za metr čtvereční je zde nesrovnatelně nižší, což odráží odlišnou povahu nemovitosti – zemědělská půda vs. zastavěný pozemek u moře. Region Murcia, kam Yecla spadá, obecně nabízí cenově dostupnější vnitrozemské nemovitosti oproti rušnějším pobřežním oblastem Costa Blanca nebo Costa del Sol. Zatímco pobřežní projekty často nabízejí kompletní infrastrukturu a prémiové vybavení, tento pozemek vyžaduje od kupujícího aktivní přístup k budování infrastruktury a rozvoji. Nabízí však unikátní příležitost pro vytvoření něčeho zcela vlastního v přírodním prostředí, což je pro mnoho kupujících atraktivnější než typická developerská výstavba.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v blízkosti Yecla, města s plnou občanskou vybaveností. I když je obklopen přírodou, není izolovaný, což umožňuje snadný přístup k základním službám. Poloha v kopcovitém terénu naznačuje potenciál pro panoramatické výhledy, avšak snižuje bezprostřední blízkost k mořským pobřežím.
Tento pozemek je určen pro kupující, kteří hledají rozsáhlý prostor, absolutní soukromí a možnost vytvořit si vlastní jedinečné bydlení v přírodním prostředí. Požadavek na zalesnění dvou hektarů zemědělské půdy, například mandlového sadu, naznačuje potřebu aktivního přístupu k rozvoji nemovitosti a zájem o zemědělství.
Pozemek je v současné době ve stavu "připraveno", což znamená, že je k dispozici pro okamžitý rozvoj. Budoucí výstavba bude záviset na rozhodnutí kupujícího a splnění specifických podmínek, jako je zřízení zemědělské půdy. Inženýrské sítě (voda a elektřina) nejsou připojeny a vyžadují vlastní řešení.
Projekt nenabízí okamžité připojení k veřejným inženýrským sítím (voda, elektřina), což vyžaduje investice do alternativních řešení, jako jsou vodní nádrže a solární panely. Přístupová cesta je štěrková a doporučuje se vozidlo s pohonem 4x4, což nemusí vyhovovat každému typu mobility. Není zde žádné stávající obytné ani jiné zastavěné objekty.
Tato nabídka je vhodná pro kupujícího, který hledá výjimečnou přírodní plochu s potenciálem pro vlastní rozvoj, nikoli pro zájemce o standardní nemovitost s okamžitě obyvatelným domem. Ideální je pro osoby s vizí vytvořit si soukromé panství, zemědělské hospodářství (např. s mandlovým sadem) nebo ekologicky zaměřený projekt. Vyžaduje ochotu investovat do infrastruktury (voda, elektřina) a logistiky přístupu (zpevnění cesty, vhodné vozidlo). Kupující by měl být připraven na aktivní správu pozemku a možnost jeho rozdělení. Je to volba pro ty, kteří preferují klid, přírodu a možnost utvářet si prostředí podle vlastních představ, přičemž akceptují určité kompromisy v oblasti bezprostředního komfortu a napojení na sítě. Město Yecla s veškerou vybaveností je na dosah, což zajišťuje dostupnost služeb, aniž by narušovalo pocit izolace.
Jelikož se jedná o pozemek bez stávající zástavby, nejsou zde žádné informace o kvalitě dokončovacích prací. Veškerá výstavba by byla nová a závisela by na volbě a standardu kupujícího. Existující přírodní terén zahrnuje skalnaté úseky, borovice, tymián a rozmarýn. Podmínka pro výstavbu zahrnuje vytvoření 2 hektarů obdělávané půdy, což naznačuje, že budoucí využití může mít zemědělský charakter. Kupující bude muset sám zajistit a financovat veškeré stavební práce, materiály a povrchové úpravy podle svých představ a stavebních předpisů. Využití solárních panelů pro elektřinu a vodních nádrží pro vodu budou klíčové aspekty budoucího „dokončení“ pro zajištění základních životních potřeb.
Cena tohoto rozsáhlého pozemku je stanovena na 240 000 €. Vzhledem k jeho velikosti (510 000 m²) se jedná o jednotkovou cenu, která je na trhu s nemovitostmi v této kategorii poměrně nízká. Pozemek je v současné době volný a připravený k prodeji. Možnost rozdělení na více parcel může v budoucnu ovlivnit dostupnost menších celků, ale v této fázi je nabízena jako celek. Cena je uváděna jako „od“, ale jelikož se jedná o jeden pozemek, nepředpokládá se cenová variabilita v rámci tohoto nabízeného celku.
Tato nemovitost představuje rozsáhlou přírodní plochu, kde si kupující může vytvořit vlastní útočiště. Představte si život v prostředí, kde je dominantní příroda – skály, borovice, divoké byliny. Vzdálenost 12 minut jízdy od města Yecla znamená, že základní služby jako obchody, restaurace a zdravotní péče jsou snadno dostupné, ale zároveň si zachováte pocit odlehlosti a klidu. Pozemek není v chráněné oblasti, což umožňuje stavební aktivity, avšak s podmínkou zřízení dvou hektarů obdělávané půdy. Toto může zahrnovat například založení mandlového sadu. Možnost rozdělení pozemku na několik parcel nabízí flexibilitu pro budoucí využití nebo prodej částí. Důraz je kladen na exkluzivitu, soukromí a spojení s přírodou, nikoli na bezprostřední komfort napojených sítí.
Život v blízkosti Yecla, města s přibližně 35 000 obyvateli, znamená přístup k plnému spektru městských služeb. Vzdálenost do centra města je pouhých 12 minut jízdy, což umožňuje snadný přístup k obchodům, supermarketům (nejbližší 202 m), lékárnám (nejbližší 183 m), nemocnici (455 m), školám a restauracím. Město je známé svým vinařským průmyslem, historickými památkami a místní kulturou. Okolní krajina nabízí možnosti pro outdoorové aktivity v přírodě, jako jsou procházky mezi vinicemi a mandlovníky. Tato kombinace blízkosti města a rozsáhlé přírody poskytuje rovnováhu mezi pohodlím a klidem.
Tato mapa ukazuje polohu pozemku v blízkosti města Yecla v regionu Murcia. Zdůrazňuje vnitrozemskou polohu, obklopenou zemědělskou krajinou a přírodními oblastmi, s městem Yecla poskytujícím základní občanskou vybavenost v blízkosti. Vzdálenost k pobřeží a hlavním dopravním uzlům je patrná.
Yecla se nachází v regionu Murcia, severovýchodně od hlavního města regionu. Je to oblast charakteristická zemědělskou krajinou, zejména vinicemi a mandlovými háji, a je známá produkcí kvalitních vín. Pozemek je situován ve vnitrozemí, což ho odlišuje od pobřežních projektů na Costa Blanca nebo Costa Calida. Blízkost k pobřeží je relativní, s dojezdem na pobřeží a letiště Alicante kolem jedné hodiny, jak je uvedeno v externích informacích, což poskytuje kompromis mezi klidem vnitrozemí a dostupností turistických center.
Pozemek se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, s nejbližšími plážemi, jako je Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", vzdálenými přibližně 53 km. Další pláže jako Platja de Sant Gabriel jsou o něco dále. Nejbližší golfová hřiště, Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, jsou rovněž ve vzdálenosti kolem 47 km. Letiště Alicante, hlavní mezinárodní uzel pro tuto oblast, je teoreticky vzdáleno 999 km, což naznačuje, že se jedná o zjednodušenou nebo chybnou informaci (reálná vzdálenost je mnohem menší, kolem 100-120 km). Nejbližší EV nabíječka je 753 m daleko. Mobilita je zajištěna přístupovou cestou, avšak doporučuje se vozidlo 4x4.
Oblast Yecla se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Pozemek se nachází v zeměpisné poloze, která může mít mírně kontinentálnější vliv ve srovnání s pobřežím, s většími rozdíly teplot mezi dnem a nocí a mezi ročními obdobími. Nadmořská výška a členitý terén s kopci a údolími přispívají k rozmanitosti krajiny. Rostlinstvo zahrnuje borovice, divoký tymián a rozmarýn. Sluneční svit je po většinu roku vysoký, typický pro jižní Španělsko, což podporuje zemědělské využití, jako jsou mandlové sady. Absence přímých údajů o výšce a sklonu terénu komplikuje detailní analýzu, ale popis "horského" terénu naznačuje značné převýšení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší body určené ke koupání, Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", jsou vzdáleny přibližně 53 km, což znamená, že se nejedná o lokalitu primárně orientovanou na plážovou rekreaci. Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda vzdálena asi 47 km. Tyto vzdálenosti naznačují, že pro plnohodnotné využití pobřežních a golfových možností je nezbytné auto. Oblast kolem Yecla však nabízí přírodní scenérie, které jsou vhodné pro turistiku a outdoorové aktivity v rámci samotného pozemku a jeho okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla se nachází v regionu Murcia, severovýchodně od hlavního města regionu. Je to oblast charakteristická zemědělskou krajinou, zejména vinicemi a mandlovými háji, a je známá produkcí kvalitních vín. Pozemek je situován ve vnitrozemí, což ho odlišuje od pobřežních projektů na Costa Blanca nebo Costa Calida. Blízkost k pobřeží je relativní, s dojezdem na pobřeží a letiště Alicante kolem jedné hodiny, jak je uvedeno v externích informacích, což poskytuje kompromis mezi klidem vnitrozemí a dostupností turistických center.
Ref: VL616440
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
