Projekt v Yecli, Murcia, predstavlja obsežno zemljišče s 510.000 m², ki ponuja izjemno priložnost za razvoj lastnega projekta v naravnem okolju. Z urbanimi dobrinami, ki so v dosegu, ta lokacija združuje mir podeželja z dostopnostjo do osnovnih storitev. Cena zemljišča, ki je trenutno v stanju "GOTOVO", je postavljena pri 240.000 €, kar omogoča obsežno zasebnost in potencial za gradnjo v skladu z določenimi pogoji.
V primerjavi z obalnimi projekti na Costa del Sol ali Costa Blanca, kjer prevladujejo nepremičnine z direktnim dostopom do morja in dobro razvito infrastrukturo, to zemljišče v Yecli ponuja povsem drugačno izkušnjo. Medtem ko obalni projekti ciljajo na življenjski slog ob plaži in turistične aktivnosti, je ta lokacija namenjena tistim, ki iščejo prostranost, zasebnost in stik z naravo v notranjosti. Cena 240.000 € za 510.000 m² zemljišča je bistveno drugačna od cen za manjše parcele ali stanovanja ob obali. Projekt GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ki se nahaja ob obali in ima ceno od 539.900 €, ponuja povsem drug nabor ugodnosti, usmerjenih v počitnice in morski turizem. Zemljišče v Yecli zahteva več samostojnosti pri vzpostavljanju infrastrukture, kar je v nasprotju z večino novogradenj ob obali, ki že imajo vse priključke. Ta lokacija je bolj primerljiva z drugimi projekti v notranjosti, ki ponujajo zemljišča za kmetovanje ali gradnjo podeželskih posestev, kjer je poudarek na miru in naravi, ne pa na bližini plaže ali turističnih atrakcij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v bližini Yecla, mesta v regiji Murcia, ki ponuja živahno mestno središče z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Kljub podeželskemu značaju je lokacija strateško postavljena za dostop do lokalnih dobrin, kar zagotavlja udobje bivanja v naravi.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo obsežno zasebno zemljišče z možnostjo gradnje po lastnih željah, pri čemer je poudarek na naravi, zasebnosti in miru. Pogoj gradnje vključuje vzpostavitev 2 hektarjev obdelovalne zemlje, kar odpira možnosti za kmetijske projekte.
Projekt je v fazi "GOTOVO", kar pomeni, da je zemljišče pripravljeno za morebitne gradbene projekte. Trenutno ni zgrajenih objektov, vendar pogoji dovoljujejo razvoj v skladu z lokalnimi predpisi, vključno z možnostjo parcelacije.
Projekt nima priključka na javno vodo in elektriko, kar zahteva vzpostavitev lastnih sistemov (rezervoar za vodo, solarni paneli). Dostop do zemljišča je po makadamski poti, za katero je priporočljiva uporaba vozila s 4x4 pogonom. Ti pogoji niso primerni za tiste, ki iščejo takojšnje udobje in popolno infrastrukturo.
Ta ponudba je primerna za posameznike ali vlagatelje, ki iščejo obsežno zemljišče za gradnjo zasebnega posestva, kmetije ali ekološkega projekta. Primeren je za tiste, ki cenijo popolno zasebnost, mir in neokrnjeno naravo, ter so pripravljeni na izzive vzpostavitve lastne infrastrukture (voda, elektrika). Če sanjate o gradnji doma sredi narave, z razgledi na gore in možnostjo gojenja lastnih pridelkov, je to lahko vaša priložnost. Pogoj gradnje, ki vključuje vzpostavitev obdelovalne zemlje, je idealen za ljubitelje kmetijstva ali tiste, ki želijo ustvariti trajnostni projekt. Tudi če niste nujno zainteresirani za kmetijstvo, ta pogoj omogoča ustvarjanje zelene okolice. Če pa iščete nepremičnino z že vzpostavljenimi priključki in takojšnjo naseljivostjo, ta lokacija morda ni najboljša izbira.
Na tem zemljišču trenutno ni zgrajenih objektov, zato opis kakovosti obdelave ni mogoč. Projekt je v fazi "GOTOVO", kar pomeni, da je zemljišče pripravljeno za prihodnjo gradnjo. Pogoji za gradnjo sicer niso podrobno opisani glede specifičnih materialov ali standardov, vendar je ključni pogoj vzpostavitev 2 hektarjev obdelovalne zemlje. To nakazuje na potencial za ekološko usmerjene projekte ali klasično kmetijstvo. Ker ni informacij o obstoječih objektih, ni mogoče oceniti kakovosti dokončanja ali uporabljenih materialov. Potencialni kupci bi morali pred nakupom pridobiti podrobne informacije o gradbenih predpisih in možnostih razvoja na tem območju.
Trenutno je na voljo obsežno zemljišče s ceno 240.000 €. Ta cena odraža izjemno velikost parcele in potencial za razvoj. Ker gre za zemljišče brez obstoječih objektov in z določenimi infrastrukturnimi izzivi (lastno oskrbo z vodo in elektriko), je cena odraz teh pogojev. Zemljišče je v fazi "GOTOVO", kar pomeni, da je pravno in fizično pripravljeno za morebiten nakup in nadaljnji razvoj. Možnost parcelacije bi lahko v prihodnosti vplivala na razpoložljivost manjših enot, vendar trenutno prevladuje ponudba celotnega območja.
To zemljišče v Yecli predstavlja edinstveno priložnost za tiste, ki si želijo lastno goro sredi neokrnjene narave. Z več kot pol milijona kvadratnimi metri zemljišča, ki vključuje skalnat teren z borovci, timijanom in rožmarinom, ter obiskom divjih živali, je to prostor za popolno zasebnost in mir. Razgledi na okoliške gore in doline dodajajo čar tej lokaciji. Čeprav je mesto Yecla, s svojimi 35.000 prebivalci, oddaljeno le 12 minut vožnje in ponuja vse potrebne storitve, kot so bolnišnica, šole in trgovine, je bistvo tega projekta izpostavljeno iskanju ekskluzivnosti in stika z naravo. Pogoj za gradnjo vključuje vzpostavitev 2 hektarjev obdelovalne zemlje, kar omogoča tudi kmetijsko dejavnost. Možnost parcelacije odpira dodatne razvojne potenciale.
Življenje v Yecli ponuja kombinacijo mirnega podeželskega okolja in dostopa do mestnih storitev. Samo mesto Yecla, z okoli 35.000 prebivalci, ponuja vse osnovne potrebe, vključno z bolnišnico, šolami, trgovinami in restavracijami, ki so dosegljive v 12 minutah vožnje. Okoliško naravno okolje, s hribi, vinogradi in mandljevimi nasadi, omogoča aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo ali kolesarjenje. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža, a hkrati želijo imeti dostop do sodobnega udobja. Bližina plaže (53 km) in večjih mestnih centrov omogoča tudi izlete ob obali ali v večja mesta, kot je Alicante. Mesto slovi po nagrajenih vinih, zgodovinskih znamenitostih in živahnem lokalnem življenju.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo parcele v bližini mesta Yecla, v notranjosti regije Murcia. Poudarja razpršenost zemljišča in njegovo oddaljenost od večjih urbanih centrov ter obale, hkrati pa prikazuje bližino lokalnih storitev znotraj Yecla.
Yecla je strateško locirana v severovzhodnem delu regije Murcia, blizu meje s provinco Alicante. Ta položaj omogoča relativno enostaven dostop do pomembnih mestnih središč in območij. Mesto je znano po svoji neodvisnosti in bogati kulturni dediščini, zlasti po svojih vinih. Oddaljenost od obale (približno 1 uro vožnje do nekaterih plaž) pomeni, da nudi bolj umirjeno življenje kot obalna območja, hkrati pa omogoča dostop do morja za izlete. Bližina Alicanteja in Elcheja zagotavlja dostop do večjih letališč in storitev, čeprav so razdalje lahko pomenljive.
Zemljišče je v notranjosti celine, kar pomeni, da plaže niso v neposredni bližini (najbližje, Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", so oddaljene 53 km). Najbližje letališče je Alicante, ki pa je oddaljeno kar 999 km, kar je izjemno velika razdalja. Golf igrišča, kot sta Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, so dosegljiva v približno 47 km. V mestu Yecla, ki je oddaljeno 12 minut vožnje, so vse osnovne storitve, vključno s supermarketi (202 m), bolnišnico (455 m) in lekarno (183 m). EV polnilnica je oddaljena 753 m. Zaradi teh razdalj, zlasti do letališča in plaž, je lastništvo avtomobila priporočljivo za večino aktivnosti.
Lokacija v notranjosti regije Murcia ponuja celinsko podnebje s toplimi poletji in milejšimi zimami. Področje je znano po sončnem vremenu, z veliko sončnih ur skozi vse leto, kar je idealno za kmetijstvo in zunanje aktivnosti. Nadmorska višina in bližina hribovitih predelov vplivata na lokalno mikroklimatske razmere. Območje ni neposredno ob obali, zato ni vpliva morskega vetra, kar lahko pomeni bolj ekstremne temperature poleti in pozimi v primerjavi s primorskimi območji. Deževje je običajno omejeno, zlasti poleti. Ta naravna danost podpira rast oljk, mandljev in vinske trte, ki so značilne za to regijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je to zemljišče v notranjosti, so najbližje možnosti za kopanje in vodne aktivnosti, kot sta Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", oddaljene 53 km. Večje plaže, kot je Platja de Sant Gabriel, so dosegljive v 61 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda oddaljena 47 km, medtem ko je Escuela de golf Elche 52 km stran. Mesto Yecla ponuja tudi druge oblike rekreacije, vključno s pohodniškimi potmi v okoliških gorah in možnostmi za kolesarjenje. Bližina naravnih rezervatov in vinogradov dopolnjuje ponudbo za aktivnosti na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Yecla je strateško locirana v severovzhodnem delu regije Murcia, blizu meje s provinco Alicante. Ta položaj omogoča relativno enostaven dostop do pomembnih mestnih središč in območij. Mesto je znano po svoji neodvisnosti in bogati kulturni dediščini, zlasti po svojih vinih. Oddaljenost od obale (približno 1 uro vožnje do nekaterih plaž) pomeni, da nudi bolj umirjeno življenje kot obalna območja, hkrati pa omogoča dostop do morja za izlete. Bližina Alicanteja in Elcheja zagotavlja dostop do večjih letališč in storitev, čeprav so razdalje lahko pomenljive.
Ref: VL616440
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
