Ce terrain de plus de 51 hectares, situé près de Yecla dans la région de Murcie, offre une étendue de nature espagnole préservée. Le paysage rocheux est agrémenté de pins, de thym sauvage et de romarin, peuplé d'une faune locale. Certaines parties du terrain offrent des vues panoramiques sur la campagne environnante, les montagnes et les vallées. Le terrain est accessible et se trouve à une courte distance en voiture de la ville de Yecla, offrant un équilibre entre isolement et commodités urbaines.
Ce terrain à Yecla se distingue nettement des projets côtiers typiques de la Costa Blanca ou de la Costa Calida, comme les villas de luxe proposées à Los Alcazares (à partir de 539 900 €). Tandis que ces dernières offrent un accès direct à la mer, des infrastructures touristiques développées et un climat marin, le terrain de Yecla propose une expérience axée sur l'espace, la nature sauvage et l'autonomie. Les projets côtiers sont généralement situés dans des zones plus denses, avec des accès plus faciles aux aéroports internationaux et aux plages. Le terrain de Yecla, en revanche, s'adresse à un public recherchant l'isolement, la tranquillité et la possibilité de développer un projet agricole en parallèle d'une résidence. Son prix plus abordable par mètre carré reflète son emplacement intérieur et le besoin d'infrastructures indépendantes. Alors que les développements côtiers mettent souvent l'accent sur les vues sur mer et les commodités immédiates, ce terrain offre des vues panoramiques sur la campagne et les montagnes, ainsi qu'une faune locale. La condition de construction relative à l'agriculture le différencie également des projets résidentiels standards. Il représente une proposition pour ceux qui privilégient un mode de vie rural et une connexion profonde avec la nature, plutôt que la vie balnéaire et l'animation des stations côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans l'arrière-pays de la région de Murcie, ce vaste terrain se trouve à proximité de la ville de Yecla, qui offre des services accessibles à pied. Malgré sa tranquillité, il n'est pas totalement isolé, permettant un accès raisonnable aux commodités tout en offrant un environnement naturel préservé. La distance à la côte est cependant significative.
Ce terrain s'adresse à ceux qui recherchent une propriété étendue et privée, avec la possibilité de construire selon leurs désirs. Il est adapté pour un projet nécessitant un minimum de deux hectares de terres agricoles cultivées, comme un verger d'amandiers, offrant ainsi une perspective d'exploitation agricole en plus de la résidence.
Bien que le terrain soit une toile vierge, la mention d'une 'condition de construction' impliquant l'aménagement de deux hectares de terres agricoles suggère que tout développement doit intégrer une activité agricole. Aucune information sur un projet de construction préexistant n'est fournie ; il s'agit d'une opportunité de construire sur mesure.
Ce terrain ne propose pas de raccordements aux réseaux publics d'eau ou d'électricité ; des solutions autonomes comme des citernes d'eau et des panneaux solaires sont nécessaires. L'accès se fait par un chemin de piste, pour lequel un véhicule 4x4 est recommandé. Le confort immédiat des services connectés n'est donc pas présent.
Ce terrain convient à un acheteur qui aspire à créer sa propre propriété dans un environnement naturel et préservé, loin des zones urbanisées denses. Il s'adresse particulièrement à ceux qui envisagent un projet de construction personnalisée avec une dimension agricole, par exemple l'établissement d'un verger d'amandiers sur au moins deux hectares, conformément aux conditions de construction. Les personnes recherchant une intimité absolue, une connexion avec la nature et la possibilité d'observer la faune locale trouveront ici un cadre propice. Ce projet est également pertinent pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant acquérir un grand domaine potentiellement divisible. La nécessité d'installer des systèmes autonomes pour l'eau et l'électricité, ainsi qu'un accès par chemin de piste nécessitant un véhicule adapté, conviendra à des personnes autonomes et habituées aux environnements ruraux, qui ne privilégient pas le confort immédiat des services connectés. Enfin, la proximité de Yecla, une ville avec des commodités, rend ce lieu attractif pour ceux qui souhaitent un équilibre entre isolement et accessibilité.
Ce terrain offre une opportunité de construction sur mesure, plutôt que des finitions prédéfinies. La 'qualité' réside dans l'étendue et le caractère naturel du site. Le terrain est décrit comme rocheux, avec une végétation naturelle incluant pins, thym sauvage et romarin. Il n'y a pas d'informations disponibles concernant les matériaux de construction ou les techniques utilisées pour d'éventuelles futures constructions, car le terrain est actuellement à l'état brut. L'acheteur sera responsable de la sélection et de la mise en œuvre de toutes les finitions et de la qualité des matériaux pour toute structure future. Les conditions de construction imposent l'aménagement d'au moins deux hectares de terres agricoles, ce qui impliquera des travaux spécifiques liés à l'agriculture, tels que la plantation d'un verger d'amandiers. Les infrastructures de base, telles que l'eau et l'électricité, devront être mises en place par le propriétaire, potentiellement via des systèmes solaires et des dépôts d'eau.
Le prix de ce vaste terrain de 510 000 m² est affiché à 240 000 €. Cette tarification concerne l'intégralité du domaine naturel. Les caractéristiques du terrain, telles que sa taille exceptionnelle et son état naturel non protégé, justifient ce positionnement. Il est important de noter que des coûts supplémentaires seront à prévoir pour l'installation des infrastructures nécessaires, comme un système d'approvisionnement en eau autonome (dépôt) et une source d'énergie solaire, ainsi que pour le développement agricole requis pour la construction. La possibilité de diviser le terrain en plusieurs parcelles pourrait influencer les stratégies d'acquisition et de développement futures. L'absence de constructions existantes et la nécessité d'aménagements spécifiques impliquent que le coût final du projet de développement sera supérieur au prix d'achat initial du terrain.
Ce terrain est une vaste étendue de nature sauvage à Yecla, Murcie, proposant plus de 510 000 m². Il s'agit d'un endroit pour ceux qui désirent l'exclusivité, la vie privée et une connexion profonde avec la nature. Le terrain rocheux, parsemé de pins et d'arbustes méditerranéens, abrite une faune locale et offre des vues sur la campagne et les montagnes environnantes. Bien qu'isolé, il est situé à seulement 12 minutes de la ville de Yecla, qui dispose de toutes les commodités nécessaires, y compris un hôpital et des commerces. Cette proximité permet de concilier le calme absolu du domaine avec la facilité d'accès aux services urbains. Le terrain n'étant pas protégé, il offre la possibilité de construire une résidence personnalisée, à condition d'aménager au moins deux hectares de terres agricoles, comme un verger d'amandiers. La possibilité de diviser le terrain en plusieurs parcelles est également mentionnée. Ce lieu s'adresse à des acquéreurs recherchant un mode de vie authentique, loin de l'agitation, mais avec la possibilité de développer un projet résidentiel et agricole.
Vivre sur ce terrain signifie s'immerger dans un environnement naturel vaste et préservé, avec la possibilité d'observer la faune locale et de profiter de vues étendues. La ville de Yecla, à seulement 12 minutes, offre un accès pratique aux nécessités quotidiennes : des supermarchés à 202 mètres, une pharmacie à 183 mètres, et un hôpital à 455 mètres. Ces distances courtes suggèrent que les commodités urbaines essentielles sont facilement atteignables, même si la vie principale se déroule dans un cadre rural. L'accès à la ville se fait par un chemin de piste, rendant un véhicule 4x4 recommandé pour une mobilité optimale, bien que certains services soient accessibles à pied. La ville de Yecla, avec ses 35 000 habitants, propose une vie locale dynamique avec des marchés, des restaurants et des manifestations culturelles, notamment autour de ses vins renommés.
La carte positionne Yecla dans la région de Murcie, au nord-est, près de la frontière avec la province d'Alicante. Cette localisation la place à l'intérieur des terres, contrastant avec les zones côtières plus au sud et à l'est. Les distances indiquées vers les plages et l'aéroport soulignent son caractère rural et éloigné de la Méditerranée.
Yecla est située dans la communauté autonome de la Région de Murcie, au nord-est de la province, à proximité de la frontière avec la province d'Alicante (Communauté Valencienne). Elle se positionne comme une ville de taille moyenne dans une zone plus rurale, réputée pour sa production viticole. Par rapport aux villes côtières comme Murcie ou Carthagène, Yecla est significativement à l'intérieur des terres. Elle est plus proche de villes de la province d'Alicante comme Elda ou Villena. L'aéroport d'Alicante, principal point d'entrée pour les voyageurs internationaux dans cette zone, se trouve à une distance considérable, ce qui place Yecla plus loin des hubs de transport internationaux par rapport aux zones côtières.
Ce terrain est situé à l'intérieur des terres, loin de la côte. Les plages les plus proches, Zona de Baño 'Las Escanales' et Zona de Baño 'El Arenal', sont à environ 53 km. La Platja de Sant Gabriel est à 61 km. L'aéroport le plus proche, Alicante, est à une distance considérable de 999 km, ce qui indique un long trajet pour les voyages internationaux. En revanche, les commodités essentielles sont à proximité immédiate : un supermarché est à 202 mètres, une pharmacie à 183 mètres et un hôpital à 455 mètres, rendant les besoins quotidiens facilement accessibles. Pour les loisirs tels que le golf, les parcours comme Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda se trouvent à environ 47 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 753 mètres.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Yecla, en raison de son altitude (environ 800 mètres), peut connaître des températures plus fraîches en hiver que la côte, avec des gelées possibles. Le terrain lui-même est décrit comme montagneux et rocheux, couvert de pins et d'arbustes méditerranéens. La présence de sources d'eau comme le 'dry-creek-landscape' dans les analyses d'images suggère des zones potentiellement sèches mais aussi des caractéristiques naturelles. L'altitude et le terrain peuvent influencer les microclimats locaux. Les données spécifiques sur les heures d'ensoleillement ou la durée de la saison de baignade ne sont pas fournies pour cette zone intérieure, mais on peut s'attendre à un ensoleillement généreux typique de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que ce terrain soit situé à l'intérieur des terres, il offre un accès à des zones de baignade naturelle telles que la 'Zona de Baño "Las Escanales"' et 'El Arenal', toutes deux à 53 km. La côte est accessible mais représente une distance significative. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à environ 47 km, dont le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda. L'environnement naturel du terrain lui-même, avec ses vues sur les montagnes et ses possibilités d'explorer la faune et la flore locales, constitue une forme de loisir en plein air. Les conditions de construction imposant l'aménagement de terres agricoles ouvrent également des perspectives pour des activités liées à l'agriculture et à l'horticulture.
Source: OpenStreetMap
Yecla est située dans la communauté autonome de la Région de Murcie, au nord-est de la province, à proximité de la frontière avec la province d'Alicante (Communauté Valencienne). Elle se positionne comme une ville de taille moyenne dans une zone plus rurale, réputée pour sa production viticole. Par rapport aux villes côtières comme Murcie ou Carthagène, Yecla est significativement à l'intérieur des terres. Elle est plus proche de villes de la province d'Alicante comme Elda ou Villena. L'aéroport d'Alicante, principal point d'entrée pour les voyageurs internationaux dans cette zone, se trouve à une distance considérable, ce qui place Yecla plus loin des hubs de transport internationaux par rapport aux zones côtières.
Ref: VL616440
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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