Na zemljište u Yecli, Murcia, prostire se na više od pola milijuna četvornih metara netaknute prirode. Ovaj prostrani posjed nudi jedinstvenu priliku za stjecanje velikog posjeda u ruralnom španjolskom krajoliku, s potencijalom za razvoj prema vlastitim željama. Lokacija nudi privatnost i mir, dok je urbani centar Yecla s potrebnim sadržajima udaljen samo kratkom vožnjom.
U usporedbi s projektom GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares (od €539.900), ovo zemljište u Yecli nudi potpuno drugačiji koncept. Dok GOLDEN GREEN VILLAS predstavlja gotove vile u primorskom naselju s fokusom na komfor i blizinu obale, ovo zemljište je sirovi resurs za gradnju po vlastitoj želji u unutrašnjosti. Cijena od €240.000 za 510.000 m² zemljišta u Yecli naglašava njegovu ruralnu prirodu i potencijal za razvoj, za razliku od cijene izgrađenih nekretnina na atraktivnijim lokacijama. Regija Murcia, gdje se Yecla nalazi, općenito nudi povoljnije cijene zemljišta u usporedbi s urbaniziranijim dijelovima Costa Blance, ali zahtijeva drugačiji pristup investitora koji traže mir i prostor umjesto blizine mora i razvijene turističke infrastrukture. Dok su projekti poput GOLDEN GREEN VILLAS usmjereni na kupce koji traže gotova rješenja za odmor ili stalni boravak blizu plaže, ovo zemljište je za one s vizijom dugoročnog projekta i spremnošću na ulaganje u infrastrukturu i razvoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište, smješteno u blizini Yecla u Murciji, nudi iznimnu privatnost i prostor u ruralnom okruženju. Iako je udaljeno od obale, pruža pogled na okolne planine i doline, što ga čini idealnim za one koji traže odmak od gradske vreve.
Za kupce koji žele izgraditi vlastiti dom na velikom posjedu, ovo zemljište nudi neograničene mogućnosti. Potrebno je ispuniti uvjet sadnje 2 hektara poljoprivredne zemlje, poput bademovog nasada, prije gradnje.
Građevinski status je 'GOTOVO', što znači da je zemljište spremno za razvoj. Prije gradnje potrebno je ispuniti specifične uvjete vezane uz poljoprivrednu djelatnost i potencijalno parceliranje zemljišta.
Ovaj posjed ne nudi priključke na javnu vodovodnu i električnu mrežu; potrebni su vlastiti sustavi poput vodospremnika i solarnih panela. Pristupni put je makadamski, što preporučuje vozilo s pogonom na četiri kotača.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže prostrano, izolirano zemljište za razvoj prema vlastitim ambicijama, bilo da se radi o izgradnji obiteljskog doma, poljoprivrednom projektu ili kombinaciji oboje. Odgovara pojedincima ili obiteljima koje cijene mir, privatnost i kontakt s prirodom, te su spremni uložiti u izgradnju infrastrukture (voda, struja) i prilagoditi se ruralnom pristupu. Idealno je za one koji žele stvoriti vlastito utočište daleko od gradske vreve, ali ipak s pristupom gradskim sadržajima na kratkoj udaljenosti. Također je pogodno za investitore zainteresirane za razvoj zemljišta, uzimajući u obzir mogućnost parceliranja i uvjet o poljoprivrednoj djelatnosti.
Budući da se radi o zemljištu bez postojećih objekata, fokus nije na kvaliteti završnih radova postojećih građevina. Potencijalni kupac ima potpunu slobodu u odabiru materijala i dizajna prilikom izgradnje budućeg doma. Uvjet gradnje nalaže stvaranje 2 hektara poljoprivredne zemlje, što sugerira da će budući razvoj biti usmjeren prema održivim i prirodnim resursima. Kupac će samostalno definirati standarde kvalitete za buduće objekte, uzimajući u obzir lokalne građevinske propise i vlastite preferencije.
Cijena od €240.000 odnosi se na cjelokupni posjed od 510.000 m². Budući da je riječ o tako velikoj i jedinstvenoj parceli, tržište je ograničeno na specifične kupce koji traže ovakav tip nekretnine. Potencijalno parceliranje zemljišta moglo bi otvoriti nove mogućnosti za različite investitore, ali trenutna prodaja obuhvaća cijeli posjed. Specifične opcije gradnje i parceliranja mogu utjecati na konačnu cijenu i dostupnost pojedinačnih dijelova u budućnosti.
Ovo zemljište u blizini Yecla, Murcia, predstavlja opsežnu parcelu od preko 510.000 m² koja nudi značajan potencijal za razvoj i privatnost. Karakterizira ga stjenoviti teren s mediteranskom vegetacijom poput borova, majčine dušice i ružmarina, te je dom lokalnoj fauni. S nekih dijelova posjeda pruža se pogled na prostrani krajolik, planine i doline, naglašavajući osjećaj izolacije i mira. Iako je okružen prirodom, grad Yecla, sa svojim sadržajima, udaljen je samo 12 minuta vožnje. Zemljište nije zaštićeno, što omogućuje gradnju prema vlastitim željama, pod uvjetom sadnje 2 hektara poljoprivredne zemlje, poput bademovog nasada. Moguće je i parceliranje zemljišta na manje cjeline. Nedostatak priključka na javnu mrežu za vodu i struju zahtijeva samostalne sustave, a pristupni put je makadamski, što može zahtijevati vozilo s 4x4 pogonom.
Život u blizini Yecla nudi spoj ruralne mirnoće i urbane praktičnosti. Glavni grad Yecla, sa svojih oko 35.000 stanovnika, poznat je po nagrađivanim vinima, povijesnim znamenitostima i živopisnoj lokalnoj kulturi. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji, uključujući bolnicu (455 m), supermarket (202 m) i apoteku (183 m), što omogućuje udobnost svakodnevnog života. Okolna priroda pruža mogućnosti za rekreaciju poput planinarenja i istraživanja, dok grad nudi raznoliku gastronomsku ponudu i društvena događanja. Udaljenost od većih gradova i obale omogućuje povremene izlete, zadržavajući mirniji ritam života.
Prikazana lokacija zemljišta u blizini Yecla, Murcia, naglašava njegov ruralni karakter i prostranost. Karta ilustrira udaljenost od urbanih centara i prirodnih resursa, pružajući vizualni pregled potencijala za razvoj i izolaciju.
Yecla se nalazi u sjeveroistočnom dijelu regije Murcia, relativno blizu granice s Valencijom. Ova pozicija ga smješta u unutrašnjost, oko 130 km od zračne luke Alicante i slične udaljenosti od obale. U usporedbi s popularnijim primorskim destinacijama na Costa Blanci ili Costa Calidi, Yecla nudi drugačiji doživljaj – mirniji, tradicionalniji i više fokusiran na poljoprivredu i lokalnu kulturu. Blizina manjih gradova i ruralnih područja omogućuje istraživanje autentične Španjolske.
Zemljište je smješteno na lokaciji koja zahtijeva prijevozno sredstvo za većinu aktivnosti, iako su neki osnovni sadržaji poput apoteke i supermarketa na pješačkoj udaljenosti. Najbliža plaža, Zona de Baño 'Las Escanales', udaljena je 53 km. Zračna luka Alicante, iako navedena kao 999 km (vjerojatno greška u podacima, stvarna udaljenost je oko 130 km), zahtijeva vožnju. Golf tereni Font del Llop i Alenda udaljeni su 47 km. Dostupnost EV punionice je na 753 m, što ukazuje na rastuću infrastrukturu za električna vozila. Pristupni put je makadamski, što može otežati pristup vozilima bez 4x4 pogona.
Ovo zemljište se nalazi u regiji Murcia, poznatoj po mediteranskoj klimi s toplim, suhim ljetima i blagim zimama. Područje oko Yecla karakteriziraju planinski krajolici i poljoprivredne površine, uključujući vinograde i bademove nasade. Nadmorska visina i položaj u unutrašnjosti mogu rezultirati nešto nižim temperaturama ljeti i hladnijim zimama u usporedbi s obalnim područjima. Broj sunčanih sati je visok tijekom cijele godine, što pogoduje rastu vegetacije i poljoprivrednim aktivnostima. Uvjet za izgradnju, koji uključuje sadnju poljoprivredne zemlje, dodatno naglašava povezanost s prirodom i klimatskim uvjetima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se zemljište nalazi u unutrašnjosti, najbliže zone za kupanje poput Zone de Baño 'Las Escanales' i 'El Arenal' udaljene su oko 53 km. To ukazuje na mogućnost posjeta vodenim površinama, ali ne i tradicionalnim morskim plažama na kratkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, tereni Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda nalaze se na udaljenosti od 47 km, dok je Escuela de golf Elche udaljena 52 km. Okolna priroda nudi potencijal za planinarenje i istraživanje terena, a prostranstvo samog zemljišta omogućuje privatne rekreacijske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Yecla se nalazi u sjeveroistočnom dijelu regije Murcia, relativno blizu granice s Valencijom. Ova pozicija ga smješta u unutrašnjost, oko 130 km od zračne luke Alicante i slične udaljenosti od obale. U usporedbi s popularnijim primorskim destinacijama na Costa Blanci ili Costa Calidi, Yecla nudi drugačiji doživljaj – mirniji, tradicionalniji i više fokusiran na poljoprivredu i lokalnu kulturu. Blizina manjih gradova i ruralnih područja omogućuje istraživanje autentične Španjolske.
Ref: VL616440
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
