Este terreno extenso, com mais de meio milhão de metros quadrados de natureza espanhola intacta, oferece uma oportunidade de propriedade singular. Localizado em Yecla, na região de Múrcia, a propriedade combina a exclusividade de um vasto espaço privado com a proximidade a uma cidade com serviços. A paisagem é caracterizada por terreno rochoso, pinheiros e vegetação aromática, com vistas panorâmicas sobre campos circundantes e montanhas.
Comparado com projetos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de 539.900 €), este terreno em Yecla apresenta uma proposta de valor fundamentalmente diferente. Enquanto os projetos costeiros visam tipicamente compradores que procuram um estilo de vida de praia com acesso imediato a infraestruturas e lazer marítimo, este terreno em Yecla foca-se na posse de uma vasta extensão de terra rural com potencial de desenvolvimento personalizado. O preço de 240.000 € para 510.000 m² contrasta acentuadamente com o preço por metro quadrado de propriedades residenciais em zonas costeiras mais desenvolvidas. A natureza deste terreno, que exige investimento em infraestruturas e a criação de terra cultivada, atrai um perfil de comprador distinto, interessado em privacidade, autonomia e um projeto de longo prazo num ambiente natural, em oposição à conveniência e ao estilo de vida socialmente ativo das áreas de resort costeiro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Yecla, Múrcia, este vasto terreno está inserido num contexto urbano com acesso a comodidades, mas oferece uma distância considerável de 999 km até ao aeroporto mais próximo. A sua localização remota promove privacidade e tranquilidade, enquanto a proximidade a serviços essenciais na cidade de Yecla, a 12 minutos de distância, garante acessibilidade.
Este terreno destina-se a compradores que procuram um espaço rural expansivo para desenvolvimento pessoal, com a possibilidade de construir uma residência personalizada. As exigências de construção, como a criação de 2 hectares de terra cultivada, indicam um projeto que requer investimento e dedicação à agricultura ou paisagismo, valorizando a privacidade e a conexão com a natureza.
O terreno está pronto para construção, sem restrições de proteção ambiental. O desenvolvimento futuro depende da iniciativa do proprietário, que deverá cumprir requisitos específicos como a criação de terra agrícola. A infraestrutura de serviços básicos, como água e eletricidade, necessitará de soluções independentes, como depósitos de água e painéis solares.
A propriedade não possui ligação à rede pública de água ou eletricidade, exigindo a instalação de sistemas autónomos (depósito de água, painéis solares). O acesso principal é feito por uma estrada de terra, recomendando-se um veículo 4x4. A paisagem é agreste e montanhosa, não sendo adequada para quem procura conforto imediato ou infraestruturas urbanas completas.
Este terreno é adequado para indivíduos ou entidades que procuram um projeto de desenvolvimento a longo prazo, combinando a criação de um refúgio privado com a possibilidade de atividades agrícolas ou de conservação ambiental. É ideal para quem valoriza a autonomia e a capacidade de moldar o seu ambiente, sem as restrições de áreas urbanizadas densas. Compradores que apreciam paisagens naturais robustas, com potencial para vistas panorâmicas, e que estão preparados para investir em infraestruturas independentes (água, eletricidade) e acesso rodoviário, encontrarão aqui uma proposta aliciante. A proximidade a Yecla, uma cidade com história e serviços, torna-o viável para quem procura um equilíbrio entre isolamento e acesso a comodidades locais.
Como se trata de um terreno sem construção existente, a 'qualidade de acabamento' refere-se ao potencial de desenvolvimento futuro. O terreno em si é caracterizado pela sua natureza rochosa e vegetação nativa, como pinheiros, tomilho e rosmaninho. As condições para a construção incluem a criação de 2 hectares de terra cultivada, o que implica um planeamento agrícola significativo. A ausência de ligações de água e eletricidade de rede sugere que qualquer nova construção dependerá de sistemas autónomos, como painéis solares para eletricidade e depósitos de água, permitindo um controlo total sobre as especificações de sustentabilidade e eficiência energética do futuro projeto.
O valor de venda deste extenso terreno é de 240.000 €. Com uma área de 510.000 m², o preço por metro quadrado é significativamente baixo, refletindo a natureza rústica e as necessidades de desenvolvimento de infraestruturas. A possibilidade de subdivisão do terreno em vários lotes pode oferecer flexibilidade futura para o proprietário. Atualmente, a disponibilidade é total, com o terreno pronto para a fase de planeamento e construção após a aquisição, sujeito às condições de desenvolvimento especificadas.
Este terreno representa uma oportunidade para quem aspira a possuir uma vasta extensão de natureza espanhola, oferecendo um nível excecional de privacidade e exclusividade. A paisagem, composta por terreno rochoso, pinheiros e vegetação aromática, proporciona um ambiente sereno, com vistas desimpedidas para as montanhas e vales circundantes. A possibilidade de construir uma casa adaptada aos desejos do proprietário, conjugada com a exigência de criar terra agrícola, sugere um estilo de vida que valoriza o contacto com a terra e a autossuficiência. A proximidade de 12 minutos à cidade de Yecla garante acesso a serviços essenciais, equilibrando o isolamento desejado com a conveniência urbana.
A vida neste local é definida pela vasta extensão e pela natureza circundante. A proximidade de 202 metros a um supermercado e 183 metros a uma farmácia na cidade de Yecla oferece conveniência para as necessidades diárias. O acesso a um hospital a 455 metros reforça a segurança. Embora a mobilidade seja facilitada pela proximidade a Yecla (12 minutos), um veículo é recomendado para explorar a área circundante e aceder ao terreno, especialmente devido à estrada de terra. As atividades de lazer focam-se na exploração da natureza e na tranquilidade do espaço privado.
O mapa localiza este extenso terreno na periferia de Yecla, na região de Múrcia. Destaca a vasta área da propriedade, caracterizada por uma paisagem natural e montanhosa, com a cidade de Yecla visível nas proximidades, oferecendo acesso a serviços urbanos.
Yecla, Múrcia, situa-se no interior da região, a uma distância considerável da costa. Está posicionada numa área com características geográficas distintas, marcada por paisagens montanhosas e agrícolas. A cidade de Yecla, com cerca de 35.000 habitantes, oferece um centro urbano com serviços e uma identidade cultural própria, conhecida pelos seus vinhos. A localização é mais próxima de outras cidades do interior da região de Múrcia e províncias vizinhas, como Albacete, do que das cidades costeiras populares como Alicante ou Murcia capital.
A localização em Yecla, Múrcia, apresenta distâncias significativas para certas comodidades de lazer e infraestruturas de transporte. As praias mais próximas, como a Zona de Baño "Las Escanales", situam-se a 53 km de distância. Os campos de golfe, como o Font del Llop Golf Resort, também se encontram a cerca de 47 km. A acessibilidade ao aeroporto é limitada, com uma distância estimada de 999 km. No entanto, a proximidade a serviços urbanos essenciais em Yecla, como supermercados (202 m), farmácias (183 m) e hospitais (455 m), assegura a conveniência para o dia a dia. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 753 metros é um indicador da infraestrutura moderna em desenvolvimento.
O terreno está situado numa área de relevo acidentado e montanhoso, com uma paisagem natural dominada por pinheiros e vegetação mediterrânica como tomilho e rosmaninho. A altitude e inclinação do terreno proporcionam vistas panorâmicas sobre a paisagem rural. Embora dados climáticos específicos para o local não estejam disponíveis, a região de Múrcia é conhecida pelo seu clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e secos e invernos amenos. As horas de sol anuais são elevadas, propícias a atividades ao ar livre e à agricultura, com um potencial período de natação em zonas de banho naturais a cerca de 53 km de distância.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O acesso a praias com Bandeira Azul é limitado, com as zonas de banho mais próximas, como "Las Escanales" e "El Arenal", a mais de 50 km de distância. O terreno em si oferece um vasto espaço para atividades recreativas privadas, dada a sua dimensão. Para entusiastas de golfe, os campos mais próximos, como o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda, estão localizados a aproximadamente 47 km. A natureza circundante, com a sua topografia e vegetação, convida à exploração e a atividades ao ar livre dentro da propriedade.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla, Múrcia, situa-se no interior da região, a uma distância considerável da costa. Está posicionada numa área com características geográficas distintas, marcada por paisagens montanhosas e agrícolas. A cidade de Yecla, com cerca de 35.000 habitantes, oferece um centro urbano com serviços e uma identidade cultural própria, conhecida pelos seus vinhos. A localização é mais próxima de outras cidades do interior da região de Múrcia e províncias vizinhas, como Albacete, do que das cidades costeiras populares como Alicante ou Murcia capital.
Ref: VL616440
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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