Land in Yecla

Обобщение

Обширен парцел земя от над 510 000 кв.м. в близост до Йелка, Мурсия.
Потенциал за строителство при изпълнение на условия за земеделски земи (2 хектара).
Уединена природна среда с гори, билки и възможности за дивата природа.
Липса на централно водоснабдяване и електричество; изисква самостоятелни системи (слънчеви панели, водни резервоари).
Достъп по неравен път; препоръчителен автомобил с повишена проходимост.

Регионално сравнение

В сравнение с крайбрежни имоти на Коста Бланка като Golden Green Villas в Лос Алказарес (от €539,900), този парцел земя в Йелка предлага значително по-достъпна входна цена от €240,000 за много по-голяма площ. Докато крайбрежните проекти обикновено включват готови жилища с всички удобства и близост до морето, този имот се фокусира върху простор, уединение и възможност за персонализирано развитие в селска среда. Липсата на комунални услуги и достъп по неравен път го отличават от готовите комплекси, което изисква повече усилия и инвестиции от купувача. Въпреки това, за търсещи автентичен начин на живот, досег с природата и потенциал за създаване на уникален имот, Йелка представлява алтернатива на по-туристическите зони. Цената на квадратен метър тук е много по-ниска, което го прави привлекателен за дългосрочни проекти или земеделски начинания.

Често задавани въпроси

Мога ли да построя къща на този парцел земя?

Да, парцелът не е в защитена зона, но строителството е обвързано с условието да се създадат или добавят 2 хектара обработваема земя.

Какъв е достъпът до имота?

Достъпът е по неравен път, за който се препоръчва автомобил с повишена проходимост.

Има ли имотът достъп до вода и електричество?

Не, няма централно водоснабдяване или електричество. Изисква се инсталиране на самостоятелни системи като водни резервоари и слънчеви панели.

Какви са възможностите за разделяне на парцела?

Имотът може да бъде разделен на няколко парцела, което предоставя гъвкавост за бъдещо развитие или продажба.

Какви удобства са налични в близост до имота?

В близост (на пешеходно разстояние или кратка поездка) има супермаркет, аптека и болница. Град Йелка предлага по-широк набор от услуги.

Какви са основните допълнителни разходи, които трябва да се предвидят?

Основните допълнителни разходи ще бъдат свързани с изграждането на инфраструктура (водоснабдяване, електричество, достъпен път), както и с изпълнението на условието за създаване на обработваема земя.

Какъв е процесът за закупуване на този парцел земя?

Процесът обикновено включва резервация, подписване на предварителен договор и окончателна нотариална сделка при адвокат или нотариус. Препоръчва се консултация с местен юрист.

Колко далеч са плажовете и голф игрищата?

Най-близките зони за къпане са на около 53 км, а най-близките голф игрища са на 47 км.

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Имотът се намира в землището на Йелка, Мурсия, предлагайки селска обстановка с достъп до градски център. Разположен на разстояние от основните туристически зони, той предоставя уединение, като същевременно позволява достъп до необходимите услуги.

Планове

Предназначен за купувачи, търсещи уединение, обширни пространства и контакт с природата. Потенциалът за строителство отговаря на желанието за създаване на имот по собствени спецификации, като се изисква допълнително разработване на земеделски земи.

Статус на проекта

Този имот е класифициран като земя с готова строителна фаза. Основното условие за строителство е създаването на минимум два хектара обработваема земя, което налага планиране на бъдещи земеделски дейности.

Важни моменти

Липса на централно водоснабдяване и електричество, което налага инсталиране на резервоари за вода и слънчеви панели. Достъпът е по неравен път, за който се препоръчва автомобил с повишена проходимост.

Начин на живот и околност

Този имот е подходящ за инвеститори или частни лица, които търсят обширен парцел земя с цел изграждане на собствен дом или комплекс от имоти в уединена природна среда. Той е насочен към купувачи, които не се страхуват от предизвикателствата, свързани с липсата на комунални услуги и необходимостта от изграждане на инфраструктура (вода, електричество, път). Идеално за хора, които искат да създадат екологично устойчив проект, земеделска ферма или място за отдих, съчетаващо дивата природа с достъп до градски удобства. Купувачи, които търсят максимална поверителност и контрол върху своето бъдещо строителство, също ще намерят този имот привлекателен.

Качество и завършек

Тъй като имотът е земя, описанията за качество на завършеност се отнасят до състоянието на терена и потенциала за бъдещо строителство. Теренът е естествен, с преобладаващо скалист характер, покрит с местна растителност като борове, див розмарин и мащерка. Наличието на диви животни, като лисици, зайци и диви прасета, подчертава естествената среда. Бъдещото строителство ще зависи изцяло от избора на материали и строителни техники на инвеститора. Изискването за създаване на 2 хектара обработваема земя предполага внимание към качеството на почвата и агротехниката. Възможностите за използване на слънчева енергия и системи за събиране на дъждовна вода могат да бъдат интегрирани в бъдещия дизайн.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Имотът се предлага на цена от 240 000 евро. Предвид обширната площ от над 510 000 кв.м., това представлява значителен потенциал за развитие. Важно е да се отбележи, че цената е за целия парцел земя. Наличието на централно водоснабдяване и електричество липсва, което предполага допълнителни инвестиции за изграждане на самостоятелни системи. Възможността за разделяне на имота може да повлияе на бъдещата ценова динамика при препродажба на отделни парцели.

€240,000

Начална цена

999 m²

Жилищна площ

Околност и начин на живот

Това е място, което предлага изключително уединение и контакт с природата. Теренът е предимно скалист, покрит с борове, билки и дива растителност, като предлага гледки към околните планини и долини. Имотът е идеален за тези, които ценят тишината и пространството, далеч от градската суета. Близостта до град Йелка (на 12 минути) осигурява достъп до основни услуги и удобства. Възможността за разделяне на имота на няколко парцела предоставя гъвкавост за бъдещо развитие. Това не е място за търсещи лукс и комфорт, а по-скоро за хора, които искат да създадат свой собствен свят сред дивата природа.

Заявете информация

Локация и околност: Yecla

Околност и достъпност

Животът в района на Йелка предлага комбинация от спокойствието на провинцията и удобствата на близостта до град. Йелка е град с около 35 000 жители, известен с лозарството си, историческите си забележителности и местната култура. Наличието на болница, училища, магазини и ресторанти осигурява всички основни нужди. Местната общност е приветлива, а пазарите и гастрономията допринасят за живия градски живот. Природните пейзажи с планини, лозя и бадемови горички предоставят възможности за дейности на открито. Разстоянието до крайбрежието и летище Аликанте е около час път, което осигурява достъп до по-широки туристически и транспортни мрежи.

Карта и локация

Виртуалната карта показва местоположението на имота спрямо град Йелка и по-широкия регион Мурсия. Тя илюстрира селския характер на района и разстоянието до близките населени места и природни зони, подчертавайки уединението и естествената среда.

Природа и климат

Retrato de la princesa María Luisa de Parma (1751-1819), que llegaría a ser rein

Районът на Йелка се характеризира със средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Въпреки че конкретните данни за този имот липсват, регион Мурсия като цяло предлага голям брой слънчеви дни годишно, което подкрепя земеделски дейности и отдих на открито. Местният пейзаж включва планини и долини, които могат да предложат по-разнообразни микроклиматични условия. Височината и наклонът на терена варират, като се предполагат живописни гледки. Липсата на централно водоснабдяване предполага зависимост от валежи или системи за събиране на вода.

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)