Questo vasto appezzamento di terreno, situato nella regione di Murcia, offre un'opportunità unica di possedere una porzione significativa di natura incontaminata. Con oltre mezzo milione di metri quadrati di terreno, questa proprietà si estende attraverso un paesaggio variegato, caratterizzato da pini, erbe aromatiche selvatiche e fauna selvatica. La vicinanza al centro abitato di Yecla, a soli 12 minuti di distanza, garantisce l'accesso ai servizi essenziali pur mantenendo un elevato grado di privacy ed esclusività.
Rispetto a progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (con prezzi a partire da €539.900), questo appezzamento di terreno a Yecla si distingue per la sua natura rurale e la vasta estensione, offrendo un prezzo d'ingresso notevolmente inferiore ma con requisiti di sviluppo significativi. Mentre Los Alcazares offre una vita più orientata alla costa e alle strutture turistiche, Yecla rappresenta un'immersione nello stile di vita autentico dell'entroterra murciano. Le proprietà sulla costa tendono ad avere un prezzo al metro quadro più elevato, soprattutto per abitazioni già costruite e con accesso diretto a servizi marittimi. Questo terreno, invece, è un'opportunità per chi cerca un progetto su larga scala, lontano dalla densità abitativa costiera e con un focus sulla natura e sull'agricoltura, benché richieda un investimento iniziale e uno sforzo progettuale considerevole per raggiungere il suo pieno potenziale edificatorio e abitativo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in un contesto rurale, ma con l'importante vantaggio di avere servizi urbani a breve distanza. La città di Yecla, con le sue comodità, è facilmente raggiungibile, offrendo un equilibrio tra isolamento naturale e accessibilità.
Questa proprietà è concepita per chi desidera realizzare un progetto edilizio su larga scala, come una residenza personalizzata, un agriturismo o diverse unità abitative. La vasta estensione del terreno e la sua natura non protetta permettono una notevole flessibilità progettuale, con la possibilità di suddivisione.
Lo stato attuale del progetto è 'Pronto', ma richiede interventi significativi per la costruzione. La condizione principale per lo sviluppo edilizio è la creazione di almeno due ettari di terreno agricolo coltivato, come un frutteto di mandorli, prima di poter edificare.
Questa proprietà non offre connessioni dirette alle reti idriche ed elettriche pubbliche; sarà necessario installare sistemi autonomi come cisterne per l'acqua e pannelli solari per l'elettricità. L'accesso principale è tramite una strada sterrata, per cui si raccomanda un veicolo 4x4.
Questo terreno si rivolge a investitori o privati con una visione a lungo termine e le risorse necessarie per sviluppare un progetto edilizio ambizioso in un ambiente naturale. È ideale per chi desidera creare una residenza completamente personalizzata, un'azienda agricola sostenibile, o un complesso di più abitazioni, godendo di privacy e spazio. La necessità di installare infrastrutture autonome (acqua e luce) e di preparare il terreno per l'agricoltura lo rende adatto a persone che non cercano una soluzione abitativa immediata ma preferiscono un progetto 'su misura'. È una scelta per chi apprezza l'autenticità dello stile di vita spagnolo rurale, lontano dal turismo di massa, ma non isolato dai centri urbani.
Attualmente, il terreno è in uno stato naturale e non presenta alcuna finitura o struttura edificata. Qualsiasi sviluppo futuro dipenderà interamente dalle scelte progettuali e dalla qualità dei materiali impiegati dal futuro proprietario. Le potenziali costruzioni potranno beneficiare dell'ampia superficie disponibile per integrare tecnologie moderne per l'efficienza energetica, come sistemi solari avanzati, e per la gestione delle risorse idriche tramite depositi o sistemi di raccolta delle acque piovane. La natura del terreno, prevalentemente rocciosa con vegetazione autoctona, richiederà un'attenta pianificazione per l'insediamento delle nuove costruzioni e delle aree coltivate.
Il prezzo di vendita per questo esteso appezzamento di terreno è di €240.000. Dato il valore intrinseco della superficie e le potenzialità di sviluppo, questa cifra posiziona l'offerta in una fascia specifica del mercato immobiliare rurale. Non sono disponibili ulteriori dettagli su possibili variazioni di prezzo o pacchetti di sviluppo distinti.
Immaginate di possedere una montagna. Questo terreno, con i suoi oltre 510.000 metri quadrati, rappresenta un'ampia tela naturale. Le viste spaziano su campagne circostanti, montagne e valli, offrendo un senso di isolamento e tranquillità. La possibilità di costruire liberamente, previa realizzazione di due ettari di colture agricole, apre scenari unici per chi cerca privacy assoluta e un contatto diretto con la natura. La vicina città di Yecla (circa 35.000 abitanti) fornisce tutti i servizi necessari, dai negozi alle strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana gestibile pur mantenendo un'atmosfera appartata.
La vita nei pressi di questo terreno è definita dalla vicinanza a Yecla. La città offre un tessuto urbano completo con supermercati (a 202 m), farmacie (a 183 m) e ospedali (a 455 m), garantendo l'accesso ai beni e servizi essenziali per la vita quotidiana. La connettività è principalmente veicolare, con una strada di accesso sterrata che suggerisce l'utilità di un veicolo 4x4, sebbene la prossimità dei servizi in Yecla renda possibili spostamenti brevi anche a piedi o con altri mezzi. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi naturali con montagne e valli, ideali per attività all'aperto.
La posizione di questo terreno nella regione di Murcia evidenzia la sua natura prevalentemente rurale e appartata. La vicinanza strategica a Yecla, una città con servizi completi, bilancia l'isolamento offerto dalla vasta estensione del terreno.
Situato nell'entroterra della regione di Murcia, questo terreno si posiziona in un'area che offre un'esperienza rurale autentica. La città di Yecla funge da punto di riferimento locale, con una propria identità culturale e vinicola rinomata. Rispetto ad altre zone della costa, come quelle della Costa Blanca o Costa Calida, questa località interna offre un ritmo di vita più tranquillo e un contatto più diretto con la natura selvaggia, pur rimanendo a una distanza ragionevole (circa un'ora) dalle zone costiere e dall'aeroporto di Alicante.
La proprietà si trova nell'entroterra della regione di Murcia. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño 'Las Escanales', si trovano a circa 53 km di distanza. Le principali vie di comunicazione, come l'aeroporto di Alicante (distante circa 999 km, sebbene questa cifra sembri errata e probabilmente si riferisca a una distanza diversa o a un altro aeroporto), richiedono un viaggio significativo. Tuttavia, servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi o con brevi tragitti in auto, così come ospedali e stazioni di ricarica per veicoli elettrici (a 753 m). I campi da golf più vicini si trovano a circa 47 km di distanza.
Il clima della regione di Murcia è tipicamente mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Il terreno stesso presenta una vegetazione selvatica che include pini e piante aromatiche mediterranee. Le aree circostanti sono collinari e montuose, offrendo panorami estesi. Sebbene non vi siano dati specifici sul numero di ore di sole o sulla durata della stagione balneare per questa precisa località interna, la regione gode di un elevato numero di giornate di sole durante l'anno, tipico del sud-est spagnolo. L'altitudine e la natura del terreno, prevalentemente roccioso, influenzano il microclima locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per gli amanti del mare, le zone balneari più vicine come 'Las Escanales' sono a circa 53 km. La regione offre anche opportunità ricreative legate alla natura e allo sport. A circa 47 km si trovano campi da golf come il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda. La vasta estensione del terreno stesso permette attività all'aperto come escursioni, esplorazione della fauna selvatica e contemplazione del paesaggio. La vicinanza a Yecla assicura anche l'accesso a strutture sportive e culturali urbane.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nell'entroterra della regione di Murcia, questo terreno si posiziona in un'area che offre un'esperienza rurale autentica. La città di Yecla funge da punto di riferimento locale, con una propria identità culturale e vinicola rinomata. Rispetto ad altre zone della costa, come quelle della Costa Blanca o Costa Calida, questa località interna offre un ritmo di vita più tranquillo e un contatto più diretto con la natura selvaggia, pur rimanendo a una distanza ragionevole (circa un'ora) dalle zone costiere e dall'aeroporto di Alicante.
Ref: VL616440
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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