Prezentowany grunt znajduje się w regionie Yecla, w prowincji Murcia, oferując przestronną działkę o powierzchni 13860 m². Jest to obszar rolniczy, otoczony winnicami i sadami, z widokiem na regionalny park. Lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru, takich jak apteka (183 m) i supermarket (202 m), jednocześnie oferując spokojne, wiejskie otoczenie. Projekt skierowany jest do osób poszukujących przestrzeni i możliwości rozwoju w otoczeniu przyrody.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka zlokalizowana jest na obrzeżach Yecla, regionu znanego z produkcji wina i owoców. Otoczenie stanowi mozaika pól uprawnych i parków regionalnych, co zapewnia kontakt z naturą. Lokalizacja oferuje równowagę między spokojem wiejskiego życia a dostępnością miejskich punktów usługowych, które znajdują się w odległości krótkiego spaceru.
Grunt o tak dużej powierzchni stwarza potencjał dla różnorodnych zastosowań, od stworzenia prywatnej posiadłości z dużą przestrzenią rekreacyjną po rozwój działalności rolniczej lub agroturystycznej. Działka znajduje się w strefie, gdzie dozwolone jest budowanie, jednak wymaga to posiadania minimum 20 000 m². Oferta stanowi punkt wyjścia do poszukiwania większych areałów lub scalania mniejszych działek.
Obecnie grunt jest niezabudowany i stanowi potencjał inwestycyjny. W regionie Yecla istnieją możliwości zabudowy, jednak lokalne przepisy wymagają minimalnej powierzchni działki 20 000 m² dla uzyskania pozwolenia na budowę. Potencjalni nabywcy powinni zweryfikować aktualne plany zagospodarowania przestrzennego oraz szczegółowe wymogi dotyczące zabudowy.
Zgodnie z lokalnymi przepisami, minimalna powierzchnia działki wymagana do uzyskania pozwolenia na budowę w tej strefie wynosi 20 000 m². Obecna działka, o powierzchni 13 860 m², nie spełnia tego wymogu samodzielnie. Nie ma również bezpośredniego dostępu do infrastruktury miejskiej typowej dla zabudowy jednorodzinnej, takiej jak np. sieci wodociągowe czy kanalizacyjne na granicy działki.
Ref: VL628443
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest odpowiednia dla osób poszukujących przestrzeni w Hiszpanii, które planują długoterminową inwestycję lub chcą stworzyć własne, unikalne miejsce. Rolnicy lub osoby zainteresowane agroturystyką znajdą tu potencjał do rozwoju działalności w otoczeniu przyrody. Dla inwestorów, którzy chcą budować od podstaw, może to być punkt wyjścia do poszukiwania działki o odpowiedniej wielkości lub możliwości jej powiększenia. Osoby ceniące spokój, bliskość natury i możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb, znajdą tu atrakcyjną propozycję. Należy jednak uwzględnić wymogi dotyczące minimalnej powierzchni zabudowy.
Jako grunt rolny, działka nie posiada istniejących struktur budowlanych ani wykończonych elementów. Potencjał tkwi w możliwościach zagospodarowania przestrzeni zgodnie z lokalnymi przepisami budowlanymi. Materiały i techniki budowlane będą zależeć od przyszłego projektu zagospodarowania terenu. W regionie Murcia spotyka się tradycyjne metody budownictwa, jak i nowoczesne rozwiązania, szczególnie w przypadku nowych inwestycji. Wymogi dotyczące efektywności energetycznej i standardów budowlanych będą musiały być spełnione zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego w Hiszpanii.
Cena gruntu rozpoczyna się od 19 995 euro za działkę o powierzchni 13 860 m². Jest to cena wyjściowa, która może ulec zmianie w zależności od dokładnej lokalizacji i warunków rynkowych. Ze względu na wymóg minimalnej powierzchni 20 000 m² do zabudowy w tym regionie, zakup tej działki może wymagać połączenia z sąsiednimi nieruchomościami lub poszukiwania większych areałów. Rynek gruntów w regionie Murcia oferuje różnorodne opcje, od mniejszych działek rekreacyjnych po rozległe posiadłości rolne.
Yecla to miasto w regionie Murcia, które łączy w sobie tradycję rolniczą z potrzebami współczesnego życia. Działka położona jest w krajobrazie winnic i sadów, blisko terenów objętych ochroną Regionalnego Parku Sierra del Carche. Lokalizacja zapewnia spokój i bliskość natury, a jednocześnie umożliwia szybki dostęp do podstawowych usług. Supermarket i apteka znajdują się w zasięgu kilkuminutowego spaceru, co czyni codzienne życie wygodnym. Odległość do centrum miasta Yecla wynosi około 10 minut jazdy samochodem. Infrastruktura transportowa pozwala na dogodne przemieszczanie się po okolicy, choć posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego komfortu.
Życie w pobliżu Yecla charakteryzuje się spokojnym rytmem, z silnym powiązaniem z lokalnym rolnictwem, zwłaszcza produkcją wina i oliwy. Działka znajduje się w miejscu, gdzie otaczający krajobraz pól uprawnych i parków regionalnych tworzy atmosferę spokoju. Podstawowe udogodnienia, takie jak supermarket i apteka, są dostępne w odległości spaceru, co zapewnia wygodę w codziennym życiu. Większe zakupy, usługi medyczne czy rekreacyjne wymagają jednak podróży do centrum Yecla (ok. 10 minut jazdy) lub innych pobliskich miast. Komunikacja drogowa jest dobrze rozwinięta, a posiadanie samochodu ułatwia dostęp do szerszej gamy sklepów, restauracji i atrakcji.
Mapa przedstawia lokalizację działki w regionie Yecla, prowincja Murcia. Zaznaczono odległości do kluczowych punktów: centrum miasta, supermarketu, apteki, stacji ładowania pojazdów elektrycznych, plaż i pól golfowych. Widoczne jest również położenie działki względem Regionalnego Parku Sierra del Carche oraz głównych dróg, co ułatwia ocenę dostępności i otoczenia.
Yecla, położona w północno-wschodniej części regionu Murcia, stanowi ważny ośrodek rolniczy, znany przede wszystkim z produkcji wina. Działka znajduje się w strefie podmiejskiej, blisko miasta, ale otoczona terenami rolniczymi. Jest to region o łagodnym klimacie, który oferuje zarówno spokój, jak i dostęp do podstawowych usług. Położenie w głębi lądu oznacza większe odległości do wybrzeża, ale zapewnia jednocześnie autentyczne doświadczenie życia w hiszpańskiej wsi. W porównaniu do nadmorskich miejscowości Costa Blanca czy Costa Calida, Yecla oferuje bardziej tradycyjny styl życia.
Działka jest położona około 53 km od najbliższych kąpielisk, takich jak Zona de Baño 'Las Escanales' i 'El Arenal'. Najbliższe pola golfowe, w tym Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda, znajdują się w odległości około 47 km. Dojazd do lotniska w Murcji (Corvera) zajmuje około godziny jazdy (ok. 60-70 km). Sieć dróg w regionie jest dobrze rozwinięta, co ułatwia podróżowanie do pobliskich miast i miejscowości turystycznych. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalona o 753 m.
Region Yecla, położony w prowincji Murcia, charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z wpływami kontynentalnymi. Lata są gorące i suche, z temperaturami często przekraczającymi 30°C, podczas gdy zimy są łagodne i umiarkowane. Obszar ten otrzymuje dużą ilość światła słonecznego przez cały rok, co sprzyja rolnictwu, zwłaszcza uprawie winorośli i drzew owocowych. Działka znajduje się w pobliżu Regionalnego Parku Sierra del Carche, oferując możliwości rekreacji na świeżym powietrzu i kontaktu z przyrodą. Wysokość nad poziomem morza i ukształtowanie terenu wpływają na lokalny mikroklimat, tworząc dogodne warunki do upraw.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże i strefy kąpielowe, takie jak Zona de Baño 'Las Escanales', znajdują się w odległości około 53 km od działki. Oznacza to, że dostęp do morza wymaga podróży samochodem. W okolicy znajdują się również pola golfowe, w tym Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda, oddalone o około 47 km. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą korzystać z terenów Regionalnego Parku Sierra del Carche, oferującego możliwości pieszych wędrówek i obserwacji przyrody. Dostępność sportów wodnych jest ograniczona ze względu na oddalenie od wybrzeża.
Źródło: OpenStreetMap
Yecla, położona w północno-wschodniej części regionu Murcia, stanowi ważny ośrodek rolniczy, znany przede wszystkim z produkcji wina. Działka znajduje się w strefie podmiejskiej, blisko miasta, ale otoczona terenami rolniczymi. Jest to region o łagodnym klimacie, który oferuje zarówno spokój, jak i dostęp do podstawowych usług. Położenie w głębi lądu oznacza większe odległości do wybrzeża, ale zapewnia jednocześnie autentyczne doświadczenie życia w hiszpańskiej wsi. W porównaniu do nadmorskich miejscowości Costa Blanca czy Costa Calida, Yecla oferuje bardziej tradycyjny styl życia.
W porównaniu do projektów zlokalizowanych na wybrzeżu Costa Blanca, takich jak GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares, gdzie ceny zaczynają się od 539 900 euro za nieruchomości z pełną infrastrukturą i bliskością plaż, ta działka w Yecla oferuje zupełnie inną perspektywę. Cena 19 995 euro za 13 860 m² jest znacząco niższa, co czyni ją dostępną opcją dla osób poszukujących przestrzeni i możliwości rozwoju w głębi lądu. Region Murcia, choć mniej popularny turystycznie niż Costa Blanca, oferuje bardziej autentyczne doświadczenia życia wiejskiego i niższe ceny nieruchomości gruntowych. Podczas gdy nadmorskie miejscowości przyciągają turystów i oferują bogaty wybór gotowych willi i apartamentów, Yecla stanowi alternatywę dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i potencjał do samodzielnego kształtowania przestrzeni. Rozbieżność w cenach i charakterze nieruchomości jest znacząca – działka rolna w Yecla stanowi inwestycję w ziemię i potencjalny rozwój, podczas gdy luksusowe wille nad morzem to gotowe rozwiązania dla osób szukających gotowego stylu życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
