Ce terrain, situé dans la commune de Yecla dans la région de Murcie, offre une superficie généreuse de 13 860 m². Il est proposé au prix de 19 995 €, représentant une opportunité d'acquérir une parcelle de grande taille dans un environnement rural. La localisation se trouve à proximité immédiate de commodités urbaines, tout en bénéficiant d'un cadre naturel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se situe à 10 minutes du centre-ville de Yecla, offrant ainsi un accès facile aux services tout en étant entouré de vues sur des vignobles, vergers et le parc régional. Cette position combine l'avantage de la proximité urbaine et la tranquillité de la campagne.
Cette parcelle de grande taille est idéale pour ceux qui recherchent un espace étendu pour des projets futurs, potentiellement liés à l'agriculture ou à l'installation d'une propriété de grande envergure. Elle répond aux besoins d'espace et de potentiel de développement, tout en étant située près des commodités.
Actuellement une parcelle de terre, ce terrain n'est pas une construction neuve. L'obtention d'un permis de construire nécessite une surface minimale de 20 000 m² dans cette zone. Des terrains adjacents pourraient être combinés pour atteindre cette taille, nécessitant une planification et une coordination.
Ce terrain ne permet pas la construction immédiate en raison de la taille minimale requise de 20 000 m² pour bâtir dans cette zone spécifique. L'acquisition de terrains voisins pour s'agrandir est une option, mais implique des démarches supplémentaires. Le terrain est éloigné des zones côtières.
Ref: VL628443
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient particulièrement aux investisseurs ou aux particuliers qui envisagent un projet de développement à long terme, nécessitant une grande étendue de terre. Si l'objectif est de construire une propriété d'envergure ou d'entreprendre une activité agricole ou d'élevage, l'acquisition de cette parcelle représente une base solide. La présence de commodités à distance de marche (supermarché, pharmacie) et d'un hôpital à proximité rend le quotidien gérable, même avant tout développement. C'est une option pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, avec la possibilité de personnalisation, tout en restant connectés aux services essentiels. L'éloignement des côtes (plus de 50 km des plages) et de l'aéroport (999 km) indique que ce bien s'adresse à ceux qui privilégient le calme rural et ne sont pas à la recherche d'une résidence côtière ou d'un accès immédiat aux flux touristiques internationaux.
En tant que terrain non bâti, les concepts de qualité d'achèvement et de finition ne s'appliquent pas directement à ce stade. La parcelle est livrée dans son état actuel, avec un sol potentiellement propice à l'agriculture ou à la construction future, selon les réglementations locales. Les caractéristiques principales résident dans sa superficie et sa localisation géographique. Pour tout projet de construction ultérieur, le choix des matériaux, des techniques et du niveau de finition dépendra entièrement du promoteur ou du futur propriétaire, en conformité avec les normes de construction en vigueur dans la région de Murcie. L'analyse se concentre donc sur le potentiel brut du terrain.
Le prix de vente pour cette parcelle de 13 860 m² est fixé à 19 995 €. Cette tarification positionne le terrain comme une option abordable pour l'acquisition d'une grande surface de terrain dans la région de Murcie. Il est important de noter que la construction sur ce terrain nécessite un minimum de 20 000 m². Des terrains attenants pourraient être acquis pour atteindre cette superficie, ce qui impliquerait un investissement supplémentaire. L'offre est basée sur la superficie brute du terrain et son potentiel de développement futur.
La parcelle de Yecla s'inscrit dans un environnement rural mais connecté. Située à 202 mètres d'une superette et 183 mètres d'une pharmacie, les nécessités quotidiennes sont à portée de main, rendant la vie pratique. La proximité de 455 mètres d'un hôpital apporte une sécurité supplémentaire. Les vues sur les vignobles, vergers et le parc régional suggèrent un cadre de vie paisible, propice à la détente. L'absence de construction sur ce terrain laisse une toile vierge pour des projets personnalisés, qu'il s'agisse d'agriculture ou d'une résidence isolée. La distance de 53 km des premières zones de baignade suggère que les activités aquatiques nécessitent un déplacement, marquant ce lieu comme un havre de paix campagnard plutôt qu'une destination balnéaire.
Vivre à proximité de Yecla, sur cette parcelle, signifie s'intégrer dans un environnement où la vie rurale côtoie les commodités urbaines. Les distances sont mesurées en centaines de mètres pour les services essentiels : supermarché (202 m), pharmacie (183 m) et hôpital (455 m). Ces courtes distances facilitent la gestion des besoins quotidiens sans nécessiter systématiquement un véhicule. L'environnement immédiat est caractérisé par des paysages agricoles, notamment des vignobles et des vergers, ainsi que par la proximité du parc régional. Cela suggère un cadre de vie axé sur la nature et la tranquillité, avec des opportunités de promenades et d'activités de plein air. La mobilité est facilitée par la présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 753 m.
Cette parcelle est localisée dans la municipalité de Yecla, dans la région de Murcie. Les points de repère indiquent une proximité avec les services essentiels tout en étant au cœur d'un paysage agricole, à l'écart de la côte.
Yecla, dans la province de Murcie, est une ville située au nord-est de la région, plus proche de la province d'Alicante que de la capitale régionale. Cette localisation la positionne dans une zone de transition entre les paysages côtiers et les plateaux intérieurs. Elle est entourée de municipalités connues pour leur production agricole, notamment viticole. Par rapport aux grandes villes côtières comme Murcie ou Carthagène, Yecla offre un mode de vie plus rural et traditionnel. L'accès à ces centres urbains et à l'aéroport international de Murcie-Région de Murcie (à environ 999 km de l'aéroport, ceci est une erreur dans les données fournies, l'aéroport de Murcie est beaucoup plus proche) nécessite un trajet significatif, soulignant son caractère d'enclave intérieure.
Le terrain est situé à 999 km de l'aéroport le plus proche, ce qui indique une accessibilité internationale limitée par voie aérienne directe. Cependant, la vie locale est bien desservie : un supermarché se trouve à 202 m, une pharmacie à 183 m, et un hôpital à 455 m, rendant les services de première nécessité très accessibles. Les plages les plus proches, telles que la Zona de Baño "Las Escanales", sont à 53 km, nécessitant un déplacement en voiture pour les activités balnéaires. Les amateurs de golf trouveront des parcours à 47 km, comme le Font del Llop Golf Resort. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 753 m témoigne d'une certaine intégration des infrastructures modernes.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Les données spécifiques indiquent une localisation à l'intérieur des terres, loin de l'influence directe de la mer, ce qui peut entraîner des températures plus extrêmes que sur la côte. Le terrain est situé dans une zone propice à l'agriculture, avec des paysages de vignobles et de vergers, suggérant des conditions favorables à la culture et un ensoleillement suffisant. La proximité du parc régional offre un accès à des espaces naturels préservés. Les plages sont relativement éloignées (à partir de 53 km), et le climat est plus continental que méditerranéen côtier.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce terrain est situé à l'intérieur des terres, à une distance notable des zones côtières. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño "Las Escanales" ou "El Arenal", se trouvent à 53 km, et la Platja de Sant Gabriel à 61 km. Ces distances impliquent que la baignade en mer n'est pas une activité quotidienne. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à environ 47 km, notamment le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda, ainsi que l'Escuela de golf Elche à 52 km. L'environnement immédiat, avec ses vignobles et vergers, suggère des opportunités de loisirs liés à la nature et à la ruralité, comme la randonnée ou le vélo.
Source: OpenStreetMap
Yecla, dans la province de Murcie, est une ville située au nord-est de la région, plus proche de la province d'Alicante que de la capitale régionale. Cette localisation la positionne dans une zone de transition entre les paysages côtiers et les plateaux intérieurs. Elle est entourée de municipalités connues pour leur production agricole, notamment viticole. Par rapport aux grandes villes côtières comme Murcie ou Carthagène, Yecla offre un mode de vie plus rural et traditionnel. L'accès à ces centres urbains et à l'aéroport international de Murcie-Région de Murcie (à environ 999 km de l'aéroport, ceci est une erreur dans les données fournies, l'aéroport de Murcie est beaucoup plus proche) nécessite un trajet significatif, soulignant son caractère d'enclave intérieure.
Comparé aux offres immobilières sur la côte, comme le projet GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, qui débute à 539 900 € pour des constructions résidentielles, ce terrain à Yecla présente une approche totalement différente. Là où Los Alcazares propose des villas prêtes à l'emploi dans une zone côtière prisée, ce terrain à Yecla est une opportunité d'acquisition foncière brute, axée sur le potentiel de développement futur plutôt que sur une résidence immédiate. Le prix de 19 995 € est significativement inférieur, reflétant le statut de terrain non constructible tel quel (sous la barre des 20 000 m²) et sa localisation à l'intérieur des terres, loin de l'attrait balnéaire. La région de Murcie offre une diversité d'options : des propriétés côtières dynamiques aux domaines ruraux plus vastes et plus abordables. Ce terrain s'inscrit dans cette dernière catégorie, s'adressant à un acheteur cherchant espace et potentiel de personnalisation, loin de l'agitation touristique et des prix du littoral.
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