Pozemok sa nachádza v regióne Murcia, v blízkosti mesta Yecla. Ide o rozsiahlu plochu s rozlohou 13 860 m², ktorá ponúka výhľad na okolitú krajinu s vinohradmi a ovocnými sadmi. Lokalita je charakterizovaná ako vidiecka s prístupom k základným službám v pešej vzdialenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v blízkosti mesta Yecla, v regióne Murcia. Je situovaný v krajinnom prostredí, ktoré je charakteristické vinohradmi a ovocnými sadmi, s výhľadom na regionálny park. Okolité prostredie poskytuje pokoj vidieckej oblasti s dostupnosťou mestských prvkov.
Táto ponuka je primárne určená pre záujemcov o kúpu pozemku s potenciálom pre rozvoj vo vidieckej oblasti. Vzhľadom na veľkosť pozemku a regulačné obmedzenia týkajúce sa výstavby (vyžaduje sa 20 000 m²) nie je vhodný pre okamžitú výstavbu bez ďalších krokov na konsolidáciu pozemkov.
Ponuka sa týka pozemku, nie novo postavenej nehnuteľnosti. Na pozemku nie je momentálne žiadna stavba. Budúce stavebné možnosti závisia od splnenia miestnych stavebných predpisov, ktoré zahŕňajú minimálnu požadovanú veľkosť pozemku pre výstavbu.
Na tomto pozemku nie je momentálne žiadna stavba. Podľa informácií z databázy je na výstavbu v tejto oblasti potrebný pozemok s minimálnou rozlohou 20 000 m², čo znamená, že tento pozemok sám osebe nespĺňa túto požiadavku bez spojenia s inými parcelami.
Ref: VL628443
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto ponuka je vhodná pre investora, ktorý má záujem o nadobudnutie rozsiahleho pozemku v ruralnej oblasti regiónu Murcia s cieľom dlhodobého rozvoja alebo konsolidácie s inými parcelami. Je primárne určený pre tých, ktorí chápu špecifické stavebné predpisy týkajúce sa minimálnej veľkosti pozemku pre výstavbu v tejto lokalite a sú pripravení podniknúť kroky na ich splnenie, napríklad prostredníctvom spojenia s inými pozemkami. Ak hľadáte pozemok s výhľadom na vinice a ovocné sady, ktorý vám umožní vytvoriť si vlastný projekt v pokoji vidieka, ale zároveň s prístupom k základným službám ako sú obchody a lekáreň v pešej dostupnosti, tento pozemok by mohol byť zaujímavý. Tiež je vhodný pre tých, ktorí preferujú menej zastavané prostredie a ocenia výhody blízkosti prírody, ako je regionálny park, pričom si zároveň chcú zachovať možnosť rýchleho prístupu k infraštruktúre ako je nemocnica. Pre investora, ktorý uvažuje o poľnohospodárskom využití pôdy alebo o rozvoji v súlade s lokálnym charakterom krajiny, môže byť tento pozemok atraktívnou voľbou. Záujemcovia o tichšie prostredie, ktorí nie sú primárne zameraní na okamžité bývanie, ale skôr na investičnú stratégiu v španielskom vidieckom prostredí, nájdu v tejto ponuke potenciál.
Keďže sa jedná o pozemok, téma kvality a dokončovacích prác sa týka primárne stavu samotnej pôdy a jej potenciálu pre budúce využitie. Pozemok je v súčasnosti v stave vidieckej krajiny, charakteristický pre oblasť Murcia – prevláda poľnohospodárska krajina s vinohradmi a ovocnými sadmi. Informácie o teréne ani špecifických vlastnostiach pôdy (napr. typ pôdy, drenážne vlastnosti) nie sú detailne uvedené, ale vizuálne materiály naznačujú terén vhodný pre poľnohospodárstvo. Budúce dokončovacie práce, ktoré by mohli súvisieť s infraštruktúrou, ako je príjazdová cesta alebo základné inžinierske siete (voda, elektrina), by záviseli od konkrétneho stavebného projektu a povolení. Vzhľadom na vzdialenosť k nabíjacej stanici pre elektromobily (753 m) je možné predpokladať, že infraštruktúra nie je priamo na pozemku, ale v dosahu. Celkový dojem z materiálu naznačuje, že pozemok je v prirodzenom stave, pripravený na budúce úpravy podľa potrieb investora v súlade s miestnymi predpismi.
Tento pozemok je ponúkaný za cenu 19 995 €. Vzhľadom na jeho rozlohu 13 860 m² predstavuje relatívne nízku cenu za meter štvorcový, čo ho robí dostupným pre širšie spektrum investorov. Je dôležité poznamenať, že táto cena sa vzťahuje na samotný pozemok bez akýchkoľvek existujúcich stavieb. Ponuka je zameraná na predaj pozemku ako takého, pričom potenciálna výstavba si vyžaduje dodatočné kroky a investície. Trh s pozemkami v regióne Murcia môže ponúkať rôzne možnosti, avšak tento konkrétny pozemok je prezentovaný ako samostatná jednotka s uvedenou cenou. Vzhľadom na požiadavku na minimálnu veľkosť pozemku pre výstavbu (20 000 m²) je táto ponuka skôr pre tých, ktorí plánujú konsolidáciu pozemkov alebo dlhodobú investíciu.
Pozemok sa nachádza v ruralnej časti regiónu Murcia, blízko mesta Yecla. Je to oblasť charakteristická poľnohospodárskou krajinou, kde dominujú vinohrady a ovocné sady. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú základné občianske vybavenosť ako lekáreň (183 m) a supermarket (202 m), čo naznačuje určitú mieru dostupnosti služieb napriek vidieckemu charakteru. Vzdialenosť 455 metrov k nemocnici ďalej zvyšuje praktickosť lokality. Výhľad na okolité vinice a regionálny park dodáva miestu pokoj a vizuálnu atraktivitu. Vzhľadom na veľkosť pozemku a požiadavku na minimálnu plochu pre výstavbu je tento pozemok vhodný pre tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť s dlhodobým potenciálom pre rozvoj alebo konsolidáciu pozemkov. Vzhľadom na umiestnenie v regióne Murcia, ktorý má mierne kontinentálne stredomorské podnebie, možno očakávať horúce letá a mierne zimy. Toto prostredie je priaznivé pre poľnohospodárstvo, čo sa odráža v krajine. Dostupnosť nabíjacích staníc pre elektromobily vo vzdialenosti 753 metrov poukazuje na postupnú integráciu modernej infraštruktúry aj vo vidieckych oblastiach.
Život v blízkosti Yecla, v regióne Murcia, ponúka kombináciu vidieckej atmosféry s dostupnosťou mestských služieb. Pozemok sa nachádza v prostredí charakterizovanom poľnohospodárskou krajinou, s výhľadom na vinohrady, ovocné sady a regionálny park. Toto prostredie poskytuje pokoj a priestor, ktorý je typický pre vidiecky život v Španielsku. V bezprostrednej blízkosti sú základné vybavenosti, ako sú lekáreň (183 m) a supermarket (202 m), čo zabezpečuje pohodlný prístup k denným potrebám bez nutnosti dlhého cestovania. Nemocnica vo vzdialenosti 455 metrov poskytuje bezpečnostnú sieť a rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. Napriek vidieckemu charakteru je lokalita dobre dostupná autom, ktoré je v tejto oblasti odporúčané pre maximálne využitie možností okolia. Vzdialenosť k nabíjacím staniciam pre elektromobily (753 m) naznačuje postupnú modernizáciu infraštruktúry. Okolie je ideálne pre tých, ktorí oceňujú pokoj, prírodu a možnosť tráviť čas vonku, či už ide o prechádzky alebo poľnohospodárske aktivity. Blízkosť regionálneho parku môže byť lákadlom pre milovníkov prírody a turistiky.
Tento pozemok sa nachádza v regióne Murcia, v blízkosti mesta Yecla. Mapa ukazuje jeho umiestnenie v poľnohospodárskej krajine, obklopenej vinohradmi a ovocnými sadmi. Pozícia vnútrozemia regiónu Murcia je zreteľná, s dostupnosťou k mestským službám v Yecla.
Pozemok sa nachádza v provincii Murcia, v severnej časti autonómneho spoločenstva Región de Murcia. Je situovaný v blízkosti mesta Yecla, ktoré je jedným z najväčších rázovitých miest v regióne, známe výrobou vína. Lokalita je vnútrozemská, s charakteristickou krajinou tvorenou vinohradmi, olivovými hájmi a mandľovníkmi. Geograficky je región Murcia charakterizovaný miernym vnútrozemským podnebím, ktoré sa líši od pobrežnej klímy Costa Calida. Pozícia pozemku v blízkosti Yecla znamená, že obyvatelia majú prístup k službám a infraštruktúre tohto mesta, ako aj k širšej sieti miest a obcí v provincii Murcia. Vzdialenosť k väčším mestám ako Murcia alebo Alicante nie je presne špecifikovaná, ale vzhľadom na polohu Yecla sa dá predpokladať, že ide o niekoľko desiatok kilometrov. Táto poloha umožňuje pokojné vidiecke bývanie s možnosťou návštevy mestských centier v rámci jednodňového výletu.
Pozemok sa nachádza vnútrozemskej oblasti regiónu Murcia, čo znamená, že priama dostupnosť k moru alebo letiskám je obmedzená. Najbližšie pláže ako Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal" sú vzdialené približne 53 km, zatiaľ čo Platja de Sant Gabriel je o niečo ďalej (61 km). Letisko je značne vzdialené, uvádzaná vzdialenosť 999 km naznačuje skôr symbolickú hodnotu alebo chybu v údajoch; reálne letiská v regióne (napr. Murcia-Corvera) sú bližšie, avšak stále vyžadujú cestu autom. Najbližšie golfové ihriská ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda sú vo vzdialenosti 47 km. Na druhej strane, základné vybavenosti sú v dosahu. Supermarket je vzdialený len 202 m a lekáreň 183 m, čo umožňuje pohodlné zaobstaranie dennej potreby. Nemocnica je tiež relatívne blízko, vo vzdialenosti 455 m. Dostupnosť nabíjacích staníc pre elektromobily vo vzdialenosti 753 m svedčí o rastúcej infraštruktúre v oblasti. Mobilita v tejto lokalite je najefektívnejšia pomocou automobilu, hoci niektoré základné služby sú dostupné aj pešo.
Región Murcia, kde sa pozemok nachádza, má typické stredomorské podnebie s miernymi vplyvmi kontinentality. To znamená, že oblasti zažívajú horúce, suché letá a mierne zimy. Priemerné hodnoty slnečných dní sú vysoké počas roka, čo je charakteristické pre juhovýchodné Španielsko. Dĺžka plaveckej sezóny pri mori je obvykle od júna do septembra, hoci vďaka vyhrievaným bazénom a vnútrozemským vodným plochám je vodná rekreácia možná aj mimo hlavnej sezóny. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu pozemku, jeho nadmorská výška a terén (hoci nie sú presne špecifikované) budú ovplyvňovať lokálnu klímu. Predpokladá sa mierne vyššia amplitúda teplôt medzi dňom a nocou a medzi letom a zimou v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Okolité vinice a ovocné sady naznačujú, že pôda je úrodná a klíma je vhodná pre poľnohospodárstvo. Blízkosť regionálneho parku sľubuje možnosť kontaktu s prírodou, s potenciálom pre turistiku a objavovanie miestnej flóry a fauny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita pozemku vnútrozemskej oblasti Murcia znamená, že priame spojenie s plážovou rekreáciou je obmedzené na vzdialenejšie pobrežné oblasti. Najbližšie pláže, ako Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", sú vzdialené približne 53 km. Platja de Sant Gabriel je o niečo ďalej, na 61 km. Tieto vzdialenosti naznačujú, že návšteva pláže vyžaduje plánovanie a cestu autom. Na druhej strane, oblasť je obklopená krajinou vhodnou pre vidiecky turizmus. Golfové ihriská sú dostupné v dosahu, s Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda vo vzdialenosti 47 km. Pre tých, ktorí preferujú aktivity v prírode, blízkosť regionálneho parku ponúka možnosti na turistiku a objavovanie krajiny. Vzhľadom na to, že pozemok sa nachádza v poľnohospodárskej oblasti, existuje potenciál pre agroturistiku alebo rozvoj aktivít spojených s miestnymi plodinami, ako sú víno a ovocie. Základné športové a rekreačné vybavenie by bolo pravdepodobne dostupné v meste Yecla.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v provincii Murcia, v severnej časti autonómneho spoločenstva Región de Murcia. Je situovaný v blízkosti mesta Yecla, ktoré je jedným z najväčších rázovitých miest v regióne, známe výrobou vína. Lokalita je vnútrozemská, s charakteristickou krajinou tvorenou vinohradmi, olivovými hájmi a mandľovníkmi. Geograficky je región Murcia charakterizovaný miernym vnútrozemským podnebím, ktoré sa líši od pobrežnej klímy Costa Calida. Pozícia pozemku v blízkosti Yecla znamená, že obyvatelia majú prístup k službám a infraštruktúre tohto mesta, ako aj k širšej sieti miest a obcí v provincii Murcia. Vzdialenosť k väčším mestám ako Murcia alebo Alicante nie je presne špecifikovaná, ale vzhľadom na polohu Yecla sa dá predpokladať, že ide o niekoľko desiatok kilometrov. Táto poloha umožňuje pokojné vidiecke bývanie s možnosťou návštevy mestských centier v rámci jednodňového výletu.
Pri porovnaní s projektom GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ktorý začína na cene 539 900 € a ponúka vily s viacerými spálňami a kompletnou vybavenosťou, tento pozemok v Yecla predstavuje úplne iný segment trhu. Zatiaľ čo Los Alcazares je pobaltská oblasť zameraná na dovolenkový a luxusný segment s priamym prístupom k moru a rozsiahlej infraštruktúre, pozemok v Yecla je investičnou príležitosťou vo vnútrozemskej, poľnohospodárskej oblasti. Cena 19 995 € za 13 860 m² pozemku v Yecla je výrazne nižšia, čo odráža jeho poľnohospodársky charakter a obmedzenia pre výstavbu. Oblasť okolo Yecla je známa produkciou vína a ovocia, čo naznačuje potenciál pre agroturistiku alebo rozvoj súvisiaci s poľnohospodárstvom. Na rozdiel od Los Alcazares, kde je hlavným lákadlom pláž a turistické zariadenia, Yecla ponúka pokojnejšie, tradičné španielske prostredie s dôrazom na vidiecky život a kultúru. Dostupnosť služieb v pešej vzdialenosti (supermarket, lekáreň) je v Yecla výhodou, zatiaľ čo v Los Alcazares je táto infraštruktúra štandardom turistických letovísk. Vnútrozemská poloha Yecla znamená väčšie vzdialenosti k moru a letiskám v porovnaní s priamym prístupom z Los Alcazares. Tento pozemok je teda vhodnejší pre dlhodobých investorov alebo tých, ktorí hľadajú pozemok na špecifické poľnohospodárske alebo rozvojové účely v menej komerčnejšej časti regiónu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
