На парцел от 13 860 м² в близост до Йелка, регион Мурсия, се предлага възможност за придобиване на земя с потенциал за развитие. Разположен в близост до градски удобства, имотът предлага гледки към околните лозя, овощни градини и регионалния парк. Предвид изискването за минимален размер от 20 000 м² за строителство в района, този парцел може да бъде обединен с други имоти, за да отговори на нормативните изисквания за застрояване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в близост до Йелка, Мурсия, предлагайки усещане за спокойствие, като същевременно осигурява достъп до градски удобства. Близостта до регионалния парк и селскостопанските райони формира околната среда, като предоставя живописни гледки, които са отличителна черта на района.
Този имот е предназначен за лица, които търсят обширно пространство за бъдещо строителство или инвестиция в земя. Потенциалът за обединяване с други парцели отговаря на нуждите на тези, които искат да изпълнят изискванията за минимален размер на застрояване, като същевременно запазят селски характер.
Като парцел земя, този имот е в начален етап на развитие. Нормативните изисквания за минимален размер на парцела за строителство (20 000 м²) налагат допълнителни стъпки за осъществяване на строителни проекти. Възможно е обединяване на парцели, за да се отговори на тези изисквания.
В момента парцелът не отговаря на минималния размер от 20 000 м², необходим за жилищно строителство в този район. Това означава, че самостоятелното му застрояване не е възможно съгласно действащите разпоредби. Не е подходящ за незабавно жилищно строителство без допълнителни инвестиции в обединяване с други имоти.
Ref: VL628443
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за инвеститори или физически лица, които търсят да придобият земя в селски район с потенциал за бъдещо развитие, като са готови да направят допълнителни стъпки за постигане на строителни норми. Подходящ е за хора, които ценят спокойствието и простора, но също така искат да имат достъп до основни градски удобства. Той е подходящ за дългосрочна инвестиционна стратегия, където целта е изграждане на имот след обединяване на парцели. Купувачи, които търсят бързо строителство или завършен имот, може да не намерят този парцел за оптимален поради необходимостта от допълнителни усилия и време за изпълнение на строителните изисквания.
Като парцел земя, този имот не предлага завършена конструкция или материали. Качеството на бъдещото строителство ще зависи изцяло от избора на строител и използваните материали при евентуално изграждане. Инфраструктурата на място, като достъп до вода и електричество, трябва да бъде проверена и осигурена при бъдещо развитие. Липсата на съществуващи сгради означава, че всички аспекти на качеството и довършителните работи ще бъдат определени от бъдещия инвеститор и строител.
Предлаганият парцел земя в Йелка, Мурсия, е на начална цена от €19,995. Това е цена за обширен парцел от 13 860 м². Важно е да се отбележи, че за строителство в този район е необходим минимален размер от 20 000 м². Следователно, към тази цена ще трябва да се предвидят допълнителни разходи за придобиване на съседни парцели, ако целта е строителство. Наличността на други парцели за обединяване може да варира, което ще повлияе на общата инвестиция.
Парцелът в Йелка, Мурсия, предлага селски начин на живот с гледки към лозя и овощни градини. Разположен в близост до градски удобства, той съчетава спокойствието на провинцията с лесен достъп до местни магазини, аптеки и болници. Разстоянието до плажа е значително, което го прави по-малко подходящ за тези, които търсят крайбрежен живот. Въпреки това, наличието на регионален парк в близост предоставя възможности за дейности на открито. Спокойствието на района е прекъсвано от близостта на градски удобства, създавайки балансирана среда, където основните нужди са лесно достижими, а по-далечните пътувания изискват планиране.
Животът в близост до Йелка, Мурсия, предлага комбинация от селска спокойствие и градски удобства. Магазини, аптеки и болница са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните нужди. Близостта до регионалния парк насърчава дейности на открито. Въпреки това, разстоянието до плажа и големите градове означава, че за по-далечни пътувания или специфични развлечения е необходим автомобил. Ежедневният ритъм е доминиран от спокойствието на провинциалния живот, с възможност за лесен достъп до основни услуги.
Изображението показва местоположението на парцела в близост до Йелка, Мурсия. То подчертава селския характер на района, заобиколен от земеделски земи и близост до природен парк. На картата могат да се видят разстоянията до основните градове и удобства, което дава представа за достъпността и заобикалящата среда.
Парцелът се намира в близост до град Йелка, в регион Мурсия. Позиционирането му е предимно в селски район, но с лесен достъп до градски удобства. Той е отдалечен от основните крайбрежни туристически центрове като Лос Алказарес, но предлага достъп до регионалния парк. Областта е характеризирана със селскостопанска дейност, като лозя и овощни градини, което формира уникалния пейзаж.
Имотът е на значително разстояние от плажните зони, като най-близките са над 50 км. Най-близкият голф курорт е на 47 км. Летище Мурсия е на 999 км, което предполага значително пътуване. Въпреки това, основни удобства като супермаркет (202 м), аптека (183 м) и болница (455 м) са на пешеходно разстояние, което осигурява добра достъпност за ежедневни нужди. EV зарядна станция е на 753 м.
Регион Мурсия се характеризира с горещо и сухо средиземноморско климат. Лятото е дълго и горещо, с високи температури, докато зимите са меки. Парцелът е разположен в хълмист район, заобиколен от лозя и овощни градини, с гледки към регионален парк. Липсата на близост до морето означава, че климатът е по-скоро континентален, с по-големи температурни амплитуди. Количеството слънчеви часове е високо през цялата година, типично за района, което благоприятства селското стопанство и дейностите на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този парцел не е близо до плажа; най-близките зони за къпане са на над 50 км. Въпреки това, районът предлага възможности за рекреация, свързана с природата, поради близостта си до регионалния парк. За голф ентусиастите, най-близките голф игрища са на около 47 км. Липсата на водни и плажни удобства в непосредствена близост означава, че основните рекреационни дейности ще бъдат насочени към сушата и селския пейзаж.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът се намира в близост до град Йелка, в регион Мурсия. Позиционирането му е предимно в селски район, но с лесен достъп до градски удобства. Той е отдалечен от основните крайбрежни туристически центрове като Лос Алказарес, но предлага достъп до регионалния парк. Областта е характеризирана със селскостопанска дейност, като лозя и овощни градини, което формира уникалния пейзаж.
В сравнение с проект като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, който започва от €539,900 и предлага готови жилищни единици, този парцел в Йелка представлява напълно различна инвестиционна възможност. Докато Лос Алказарес е крайбрежен район, предлагащ директен достъп до плажове и туристическа инфраструктура, Йелка се намира във вътрешността на страната и предлага селски пейзаж. Цената на парцела в Йелка (€19,995) е значително по-ниска, но изисква допълнителни инвестиции за изпълнение на строителните норми, което може да увеличи общата цена на проекта. Други проекти във вътрешността на Мурсия или Аликанте, които предлагат парцели за строителство, обикновено имат различни минимални изисквания за площ и регулации. Този конкретен парцел се откроява с голямата си площ, която, макар и под минималната за строителство, предоставя възможност за бъдещо обединяване, което е по-рядко срещано в силно застроените крайбрежни зони. Той е насочен към купувачи, които търсят дългосрочен проект и имат специфични изисквания за селски имот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
