Questo terreno edificabile si trova nelle vicinanze di Yecla, nella regione di Murcia. Con una superficie di 13.860 m², offre un'ampia estensione in un'area che promuove uno stile di vita rurale e tranquillo. La vicinanza a servizi essenziali, come negozi e strutture sanitarie, pur mantenendo un'atmosfera appartata, caratterizza questa proprietà come un'opportunità per chi cerca spazio e un legame con la natura, lontano dal trambusto delle zone costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a breve distanza da Yecla, questo appezzamento beneficia della prossimità a un centro urbano consolidato, pur offrendo la serenità tipica delle aree rurali. La sua posizione consente un facile accesso a vigneti e frutteti, creando un paesaggio caratteristico della regione, integrato con la natura circostante.
Questa proprietà è indicata per chi desidera costruire una residenza in un contesto spazioso, con la possibilità di sviluppare un progetto personalizzato. Lo spazio disponibile e l'ambiente circostante soddisfano l'esigenza di privacy e di un legame diretto con la campagna, adattandosi a chi ambisce a un ritiro rurale.
Essendo un terreno edificabile, questo lotto rappresenta un'opportunità per un nuovo sviluppo. L'assenza di costruzioni esistenti permette una progettazione libera, soggetta alle normative locali per l'edilizia residenziale. L'avvio di un progetto qui dipenderà dalla pianificazione e dall'ottenimento dei permessi necessari.
Attualmente, il terreno non presenta alcuna struttura abitativa né servizi installati. Le normative locali impongono un requisito minimo di 20.000 m² per poter edificare, il che significa che questo lotto da solo potrebbe non essere sufficiente per la costruzione immediata di una residenza standard. Si rende necessario valutare l'acquisizione di lotti adiacenti o soluzioni alternative.
Ref: VL628443
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a un acquirente che cerca un progetto di sviluppo rurale con ampi spazi esterni, o a chi desidera espandere un'attività agricola esistente. È adatta per chi ha una visione a lungo termine, contemplando la possibilità di acquisire terreni aggiuntivi per soddisfare i requisiti di edificabilità locali, o per chi è interessato esclusivamente all'uso agricolo del terreno. L'acquirente ideale apprezza la tranquillità della vita di campagna, la possibilità di godere di paesaggi naturali e vigneti, e non vede la distanza dall'aeroporto come un ostacolo primario, preferendo un ambiente più appartato rispetto alla vicinanza immediata alle principali vie di comunicazione o alle destinazioni turistiche costiere.
In quanto terreno agricolo, non sono presenti elementi di finitura o materiali costruttivi specifici da valutare in termini di qualità. L'enfasi è sulla potenzialità dello spazio. Qualsiasi sviluppo futuro richiederà la selezione di materiali e tecniche costruttive in linea con le normative edilizie locali e le preferenze del proprietario. La natura del terreno stesso, prevalentemente agricola, suggerisce un ambiente aperto e naturale, senza infrastrutture edilizie preesistenti. L'efficienza energetica e le finiture dipenderanno interamente dal progetto di costruzione che verrà intrapreso successivamente.
Il terreno è proposto al prezzo di €19.995, posizionandosi come un'opzione economicamente accessibile per l'acquisizione di una porzione considerevole di terreno agricolo nella regione di Murcia. L'ampia metratura, 13.860 m², offre un notevole potenziale per sviluppi futuri o per progetti agricoli. Data la natura del terreno e i requisiti minimi di edificabilità nella zona (20.000 m²), il prezzo attuale riflette la metratura disponibile. Per coloro interessati a progetti edilizi che richiedono dimensioni maggiori, potrebbero essere necessarie strategie di consolidamento con appezzamenti adiacenti, influenzando il costo complessivo dell'investimento.
Questo appezzamento offre un'esperienza di vita immersa nella campagna murciana, caratterizzata da ampi spazi e un ritmo più lento. La vicinanza a Yecla, raggiungibile in circa 10 minuti di auto, garantisce l'accesso a servizi quotidiani essenziali, come negozi, farmacie e strutture sanitarie, che si trovano a distanze percorribili a piedi o con un breve tragitto in auto. L'ambiente circostante è dominato da paesaggi agricoli, con vigneti e frutteti che offrono viste rilassanti e un senso di tranquillità. La presenza del parco regionale nelle vicinanze arricchisce ulteriormente il contesto naturale, rendendolo ideale per chi apprezza la vita all'aria aperta e la serenità della campagna, pur non volendo rinunciare alla comodità dei servizi urbani.
La vita nei pressi di Yecla è caratterizzata da un'atmosfera rilassata e da un forte legame con le tradizioni rurali della regione di Murcia. Sebbene il terreno si trovi in un contesto prevalentemente agricolo, la vicinanza a Yecla garantisce l'accesso a tutte le comodità urbane necessarie per la vita quotidiana. Supermercati, farmacie e ospedali sono raggiungibili in pochi minuti, facilitando la gestione delle necessità quotidiane. Le attività ricreative sono orientate verso la natura e le tradizioni locali, con possibilità di escursioni nei parchi naturali circostanti o di partecipare a eventi legati alla cultura del vino e dei prodotti agricoli della zona. La mobilità è agevolata dalla presenza di una strada principale vicina, sebbene un veicolo sia consigliato per sfruttare appieno le potenzialità della zona e raggiungere comodamente tutte le destinazioni.
Questa mappa illustra la posizione del terreno edificabile nei pressi di Yecla, nella regione di Murcia. Evidenzia la sua collocazione nell'entroterra, circondata da paesaggi agricoli, e la sua prossimità ai servizi essenziali della città. La visualizzazione mostra anche la distanza dalle aree costiere e dalle principali vie di comunicazione, offrendo un contesto geografico chiaro per valutare le caratteristiche della località.
Yecla si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, a nord-est del capoluogo. Questa collocazione la rende strategicamente situata rispetto ad altre città dell'entroterra come Jumilla e Pinoso, entrambe note per la loro produzione vinicola. Rispetto alle città costiere come Cartagena o le destinazioni turistiche più consolidate della Costa Blanca, Yecla si trova a una distanza maggiore, offrendo un'esperienza più autentica e meno orientata al turismo di massa. La sua vicinanza a importanti aree agricole ne sottolinea il carattere rurale e tradizionale.
La posizione del terreno offre un equilibrio tra isolamento rurale e accessibilità ai servizi. Yecla, con le sue infrastrutture, si trova a circa 10 minuti di auto. Le strutture mediche, come l'ospedale, distano circa 455 metri, mentre farmacie e supermercati sono raggiungibili rispettivamente a 183 e 202 metri, rendendo le necessità quotidiane facilmente accessibili a piedi. Le destinazioni balneari più vicine, come la Zona de Baño 'Las Escanales', si trovano a circa 53 km di distanza, richiedendo un tragitto in auto. Allo stesso modo, i campi da golf, come il Font del Llop Golf Resort, sono situati a circa 47 km. L'aeroporto internazionale più vicino è a una distanza considerevole, circa 999 km, indicando che questo non è un luogo ideale per chi cerca vicinanza ai voli internazionali.
Il terreno si trova in una regione caratterizzata da un clima mediterraneo continentale, con estati calde e inverni freschi. L'ambiente circostante è prevalentemente agricolo, con ampie distese di vigneti e frutteti, che beneficiano di un clima favorevole alla crescita di queste colture. La presenza del parco regionale nelle vicinanze suggerisce un paesaggio naturale preservato, con potenziali opportunità per attività all'aperto come escursioni. La topografia della zona è generalmente collinare, con vedute che spaziano sui paesaggi rurali. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, tipiche del clima mediterraneo, favorendo un'agricoltura prolifica e uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le principali attrazioni ricreative in questa area sono legate alla natura e alle attività agricole. Sebbene la costa non sia nelle immediate vicinanze, con le spiagge più vicine situate a circa 53 km, la regione offre altre forme di svago. La viticoltura è una componente fondamentale del paesaggio e della cultura locale, con possibilità di visite a cantine e degustazioni. Il parco regionale nelle vicinanze offre sentieri per escursioni e passeggiate. Per gli amanti del golf, i campi più vicini si trovano a circa 47 km di distanza, richiedendo un viaggio in auto. La Zona de Baño 'Las Escanales' offre un'alternativa acquatica più vicina rispetto alle spiagge marine.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, a nord-est del capoluogo. Questa collocazione la rende strategicamente situata rispetto ad altre città dell'entroterra come Jumilla e Pinoso, entrambe note per la loro produzione vinicola. Rispetto alle città costiere come Cartagena o le destinazioni turistiche più consolidate della Costa Blanca, Yecla si trova a una distanza maggiore, offrendo un'esperienza più autentica e meno orientata al turismo di massa. La sua vicinanza a importanti aree agricole ne sottolinea il carattere rurale e tradizionale.
Confrontando questo appezzamento con altre proprietà nella regione di Murcia e nelle zone limitrofe come la Costa Blanca, si notano differenze significative. Mentre progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (a partire da €539.900) offrono ville di lusso vicine al mare e ai servizi turistici, questo terreno a Yecla si distingue per il suo prezzo nettamente inferiore e la sua vocazione rurale. La disponibilità di terreni edificabili vicino alla costa, soprattutto per chi cerca ville con standard elevati, comporta generalmente costi di acquisto e costruzione più elevati. Yecla, situata nell'entroterra, offre un costo della vita e del terreno potenzialmente inferiore, attirando chi privilegia la tranquillità, lo spazio e un'immersione nella cultura agricola locale, piuttosto che la vicinanza immediata alle spiagge o alle infrastrutture turistiche. La principale differenza risiede nell'equilibrio tra costo, spazio disponibile e tipo di lifestyle offerto: Yecla è per chi cerca un ritiro rurale e spazioso, mentre località come Los Alcazares sono per chi desidera uno stile di vita costiero più orientato al turismo e alle attività balneari.
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