Projekt v Yecli, Murcija, predstavlja zemljišče s površino 13.860 m², ki je na voljo po ceni 19.995 €. Nahaja se v urbanem okolju, z osnovnimi storitvami na dosegu hoje. Območje sicer zahteva 20.000 m² za gradnjo, kar nakazuje na potrebo po združitvi parcel ali iskanju alternativnih rešitev za gradbene namere. Lokacija ponuja vpogled v življenje v regiji Murcia, stran od obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v notranjosti regije Murcia, obdano s podeželskim okoljem, ki vključuje vinograde in sadovnjake. Kljub temu je blizu mestnega središča Yecla, kar omogoča dostop do osnovnih storitev. Oddaljenost od obale in večjih turističnih centrov poudarja njegovo naravo kot ruralno posestvo.
Ta posest je namenjena kupcem, ki iščejo obsežno zemljišče za razvoj ali kot naložbo v kmetijsko zemljišče. Zaradi omejitev glede velikosti za gradnjo ni primerno za takojšnjo postavitev stanovanjske hiše brez dodatnih parcel. Potreba po avtu za lažje gibanje po širši okolici je lahko pomemben dejavnik.
Projekt se nanaša na prodajo zemljišča, ne na novo gradnjo. Zato ni določenih faz gradnje ali datumov dokončanja. Potencialni graditelji bi morali pridobiti vsa potrebna dovoljenja in upoštevati lokalne predpise glede gradnje na kmetijskih območjih, vključno z minimalno velikostjo parcele.
Glavna omejitev je minimalna zahtevana velikost parcele 20.000 m² za gradnjo, medtem ko ponujeno zemljišče meri 13.860 m². To pomeni, da trenutno samo zemljišče ni primerno za gradnjo stanovanjske hiše po veljavnih predpisih. Oddaljenost od letališča (999 km) je prav tako pomemben dejavnik za mednarodne kupce.
Ref: VL628443
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki iščejo kmetijska zemljišča v Španiji z dolgoročnim potencialom rasti ali za posameznike, ki načrtujejo združitev več parcel za ustvarjanje večje gradbene površine v skladu z lokalnimi predpisi. Kupci, ki želijo živeti v mirnem ruralnem okolju, obdani z naravo in hkrati imeti dostop do osnovnih mestnih storitev, bi lahko našli to lokacijo privlačno, če rešijo vprašanje gradbene velikosti. Je tudi možnost za tiste, ki želijo lastno, obsežno zemljišče za kmetijske dejavnosti ali gojenje lastnih pridelkov. Za tiste, ki iščejo nepremičnino za takojšnjo vselitev ali kot počitniško hišo brez dodatnih vlaganj v pridobivanje gradbenega dovoljenja, ta ponudba morda ni najprimernejša.
Ker gre za prodajo zemljišča, ni podatkov o kakovosti gradnje ali zaključnih delih. Vsakršna gradnja na tem zemljišču bi bila odvisna od prihodnjega lastnika in bi morala biti izvedena v skladu z veljavnimi gradbenimi predpisi in standardi v regiji Murcia. Trenutno zemljišče je v naravnem stanju, verjetno s prevladujočo prstjo primerno za kmetijstvo, kot nakazujejo fotografije suhe zemlje in sadovnjakov. Potencialni kupec mora sam oceniti ustreznost zemljišča za svoje namene glede tipa tal, dostopa do vode in drugih naravnih pogojev.
Trenutno je na voljo eno zemljišče s ceno 19.995 € za 13.860 m². Ta cena ga uvršča v kategorijo cenovno dostopnih nepremičnin, vendar je treba upoštevati dodatne stroške, povezane z morebitno združitvijo parcel za gradbene namene ali z razvojem zemljišča kot kmetijskega. Podatki o drugih razpoložljivih parcelah ali možnostih združevanja niso navedeni, kar nakazuje, da je treba za podrobnosti stopiti v stik s prodajalcem. Cena odraža predvsem vrednost zemljišča kot takega, brez infrastrukturnih priključkov ali gradbenih dovoljenj.
To zemljišče v Yecli predstavlja priložnost za tiste, ki si želijo posest v mirnem, ruralnem okolju, obdanem s sadovnjaki in vinogradi, ter z bližino regionalnega parka. Mesto Yecla, oddaljeno približno 10 minut vožnje, ponuja osnovne storitve, kot so trgovine, lekarne in bolnišnica, ki so dosegljive v nekaj minutah ali celo hoje. Kljub temu, da samo zemljišče ne ustreza trenutnim zahtevam za gradnjo, njegova velikost odpira možnosti za združitev z drugimi parcelami ali za uporabo kot kmetijska zemljišča. Vsakodnevno življenje bi bilo osredotočeno na mir in naravo, z možnostmi za sprostitev ob razgledih na okoliško pokrajino. Upoštevati je treba, da je za obisk oddaljenih plaž ali večjih mest potreben avtomobil, čeprav so nekatere lokalne potrebe zadovoljene peš.
Projekt se nahaja v Yecli, mestu v regiji Murcia, ki ponuja kombinacijo urbanih storitev in bližine narave. Središče mesta je na dosegu hoje, kar omogoča dostop do trgovin, lekarne in bolnišnice. Okolica je zaznamovana s kmetijstvom, vključno z vinogradi in sadovnjaki, ter bližino Regionalnega parka. To pomeni, da življenje v tem območju ponuja mirno okolje z možnostmi za aktivnosti na prostem, vendar zahteva uporabo vozila za dostop do oddaljenih plaž, golf igrišč ali večjih mest. Vsakdanje življenje je verjetno umirjeno, z lokalnim prebivalstvom, ki se ukvarja s kmetijstvom in lokalnimi obrtmi.
To zemljišče se nahaja v regiji Murcia, v notranjosti polotoka, stran od obale Sredozemlja. Okolica je značilna za kmetijska območja z vinogradi in sadovnjaki, s pogledom na bližnji Regionalni park. Mesto Yecla ponuja lokalne storitve, medtem ko so večje turistične destinacije in letališča bolj oddaljeni.
Yecla se nahaja v severovzhodnem delu regije Murcia, blizu meje z Valencijo in Kastiljo-La Mancha. Središče mesta je dobro povezano z okoliškimi manjšimi mesti in podeželjem. Območje je znano po svojih vinogradih in kmetijstvu. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Los Alcázares, kjer se nahaja primerjalni projekt GOLDEN GREEN VILLAS, je Yecla bolj osredotočena na notranje kmetijstvo in podeželsko življenje, ponuja pa tudi več miru in manj turistične naravnanosti.
Zemljišče je od plaž, kot sta Zona de Baño 'Las Escanales' in 'El Arenal', oddaljeno približno 53 km, medtem ko je Platja de Sant Gabriel 61 km stran. Najbližje golf igrišče, Font del Llop Golf Resort, je oddaljeno 47 km. Letališče je na zelo veliki razdalji 999 km. Kljub temu so osnovne storitve, kot so supermarket (202 m), bolnišnica (455 m), lekarna (183 m) in polnilnica za električna vozila (753 m), dosegljive na razdalji hoje ali kratke vožnje. To nakazuje na potrebo po avtomobilu za dostop do rekreativnih objektov in večjih transportnih vozlišč.
Regija Murcia ima sredozemsko podnebje s toplimi, suhimi poletji in blagimi zimami. Sončnih ur je veliko skozi vse leto. Območje Yecla je v notranjosti, zato so poletne temperature lahko višje, zime pa hladnejše v primerjavi s primorskimi območji. Srednja nadmorska višina in lega v notranjosti lahko vplivata na nekoliko drugačno mikroklimatsko sliko. Zemljišče samo je opisano kot suho kmetijsko zemljišče, obdano s sadovnjaki, kar nakazuje na vrsto rastlinstva, ki je prilagojeno lokalnim podnebnim razmeram in razpoložljivosti vode.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so v območju 53-61 km, kar pomeni, da obisk plaže zahteva daljše potovanje z avtomobilom. Golf igrišča so na podobni razdalji, približno 47 km. Za ljubitelje golfa in vodnih športov to predstavlja ovira za spontane obiske. Kljub temu, bližina Regionalnega parka ponuja možnosti za pohodništvo in druge aktivnosti v naravi. Zanimivo je, da je območje 'Las Escanales' omenjeno kot 'Zona de Baño', kar lahko nakazuje na kopališča v naravnih vodnih telesih, ki niso nujno morska plaža.
Vir: OpenStreetMap
Yecla se nahaja v severovzhodnem delu regije Murcia, blizu meje z Valencijo in Kastiljo-La Mancha. Središče mesta je dobro povezano z okoliškimi manjšimi mesti in podeželjem. Območje je znano po svojih vinogradih in kmetijstvu. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Los Alcázares, kjer se nahaja primerjalni projekt GOLDEN GREEN VILLAS, je Yecla bolj osredotočena na notranje kmetijstvo in podeželsko življenje, ponuja pa tudi več miru in manj turistične naravnanosti.
V primerjavi z lokacijo, kot je Los Alcázares, kjer se nahaja projekt GOLDEN GREEN VILLAS (od 539.900 €), je zemljišče v Yecli bistveno drugačno. Los Alcázares je obalno mesto z dostopom do Mar Menor, znano po turizmu in vodnih športih, z nepremičninami višjega cenovnega razreda, namenjenimi počitniškim domovom ali stalnemu bivanju ob morju. Nasprotno, Yecla predstavlja notranjo, kmetijsko regijo, s cenovno ugodnejšimi zemljišči, ki so bolj namenjena kmetovanju ali dolgoročnim naložbam v zemljišče. Ta lokacija ponuja drugačen življenjski slog – bolj miren, ruralen, s poudarkom na naravi in tradiciji, namesto na obmorski aktivnosti in turistični infrastrukturi. Medtem ko obalna območja privabljajo kupce, ki iščejo počitniške vile in dostop do plaž, je Yecla bolj primerna za tiste, ki cenijo mir, prostor in avtentično špansko podeželje ter so pripravljeni na večje razdalje do obale in letališč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
