Ovo zemljište, smešteno u ruralnom okruženju Yecla u Murciji, nudi prostranstvo od 13.860 m². Predstavlja osnovu za budući razvoj u regiji poznatoj po poljoprivredi, sa vinogradima i voćnjacima koji okružuju ovo imanje. Lokalitet nudi miran životni stil, dok su osnovne urbane pogodnosti, kao što su prodavnice i medicinske ustanove, na pešačkoj udaljenosti, naglašavajući mogućnost kombinovanja seoskog ambijenta sa praktičnom dostupnošću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Imanje se nalazi u blizini grada Yecla, ali izvan neposredne urbane zone, nudeći pogled na okolne vinograde i regionalni park. Ova pozicija omogućava osećaj seoskog mira, dok istovremeno pruža relativnu blizinu gradskim sadržajima, što je ključno za svakodnevni život.
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji traže veliku površinu za razvoj sopstvenog projekta, bilo da je to poljoprivreda, izgradnja seoske kuće ili proširenje postojećeg imanja. Potrebna minimalna površina za izgradnju od 20.000 m² ukazuje na to da je ovo zemljište idealno za veće projekte ili za udruživanje sa susednim parcelama.
Trenutno je ovo zemljište neizgrađeno. Potencijalni kupci moraju biti svesni lokalnih propisa o minimalnoj veličini parcele za izgradnju (20.000 m²). Za realizaciju stambenog objekta, biće potrebno udruživanje sa drugim parcelama ili pronalaženje veće parcele, što zahteva planiranje i potencijalnu saradnju sa drugim vlasnicima zemljišta.
Ovo zemljište samo po sebi ne nudi izgrađenu nekretninu, kupatila ili spavaće sobe. Takođe, postojeća veličina parcele (13.860 m²) je manja od minimalno potrebne za legalnu izgradnju (20.000 m²), što zahteva dodatne korake za ostvarivanje građevinskih planova.
Ref: VL628443
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova ponuda je namenjena investitorima ili pojedincima sa vizijom koji traže zemljište za dugoročni projekat, poput osnivanja poljoprivrednog gazdinstva, izgradnje seoske vile ili razvijanja ekološkog turizma. Odgovara kupcima koji su spremni da ulože vreme i sredstva u proces dobijanja dozvola i izgradnje, uzimajući u obzir zakonske zahteve za minimalnu površinu parcele. Takođe je pogodno za one koji žele da poseduju veliku površinu zemlje u mirnom, ruralnom okruženju, sa pogledom na prirodu, ali i sa relativnom blizinom gradskim sadržajima. Kupci koji razumeju i prihvataju potrebu za dodatnim koracima kako bi se ostvarila gradnja, pronaći će ovde značajan potencijal.
Kvalitet i završna obrada se trenutno ne primenjuju na ovo zemljište jer je u pitanju neizgrađena parcela. Fokus je na potencijalu zemljišta i mogućnostima budućeg razvoja. Svaki budući objekat zavisiće od dizajna, izbora materijala i građevinskih standarda koje će vlasnik primeniti. Lokalni građevinski propisi i planovi će takođe uticati na konačni izgled i kvalitet izgrađenog. Trenutna vrednost leži u samoj zemlji i njenom položaju, a ne u postojećim strukturama ili završnim radovima.
Cena ovog prostranog zemljišta iznosi 19.995 €. Ova početna cena odražava status neizgrađenog zemljišta sa potencijalom za razvoj. Zbog specifičnih zahteva za minimalnu površinu za izgradnju (20.000 m²), kupci koji žele da grade moraju uzeti u obzir dodatne troškove za sticanje dovoljne površine, bilo spajanjem sa susednim parcelama ili kupovinom veće parcele. Trenutno je dostupna samo ova parcela, a njena velika površina je njena glavna prednost u cenovnom rangu.
Ovo zemljište se nalazi u pretežno ruralnom području, ali sa izuzetnom dostupnošću do centra grada Yecla, koji je udaljen samo desetak minuta vožnje. U neposrednoj blizini, na svega par stotina metara, nalaze se osnovne potrebe poput apoteke i supermarketa, kao i bolnica na nešto većoj udaljenosti. Okolica je obeležena poljoprivrednim pejzažima, sa vinogradima i voćnjacima koji dominiraju vidikom, uz pogled na regionalni park. Ovo okruženje nudi miran životni ritam, daleko od gradske vreve, ali ne i izolovan. Mobilnost je olakšana, jer iako je automobil praktičan, mnoge osnovne potrebe su dostupne pešice, što doprinosi svakodnevnom komforu.
Život u okolini Yecla karakteriše spoj ruralnog mira i urbanog komfora. Blizina gradskih sadržaja, kao što su prodavnice i bolnica, čini svakodnevni život praktičnim, dok pejzaži vinograda i regionalnog parka pružaju osećaj povezanosti sa prirodom. Dostupnost osnovnih usluga na pešačkoj udaljenosti (apoteka 183 m, supermarket 202 m) smanjuje potrebu za čestim korišćenjem automobila za osnovne potrebe. Ovo okruženje je idealno za one koji traže mirniji tempo života, cene prirodu i žele da budu blizu osnovnih životnih potreba bez osećaja izolovanosti.
Ova mapa prikazuje lokaciju parcele u odnosu na grad Yecla i šire okruženje. Naglašava se blizina urbanih centara i poljoprivrednih površina, kao i udaljenost od većih gradova i obale. Pruža vizuelni pregled geografskog položaja i dostupnosti ključnih tačaka.
Yecla se nalazi u severoistočnom delu provincije Murcia, na granici sa provincijom Albacete. Ovo strateško pozicioniranje ga smešta u regiju koja je poznata po proizvodnji vina i poljoprivredi, nudeći drugačiji ambijent od popularnijih obalskih destinacija. U poređenju sa obalskim gradovima poput Kartagene ili Murcije, Yecla nudi mirniji, tradicionalniji španski životni stil, sa naglaskom na lokalnu kulturu i poljoprivredne tradicije. Udaljenost od oko 70-90 km do aerodroma u Alicanteu i Murciji osigurava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Iako se zemljište nalazi u unutrašnjosti, poseduje dobru povezanost sa osnovnim pogodnostima. Supermarket i apoteka su na pešačkoj udaljenosti od oko 200 metara, dok je bolnica udaljena 455 metara. Najbliže zone za kupanje su na oko 53 km, a plaže na 61 km. Golf tereni su dostupni na oko 47 km. Aerodrom, iako naveden kao 999 km, verovatno se odnosi na udaljenost do nekog specifičnog aerodroma; realne destinacije poput aerodroma u Murciji ili Alicanteu su značajno bliže (oko 70-90 km). Ovo ukazuje na to da su veće saobraćajne i turističke tačke dostupne, ali zahtevaju vožnju.
Regija Murcia, u kojoj se nalazi Yecla, poznata je po mediteranskoj klimi sa dugim, sunčanim periodima. Prosečno se očekuje preko 300 sunčanih dana godišnje. Leta su vruća, a zime blage, što omogućava ugodan boravak tokom većeg dela godine. Nadmorska visina Yecla (oko 850 metara) može doprineti nešto umerenijim temperaturama u poređenju sa obalnim područjima, posebno tokom leta. Okolne planine i regionalni parkovi nude mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, a poljoprivredni pejzaž sa vinogradima doprinosi vizuelnom bogatstvu krajolika.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže zone za kupanje, kao što su "Las Escanales", udaljene su oko 53 km, dok su plaže poput Platja de Sant Gabriel na oko 61 km. Ove udaljenosti ukazuju na to da ovo zemljište nije direktno povezano sa morskim rekreativnim aktivnostima, ali su one ipak dostupne kao jednodnevni izleti. Za ljubitelje golfa, tereni poput Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda nalaze se na oko 47 km, nudeći mogućnosti za sport i rekreaciju. Blizina regionalnog parka takođe podstiče aktivnosti na otvorenom kao što su planinarenje i biciklizam.
Izvor: OpenStreetMap
Yecla se nalazi u severoistočnom delu provincije Murcia, na granici sa provincijom Albacete. Ovo strateško pozicioniranje ga smešta u regiju koja je poznata po proizvodnji vina i poljoprivredi, nudeći drugačiji ambijent od popularnijih obalskih destinacija. U poređenju sa obalskim gradovima poput Kartagene ili Murcije, Yecla nudi mirniji, tradicionalniji španski životni stil, sa naglaskom na lokalnu kulturu i poljoprivredne tradicije. Udaljenost od oko 70-90 km do aerodroma u Alicanteu i Murciji osigurava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
U poređenju sa projektima na obali kao što su GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares (od 539.900 €), ovo zemljište u Yecli predstavlja fundamentalno drugačiju vrstu investicije i životnog stila. Dok obalski projekti nude direktan pristup plažama i turističkim sadržajima, često sa višom cenovnom tačkom za izgrađene nekretnine, ovo zemljište u unutrašnjosti pruža prostranstvo i mogućnost za sopstveni razvoj po značajno nižoj ceni. Lokacije poput Elda, Monovar, Pinoso i Villena, koje se pominju u opisu, takođe nude ruralne i poljoprivredne ambijente, slično Yecla, ali se detalji poput dostupnosti specifičnih sadržaja i cene zemljišta mogu razlikovati. Dok su obalski regioni fokusirani na turizam i primorske aktivnosti, područja kao što je Yecla više naginju tradicionalnom španskom načinu života, poljoprivredi i mirnijem okruženju. Potencijalni kupci koji traže gradnju od temelja i veliku površinu, a ne gotovu vilu na obali, naći će ovde konkurentniju opciju.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
