Земљиште у Јекли, регион Мурсија, нуди јединствену прилику за развој у руралном окружењу. Са површином од 13.860 м², ова парцела је позиционирана у близини градских садржаја, пружајући баланс између спокојног живота и приступачности. Цене почињу од 19.995 €, што представља приступачну полазну тачку за пројекте некретнина у овом подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела се налази у урбаном окружењу Јекле, са основним садржајима на пешачкој удаљености. Иако нуди приступ градским погодностима, лоцирана је у подручју које захтева значајну површину за градњу, што указује на потенцијал за развој у складу са правилником о минималној величини парцеле за градњу.
За купце који траже могућност градње прилагођене индивидуалним потребама, ово земљиште представља флексибилну основу. Међутим, потребно је имати у виду ограничења у погледу минималне површине за градњу, што захтева додатна улагања или удруживање са суседним парцелама.
Као грађевинско земљиште, ова парцела је у фази припреме за изградњу. Потребна је детаљна провера тренутних урбанистичких прописа и добијање грађевинских дозвола. Самим тим, рок за довршетак пројекта зависи од планирања, дозвола и грађевинских радова.
Тренутна локација има ограничење од 20.000 м² за градњу, што значи да ова парцела сама по себи не испуњава услове за градњу стамбеног објекта. Могућност куповине суседних парцела ради повећања површине је кључна за реализацију грађевинских планова.
Ref: VL628443
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за инвеститоре или појединце који траже земљиште са потенцијалом за развој у руралном, али добро повезаном подручју. Идеалан је за оне који желе да изграде кућу по својим спецификацијама, али су свесни да ће бити потребно више од једне парцеле за градњу. Особе које се пресељавају у Шпанију и траже мирнији начин живота, али желе да задрже лак приступ градским садржајима, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Купци који су заинтересовани за проширење своје постојеће имовине или комбиновање више парцела како би задовољили грађевинске прописе, требало би да размотре ову опцију. Такође, за оне који су већ упознати са регионом Мурсија и разумеју локалне урбанистичке прописе, ово може бити исплатива инвестиција.
Као грађевинско земљиште, квалитет завршне обраде није примењив у овој фази. Фокус је на потенцијалу локације и могућностима које пружа будућим власницима. Сваки будући развој зависиће од изабраних грађевинских материјала, техничких решења и дизајна, који ће бити у складу са локалним прописима и личним преференцијама власника. На располагању су различите опције за еколошки одговорну градњу и енергетску ефикасност, у зависности од избора будућег власника.
Почетна цена овог грађевинског земљишта је 19.995 €. Ова цена одражава тренутну вредност парцеле у региону Мурсија. Важно је напоменути да ова парцела сама по себи не задовољава минималне услове за градњу (20.000 м²), што подразумева да ће додатна улагања бити потребна за куповину суседних парцела или за проналажење алтернативних решења. Доступност парцела и њихове цене могу варирати у зависности од локације, величине и потенцијала за развој.
Земљиште у Јекли, Мурсија, нуди јединствену прилику за куповину простране парцеле у близини градских садржаја. Удаљеност од 202 метра до супермаркета и 183 метра до апотеке указује на погодност за свакодневни живот, док је удаљеност од 455 метара до болнице додатна предност. Окружење је обележено виноградима и регионалним парком, што ствара мирну атмосферу. Иако је аутомобил препоручљив за лакше кретање, неопходност за сва путовања је смањена због близине основних услуга. Ова локација је посебно погодна за оне који желе да изграде дом по својој мери, уз разумевање регулаторних захтева за минималну површину парцеле.
Живот у Јекли, Мурсија, нуди комбинацију руралне спокојности и урбане погодности. Окружење је обележено живописним пејзажима, укључујући винограде и регионални парк, што пружа могућности за рекреацију и уживање у природи. Основни садржаји попут супермаркета и апотека су на пешачкој удаљености, док је болница на разумној удаљености. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, свакодневне потрепштине се могу задовољити без њега. Близина градских центара и туристичких атракција додатно обогаћује свакодневни живот.
Ова мапа приказује локацију парцеле у Јекли, Мурсија. Наглашава близину градских садржаја попут супермаркета и апотека, као и удаљеност од рекреативних подручја и већих градова. Позиција парцеле у унутрашњости, окружена пољопривредним земљиштем, јасно је видљива.
Јекла је град у региону Мурсија, смештен у унутрашњости покрајине. Позиционирана је у подручју познатом по пољопривреди, посебно узгоју винове лозе. Налази се у близини граница са покрајином Албасете, што је чини стратешки лоцираном за приступ различитим деловима Шпаније. Близина других градова попут Елде и Пиноса пружа додатне могућности за куповину и рекреацију.
Локација у Јекли омогућава приступ различитим садржајима. Најближе плаже, попут Зона де Бањо „Лас Есканалес“ и „Ел Аренал“, удаљене су око 53 км. Голф терени, као што су Фонт дел Ллоп Голф Ресорт и Цлуб де Голф Аленда, налазе се на око 47 км. Најближи аеродром је удаљен 999 км, што указује на потребу за дужим путовањима. Међутим, локални садржаји попут супермаркета (202 м), апотеке (183 м) и ЕВ пуњача (753 м) су лако доступни, чиме се надомешта удаљеност од већих транспортних чворишта.
Регион Мурсија има медитеранску климу са топлим, сувим летима и благим зимама. Подручје Јекле, које је изабрано за ову парцелу, карактеришу равни или благо заталасани терени, иако се у близини налазе и висинске зоне које пружају поглед на околне пределе. У близини се налази Регионални парк, што указује на присуство природних подручја богатих флором и фауном. Погодни услови за пољопривреду, посебно узгоју винове лозе, сугеришу да клима подржава ову врсту активности током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се ово грађевинско земљиште налази у унутрашњости, постоје опције за рекреацију. Најближе зоне за купање, попут Зона де Бањо „Лас Есканалес“ и „Ел Аренал“, удаљене су око 53 км, што их чини приступачним за једнодневне излете. За љубитеље голфа, најближи терени као што су Фонт дел Ллоп Голф Ресорт и Цлуб де Голф Аленда налазе се на око 47 км. Окружење је такође погодно за шетње и уживање у природи, посебно у близини регионалног парка.
Izvor: OpenStreetMap
Јекла је град у региону Мурсија, смештен у унутрашњости покрајине. Позиционирана је у подручју познатом по пољопривреди, посебно узгоју винове лозе. Налази се у близини граница са покрајином Албасете, што је чини стратешки лоцираном за приступ различитим деловима Шпаније. Близина других градова попут Елде и Пиноса пружа додатне могућности за куповину и рекреацију.
У поређењу са другим опцијама у региону, попут пројекта ГОЛДЕН ГРИН VILLAS у Лос Алцазарес (од 539.900 €), ова парцела у Јекли представља значајно другачију инвестициону могућност. Док пројекат у Лос Алцазарес нуди готове виле са високом ценом, парцела у Јекли је намењена купцима са дугорочном визијом развоја и изградње по мери. Цене за парцеле у овом подручју су генерално ниже у поређењу са приморским локацијама, што омогућава већу флексибилност у буџету за саму изградњу. Међутим, потреба за удруживањем парцела ради задовољења грађевинских услова значајно утиче на укупне трошкове и комплексност пројекта. Унутрашњост Мурсије, попут Јекле, нуди спокојнији начин живота и често је погоднија за пољопривредне активности и рурални туризам, за разлику од приморских подручја која су оријентисана ка туризму и рекреацији на води.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
