يقع هذا العقار في منطقة ييكلا بمقاطعة مرسية، وهي منطقة داخلية معروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة وبيئتها الحضرية الهادئة. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن حياة هادئة مع سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تبلغ مساحة الأرض 13860 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة واسعة، على الرغم من أن متطلبات البناء المحلية تتطلب مساحات أكبر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ييكلا، مرسية، وهي منطقة تتميز بموقعها الداخلي ولكنها قريبة من المرافق الحضرية. يوفر محيطها مناظر طبيعية خلابة من مزارع الكروم والبساتين، بالإضافة إلى قربها من المنتزه الإقليمي، مما يوفر إحساسًا بالهدوء والاتصال بالطبيعة.
هذه الأرض مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة وتجربة ريفية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. على الرغم من أن الأرض نفسها لا تلبي متطلبات البناء الحالية (20,000 متر مربع)، إلا أنها تمثل فرصة لتجميع الأراضي أو البحث عن حلول بناء أخرى.
العقار عبارة عن قطعة أرض، وليست مبنى جاهزًا. متطلبات البناء المحلية تشير إلى ضرورة وجود أرض بمساحة 20,000 متر مربع للبناء. يمكن تقديم المساعدة في العثور على قطع أراضي أصغر لضمها إلى هذه القطعة لتلبية المتطلبات التنظيمية للبناء.
لا يسمح حجم الأرض الحالي (13860 مترًا مربعًا) بالبناء وفقًا للوائح المحلية التي تتطلب 20,000 متر مربع. هذا يعني أن المشتري سيحتاج إلى حلول إضافية، مثل دمج قطع أراضي أخرى، لبدء أي بناء. لا توجد معلومات حول قيود أخرى في قاعدة البيانات.
Ref: VL628443
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو الكيانات التي تتطلع إلى الاستثمار في الأراضي في منطقة مرسية، مع فهم لمتطلبات البناء المحلية. إنها مناسبة لأولئك الذين لديهم رؤية طويلة الأجل، ربما لتجميع الأراضي لتلبية الحد الأدنى لمتطلبات البناء، أو لأولئك الذين يقدرون المساحات الكبيرة والإمكانيات الزراعية أو الطبيعية للمنطقة. الموقع، على مسافة معقولة من المرافق الحضرية، يجعله خيارًا لأولئك الذين يرغبون في مزيج من الهدوء الريفي وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة. قد يكون هذا العقار جذابًا للمستثمرين العقاريين أو المطورين الذين يبحثون عن فرص في المناطق الداخلية الإسبانية.
لا ينطبق هذا القسم حيث أن العقار عبارة عن قطعة أرض ولا توجد تفاصيل حول مواد البناء أو التشطيبات. تتركز المعلومات على مساحة الأرض وإمكاناتها المستقبلية المحتملة، وليس على هياكل قائمة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 19,995 يورو. تبلغ مساحة الأرض 13860 مترًا مربعًا، وهي متاحة حاليًا للشراء. نظرًا لأن الأرض لا تلبي حاليًا متطلبات البناء (20,000 متر مربع)، فإن السعر يعكس إمكانية استخدامها كجزء من استثمار أكبر أو خطة تطوير. قد تتوفر قطع أراضي أخرى لضمها، وقد تؤثر تكاليف هذه القطع الإضافية على التكلفة الإجمالية للتطوير.
يقع هذا العقار في منطقة ييكلا، مرسية، وهو مزيج من البيئة الحضرية والريفية. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة في الحياة اليومية. ومع ذلك، فإن متطلبات البناء الأكبر في المنطقة تعني أن هذه الأرض قد تكون أكثر ملاءمة للمستثمرين أو أولئك الذين لديهم خطط لتجميع الأراضي. المناظر الطبيعية المحيطة، بما في ذلك مزارع الكروم والبساتين والمنتزه الإقليمي، توفر خلفية هادئة، مما يخلق إيقاع حياة هادئًا غالبًا ما يرتبط بالمناطق الريفية الإسبانية، مع الحفاظ على الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
يقع العقار في منطقة ييكلا، وهي منطقة داخلية في مرسية. توفر المنطقة بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافات معقولة. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ حوالي 53 كم، مما يشير إلى أن المنطقة ليست ساحلية. قد تكون السيارة مفيدة للتنقل الشامل، على الرغم من أن بعض وسائل الراحة قريبة بما يكفي للسير على الأقدام. توفر المنطقة المحيطة مناظر طبيعية خلابة من مزارع الكروم والبساتين، مما يساهم في نمط حياة هادئ.
تعرض الخريطة موقع ييكلا، مرسية، وهي منطقة داخلية في جنوب شرق إسبانيا. يوضح الموقع قربها النسبي من مدن وبلدات أخرى في المنطقة، بالإضافة إلى بعدها عن المناطق الساحلية والمطارات الرئيسية، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للأرض.
تقع ييكلا في مقاطعة مرسية، وتحديداً في منطقة داخلية. إنها تقع على مسافة كبيرة من المناطق الساحلية الرئيسية مثل كوستا بلانكا وكوستا كاليدا، ولكنها توفر إمكانية الوصول إلى المناطق الحضرية والمناطق الطبيعية داخل مرسية. تقع على بعد 999 كم من أقرب مطار، مما يسلط الضوء على موقعها الداخلي. موقعها المركزي داخل مرسية يسمح بالوصول إلى المدن والبلدات المحيطة بها، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والوصول إلى المرافق.
تقع الأرض في ييكلا، مرسية، على مسافة 999 كم من أقرب مطار، مما يشير إلى موقع داخلي بعيد عن المطارات الرئيسية. ومع ذلك، فإن المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (202 م) والصيدليات (183 م) والمستشفيات (455 م) تقع على مسافة قريبة أو قريبة جدًا. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ حوالي 53 كم، وتوجد ملاعب جولف على بعد حوالي 47 كم. يوفر وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 753 مترًا سهولة الوصول لمستخدمي المركبات الكهربائية.
تقع ييكلا في منطقة مرسية الداخلية، وتستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط الذي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. نظرًا لطبيعتها الداخلية، قد تكون درجات الحرارة أكثر تطرفًا مقارنة بالمناطق الساحلية، مع احتمال تعرضها لدرجات حرارة أعلى في الصيف وأكثر برودة في الشتاء. توفر المنطقة مناظر طبيعية خلابة من مزارع الكروم والبساتين، وتقع بالقرب من منتزه إقليمي، مما يشير إلى بيئة غنية بالطبيعة. تبلغ المسافة إلى أقرب مناطق السباحة الطبيعية 53 كم.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن هذه الأرض تقع في منطقة ييكلا الداخلية، فإن أقرب مناطق السباحة، مثل Zona de Baño 'Las Escanales' و Zona de Baño 'El Arenal'، تقع على بعد حوالي 53 كم. تقع شواطئ البحر الأبيض المتوسط مثل Platja de Sant Gabriel على بعد 61 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد حوالي 47 كم، بينما تقع Escuela de golf Elche على بعد 52 كم. هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، على الرغم من أنها تتطلب سفرًا.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ييكلا في مقاطعة مرسية، وتحديداً في منطقة داخلية. إنها تقع على مسافة كبيرة من المناطق الساحلية الرئيسية مثل كوستا بلانكا وكوستا كاليدا، ولكنها توفر إمكانية الوصول إلى المناطق الحضرية والمناطق الطبيعية داخل مرسية. تقع على بعد 999 كم من أقرب مطار، مما يسلط الضوء على موقعها الداخلي. موقعها المركزي داخل مرسية يسمح بالوصول إلى المدن والبلدات المحيطة بها، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والوصول إلى المرافق.
مقارنةً بالعقارات الساحلية مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (بدءًا من 539,900 يورو)، تقدم قطعة الأرض هذه في ييكلا، مرسية، نقطة سعر دخول مختلفة تمامًا تبلغ 19,995 يورو. في حين أن المشاريع الساحلية غالبًا ما تستهدف نمط حياة مرتبط بالبحر والجولف والترفيه، فإن أرض ييكلا هذه تركز على المساحة والإمكانات الريفية. تقع ييكلا في منطقة داخلية، مما يعني أنها تفتقر إلى الوصول المباشر إلى الشواطئ، مع أقرب شاطئ على بعد 53 كم، مقارنة بالمواقع الساحلية مثل لوس ألكازاريس. ومع ذلك، فإن هذا الموقع الداخلي يوفر بيئة هادئة ومناظر طبيعية من مزارع الكروم والبساتين، وهو ما يجذب المشترين الذين يبحثون عن ملاذ ريفي. يجب على المشترين المحتملين الذين يفكرون في ييكلا أن يكونوا على دراية بمتطلبات البناء المحلية الأكثر صرامة (20,000 متر مربع)، وهو ما قد يكون أقل في المناطق الأكثر تطورًا أو الساحلية. تقع المرافق الأساسية بالقرب من ييكلا، ولكن المسافة إلى المطارات الرئيسية كبيرة (999 كم). في المقابل، توفر المناطق الساحلية وصولاً أسهل إلى المطارات والبنية التحتية السياحية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
