Este terreno rústico en Yecla, provincia de Murcia, ofrece una extensión de 13.860 m². Ubicado en un entorno rural con vistas a viñedos y huertos, se encuentra a poca distancia de servicios urbanos. La normativa local exige una superficie mínima de 20.000 m² para la construcción de viviendas, lo que hace de esta parcela una opción para quienes buscan expandir o complementar propiedades existentes, o para proyectos agrícolas y de ocio que no requieran edificación residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en las afueras de Yecla, el terreno se beneficia de la proximidad a servicios esenciales como un hospital, farmacia y supermercado, accesibles a pie o con un corto trayecto. La ubicación ofrece un entorno natural con vistas campestres, conectando la vida rural con la conveniencia urbana.
Este terreno es idóneo para inversores o particulares que buscan una gran extensión de suelo rústico con potencial agrícola o recreativo, o como complemento a una propiedad colindante. No está diseñado para quienes buscan un solar para edificación residencial inmediata, dada la restricción de tamaño mínimo.
La parcela es suelo rústico sin edificaciones actuales. La posibilidad de construcción residencial está sujeta a la adquisición de suelo adicional para cumplir el mínimo de 20.000 m² requerido por la normativa urbanística local para edificar.
La principal limitación de este terreno es la superficie mínima requerida por la normativa local para poder construir una vivienda (20.000 m²). Actualmente, la parcela de 13.860 m² no cumple este requisito por sí sola. Tampoco se ofrece como un proyecto residencial llave en mano.
Ref: VL628443
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de inversores que buscan expandir sus dominios agrícolas o recreativos en el interior de Murcia. Es una opción para aquellos que ya poseen una propiedad cercana y desean unificar terrenos para cumplir con los requisitos de edificabilidad. También puede ser adecuada para particulares con un proyecto a largo plazo que implique la consolidación de suelo para un futuro desarrollo residencial, o para quienes deseen dedicar el terreno a actividades de agroturismo o explotación agrícola sin necesidad de edificación inmediata.
Al tratarse de suelo rústico, no existen características de calidad de acabados ni de construcción aplicables. El terreno se presenta en su estado natural, caracterizado por la agricultura de secano y la presencia de huertos, reflejado en las imágenes de paisaje agrícola. La calidad intrínseca reside en su extensión y su potencial uso agrícola o de ocio, dentro de las normativas vigentes.
La parcela se comercializa a un precio de 19.995 €. Dado que su extensión actual es inferior al mínimo requerido por la normativa para construir (20.000 m²), su valor principal reside en su suelo rústico para fines agrícolas, recreativos o como opción para unirse a otras parcelas. La disponibilidad se limita a esta unidad de terreno, sin ofertas de parcelas ya consolidadas para edificación residencial en esta misma ubicación.
Yecla es una ciudad de interior en la Región de Murcia conocida por su producción vinícola y su patrimonio histórico. Este terreno se encuentra en una zona que combina la tranquilidad del campo, con vistas a extensos viñedos y paisajes agrícolas, con la accesibilidad a servicios urbanos. Pasear por sus alrededores permite disfrutar del entorno natural y la actividad agrícola. La cercanía a servicios como farmacias (183 m) y supermercados (202 m) facilita el día a día, mientras que el hospital a 455 m proporciona seguridad. La movilidad se ve favorecida por la opción de tener servicios a pie, aunque un vehículo es recomendable para explorar la región y acceder a puntos más distantes.
La vida en esta zona de Yecla se caracteriza por un ritmo tranquilo, propio de un entorno rural con acceso a servicios urbanos. La proximidad a la ciudad permite disfrutar de su oferta cultural y gastronómica, mientras que el terreno ofrece un espacio de desconexión. La presencia de un hospital a 455 m y una farmacia a 183 m asegura la cobertura de necesidades básicas. La ubicación, aunque tierra adentro, está conectada a través de carreteras que facilitan el acceso a otras localidades de la región de Murcia.
Este terreno se encuentra en las afueras de Yecla, Murcia, una zona de interior caracterizada por su paisaje agrícola. La proximidad a la ciudad proporciona acceso a servicios, mientras que la extensión de la parcela ofrece un entorno rural.
Yecla se posiciona al noreste de la Región de Murcia, limitando con la provincia de Alicante. Esta ubicación de interior la sitúa a una distancia considerable de los principales núcleos urbanos costeros y del aeropuerto de Alicante (a aproximadamente 1 hora y 30 minutos en coche). La ciudad es un centro agrícola e industrial relevante en su comarca, con una economía basada en el vino, el mueble y la industria alimentaria.
El terreno se encuentra a 999 km del aeropuerto, lo que implica una conexión aérea distante. La localidad de Yecla, a unos 10 minutos, ofrece servicios como supermercados a 202 m y farmacias a 183 m, accesibles fácilmente. Las playas más cercanas, como la Zona de Baño 'Las Escanales', se sitúan a 53 km. Para el golf, resorts como Font del Llop Golf Resort están a 47 km. La infraestructura para vehículos eléctricos cuenta con un punto de carga a 753 m.
Yecla se sitúa en una zona de interior con un clima mediterráneo continentalizado, caracterizado por veranos calurosos e inviernos fríos. La altitud de la zona contribuye a estas variaciones térmicas. El paisaje circundante, como se aprecia en las imágenes, está dominado por la agricultura de secano, viñedos y huertos, integrándose en el entorno del parque regional. La cercanía a zonas de baño naturales a 53 km sugiere la presencia de embalses o ríos en la región, aunque la costa se encuentra a mayor distancia.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa directa en el terreno se enfoca en actividades rurales y agrícolas. Las playas más cercanas, como la Zona de Baño 'Las Escanales', se encuentran a 53 km, lo que las sitúa fuera del alcance inmediato para un uso diario. La actividad de golf también requiere desplazamientos significativos, con campos como Font del Llop Golf Resort a 47 km. La zona circundante del parque regional puede ofrecer oportunidades para senderismo y observación de la naturaleza, aunque no se detallan instalaciones específicas.
Fuente: OpenStreetMap
Yecla se posiciona al noreste de la Región de Murcia, limitando con la provincia de Alicante. Esta ubicación de interior la sitúa a una distancia considerable de los principales núcleos urbanos costeros y del aeropuerto de Alicante (a aproximadamente 1 hora y 30 minutos en coche). La ciudad es un centro agrícola e industrial relevante en su comarca, con una economía basada en el vino, el mueble y la industria alimentaria.
Comparado con proyectos en la costa como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcazares (a partir de €539,900), este terreno en Yecla representa un perfil de inversión y uso completamente diferente. Mientras que las propiedades costeras se centran en el estilo de vida vacacional y el acceso inmediato al mar, este terreno en Murcia se enfoca en el valor del suelo rústico para actividades agrícolas, ganaderas o de ocio en el interior. La diferencia de precio es sustancial, reflejando la tipología y ubicación: un terreno de gran extensión en una zona de interior frente a viviendas de obra nueva en primera o segunda línea de costa. La ausencia de edificabilidad residencial inmediata en Yecla, sin la consolidación de suelo, contrasta con la oferta de viviendas listas para habitar o en construcción en zonas turísticas desarrolladas. El entorno de Yecla ofrece un clima más continental y un ritmo de vida distinto al de la costa, orientado a la producción agrícola, especialmente vitivinícola, y a una conexión más profunda con las tradiciones rurales murcianas.
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