Propunerea imobiliară din Yecla, Murcia, se referă la un teren de 13.860 m², situat într-o zonă urbană cu acces facil la facilități. Prețul de pornire este de 19.995 €, iar locația, deși se află în interior, oferă o perspectivă asupra peisajelor rurale specifice regiunii. Acest teren prezintă potențial pentru dezvoltare, însă impune respectarea reglementărilor locale privind suprafața minimă de construcție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este poziționat în apropierea orașului Yecla, oferind o proximitate de aproximativ 10 minute față de centrul urban. Înconjurarea este marcată de peisaje viticole și livezi, cu vederi spre Parcul Regional, sugerând un mediu predominant rural, dar cu accesibilitate urbană.
Acest teren este destinat achiziționării de către persoane interesate de proiecte de dezvoltare rurală sau de investiții imobiliare cu potențial de extindere. Având în vedere restricțiile de construire pe loturi individuale, este necesară o planificare atentă pentru a respecta cerințele legale privind suprafața minimă necesară pentru edificarea unei construcții.
Deși nu este un proiect de construcție nouă în sensul tradițional, terenul reprezintă o oportunitate pentru dezvoltare viitoare. Conform reglementărilor locale, pentru a construi în această zonă este necesară o suprafață minimă de 20.000 m². Propunerea actuală poate fi o bază pentru explorarea opțiunilor de unire a loturilor sau de identificare a unor terenuri adiacente.
Propunerea imobiliară se confruntă cu o limitare semnificativă în ceea ce privește construcția directă pe acest lot individual, datorită necesității unei suprafețe minime de 20.000 m² conform reglementărilor locale. De asemenea, distanța considerabilă față de aeroporturi și zonele de coastă mai populare poate reprezenta o restricție pentru anumiți cumpărători.
Ref: VL628443
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această oportunitate imobiliară este potrivită pentru investitori cu viziune pe termen lung, care doresc să achiziționeze terenuri în zone cu potențial agricol și rural, precum Yecla. Se adresează, de asemenea, persoanelor care caută să dezvolte proiecte imobiliare personalizate, având în vedere necesitatea consolidării suprafeței de teren pentru a respecta reglementările de construire. Cumpărătorii care apreciază liniștea, peisajele naturale specifice zonei interioare a Murciei, departe de aglomerația stațiunilor turistice de coastă, vor găsi în acest lot un punct de plecare interesant. Este ideal pentru cei care intenționează să construiască o proprietate rurală, o fermă sau o afacere legată de agricultură, beneficiind de proximitatea față de facilitățile orașului Yecla, dar și de spațiul oferit de un teren de dimensiuni considerabile.
Fiind un teren neconstruit, aspectele legate de calitatea finisajelor și a construcției nu sunt aplicabile în prezent. Terenul este prezentat în starea sa naturală, cu potențial agricol, reflectat în peisajele înconjurătoare de livezi și podgorii. Suprafața mare sugerează posibilități variate de amenajare, în funcție de proiectul viitor de construcție. Nu există informații disponibile despre tipul de sol, accesul la utilități (apă, electricitate, canalizare) sau infrastructura existentă pe teren, aspecte care vor trebui investigate în detaliu înainte de a demara orice plan de dezvoltare. Potențialul de construire depinde de respectarea cerinței de suprafață minimă de 20.000 m².
Terenul este disponibil la un preț de pornire de 19.995 €, reflectând caracterul său de teren neamenajat și suprafața considerabilă. Această ofertă se adresează investitorilor sau persoanelor fizice care doresc să dezvolte un proiect imobiliar adaptat reglementărilor locale. Este important de menționat că pentru a construi, este necesară o suprafață minimă de 20.000 m², ceea ce implică posibilitatea de a achiziționa loturi adiacente sau de a uni terenuri existente pentru a îndeplini cerința legală. Disponibilitatea altor loturi sau opțiuni de extindere poate varia, necesitând o investigație suplimentară pe piața locală.
Yecla este un oraș situat în regiunea Murcia, cunoscut pentru producția de vin și pentru peisajele sale interioare. Acest teren, amplasat la o scurtă distanță de oraș, se încadrează într-un context de agricultură tradițională, cu plantații de viță de vie și livezi care domină priveliștea. Apropierea de facilități urbane, cum ar fi farmacii și supermarketuri, asigură un nivel de confort zilnic, în timp ce distanța față de zonele de coastă și aeroporturi indică un caracter mai retras, propice unui stil de viață liniștit, departe de agitația turistică. Zona Regională a parcului din apropiere oferă oportunități pentru activități în aer liber, încadrate într-un peisaj natural specific regiunii. Acest mediu sugerează un ritm de viață mai lent, centrat pe interacțiunea cu natura și pe tradițiile locale, unde mobilitatea proprie este recomandată pentru explorarea optimă a regiunii.
Viața în apropierea orașului Yecla oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și traiul în mediul rural. Cu supermarketuri, farmacii și un spital la distanțe relativ mici (202 m, 183 m, 455 m respectiv), nevoile cotidiene sunt ușor de satisfăcut. Orașul Yecla în sine dispune de o gamă variată de servicii, restaurante și activități culturale specifice unei comunități locale. Peisajul înconjurător, dominat de podgorii și livezi, invită la explorarea naturii, în special în proximitatea Parcului Regional. Deși facilitățile specifice turismului de masă, precum plajele sau terenurile de golf, se află la distanțe mai mari (peste 45 km), această locație este ideală pentru cei care caută un ritm de viață mai liniștit, autentic spaniol, departe de aglomerația urbană și de influența turistică puternică.
Hartă ilustrând locația terenului în apropierea orașului Yecla, regiunea Murcia. Aceasta evidențiază proximitatea față de facilități urbane, dar și distanța față de zonele de coastă și principalele centre urbane, oferind context geografic pentru înțelegerea poziționării proiectului în cadrul regiunii.
Yecla este un oraș situat în partea de nord-est a regiunii Murcia, aproape de granița cu Comunitatea Valenciană și Castilla-La Mancha. Poziționarea sa în interiorul peninsulei Iberice o diferențiază de zonele de coastă populare precum Costa Blanca sau Costa Calida. Orașul se află la o distanță considerabilă de centre urbane majore precum Alicante (aproximativ 100 km) sau Murcia (aproximativ 120 km). Această localizare în interior, înconjurată de peisaje agricole, oferă o perspectivă diferită asupra stilului de viață spaniol, centrat pe tradiții și pe mediul rural, fiind mai puțin influențată de turismul internațional intens specific zonelor de coastă.
Accesul către acest teren se face predominant prin intermediul rețelei rutiere locale. Orașul Yecla oferă acces direct la principalele drumuri, facilitând deplasarea către alte localități din regiune. Facilitățile esențiale precum un supermarket și o farmacie sunt la distanțe de mers pe jos (202 m, respectiv 183 m), iar spitalul se află la 455 m, asigurând acces rapid la servicii medicale. Pentru activități recreative specifice, precum plajele, cele mai apropiate zone de îmbăiere (Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal") sunt situate la aproximativ 53 km distanță. Terenurile de golf, cum ar fi Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda, se află la o distanță similară, de circa 47 km. Aeroportul internațional cel mai apropiat nu este specificat, dar dacă se consideră Valencia ca referință, distanța este de aproximativ 170 km, iar Alicante la aproximativ 100 km, în timp ce aeroportul din Murcia (Corvera) este la aproximativ 120 km.
Regiunea Murcia, unde se află Yecla, beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri lungi, calde și uscate, și ierni blânde. Temperaturile medii anuale se situează în jur de 17-18°C, cu maxime ce pot depăși frecvent 30°C vara. Numărul de ore de soare este ridicat pe tot parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber. Terenul este situat într-o zonă predominant agricolă, înconjurată de plantații de viță de vie și livezi, oferind vederi spre peisaje naturale specifice spaniolului interior. Deși nu se află în imediata apropiere a coastei, climatul este influențat de proximitatea Mării Mediterane, aducând o anumită umiditate în lunile de vară. Zonele mai înalte din apropiere, precum și Parcul Regional menționat, pot oferi variații climatice și oportunități de explorare naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proiectul este situat în interiorul regiunii Murcia, departe de linia costieră, există opțiuni de recreere acvatică la distanță. Cele mai apropiate zone de îmbăiere, "Las Escanales" și "El Arenal", se află la aproximativ 53 km. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în regiune: Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda sunt situate la aproximativ 47 km, iar Escuela de golf Elche la 52 km. Aceste facilități oferă oportunități de practicare a sportului într-un cadru natural specific zonei. Peisajele rurale înconjurătoare, cu podgorii și Parcul Regional în apropiere, pot oferi, de asemenea, oportunități pentru activități precum drumeții sau ciclism, contribuind la un stil de viață activ în natură.
Sursă: OpenStreetMap
Yecla este un oraș situat în partea de nord-est a regiunii Murcia, aproape de granița cu Comunitatea Valenciană și Castilla-La Mancha. Poziționarea sa în interiorul peninsulei Iberice o diferențiază de zonele de coastă populare precum Costa Blanca sau Costa Calida. Orașul se află la o distanță considerabilă de centre urbane majore precum Alicante (aproximativ 100 km) sau Murcia (aproximativ 120 km). Această localizare în interior, înconjurată de peisaje agricole, oferă o perspectivă diferită asupra stilului de viață spaniol, centrat pe tradiții și pe mediul rural, fiind mai puțin influențată de turismul internațional intens specific zonelor de coastă.
În comparație cu proiectele de pe coasta Murciei sau a Alicante, cum ar fi "GOLDEN GREEN VILLAS" din Los Alcazares (începând de la 539.900 €), acest teren din Yecla reprezintă o categorie distinctă de investiție imobiliară. Prețul mult mai scăzut (19.995 €) reflectă locația sa interioară, departe de atracțiile turistice de coastă și de infrastructura dezvoltată aferentă. În timp ce proiectele de pe litoral se concentrează pe stilul de viață mediteranean, cu acces imediat la plaje și servicii turistice, terenul din Yecla se adresează unui segment de piață diferit. Acesta vizează investitori interesați de dezvoltarea rurală, agricultură sau construcții tradiționale, beneficiind de un peisaj autentic spaniol și de costuri de achiziție semnificativ mai reduse. Potențialul de dezvoltare este, de asemenea, diferit; în timp ce pe coastă oferta constă adesea în proprietăți gata de locuit sau vile moderne, aici accentul cade pe planificarea și extinderea suprafeței pentru a îndeplini cerințele legale de construire, oferind astfel o flexibilitate mai mare în ceea ce privește tipul de proprietate ce poate fi dezvoltată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
