Dit bouwperceel van 13.860 m² in Yecla, Murcia, biedt een uitgestrekte ruimte voor projectontwikkeling. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het de rust van het platteland met stedelijke gemakken. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden voor agrarische of residentiële projecten, met een prijsindicatie van €19.995. Het perceel is onderdeel van een regio die bekend staat om zijn wijngaarden en natuurparken, wat bijdraagt aan de landelijke aantrekkingskracht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Yecla, een stad die landinwaarts ligt in de regio Murcia. Het biedt een directe verbinding met lokale voorzieningen, terwijl het omringd is door landbouwgrond, waaronder wijngaarden en boomgaarden, en nabij een regionaal natuurpark ligt. Dit creëert een omgeving die zowel landelijk als stedelijk georiënteerd is.
Voor ontwikkelaars of individuen die ruimte zoeken voor landbouw, recreatie of een exclusieve woonlocatie, is dit perceel een interessante optie. Het biedt potentieel voor diverse toepassingen, mits voldaan wordt aan de lokale bouwvoorschriften, zoals de minimale oppervlaktevereiste van 20.000 m² voor bebouwing.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat er geen bestaande constructie op het perceel staat. Ontwikkeling ter plaatse zal volledig nieuw zijn en afhankelijk van de lokale bouwvergunningen en bestemmingsplannen. De kavel biedt een blanco canvas voor toekomstige bouwprojecten.
Een belangrijk aandachtspunt is de minimale bouwgrootte van 20.000 m² die vereist is voor bebouwing in dit specifieke gebied. Dit perceel, met 13.860 m², voldoet hier momenteel niet aan, wat betekent dat het niet direct bebouwd kan worden zonder aanpassing of aankoop van aangrenzende grond.
Ref: VL628443
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is met name geschikt voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een langetermijninvestering in Spaans onroerend goed met potentieel voor toekomstige ontwikkeling. Het is een overweging voor degenen die dromen van een landelijk toevluchtsoord, een agrarisch project, of een residentiële ontwikkeling die voldoet aan specifieke (en mogelijk grotere) ruimtevereisten. De locatie in Yecla, een regio gedomineerd door landbouw, spreekt mensen aan die de Mediterrane levensstijl met een focus op natuur en ruimte waarderen, ver weg van de drukte van de kustgebieden. Het is ook een optie voor kopers die bereid zijn om te investeren in het samenvoegen van percelen om aan de bouwlimieten te voldoen, en die de tijd nemen om het volledige potentieel van het land te realiseren.
Als bouwkavel zonder bestaande structuren, ligt de focus op de potentie van het land zelf. De kwaliteit van de toekomstige afwerking zal volledig afhangen van de keuzes van de ontwikkelaar of de toekomstige eigenaar, in lijn met de lokale bouwvoorschriften en bestemmingsplannen. De omgeving suggereert een landelijk karakter, waarbij de architectuur waarschijnlijk aansluit bij de regionale stijl, vaak gekenmerkt door traditionele Spaanse elementen. Denk aan natuurlijke materialen en een ontwerp dat past binnen het landschap van wijngaarden en boomgaarden. De verwachting is dat eventuele constructies rekening houden met het klimaat en de lokale esthetiek.
Het perceel wordt aangeboden voor een prijs vanaf €19.995. Dit positioneert het als een instapmodel voor grondbezit in de regio Murcia. De oppervlakte van 13.860 m² biedt aanzienlijke ruimte, hoewel de huidige omvang niet voldoet aan de minimale bouweisen van 20.000 m² voor residentiële projecten in dit gebied. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de mogelijkheid om aangrenzende percelen te verwerven om aan de bouwvoorschriften te voldoen, wat invloed kan hebben op de totale investering. De prijsstelling weerspiegelt de status als bouwland zonder bestaande infrastructuur.
Yecla is een gemeente in de provincie Murcia, gelegen in het noordoosten van de regio. De omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter, met uitgestrekte wijngaarden en landbouwgrond die de economie en het landschap domineren. De stad zelf biedt een scala aan stedelijke voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en diensten, die grotendeels op loopafstand van dit perceel liggen. Dit creëert een leefomgeving waar de rust van het platteland gecombineerd wordt met de toegankelijkheid van stedelijke faciliteiten. De nabijheid van het Regional Park biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten en een directe verbinding met de natuur. Het leven hier kenmerkt zich door een rustiger tempo, typisch voor het binnenland van Spanje, met een sterke focus op landbouw en lokale tradities. De dagelijkse routine kan bestaan uit het bezoeken van lokale markten, genieten van het milde klimaat en de natuurlijke omgeving, en gebruik maken van de faciliteiten die Yecla biedt.
Het leven in Yecla, Murcia, biedt een authentieke Spaanse ervaring, gericht op het platteland en lokale gemeenschapszin. De directe omgeving van het perceel is een mix van stedelijke voorzieningen op loopafstand, zoals een apotheek (183 m) en een supermarkt (202 m), en uitgestrekte landerijen. Dit betekent dat dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn, terwijl de bredere omgeving rust en ruimte biedt. De nabijheid van het Regional Park nodigt uit tot wandelingen en het verkennen van de natuurlijke schoonheid. Hoewel het strand op aanzienlijke afstand ligt (meer dan 50 km), biedt de directe omgeving voldoende recreatieve mogelijkheden op land. De stedelijke context van Yecla zorgt ervoor dat er een levendige gemeenschap is, ook buiten de zomermaanden, met lokale festivals en tradities die het culturele leven bepalen.
De kaart toont de ligging van Yecla in het noordoostelijke deel van de regio Murcia. Het illustreert de landinwaartse positie, weg van de kustlijn, en de nabijheid van provinciegrenzen met Alicante. De omliggende gebieden worden gekenmerkt door landbouw, wat de agrarische focus van de regio benadrukt.
Yecla ligt in het noordoostelijke deel van de autonome regio Murcia, grenzend aan de provincie Alicante in de regio Valencia. Deze positie plaatst het in een overgangszone tussen de kustvlaktes en het meer bergachtige binnenland. Vergeleken met de populaire kustresorts van de Costa Blanca of Costa Cálida, biedt Yecla een meer authentiek Spaans binnenlands leven, met een economie die sterk leunt op de agrarische sector, met name de wijnbouw. De ligging in het binnenland betekent dat het een grotere afstand heeft tot de luchthavens van Alicante en Murcia, maar het biedt wel een inkijk in een minder toeristisch deel van Spanje, met een eigen cultureel erfgoed en landschappelijke schoonheid.
De bereikbaarheid van dit perceel is primair georiënteerd op lokale voorzieningen; de supermarkt en apotheek zijn binnen respectievelijk 202 m en 183 m te vinden. Het ziekenhuis ligt op 455 m afstand. Voor mobiliteit is een auto handig, maar niet voor alles noodzakelijk dankzij de nabijheid van deze voorzieningen. De grotere afstanden tot de kust (Zona de Baño 'Las Escanales' op 53 km) en de luchthaven (999 km) suggereren dat dit geen gebied is voor spontane strandbezoeken of internationale reizen. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort liggen op circa 47 km afstand. Er is een EV-laadpaal op 753 m, wat duidt op enige moderne infrastructuur binnen de stadsgrenzen.
Yecla, gelegen in het binnenland van Murcia, kent een mediterraan klimaat met continentale invloeden. Dit resulteert in warme, droge zomers en koele winters. De regio ontvangt gemiddeld rond de 3000 zonuren per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam klimaat. Het zwemseizoen is hierdoor, indien men een eigen zwembad realiseert, lang. De hoogte van Yecla en de ligging in het binnenland kunnen leiden tot grotere temperatuurschommelingen tussen dag en nacht, en tussen zomer en winter, in vergelijking met kustgebieden. Het landschap wordt gedomineerd door wijngaarden en boomgaarden, en de nabijheid van een regionaal natuurpark biedt toegang tot natuurlijke landschappen en wandelroutes.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel dit perceel landinwaarts is gelegen, zijn er strandmogelijkheden binnen een acceptabele rijafstand voor dagtochten. De dichtstbijzijnde recreatieve waterzones, Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', liggen op 53 km afstand, wat neerkomt op ongeveer een uur rijden. Platja de Sant Gabriel is met 61 km iets verder. Voor golfliefhebbers bevinden zich Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda op ongeveer 47 km afstand. De directe omgeving van Yecla biedt potentieel voor activiteiten zoals wandelen en fietsen, mede dankzij de nabijheid van het regionale natuurpark. De focus ligt hier meer op landrecreatie dan op strandgerelateerde activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Yecla ligt in het noordoostelijke deel van de autonome regio Murcia, grenzend aan de provincie Alicante in de regio Valencia. Deze positie plaatst het in een overgangszone tussen de kustvlaktes en het meer bergachtige binnenland. Vergeleken met de populaire kustresorts van de Costa Blanca of Costa Cálida, biedt Yecla een meer authentiek Spaans binnenlands leven, met een economie die sterk leunt op de agrarische sector, met name de wijnbouw. De ligging in het binnenland betekent dat het een grotere afstand heeft tot de luchthavens van Alicante en Murcia, maar het biedt wel een inkijk in een minder toeristisch deel van Spanje, met een eigen cultureel erfgoed en landschappelijke schoonheid.
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (vanaf €539.900), biedt dit perceel in Yecla een significant lagere instapprijs en een ander type levensstijl. Terwijl kustprojecten zich richten op nabijheid van zee, jachthavens en toeristische voorzieningen, positioneert dit perceel zich in het Spaanse binnenland. De focus ligt hier op landbouw, natuur en een meer traditioneel Spaans leven, met voorzieningen binnen handbereik maar zonder de directe toegang tot de Middellandse Zee. De ruimte is aanzienlijk, wat mogelijkheden biedt voor landelijke projecten, maar de lokale bouwvoorschriften, die een grotere minimale oppervlakte vereisen, vormen een belangrijke overweging. Dit onderscheidt het van percelen in kustgebieden waar de bestemmingsplannen vaak flexibeler zijn voor residentiële ontwikkeling op kleinere schaal. De prijs is hierdoor ook veel toegankelijker voor wie bereid is de landelijke ligging te omarmen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
