Tato rozsáhlá nemovitost se nachází v Yecla, regionu Murcia, a představuje jedinečnou příležitost pro rozsáhlé investiční projekty. Původně zamýšlená pro výstavbu 2 500 domů a golfového hřiště, nabízí tato rozloha pozemků obrovský potenciál. Součástí jsou také historické ruiny obytných budov, které lze obnovit nebo přestavět, a rozmanitá příroda s možností lovu drobné zvěře, což z ní činí atraktivní lokalitu pro strategické plánování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v zemědělské krajině regionu Murcia, obklopen borovicemi a bylinami. Je zasazen do uzavřeného údolí, které poskytuje klidné prostředí. Ačkoliv je pozemek rozsáhlý, v blízkosti se nachází městská zástavba s nezbytnými službami, což umožňuje určitou míru dostupnosti základní infrastruktury bez nutnosti dlouhých cest.
Tento pozemek je určen pro investory s vizí velkých developerských projektů, jako je výstavba rezidenčních komplexů nebo rekreačních zařízení. Potenciál pro obnovu stávajících ruin a rozsáhlá plocha pozemku umožňují realizaci ambiciózních stavebních plánů. Zájemci by měli mít na paměti rozsáhlé plánování a potřebné povolení pro takové rozvojové projekty.
Současný stav projektu zahrnuje pozemek s několika ruinami staveb, které lze obnovit nebo přestavět. Nejedná se o novostavbu v tradičním smyslu, ale o příležitost k rozvoji na zelené louce s existujícími základy. Jakékoli nové stavby budou vyžadovat rozsáhlé projektování a stavební povolení dle platných regionálních předpisů.
Tento pozemek nenabízí okamžitě obyvatelné bydlení ani již postavené domy. Chybí zde hotová infrastruktura pro bytové projekty a nejsou zde žádné dokončené rekreační vybavení, jako jsou bazény nebo společné prostory typické pro rezidenční komplexy. Vzdálenost k pobřeží a hlavním turistickým centrům je značná, což omezuje přímý přístup k těmto atrakcím.
Ref: VL773529
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro velkého investora nebo developerskou společnost s ambicí realizovat rozsáhlý projekt, jako je výstavba nové obytné zóny, rekreačního resortu nebo velkého zemědělského či přírodního parku. Je ideální pro ty, kteří hledají velký pozemek s potenciálem rozvoje a jsou ochotni investovat do obnovy stávajících ruin nebo do kompletně nové výstavby. Lokalita v klidném údolí, obklopeném přírodou, může oslovit investory zaměřující se na ekologické projekty nebo agroturistiku. Rovněž je vhodná pro subjekty, které plánují využít rozsáhlou plochu pro speciální účely, jako je například sportovní areál či chráněná přírodní oblast, s možností licencovaného lovu.
Informace o kvalitě dokončení se vztahují k potenciálu nemovitosti pro budoucí rozvoj, nikoli k současnému stavu. V současnosti se na pozemku nachází sedm ruin obytných budov, jejichž stav vyžaduje kompletní rekonstrukci nebo demolici a novou výstavbu. Materiály a technické provedení těchto ruin odpovídají starším stavebním postupům a vyžadují odborné posouzení pro případnou obnovu. Pro jakékoli nové stavební projekty bude nutné dodržet současné stavební normy a předpisy, které zajistí moderní standardy kvality a energetické účinnosti. Specifikace budoucích materiálů a technologií budou záviset na konkrétním developerském záměru.
Požadovaná cena za tuto rozsáhlou nemovitost činí 3 000 000 €. Jedná se o jednorázový prodej rozsáhlého pozemku s potenciálem pro developerské projekty. Cena je u tohoto typu nabídky často předmětem jednání, což naznačuje možnost úpravy dle investorovy nabídky. Vzhledem k velikosti a povaze pozemku není k dispozici variabilita ve velikosti jednotek nebo počtu pokojů, jelikož se jedná o pozemkovou investici pro budoucí výstavbu. Dostupnost je okamžitá pro účely prohlídky a jednání.
Tato lokalita v Yecla představuje jedinečnou příležitost pro rozsáhlé investiční projekty, nikoli pro standardní bydlení. Pozemek o rozloze téměř 6 milionů m² byl původně zamýšlen pro masivní developerský záměr zahrnující výstavbu 2 500 domů a golfového hřiště. V současnosti zahrnuje sedm ruin obytných domů, které mohou posloužit jako základ pro obnovu nebo přestavbu. Prostředí je charakterizováno jako uzavřené údolí obklopené borovicemi a divokými bylinami, s výskytem zvěře jako jsou divoká prasata, králíci a koroptve. Dále je zde zóna pro lov drobné zvěře o rozloze 12 000 m². Toto místo je ideální pro velké investory s dlouhodobou vizí a schopností realizovat rozsáhlé stavební projekty v klidné venkovské krajině, přičemž základní městské služby jsou na dosah.
Život v okolí této nemovitosti je charakterizován venkovským klidem s dostatečnou blízkostí k městským službám. Yecla, s populací přes 34 000 obyvatel, nabízí veškeré základní vybavení na dosah. Vzdálenost k supermarketu je pouhých 202 metrů, k lékárně 183 metrů a k nemocnici 455 metrů, což zajišťuje pohodlný přístup ke zdravotní péči a denním potřebám. Přítomnost EV nabíjecí stanice ve vzdálenosti 753 metrů naznačuje rostoucí důraz na ekologickou mobilitu v oblasti. Přestože je lokalita relativně izolovaná a obklopená přírodou, tyto blízké služby umožňují pohodlný každodenní život pro personál nebo pracovníky spojené s rozvojovým projektem.
Tato mapa ukazuje polohu rozsáhlého pozemku v Yecla, regionu Murcia. Jsou zde znázorněny okolní přírodní prvky a blízkost městských služeb. Mapa poskytuje vizuální přehled o vnitrozemském umístění a vzdálenostech k potenciálním rekreačním a dopravním cílům, jako jsou pobřeží a golfová hřiště.
Pozemek se nachází v blízkosti města Yecla v regionu Murcia, v oblasti, která je známá svým zemědělským charakterem a produkcí vína. Region Murcia obecně nabízí rozmanitou krajinu od pobřežních oblastí až po vnitrozemské hory. Tato konkrétní lokalita je situována ve vnitrozemí, což ji odlišuje od typických pobřežních destinací Costa Blanca nebo Costa Calida. Její pozice poskytuje klid venkova, ale zároveň umožňuje dostupnost větších měst a turistických center během jednodenních výletů, i když delšího charakteru.
Přístup k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením z této lokality vyžaduje delší cestování. Nejbližší letiště je vzdáleno 999 km, což značně omezuje spontánní cestování. Přístup k pobřeží je také značný, s nejbližšími koupacími zónami jako „Las Escanales“ a „El Arenal“ ve vzdálenosti 53 km a Platja de Sant Gabriel ve vzdálenosti 61 km. Golfová hřiště jako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda jsou dostupná po 47 km jízdy. Zatímco základní městské služby jsou na dosah pěšky, pro přístup k širší škále rekreačních a dopravních možností je nezbytné osobní vozidlo, ačkoli některé základní služby jsou v docházkové vzdálenosti.
Lokalita se nachází v kopcovitém terénu s nadmořskou výškou, která ovlivňuje místní klima. Oblast je charakterizována středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Vzhledem k vnitrozemské poloze mohou být teplotní rozdíly mezi dnem a nocí výraznější než na pobřeží. Okolní krajina je porostlá borovicemi a divokými bylinami, což přispívá k biodiverzitě a vytváří příležitosti pro pozorování divoké zvěře. Vzhledem k zeměpisné poloze a absenci pobřežního vlivu je klima spíše kontinentální s vlivy středomoří, což znamená méně srážek a vyšší letní teploty. Rozsáhlé sluneční svity jsou typické pro region, což podporuje zemědělské využití i potenciální turistický rozvoj.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv se pozemek nachází ve vnitrozemí, v okolí jsou dostupné rekreační možnosti. Nejbližší přírodní koupací zóny Zona de Baño „Las Escanales“ a „El Arenal“ jsou vzdáleny 53 km, což představuje celodenní výlet. Větší pláž Platja de Sant Gabriel je pak vzdálená 61 km. Pro milovníky golfu se v okruhu 47 km nachází několik golfových resortů, včetně Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda. Tato dostupnost golfových hřišť a koupacích zón naznačuje, že i přes vnitrozemskou polohu je možné si užívat venkovní aktivity, i když vyžadují cestování.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemek se nachází v blízkosti města Yecla v regionu Murcia, v oblasti, která je známá svým zemědělským charakterem a produkcí vína. Region Murcia obecně nabízí rozmanitou krajinu od pobřežních oblastí až po vnitrozemské hory. Tato konkrétní lokalita je situována ve vnitrozemí, což ji odlišuje od typických pobřežních destinací Costa Blanca nebo Costa Calida. Její pozice poskytuje klid venkova, ale zároveň umožňuje dostupnost větších měst a turistických center během jednodenních výletů, i když delšího charakteru.
Ve srovnání s projekty na pobřeží, jako je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 €), se tento pozemek v Yecla liší svou rozlohou a zaměřením. Zatímco pobřežní projekty často nabízejí hotové domy s výhledem na moře a okamžitou dostupností pláží a turistické infrastruktury, tento pozemek představuje investici do budoucího developmentu ve vnitrozemí. Cena 3 000 000 € za rozsáhlý pozemek je srovnatelná s náklady na nákup několika menších parcel nebo i menšího rezidenčního projektu na pobřeží, avšak potenciál rozvoje je zde řádově větší. Region Murcia obecně nabízí rozmanitost, od rušných přímořských letovisek po klidné vnitrozemské oblasti. Projekt v Yecla cílí na specifický segment investorů hledajících rozsáhlé plochy pro velké developerské vize, spíše než na individuální kupce hledající rekreační nemovitost u moře. Vnitrozemské lokality jako Yecla mohou nabídnout nižší ceny za metr čtvereční ve srovnání s lukrativními pobřežními zónami, ale vyžadují pečlivější zvážení dostupnosti služeb a rekreačních příležitostí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
