Este terreno rural em Yecla, Múrcia, abrange uma vasta área de 5.950.000 m². Originalmente concebido para um projeto de desenvolvimento que incluía 2.500 habitações e um campo de golfe, o terreno oferece um potencial de investimento significativo. A propriedade inclui sete ruínas de casas, que podem ser restauradas ou reconstruídas, integrando elementos históricos no futuro desenvolvimento. A paisagem é caracterizada por uma zona de vale fechado, rodeada por pinheiros e vegetação nativa, com presença de vida selvagem.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Yecla, Múrcia, este terreno oferece uma localização em ambiente urbano com acesso a comodidades a uma distância de caminhada. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias contrasta com a distância a zonas balneares e campos de golfe, indicando um caráter mais rural e isolado dentro de um contexto urbano.
Este terreno é adequado para investidores com visão de longo prazo, que procuram um projeto de desenvolvimento em larga escala. A presença de ruínas permite a reconstrução histórica, enquanto a vasta área possibilita a criação de infraestruturas residenciais e de lazer, como habitações e campos de golfe, atendendo a necessidades de desenvolvimento abrangentes.
O projeto atual consiste num terreno com sete ruínas de casas. Não há informações sobre novas construções ou fases de desenvolvimento. O potencial de construção é grande, mas depende de planos futuros e aprovações regulamentares para desenvolver a área conforme pretendido inicialmente.
Este terreno não é uma propriedade residencial pronta a habitar; é um terreno rural com ruínas. A sua vasta extensão e localização em Yecla implicam que o desenvolvimento requer planeamento extensivo e investimento significativo. A distância a zonas balneares e a infraestruturas de lazer como campos de golfe é considerável, não sendo um local para quem procura acesso imediato a estas comodidades.
Ref: VL773529
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Yecla, Múrcia, é mais adequada para um investidor com uma visão de desenvolvimento a longo prazo e a capacidade financeira para um projeto de grande escala. O terreno, com uma área de quase 6 milhões de metros quadrados e sete ruínas de casas para restaurar ou reconstruir, apresenta um cenário para a criação de uma nova comunidade, possivelmente incluindo habitações e áreas de lazer como um campo de golfe, como foi inicialmente planeado. É uma oportunidade para quem procura transformar um vasto espaço rural num empreendimento imobiliário significativo. A existência de uma área de caça de 12.000 m², com permissão para caça menor, pode também atrair investidores interessados em projetos de ecoturismo ou agroturismo. A localização em Yecla, embora com acesso a serviços urbanos próximos, está mais distante de centros turísticos costeiros, o que a torna ideal para quem valoriza a tranquilidade e o espaço, longe da agitação das zonas mais turísticas.
Atualmente, a propriedade consiste num vasto terreno rural com sete ruínas de casas antigas. Não há informações sobre materiais de construção ou acabamentos de novas construções, pois o estado atual é de ruínas. O potencial de reconstrução ou desenvolvimento permitiria a escolha de materiais e técnicas modernas, com foco na eficiência energética e sustentabilidade, dependendo das futuras intenções do investidor. A qualidade do futuro desenvolvimento será determinada pelo planeamento e execução do projeto de construção, que poderá abranger desde a preservação de elementos rústicos nas ruínas existentes até à criação de estruturas completamente novas e contemporâneas.
O preço indicado para este terreno em Yecla, Múrcia, é de €3.000.000. Dada a sua dimensão e potencial de desenvolvimento, esta representa uma oferta substancial no mercado imobiliário. A descrição menciona que o preço é negociável, abrindo margem para discussões e propostas de investimento. A vasta área de 5.950.000 m² e a inclusão de sete ruínas de casas sugerem que a propriedade é direcionada para investidores de grande porte interessados em projetos de desenvolvimento a longo prazo, como a construção de habitações ou infraestruturas de lazer.
Yecla, localizada no interior da região de Múrcia, apresenta um ambiente distinto onde o desenvolvimento urbano se encontra com a vastidão rural. Este terreno específico, com a sua área expansiva e ruínas históricas, sugere um potencial para um projeto de desenvolvimento de grande envergadura. A vida quotidiana nesta área é caracterizada pela proximidade a serviços essenciais, como um supermercado a 202 metros e um hospital a 455 metros, o que facilita o acesso a necessidades básicas. No entanto, a distância de 999 km até ao aeroporto mais próximo e mais de 50 km até às praias e campos de golfe sublinha a natureza mais isolada do terreno. A presença de vida selvagem e um cenário de vale rodeado por pinheiros e arbustos indica um ambiente natural rico, onde a tranquilidade predomina. A infraestrutura local, como um posto de carregamento de veículos elétricos a 753 metros, sugere uma evolução para a modernidade, mesmo num contexto predominantemente rural.
Viver em Yecla, Múrcia, proporciona uma experiência de vida que combina a proximidade a serviços urbanos com a tranquilidade do campo. A distância a pé para um supermercado (202 m) e uma farmácia (183 m) assegura conveniência para as necessidades diárias. O hospital a 455 metros oferece segurança em termos de cuidados de saúde. A mobilidade é facilitada pela necessidade de um carro para explorar áreas mais distantes, mas não é estritamente essencial para as necessidades locais imediatas. No entanto, a longa distância até ao aeroporto (999 km) e a zonas de lazer costeiras (mais de 50 km) indicam que esta não é uma localização ideal para quem procura acesso rápido a viagens aéreas ou a atividades de praia frequentes. O ambiente natural, com vale, pinheiros e vida selvagem, proporciona um cenário sereno para o dia a dia.
Este mapa situa Yecla na região de Múrcia, Espanha. A marcação destaca a vasta extensão do terreno, contrastando com a área urbana circundante e os pontos de interesse mais distantes, como praias e campos de golfe, ilustrando a localização do terreno num ambiente predominantemente rural com acesso a serviços urbanos.
Yecla está localizada no nordeste da região de Múrcia, uma área com características geográficas e económicas distintas. A cidade está situada no interior, afastada da linha costeira, o que lhe confere um perfil diferente das cidades costeiras mais conhecidas da Costa Blanca ou Costa Cálida. A sua posição geográfica a aproximadamente 90-100 km de Alicante e Murcia, as duas principais cidades da região, coloca-a numa zona de transição. A vasta extensão deste terreno, com 5.950.000 m², é notável dentro do contexto regional, oferecendo um potencial de desenvolvimento em larga escala que é raro encontrar em zonas mais desenvolvidas ou próximas da costa.
A acessibilidade a comodidades neste terreno em Yecla, Múrcia, apresenta uma dualidade. Por um lado, serviços essenciais como um supermercado (202 m), farmácia (183 m) e hospital (455 m) estão a uma curta distância, alguns a pé. Um posto de carregamento de veículos elétricos a 753 metros indica uma infraestrutura em desenvolvimento. Por outro lado, o acesso a zonas de lazer como praias (Zona de Baño "Las Escanales" a 53 km) e campos de golfe (Font del Llop Golf Resort a 47 km) requer deslocações significativas. A proximidade a aeroportos internacionais é mínima, com uma distância de 999 km, o que implica planeamento logístico para viagens aéreas. A necessidade de um veículo para aceder a estas comodidades e explorar a região mais ampla é evidente.
Yecla, situada no interior da região de Múrcia, beneficia de um clima mediterrânico continental, caracterizado por verões quentes e invernos frios. A altitude e a localização afastada da costa influenciam as temperaturas, que podem apresentar maiores variações diárias e sazonais em comparação com as zonas costeiras. O terreno em si está inserido num vale rodeado por pinheiros e vegetação nativa, o que contribui para um ambiente natural envolvente. A presença de vida selvagem, incluindo javalis e aves, realça o aspeto natural da propriedade. Embora dados específicos sobre horas de sol e temperatura média para esta micro-localização não sejam fornecidos, a região de Múrcia é conhecida por ter um elevado número de horas de sol anuais, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de calor intenso nos meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O acesso a praias e atividades recreativas a partir deste terreno em Yecla, Múrcia, requer uma deslocação considerável. As zonas balneares mais próximas, como a 'Zona de Baño "Las Escanales"' e '"El Arenal"', situam-se a cerca de 53 km de distância. A 'Platja de Sant Gabriel' fica a 61 km. Para os entusiastas do golfe, os campos mais próximos, como o 'Font del Llop Golf Resort' e o 'Club de Golf Alenda', estão a aproximadamente 47 km, enquanto a 'Escuela de golf Elche' se encontra a 52 km. A propriedade inclui também uma área de caça de 12.000 m², com permissão para caça menor, o que representa uma forma de recreação específica e exclusiva. A falta de instalações recreativas imediatamente adjacentes ao terreno sublinha o seu caráter rural e o potencial para desenvolvimento de infraestruturas de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla está localizada no nordeste da região de Múrcia, uma área com características geográficas e económicas distintas. A cidade está situada no interior, afastada da linha costeira, o que lhe confere um perfil diferente das cidades costeiras mais conhecidas da Costa Blanca ou Costa Cálida. A sua posição geográfica a aproximadamente 90-100 km de Alicante e Murcia, as duas principais cidades da região, coloca-a numa zona de transição. A vasta extensão deste terreno, com 5.950.000 m², é notável dentro do contexto regional, oferecendo um potencial de desenvolvimento em larga escala que é raro encontrar em zonas mais desenvolvidas ou próximas da costa.
Comparado com projetos como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900), este terreno em Yecla representa uma escala de investimento e desenvolvimento completamente diferente. Enquanto as Golden Green Villas oferecem residências prontas a habitar numa localização costeira com acesso imediato a comodidades de lazer, este terreno em Yecla é uma tela em branco para um projeto imobiliário de grande envergadura. A diferença de preço é substancial, refletindo não apenas a dimensão, mas também o tipo de investimento: residencial pronto a usar versus desenvolvimento de terreno bruto com potencial de construção massivo. A localização em Yecla, no interior de Múrcia, contrasta fortemente com a localização costeira de Los Alcázares na Costa Cálida. Yecla oferece um ambiente mais rural e tranquilo, com acesso a serviços locais, mas com distâncias significativas a praias e campos de golfe. Projetos como o de Yecla atraem investidores que procuram criar novos núcleos urbanos ou empreendimentos de lazer em larga escala, com uma visão a longo prazo e um capital de investimento consideravelmente maior, em oposição a compradores que procuram uma casa de férias ou residência permanente numa zona turística estabelecida.
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