Dit uitgestrekte landgoed, gelegen nabij Yecla in de regio Murcia, biedt een uitzonderlijke kans voor grootschalige projectontwikkeling. Oorspronkelijk voorzien voor de bouw van 2.500 woningen en een golfbaan, omvat het perceel van bijna 6 miljoen vierkante meter zeven te restaureren of herbouwen ruïnes. Het landschap, gekenmerkt door een afgesloten vallei met pijnbomen en wilde kruiden, herbergt ook diverse fauna en een afgebakend jachtgebied.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het domein bevindt zich landinwaarts in een stedelijke context, met essentiële voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt op loopafstand. De nabijheid van een ziekenhuis en de faciliteit voor elektrisch laden onderstrepen de stedelijke integratie, terwijl grotere afstanden tot recreatieve faciliteiten zoals stranden en golfbanen kenmerkend zijn voor deze regio.
Dit project is gericht op grootschalige investeerders die potentieel zien in gebiedsontwikkeling. De bestaande ruïnes bieden mogelijkheden voor restauratie, terwijl de omvang van het perceel projecten van aanzienlijke schaal toelaat, zoals residentiële ontwikkelingen en recreatieve faciliteiten.
Het betreft een landontwikkelingsproject. Er zijn zeven ruïnes aanwezig die gerestaureerd of herbouwd kunnen worden. De oorspronkelijke plannen omvatten de bouw van 2.500 woningen en een golfbaan, wat duidt op een potentieel voor grootschalige nieuwe constructies naarmate de ontwikkeling vordert.
Het project biedt geen bestaande, direct bewoonbare woningen of afgewerkte faciliteiten. De afstand tot kustgebieden, grote steden en internationale luchthavens is aanzienlijk. Het is primair een ontwikkelingsgrond en geen kant-en-klare residentiële oplossing.
Ref: VL773529
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is bij uitstek geschikt voor grote projectontwikkelaars of investeringsmaatschappijen met een visie op lange termijn en de capaciteit voor grootschalige transformaties. Het perceel biedt de mogelijkheid om een nieuw woongebied te creëren, inclusief woningen, recreatieve faciliteiten zoals een golfbaan, en het behoud of de herontwikkeling van bestaande structuren. Investeerders die geïnteresseerd zijn in de ontwikkeling van landelijk gebied met nabijheid tot stedelijke voorzieningen, zullen hier potentieel inzien. De aanwezigheid van zeven ruïnes kan aantrekkelijk zijn voor ontwikkelaars die erfgoed willen integreren in nieuwe projecten. Het is minder geschikt voor individuele kopers die op zoek zijn naar een direct bewoonbare woning of een kleinschalige investering. Het vereist een aanzienlijk kapitaal en een uitgebreid ontwikkelingsplan om het volledige potentieel te realiseren. Gezien de ligging in de regio Murcia, kan het ook aantrekkelijk zijn voor partijen die zich richten op de groeiende markt in Spanje, met name in gebieden die zich ontwikkelen buiten de directe kuststrook.
De beschrijving van dit project focust primair op de potentie voor grootschalige ontwikkeling, niet op de afwerking van bestaande constructies. De zeven ruïnes die deel uitmaken van het eigendom bieden een basis voor restauratie of wederopbouw. De specifieke materialen en technieken die voor een eventuele herontwikkeling gebruikt zouden worden, zijn niet gespecificeerd. De bestaande structuren zijn momenteel in een staat die restauratie of herbouw vereist, wat suggereert dat de huidige afwerking minimaal tot niet-bestaand is. Potentiële ontwikkelaars zullen zelf de kwaliteitsstandaarden en afwerkingsniveaus moeten bepalen conform hun projectplannen en de geldende bouwvoorschriften. De focus ligt op de omvang van het land en de ontwikkelingsmogelijkheden, niet op de intrinsieke afwerkingskwaliteit van de huidige bebouwing.
De vraagprijs voor dit omvangrijke landgoed bedraagt €3.000.000. Gezien de uitzonderlijke omvang van 5.950.000 m² en de initiële ontwikkelingsplannen voor 2.500 woningen en een golfbaan, is de prijsstelling indicatief voor een grootschalige investeringsmogelijkheid. Er zijn zeven ruïnes op het terrein die kunnen worden gerestaureerd of herbouwd. De prijs wordt vermeld als een startpunt; de onderhandelingsmarge, zoals aangegeven in de oorspronkelijke beschrijving ('The price is negotiable'), is een belangrijk element voor serieuze partijen. Dit perceel is momenteel de enige beschikbare entiteit van deze schaal in de directe omgeving, wat de exclusiviteit voor grote projectontwikkelaars benadrukt.
Dit landgoed in Yecla, Murcia, is geen typische woonbestemming maar een blanco canvas voor ambitieuze projectontwikkelaars. Gelegen in een vallei omgeven door pijnbomen en wilde vegetatie, biedt het een omgeving die zowel landelijk als stedelijk georiënteerd is, met voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van een supermarkt (202 m) en een apotheek (183 m) suggereert een zekere mate van stedelijke integratie, ondanks de landelijke ligging. Het potentiële gebruik varieert van grootschalige woningbouw tot de ontwikkeling van recreatieve faciliteiten zoals een golfbaan, zoals oorspronkelijk gepland. De aanwezigheid van zeven te restaureren ruïnes voegt een historisch element toe aan de ontwikkelingsmogelijkheden. Het gebied kent een rijke fauna, inclusief jachtmogelijkheden op klein wild. Dit alles plaatst het project in de context van een grotere investering, gericht op het creëren van nieuwe woon- en recreatiegebieden.
Het leven in de directe omgeving van dit uitgestrekte landgoed in Yecla, Murcia, wordt gekenmerkt door de nabijheid van stedelijke voorzieningen gecombineerd met een landelijke setting. Essentiële diensten zoals een supermarkt (202 m) en een apotheek (183 m) bevinden zich op loopafstand, wat dagelijkse behoeften vergemakkelijkt zonder dat een auto noodzakelijk is voor deze specifieke boodschappen. Een ziekenhuis op 455 meter afstand biedt medische zekerheid. De locatie wordt omschreven als 'landinwaarts gelegen, in een stedelijke omgeving', wat impliceert dat het landgoed deel uitmaakt van een bredere stedelijke structuur, maar de omvang van het perceel zelf een gevoel van ruimte en afzondering biedt. De omliggende natuur, met pijnbomen en wilde kruiden, draagt bij aan een rustige sfeer. De aanwezige fauna, waaronder wild zwijn, konijnen en patrijs, suggereert een natuurlijke omgeving. Voor ontwikkelaars is de mogelijkheid om een jachtgebied van 12.000 m² te pachten voor de jacht op klein wild een specifieke attractie.
Dit landgoed is strategisch gelegen in de regio Murcia, in de gemeente Yecla. De kaart toont de landinwaartse positie, weg van de directe kustlijn, maar binnen een gebied dat bekend staat om zijn landbouw en natuur. De nabijheid van kleinere steden en de ligging in een vallei zijn visueel waarneembaar, wat de context van dit grootschalige ontwikkelingsperceel verduidelijkt.
Yecla bevindt zich in het noordoostelijke deel van de autonome gemeenschap Murcia, in een landinwaarts gelegen gebied. Het project positioneert zich als een landelijke ontwikkeling met potentieel voor stedelijke integratie, op enige afstand van de grotere kustcentra van zowel de Costa Blanca (Alicante) als de Costa Cálida (Murcia). De nabijheid van steden als Elda, Pinoso en Elche, die vaak worden genoemd in relatie tot de regio Alicante en Murcia, suggereert een geografische oriëntatie naar het westen van de kustgebieden. De afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk, wat de landinwaartse ligging benadrukt in vergelijking met de meer directe kustprojecten. Dit project onderscheidt zich van kustgebonden projecten door zijn focus op landontwikkeling en potentieel voor grootschalige projecten in een minder toeristisch dichtbevolkt gebied.
De bereikbaarheid van dit landgoed is gemengd. Voor dagelijkse behoeften zijn de voorzieningen binnen de stedelijke omgeving goed bereikbaar: een supermarkt op 202 meter, een apotheek op 183 meter en een ziekenhuis op 455 meter. Een laadpaal voor elektrische voertuigen bevindt zich op 753 meter. Echter, voor recreatieve doeleinden en reizen liggen de afstanden aanzienlijk. De dichtstbijzijnde badzones, 'Las Escanales' en 'El Arenal', bevinden zich op 53 km afstand, en Platja de Sant Gabriel op 61 km. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda zijn eveneens 47 km verwijderd. De grootste afstand betreft de luchthaven, die op 999 km ligt, wat duidt op een aanzienlijke reistijd voor internationale verbindingen. De mobiliteit ter plaatse wordt als handig beschouwd met een auto, maar niet strikt noodzakelijk voor alle lokale verplaatsingen.
Het landgoed is gelegen in een vallei, omgeven door pijnbomen, wilde kruiden en struikgewassen, wat duidt op een natuurlijke en relatief ongerepte omgeving. De specifieke klimaatinformatie voor Yecla, Murcia, wordt gekenmerkt door een mediterraan klimaat met hete zomers en milde winters. Hoewel de exacte hoogte van het perceel niet gespecificeerd is, suggereert de ligging in een vallei en de omringende vegetatie een landklimaat, mogelijk met grotere temperatuurschommelingen dan aan de kust. De hoogte kan invloed hebben op de intensiteit van de zon en de algemene temperatuur. De regio Murcia staat bekend om zijn hoge aantal zonuren per jaar, wat gunstig is voor buitenactiviteiten en de groei van vegetatie. Het zwemseizoen is typisch lang, vooral in de warmere maanden. De nabijheid van natuurlijke elementen en de afwezigheid van directe kustlijn plaatsen dit project in een ander natuursegment dan de typische kustprojecten aan de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden op dit landgoed richten zich primair op de potentiële ontwikkeling van grootschalige faciliteiten, zoals een golfbaan, die oorspronkelijk gepland was. De bestaande infrastructuur voor directe recreatie is beperkt; de dichtstbijzijnde badzones, Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', bevinden zich beide op 53 km afstand, wat een aanzienlijke reis betekent. Platja de Sant Gabriel ligt op 61 km. Voor golfers zijn er opties op 47 km afstand, zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda. Het landgoed zelf beschikt over een specifiek gebied van 12.000 m² dat verhuurd kan worden voor de jacht op klein wild, wat een unieke recreatieve activiteit vertegenwoordigt. Er zijn geen vermeldingen van directe sportfaciliteiten of Blue Flag stranden op het perceel zelf of in de directe nabijheid.
Bron: OpenStreetMap
Yecla bevindt zich in het noordoostelijke deel van de autonome gemeenschap Murcia, in een landinwaarts gelegen gebied. Het project positioneert zich als een landelijke ontwikkeling met potentieel voor stedelijke integratie, op enige afstand van de grotere kustcentra van zowel de Costa Blanca (Alicante) als de Costa Cálida (Murcia). De nabijheid van steden als Elda, Pinoso en Elche, die vaak worden genoemd in relatie tot de regio Alicante en Murcia, suggereert een geografische oriëntatie naar het westen van de kustgebieden. De afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk, wat de landinwaartse ligging benadrukt in vergelijking met de meer directe kustprojecten. Dit project onderscheidt zich van kustgebonden projecten door zijn focus op landontwikkeling en potentieel voor grootschalige projecten in een minder toeristisch dichtbevolkt gebied.
Dit project in Yecla, Murcia, onderscheidt zich significant van projecten aan de Costa del Sol en de meer direct aan de kust gelegen delen van de Costa Blanca en Costa Cálida. Projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900) bieden doorgaans directere toegang tot strand en zee, met een focus op residentiële nieuwbouw in meer ontwikkelde kustgemeenschappen. De prijsstelling van dat soort projecten weerspiegelt de waarde van de kustlocatie en de directe woon- en recreatieve faciliteiten. Dit landgoed in Yecla daarentegen, geprijsd op €3.000.000, is primair gericht op grootschalige landontwikkeling in het binnenland. De omvang van het perceel (bijna 6 miljoen m²) en de oorspronkelijke plannen voor 2.500 woningen en een golfbaan plaatsen het in een categorie van projectontwikkeling die zelden voorkomt in de meer gevestigde kustregio's. Terwijl kustprojecten vaak inspelen op de vraag naar vakantiewoningen en tweede verblijven met directe toegang tot toeristische attracties, biedt dit landgoed een kans voor ontwikkelaars om nieuwe gebieden te creëren, verder weg van de drukte en met potentieel voor een andere levensstijl. De focus ligt hier op het potentieel van het land zelf en de mogelijkheid tot grootschalige transformatie, eerder dan op de directe nabijheid van specifieke toeristische trekpleisters of de afgewerkte kwaliteit van een individuele woning.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
