Terenul vast, situat în apropierea orașului Yecla din regiunea Murcia, oferă o oportunitate extinsă de dezvoltare, având o suprafață impresionantă de 5.950.000 m². Proiectul inițial viza construirea a 2.500 de locuințe și a unui teren de golf, indicând potențialul de amploare al zonei. Proprietatea include șapte ruine de case, care pot fi restaurate sau reconstruite, adăugând valoare istorică și arhitecturală potențialului de dezvoltare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în interiorul regiunii Murcia, acest teren oferă o combinație unică de spațiu și proximitate față de facilitățile urbane. Deși se află la o distanță considerabilă de mare, zona este caracterizată de un peisaj natural închis, înconjurat de pini și vegetație mediteraneană, creând un mediu liniștit și izolat.
Acest teren este destinat investitorilor mari, cu viziunea de a dezvolta proiecte extinse precum ansambluri rezidențiale sau facilități de agrement. Potențialul de construcție, combinat cu ruinele existente, permite crearea unor spații unice, adaptate cerințelor moderne de locuire, dar cu respectarea caracterului zonei.
Terenul nu este un proiect de construcție nouă în sensul tradițional, ci o oportunitate de dezvoltare pe scară largă. Ruinele existente oferă posibilitatea de renovare sau reconstrucție, permițând integrarea unor elemente noi în structurile existente. Planurile de dezvoltare pe termen lung pot include noi construcții, în funcție de viziunea investitorului.
Acest teren nu dispune de clădiri finalizate sau infrastructură pregătită pentru locuire imediată. Potențialul de dezvoltare este semnificativ, dar necesită investiții majore și planificare detaliată. Nu este o proprietate 'la cheie' și nu oferă facilitățile sau finisajele specifice locuințelor deja construite.
Ref: VL773529
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează investitorilor mari, cu experiență în dezvoltarea de proiecte imobiliare pe scară largă. Este potrivită pentru cei care vizează crearea unui complex rezidențial, a unui teren de golf sau a unui proiect turistic/de agrement, valorificând suprafața generoasă și potențialul de construcție. De asemenea, poate fi o opțiune pentru cei interesați de conservarea naturii sau dezvoltarea unor facilități legate de vânătoare sportivă, având în vedere zona dedicată și bogăția faunei locale. Ruinele incluse în proprietate permit restaurarea unor elemente arhitecturale cu istorie, adăugând un strat de unicitate proiectului.
Fiind un teren destinat dezvoltării, calitatea finisajelor și a materialelor se va reflecta în proiectele viitoare ce vor fi realizate pe suprafața sa. Structura actuală include șapte ruine de case, ce pot fi renovate sau reconstruite, oferind posibilitatea alegerii unor finisaje moderne sau păstrării unor elemente tradiționale. Potențialul de dezvoltare permite implementarea unor standarde înalte de construcție și eficiență energetică, în funcție de obiectivele investitorului și cerințele pieței. Aspectele tehnice vor depinde integral de planurile de construcție și de standardele adoptate de dezvoltator.
Prețul de pornire pentru acest teren extins este de 3.000.000 €, suma fiind negociabilă. Dimensiunea considerabilă a proprietății, de aproape 6 milioane m², justifică prețul, având în vedere potențialul său de dezvoltare pentru proiecte rezidențiale și de agrement. Terenul este disponibil pentru achiziție, oferind o platformă solidă pentru investitorii cu capital suficient și o viziune pe termen lung asupra pieței imobiliare din regiunea Murcia.
Terenul se află într-o zonă rurală, însă beneficiază de acces la facilități urbane esențiale la distanță de mers pe jos, precum supermarketuri și farmacii. Amplasarea sa într-o vale închisă, înconjurată de păduri de pini și vegetație sălbatică, promite un mediu de viață liniștit și privat. Prezența faunei sălbatice, inclusiv mistreți, iepuri și păsări de câmp, sugerează un ecosistem bogat și un peisaj natural nealterat. Zona de 12.000 m² destinată vânătorii sportive, cu permisiune pentru vânat mic, oferă o oportunitate unică pentru activități recreative specifice.
Terenul se află într-o zonă predominant rurală, dar beneficiază de proximitatea unor facilități esențiale. Un supermarket și o farmacie sunt la distanță de mers pe jos (202m, respectiv 183m), facilitând accesul la produsele de bază. Spitalul se află la 455m, oferind asistență medicală la nivel local. Deși localizat în interior, accesul la zone de înot (Zona de Baño 'Las Escanales' și 'El Arenal' la 53km) și plaje (Platja de Sant Gabriel la 61km) este posibil, deși necesită deplasare. Infrastructura locală, inclusiv o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 753m, sugerează o orientare către facilități moderne, în ciuda caracterului natural al zonei.
Această hartă ilustrează poziționarea terenului în regiunea Murcia. Se poate observa amplasarea sa în interior, departe de coasta mediteraneană, și proximitatea față de orașul Yecla. Distanțele către facilitățile menționate, cum ar fi zonele de înot sau terenurile de golf, sunt vizibile pe hartă, oferind o perspectivă geografică clară asupra localizării.
Terenul este situat în apropierea orașului Yecla, în regiunea Murcia. Această amplasare îl poziționează în interiorul peninsulei Iberice, la o distanță semnificativă de centrele urbane majore de pe coastă, precum Alicante sau Cartagena. Fiind înconjurat de peisaje naturale și având acces la facilități locale, oferă un echilibru între retragerea rurală și proximitatea față de servicii esențiale, diferențiindu-se de zonele de coastă mai aglomerate.
Accesibilitatea principală către acest teren se realizează terestru, fiind necesară o mașină pentru a naviga eficient în regiune. Cea mai apropiată zonă de înot este la 53 km, iar cea mai apropiată plajă la 61 km, indicând că activitățile de litoral nu sunt la îndemână. Pentru pasionații de golf, terenurile Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda se află la 47 km, iar Escuela de golf Elche la 52 km. Aeroportul internațional cel mai apropiat este la o distanță foarte mare (999 km), ceea ce implică planificare atentă pentru călătoriile aeriene.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean, cu veri calde și ierni blânde. Acest teren, fiind situat la interior, poate prezenta variații de temperatură mai accentuate între sezoane comparativ cu zona de coastă. Înălțimea și panta terenului nu sunt specificate, dar peisajul descris ca o vale închisă, cu pini și vegetație sălbatică, sugerează un mediu natural propice. Bogăția faunei sălbatice indică un ecosistem sănătos. Numărul de ore de soare este probabil ridicat, tipic climatului mediteranean, dar lipsesc date specifice despre sezonul de înot sau alte detalii climatice precise.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși regiunea Murcia este cunoscută pentru litoralul său, acest teren se află la o distanță considerabilă de mare. Cele mai apropiate zone de înot sunt la 53 km ('Las Escanales' și 'El Arenal'), iar cea mai apropiată plajă, Platja de Sant Gabriel, este la 61 km. Pentru pasionații de golf, există opțiuni la aproximativ 47-52 km. O atracție specifică a proprietății este zona de 12.000 m² destinată vânătorii sportive, care oferă posibilitatea practicării acestei activități cu permisiune pentru vânat mic. Bogăția faunei sălbatice locale, menționată în descriere, completează oferta recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
Terenul este situat în apropierea orașului Yecla, în regiunea Murcia. Această amplasare îl poziționează în interiorul peninsulei Iberice, la o distanță semnificativă de centrele urbane majore de pe coastă, precum Alicante sau Cartagena. Fiind înconjurat de peisaje naturale și având acces la facilități locale, oferă un echilibru între retragerea rurală și proximitatea față de servicii esențiale, diferențiindu-se de zonele de coastă mai aglomerate.
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care oferă locuințe la prețuri începând de la 539.900 €, acest teren din Yecla reprezintă o categorie complet diferită de investiție imobiliară. În timp ce Golden Green Villas se concentrează pe locuințe gata de locuit, aproape de facilitățile de coastă și de Mar Menor, terenul din Yecla este o oportunitate de dezvoltare la scară largă, într-o zonă interioară, cu un potențial semnificativ, dar care necesită o investiție capitală considerabilă și o viziune pe termen lung. Prețul de 3.000.000 € pentru terenul din Yecla reflectă suprafața sa imensă și potențialul de a găzdui proiecte majore, spre deosebire de prețurile locuințelor individuale din zonele de coastă precum Los Alcazares. Regiunea Murcia oferă diverse oportunități, de la dezvoltări turistice pe litoral la proiecte agricole sau rezidențiale în interior, iar acest teren se încadrează în categoria proiectelor de anvergură pentru investitori strategici, spre deosebire de achiziționarea unei proprietăți de vacanță sau de rezidență principală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
