Πρόκειται για μια εξαιρετικά μεγάλη έκταση γης, 5.950.000 m², που βρίσκεται στην περιοχή Yecla της Murcia. Αρχικά προοριζόταν για την ανάπτυξη 2.500 κατοικιών και ενός γηπέδου γκολφ. Η έκταση περιλαμβάνει επτά ερειπωμένες αγροικίες, οι οποίες προσφέρονται για αποκατάσταση ή ανακατασκευή. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κλειστή κοιλάδα, περιτριγυρισμένη από πεύκα και άγρια βλάστηση, και φιλοξενεί πλούσια άγρια ζωή. Μια περιοχή 12.000 m² διατίθεται για κυνήγι μικρών θηραμάτων με άδεια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η έκταση βρίσκεται στην ενδοχώρα της Murcia, σε μια αστική περιοχή όπου οι βασικές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η θέση της σε μια κλειστή κοιλάδα, περιτριγυρισμένη από πεύκα και άγρια βλάστηση, προσφέρει ένα φυσικό και σχετικά απομονωμένο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε ορισμένες αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα και ιατρικές εγκαταστάσεις, έρχεται σε αντίθεση με την απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα και την ακτογραμμή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές με όραμα μεγάλης κλίμακας, που στοχεύουν στην ανάπτυξη και κατασκευή. Η ύπαρξη ερειπωμένων αγροικιών προσφέρει ευκαιρίες για αναπαλαίωση, ενώ η τεράστια έκταση επιτρέπει διάφορα σενάρια ανάπτυξης, όπως οικιστικές περιοχές ή τουριστικές εγκαταστάσεις. Η αγροτική φύση του τοπίου και η παρουσία άγριας ζωής μπορεί να προσελκύσει όσους αναζητούν ένα έργο με σύνδεση με τη φύση.
Το ακίνητο δεν αποτελεί τυπικό νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά μια ευκαιρία για μεγάλης κλίμακας ανάπτυξη σε υφιστάμενη γη. Η ύπαρξη επτά ερειπωμένων αγροικιών προσφέρει τη δυνατότητα ανακατασκευής ή αποκατάστασης, ενσωματώνοντας πιθανώς νέα κτίρια στο υπάρχον τοπίο. Ο χρόνος ολοκλήρωσης θα εξαρτηθεί από την έκταση και τη φύση του αναπτυξιακού σχεδίου που θα επιλεγεί από τον επενδυτή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει έτοιμες κατοικίες ή υποδομές νέας κατασκευής. Η απόσταση από την ακτογραμμή, τα μεγάλα αεροδρόμια και τα κύρια τουριστικά θέρετρα είναι σημαντική. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ύπαρξη εγκεκριμένων πολεοδομικών σχεδίων για την αρχική προοριζόμενη ανάπτυξη, ούτε για την κατάσταση των υφιστάμενων ερειπίων πέραν της δυνατότητας αποκατάστασης.
Ref: VL773529
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται στον μεγάλο επενδυτή που αναζητά μια ευκαιρία ανάπτυξης γης με σημαντικές δυνατότητες. Είναι κατάλληλο για όσους έχουν το κεφάλαιο και το όραμα για την υλοποίηση ενός μεγάλου οικιστικού ή τουριστικού έργου, όπως η αρχική πρόθεση για 2.500 σπίτια και γήπεδο γκολφ. Η ύπαρξη επτά ερειπωμένων αγροικιών μπορεί να ελκύσει επενδυτές που ενδιαφέρονται για την αποκατάσταση ιστορικών κτιρίων και την ενσωμάτωσή τους σε νέα ανάπτυξη, διατηρώντας την τοπική αρχιτεκτονική. Επίσης, η περιοχή με την άγρια ζωή και τη δυνατότητα κυνηγιού, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που θέλουν να δημιουργήσουν έναν προορισμό αγροτουρισμού ή βιώσιμης ανάπτυξης. Η σχετικά καλή προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις, παρά την απομόνωση, το καθιστά βιώσιμο για ανάπτυξη που απαιτεί παροχή υπηρεσιών.
Η περιγραφή του ακινήτου εστιάζει στην τεράστια έκταση και τις δυνατότητες ανάπτυξης, παρά σε συγκεκριμένα υλικά ή τεχνικές κατασκευής. Η ύπαρξη επτά ερειπωμένων αγροικιών υποδηλώνει παλαιότερες κατασκευές, η ποιότητα των οποίων θα εξαρτηθεί από την κατάσταση και τις μεθόδους αναπαλαίωσης ή ανακατασκευής που θα επιλεγούν. Η άγρια βλάστηση, τα πεύκα και τα βότανα στο φυσικό περιβάλλον της κοιλάδας υποδηλώνουν μια περιοχή με φυσική ομορφιά. Ωστόσο, δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση, τις μονώσεις, ή τα εσωτερικά φινιρίσματα, καθώς το ακίνητο πωλείται ως γη με ερείπια, αφήνοντας την ποιότητα και την τεχνική αρτιότητα των μελλοντικών κατασκευών στον επενδυτή.
Η τιμή για αυτήν την εκτεταμένη έκταση γης ανέρχεται στα €3.000.000, με διαπραγματεύσιμους όρους. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τεράστια έκταση των 5.950.000 m², η οποία δυνητικά προοριζόταν για μεγάλης κλίμακας αναπτύξεις, όπως η δημιουργία χιλιάδων κατοικιών και ενός γηπέδου γκολφ. Η πώληση περιλαμβάνει επτά ερειπωμένες αγροικίες, οι οποίες μπορούν να ανακαινιστούν ή να ξαναχτιστούν. Η τιμή και η διαθεσιμότητα καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο κυρίως για μεγάλους επενδυτές ή εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων, οι οποίοι μπορούν να αξιοποιήσουν τις δυνατότητες πολεοδομικής ανάπτυξης και τις υφιστάμενες δομές.
Το Yecla, Murcia, προσφέρει ένα εσωτερικό μεσογειακό τοπίο, χαρακτηριστικό της ενδοχώρας της Ισπανίας. Η ζωή εδώ διέπεται από έναν πιο ήρεμο ρυθμό, μακριά από την έντονη δραστηριότητα των παράκτιων περιοχών. Η εγγύτητα σε βασικές αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (202 μ.), φαρμακείο (183 μ.) και νοσοκομείο (455 μ.), καθιστά την καθημερινότητα πρακτική, ενώ η δυνατότητα πρόσβασης σε EV-φορτιστή (753 μ.) υποδηλώνει μια σύγχρονη προσέγγιση. Η παρουσία άγριας ζωής και η δυνατότητα αναψυχής, όπως το κυνήγι, προσδίδουν έναν αγροτικό χαρακτήρα. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους αναζητούν ένα περιβάλλον με φυσική ομορφιά και ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η έκταση, με την ποικιλόμορφη βλάστηση και την απομονωμένη τοποθεσία σε κοιλάδα, προάγει την αίσθηση ιδιωτικότητας και σύνδεσης με τη φύση.
Η ζωή στην περιοχή Yecla, Murcia, χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της ενδοχώρας, με τις βασικές αστικές ανέσεις να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το σούπερ μάρκετ (202μ.), το φαρμακείο (183μ.) και το νοσοκομείο (455μ.) είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η παρουσία EV-φορτιστή (753μ.) δείχνει μια τάση προς τη σύγχρονη κινητικότητα. Παρόλο που η περιοχή προσφέρει ησυχία και σύνδεση με τη φύση, με την παρουσία άγριας ζωής και δασώδεις εκτάσεις, η πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές, όπως αεροδρόμια και παραθαλάσσια θέρετρα, απαιτεί μεγαλύτερη διαδρομή. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο συνιστάται για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της ευρύτερης περιοχής.
Η οπτικοποίηση της θέσης της Yecla, Murcia, σε χάρτη αναδεικνύει την εσωτερική της τοποθεσία στην Ισπανία. Φαίνεται η απόσταση από την ακτογραμμή και τις κύριες παράκτιες πόλεις, τονίζοντας τον ηπειρωτικό της χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε μικρότερες πόλεις και η θέση της μέσα σε μια πιο αραιοκατοικημένη περιοχή υποδηλώνει ένα ήρεμο περιβάλλον, μακριά από τη βιομηχανική ή τουριστική ένταση της ακτογραμμής.
Το Yecla βρίσκεται στην επαρχία Murcia, στην περιοχή της Ισπανίας γνωστή για την ενδοχώρα της, η οποία διαφέρει από τις πιο γνωστές παράκτιες περιοχές όπως η Costa Blanca. Γεωγραφικά, η Yecla βρίσκεται βορειοανατολικά της πόλης της Murcia και δυτικά της επαρχίας Alicante. Η θέση της στην ενδοχώρα την τοποθετεί σε μια περιοχή με αγροτικό χαρακτήρα, με έμφαση στην καλλιέργεια αμπελιών και την παραγωγή κρασιού. Η απόσταση από μεγάλες πόλεις όπως η Murcia (περίπου 95 χλμ.) και η Alicante (περίπου 100 χλμ. οδικώς) την καθιστά σχετικά απομονωμένη, αλλά ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία και επαφή με τη φύση.
Η πρόσβαση στην περιοχή Yecla, Murcia, είναι κυρίως μέσω χερσαίων μεταφορών. Η εγγύτητα σε βασικές αστικές ανέσεις είναι αξιοσημείωτη, με σούπερ μάρκετ (202μ.), φαρμακείο (183μ.) και νοσοκομείο (455μ.) σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε EV-φορτιστή (753μ.) ενισχύει τις επιλογές κινητικότητας. Ωστόσο, η απόσταση από την ακτογραμμή, με τις πλησιέστερες ζώνες κολύμβησης να βρίσκονται 53 χλμ. μακριά (Zona de Baño "Las Escanales" και "El Arenal"), και τα αεροδρόμια, όπως το αεροδρόμιο της Alicante σε απόσταση 999 χλμ., υποδηλώνει ότι η περιοχή δεν είναι προσανατολισμένη στον παραθερισμό ή στις γρήγορες αερομεταφορές. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ, όπως το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda, βρίσκονται 47 χλμ. μακριά.
Η περιοχή Yecla, Murcia, βρίσκεται σε μια εσωτερική, ηπειρωτική ζώνη της Ισπανίας, μακριά από την άμεση θαλάσσια επίδραση. Αυτό σημαίνει ότι το κλίμα είναι συνήθως ηπειρωτικό μεσογειακό, με ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και πιο ψυχρούς χειμώνες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η τοποθεσία σε μια κλειστή κοιλάδα, περιτριγυρισμένη από πεύκα και άγρια βλάστηση, προσφέρει ένα φυσικό περιβάλλον με πλούσια πανίδα, συμπεριλαμβανομένων αγριόχοιρων, λαγών και πέρδικας. Δεν υπάρχουν άμεσα διαθέσιμα δεδομένα για τις ακριβείς ώρες ηλιοφάνειας ή τη διάρκεια της κολυμβητικής περιόδου, αλλά το εσωτερικό κλίμα υποδηλώνει υψηλές θερμοκρασίες το καλοκαίρι και πιθανότητα παγετού τους χειμερινούς μήνες. Η υψομετρική διαφορά και η τοπογραφία της κοιλάδας επηρεάζουν την τοπική μικροκλιματική ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Yecla, Murcia, δεν βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή. Οι πλησιέστερες ζώνες κολύμβησης, όπως η Zona de Baño "Las Escanales" και "El Arenal", απέχουν περίπου 53 χιλιόμετρα. Η Platja de Sant Gabriel βρίσκεται 61 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα, όπως το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda, είναι προσβάσιμα στα 47 χιλιόμετρα, ενώ η Escuela de golf Elche βρίσκεται 52 χιλιόμετρα μακριά. Η έκταση περιλαμβάνει ένα τμήμα 12.000 m² που έχει άδεια για κυνήγι μικρών θηραμάτων, προσφέροντας μια μοναδική μορφή αναψυχής για τους λάτρεις του κυνηγιού.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Yecla βρίσκεται στην επαρχία Murcia, στην περιοχή της Ισπανίας γνωστή για την ενδοχώρα της, η οποία διαφέρει από τις πιο γνωστές παράκτιες περιοχές όπως η Costa Blanca. Γεωγραφικά, η Yecla βρίσκεται βορειοανατολικά της πόλης της Murcia και δυτικά της επαρχίας Alicante. Η θέση της στην ενδοχώρα την τοποθετεί σε μια περιοχή με αγροτικό χαρακτήρα, με έμφαση στην καλλιέργεια αμπελιών και την παραγωγή κρασιού. Η απόσταση από μεγάλες πόλεις όπως η Murcia (περίπου 95 χλμ.) και η Alicante (περίπου 100 χλμ. οδικώς) την καθιστά σχετικά απομονωμένη, αλλά ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία και επαφή με τη φύση.
Σε σύγκριση με έργα στην Costa Blanca, όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares (με τιμή εκκίνησης €539.900), η έκταση γης στην Yecla, Murcia, παρουσιάζει μια θεμελιωδώς διαφορετική επενδυτική πρόταση. Ενώ τα Golden Green Villas προσφέρουν έτοιμες κατοικίες σε μια παράκτια περιοχή με έτοιμες υποδομές και τουριστική ελκυστικότητα, η έκταση στην Yecla αντιπροσωπεύει μια επένδυση σε γη με τεράστιες δυνατότητες για ανάπτυξη μεγάλης κλίμακας. Η τιμή των €3.000.000 για την Yecla, αν και σημαντικά υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης των Golden Green Villas, δικαιολογείται από την έκταση και τις δυνητικές πολεοδομικές χρήσεις, όπως η δημιουργία χιλιάδων κατοικιών και γηπέδου γκολφ. Η περιοχή Murcia, ειδικά η ενδοχώρα, τείνει να προσφέρει χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο γης σε σύγκριση με τις παράκτιες ζώνες της Costa Blanca, αλλά η απόσταση από θάλασσα και αεροδρόμια είναι ένας καθοριστικός παράγοντας. Η Yecla προσφέρει ένα πιο αγροτικό και ήρεμο περιβάλλον, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν χώρο και δυνατότητες για μεγάλα αναπτυξιακά έργα, σε αντίθεση με την έτοιμη πολυτελή διαβίωση που προσφέρουν τα παράκτια συγκροτήματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
