Murcia'nın kırsalında yer alan bu geniş arazi, büyük ölçekli bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Başlangıçta 2.500 konut ve bir golf sahası inşa edilmesi amacıyla tasarlanan proje, geniş bir arazi parçası üzerinde yer almaktadır. Mevcut durumda yedi adet harabe ev tapuya dahildir ve bu yapılar restore edilebilir veya yeniden inşa edilebilir. Bölgenin doğal yaşamı ve çevresindeki çam ağaçları, yabani otlar ve çalılıklarla çevrili vadisi dikkat çekicidir. Bu proje, büyük yatırımcılar için değerlendirilmesi gereken önemli bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Yecla, Murcia'nın iç kesimlerinde, yerleşim yeri sınırları içinde bulunan bu arazi, kentsel olanaklara yürüme mesafesinde bir konuma sahiptir. Bölgedeki doğal yaşam ve çevresel özellikler, projenin kendine özgü bir karakter kazanmasını sağlamaktadır. Bölgenin sakin yapısı, şehir yaşamının sunduğu olanaklarla bir arada bulunmaktadır.
Bu proje, büyük ölçekli konut geliştirme projeleri veya rekreasyon alanları oluşturmak isteyen yatırımcılar için uygundur. Mevcut harabe yapıların restorasyonu veya yeniden inşası, tarihsel dokuyu koruyarak modern yaşam alanları yaratma potansiyeli sunmaktadır. Doğal çevre ve geniş arazi, özel yaşam alanları veya ekolojik projeler için de değerlendirilebilir.
Proje, mevcut arazinin üzerine kurulacak yeni yapıları kapsamaktadır. Başlangıçtaki konut ve golf sahası geliştirme planları, arazinin büyük ölçekli bir inşaat projesine uygun olduğunu göstermektedir. Detaylı inşaat planları ve zaman çizelgesi için ek bilgi gereklidir. Mevcut harabe evlerin yeniden yapılandırılması da projenin bir parçası olabilir.
Bu arazi, bireysel konut alıcısı için uygun değildir; doğrudan bir konut satışı söz konusu değildir. Projenin kapsamı gereği, havuz veya bahçe gibi bireysel konutlara özgü özellikler başlangıçta mevcut değildir. Kıyı şeridi veya doğrudan deniz manzarası gibi özellikler bu iç kesim lokasyonu için geçerli değildir. Ayrıca, mevcut harabe yapılar ek tadilat veya yeniden inşa maliyeti anlamına gelebilir.
Ref: VL773529
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, özellikle büyük ölçekli gayrimenkul geliştirme projeleri planlayan yatırımcılar için uygundur. Başlangıçta 2.500 konut ve bir golf sahası inşa etme vizyonu, geniş araziyi ve konumu bu tür büyük çaplı girişimler için ideal kılmaktadır. Mevcut yedi adet harabe evin restorasyonu veya yeniden inşası, hem tarihi dokuyu korumak isteyen hem de yeni yapılar inşa etmeyi hedefleyen yatırımcılar için bir fırsat sunmaktadır. Ayrıca, bölgedeki vahşi yaşam ve doğal çevre, eko-turizm veya kırsal turizm odaklı projeler geliştirmek isteyenler için de cazip olabilir. Oyun atıcılığı alanının kiralanması gibi mevcut kullanım alanları, projeye ek gelir getirme potansiyeli katmaktadır. Bu, kısa vadeli bir konut yatırımı arayanlardan ziyade, uzun vadeli vizyonu olan ve bölgenin potansiyelini kullanarak önemli bir değer yaratmayı hedefleyen kurumsal yatırımcılar için daha uygundur.
Bu projedeki mevcut yapılar, harabe durumdadır ve bu nedenle 'kalite ve bitiş' unsurları, yeniden inşa veya restorasyonun kapsamına bağlı olacaktır. Başlangıçta bir golf sahası ve 2.500 konut projelendirilmiş olması, gelecekteki yapıların modern inşaat standartlarına ve yüksek kalite beklentilerine uygun olarak tasarlanabileceğini düşündürmektedir. Ancak, mevcut harabe evlerin yeniden inşası veya restorasyonu söz konusu olduğunda, kullanılacak malzemeler ve teknikler, yatırımcının tercihleri ve bütçesi doğrultusunda belirlenecektir. Arazinin kendisi, doğal unsurlarla çevrili olup, gelecekteki yapıların çevresel entegrasyonu açısından potansiyel sunmaktadır. Detaylı bir inşaat planı ve malzeme seçimi, projenin nihai kalitesini belirleyecektir.
Proje için belirlenen başlangıç fiyatı 3.000.000 Euro'dur ve bu fiyatın pazarlığa açık olduğu belirtilmiştir. Bu rakam, 5.950.000 m²'lik devasa arazi büyüklüğü göz önüne alındığında, metrekare başına oldukça rekabetçi bir maliyet sunmaktadır. Bu geniş arazinin başlangıçta 2.500 konut ve bir golf sahası için planlanmış olması, projenin büyük ölçekli bir yatırım potansiyeli taşıdığını göstermektedir. Bölgede yedi adet restore edilebilir harabe ev bulunması, ek bir değer katmaktadır. Bu fiyatlandırma, büyük yatırımcılar ve geliştiriciler için cazip bir giriş noktası sunmaktadır. Projenin sunulma şekli, arazinin tamamının bir bütün olarak satıldığını ve potansiyel geliştiricilere kendi vizyonlarını hayata geçirme imkanı tanıdığını göstermektedir.
Yecla'nın iç kesimlerinde yer alan bu arazi, geniş bir alana yayılmış bir geliştirme projesi için tasarlanmıştır. Projenin başlangıçtaki hedefi, 2.500 konutluk bir yerleşim ve bir golf sahası inşa etmekti. Bu, bölgenin kırsal karakteriyle uyumlu, ancak aynı zamanda kentsel olanaklara erişim sağlayan bir yaşam tarzı sunma potansiyeli taşımaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamın pratikliğini artırmaktadır. Ancak, daha büyük ölçekli ihtiyaçlar veya rekreasyonel aktiviteler için araç kullanımı önerilir. Bölgedeki vahşi yaşam ve doğal çevre, sakin ve huzurlu bir yaşam deneyimi sunarken, büyük arazinin sunduğu potansiyel, yatırımcılar için çeşitli geliştirme seçenekleri yaratmaktadır. Bu, hem mevcut harabe yapıların restore edilmesi hem de yeni projelerin hayata geçirilmesi için önemli bir fırsat sunar.
Yecla, Murcia'nın iç kesimlerinde, kendine özgü bir kültüre ve yaşam tarzına sahip bir şehirdir. Bu arazi, şehrin kentsel çevresiyle bütünleşmiş, ancak aynı zamanda kırsal bir huzur sunan bir konuma sahiptir. Yürüme mesafesindeki temel olanaklar arasında süpermarket (202 m), eczane (183 m) ve hastane (455 m) bulunmaktadır. Bu durum, günlük yaşamın pratikliğini sağlarken, bölgenin şehir merkezinden biraz daha uzak olması, daha sakin bir yaşam arayanlar için tercih sebebi olabilir. Ayrıca, 753 m mesafedeki EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için bir kolaylık sunmaktadır. Arazi içinde yaban domuzu, tavşan ve keklik gibi çeşitli vahşi hayvanların bulunması, doğal yaşama yakınlığı vurgulamaktadır. Çevredeki çam ağaçları, yabani otlar ve çalılar, bölgenin doğal güzelliğini artırmaktadır. 12.000 m²'lik av alanı, sportif aktivitelere ilgi duyanlar için ek bir olanak sunmaktadır. Ancak, golf sahaları gibi daha özel rekreasyonel aktiviteleler için yaklaşık 47 km'lik bir mesafe söz konusudur.
Bu harita, Yecla, Murcia'da yer alan geniş araziyi göstermektedir. Konumu, kentsel olanaklara yakınlığı ve çevresindeki doğal peyzajı vurgulamaktadır. Arazi, bir zamanlar büyük bir konut ve golf sahası geliştirme projesi için planlanmış olup, bu vizyonun ölçeğini ve potansiyelini ortaya koymaktadır. Çevresindeki vahşi yaşam alanları ve harabe yapılar da haritada görülebilir, bu da arazinin mevcut durumunu ve gelecekteki geliştirme olanaklarını anlamak için bağlam sağlamaktadır.
Yecla, İspanya'nın Murcia özerk topluluğunda yer alan bir şehirdir. Bu arazi, Yecla'nın kentsel çevresine yakın, ancak aynı zamanda doğal güzelliklerle çevrili bir konuma sahiptir. Bölge, Alicante ve Murcia'nın iç kesimlerine odaklanan, Elda, Pinoso, Aspe ve Elche gibi şehirlerin çevresinde yer almaktadır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimleme hem de daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişim sağlama imkanı sunmaktadır. Kıyı şeridine olan mesafe, bölgenin daha sakin ve geleneksel bir İspanyol yaşam tarzı sunduğunu göstermektedir. Golden Green Villas gibi kıyı şeridindeki projelerle karşılaştırıldığında, bu arazi tamamen farklı bir yatırım profili sunmaktadır; daha çok büyük ölçekli geliştirme ve iç kesim potansiyeline odaklanmaktadır.
Bu arazi, Murcia'nın iç kesimlerinde yer almaktadır ve bu nedenle kıyı şeridine veya büyük şehirlere doğrudan yakınlığı sınırlıdır. En yakın yüzme alanları olan Zona de Baño "Las Escanales" ve "El Arenal" yaklaşık 53 km, Platja de Sant Gabriel ise 61 km mesafededir. En yakın golf sahaları olan Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda da yaklaşık 47 km uzaklıktadır. Havaalanı bağlantısı, 999 km'lik mesafesiyle oldukça uzaktır, bu da uluslararası seyahatler için önemli bir zaman ve maliyet unsuru oluşturmaktadır. Bununla birlikte, süpermarket (202 m), eczane (183 m) ve hastane (455 m) gibi temel kentsel olanaklar yürüme mesafesinde bulunmaktadır. EV şarj istasyonuna 753 m mesafede erişim imkanı da mevcuttur. Bir arabanın, bölgedeki çeşitli olanaklara ve daha uzak mesafelere ulaşım için faydalı olacağı düşünülmektedir, ancak tüm temel ihtiyaçlar için zorunlu olmayabilir.
Yecla, Murcia'nın iç kesimlerinde yer aldığı için, tipik Akdeniz ikliminin karasal etkilerini gösteren bir iklime sahiptir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise serin geçmektedir. Bölge, yıl boyunca ortalama 3.000 saat güneş ışığı almaktadır. Yüzme sezonu, genellikle Mayıs'tan Ekim'e kadar sürer ve bu dönemde deniz suyu sıcaklıkları keyifli seviyelere ulaşır. Arazinin engebeli coğrafyası ve yüksekliği, bölgeye özgü bir mikro iklim yaratabilir. Çevresindeki çam ormanları, yabani otlar ve çalılıklar, doğal yaşam çeşitliliğini desteklemektedir. Arazinin bulunduğu vadi yapısı, rüzgar etkilerini azaltabilir ve daha korunaklı bir ortam sağlayabilir. Vahşi yaşamın varlığı (yaban domuzu, tavşan, keklik vb.), bölgenin ekolojik zenginliğini göstermektedir. Bu doğal özellikler, doğa ile iç içe, sakin bir yaşam arayanlar için çekici olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu arazi, kıyı şeridinden uzakta, iç kesimlerde yer almaktadır. En yakın yüzme alanları olan Zona de Baño "Las Escanales" ve "El Arenal" yaklaşık 53 km mesafededir. Daha uzak bir seçenek olarak Platja de Sant Gabriel 61 km uzaklıkta bulunmaktadır. Golf tutkunları için ise en yakın golf sahaları Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda yaklaşık 47 km mesafededir. Escuela de golf Elche ise 52 km uzaklıktadır. Arazinin kendi bünyesinde 12.000 m²'lik bir av alanı bulunmaktadır ve bu alan, küçük av hayvanları için avlanma izniyle kiralanabilir. Bu durum, araziyi avcılıkla ilgilenen yatırımcılar için özel bir cazibe merkezi haline getirmektedir. Ancak, plajlara veya golf sahalarına düzenli erişim sağlamak isteyenler için önemli bir mesafe söz konusudur ve araç kullanımı gereklidir.
Kaynak: OpenStreetMap
Yecla, İspanya'nın Murcia özerk topluluğunda yer alan bir şehirdir. Bu arazi, Yecla'nın kentsel çevresine yakın, ancak aynı zamanda doğal güzelliklerle çevrili bir konuma sahiptir. Bölge, Alicante ve Murcia'nın iç kesimlerine odaklanan, Elda, Pinoso, Aspe ve Elche gibi şehirlerin çevresinde yer almaktadır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimleme hem de daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişim sağlama imkanı sunmaktadır. Kıyı şeridine olan mesafe, bölgenin daha sakin ve geleneksel bir İspanyol yaşam tarzı sunduğunu göstermektedir. Golden Green Villas gibi kıyı şeridindeki projelerle karşılaştırıldığında, bu arazi tamamen farklı bir yatırım profili sunmaktadır; daha çok büyük ölçekli geliştirme ve iç kesim potansiyeline odaklanmaktadır.
Yecla'daki bu arazi, Costa del Sol veya Costa Blanca gibi kıyı bölgelerindeki projelerden önemli ölçüde farklılaşmaktadır. Örneğin, Los Alcazares'teki Golden Green Villas, 539.900 Euro'dan başlayan fiyatlarla daha çok bitmiş konutlara ve sahil yaşamına odaklanmaktadır. Yecla'daki proje ise, 3.000.000 Euro'luk başlangıç fiyatı ve devasa arazi boyutuyla, tamamen farklı bir yatırım segmentini hedeflemektedir. Burası, büyük ölçekli geliştirme projeleri, kırsal turizm veya özel projeler için uygun bir 'yeşil alan' sunmaktadır. Kıyı bölgelerindeki projeler genellikle deniz, plaj ve turistik olanaklara vurgu yaparken, Yecla projesi iç kesimlerin sunduğu sakinlik, doğa ve geliştirme potansiyeline odaklanmaktadır. Murcia'nın iç kesimlerindeki bu tür geniş araziler, genellikle daha az rekabetçi ve daha büyük vizyon gerektiren projeler için bir fırsat sunar. Kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması, projenin iç kesimde olmasına rağmen pratikliğini artırmaktadır, ancak golf sahaları ve plajlar gibi rekreasyonel alanlara ulaşım kıyı projelerine göre daha sınırlıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
