Ovo je ogromno zemljište od 5.950.000 m² u Yecla, Murcia, prvobitno kupljeno za izgradnju 2.500 kuća i golf terena. Imanje obuhvata sedam ruševnih objekata koji se mogu obnoviti ili rekonstruisati, smešteno u zatvorenoj dolini okruženoj borovima i mediteranskim biljem. Područje je poznato po divljem životu i uključuje prostor za lov na sitnu divljač. Ovo zemljište predstavlja značajnu priliku za velike investitore u regionu Costa Calida.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u Yecla, Murcia, u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Uprkos kopnenom položaju, obližnje zone za kupanje i plaže su dostupne u krugu od 50-60 km, dok su golf tereni takođe u radijusu od oko 50 km. Infrastruktura poput supermarketa i apoteka nalazi se na maloj udaljenosti.
Ova nekretnina je namenjena investitorima sa vizijom za velike razvojne projekte, kao što su stambeni kompleksi ili rekreativni sadržaji poput golf terena. Postoji potencijal za obnovu postojećih ruševina, nudeći mogućnosti za stambenu ili komercijalnu namenu u skladu sa urbanističkim planovima.
Trenutno nije u izgradnji, ali prvobitna namena zemljišta bila je razvoj velikog stambenog naselja i golf terena. Postoji mogućnost obnove ili rekonstrukcije postojećih sedam ruševina, što zahteva detaljne urbanističke analize i dozvole.
Ovo zemljište nije pogodno za kupce koji traže gotovu vilu ili stan. Nema postojećih stambenih objekata za useljenje. Infrastruktura za vodu i struju na samom zemljištu nije detaljno opisana, a potrebne su sve dozvole za eventualnu izgradnju ili obnovu.
Ref: VL773529
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je namenjeno velikim investitorima ili razvojnim kompanijama sa dugoročnom strategijom i značajnim kapitalom. Idealno je za one koji žele da razviju veliki stambeni kompleks, luksuzni turistički resort, ili sportski centar sa golf terenom. Takođe je pogodno za kompanije zainteresovane za obnovu istorijskih objekata (ruševine) i integraciju te ponude u moderni razvoj. Kupci koji traže lokaciju sa prirodnim okruženjem, mogućnošću lova i potencijalom za izgradnju infrastrukture na velikoj površini, pronaći će ovde odgovarajuću priliku. Zbog udaljenosti od većih gradova i aerodroma, nije pogodno za kupce koji traže neposrednu blizinu urbanih centara ili brz pristup međunarodnim letovima.
Kvalitet i završna obrada se trenutno odnose na postojeće ruševine kuća, koje su u stanju za obnovu ili rekonstrukciju. Nisu dostupni detalji o materijalima ili tehničkim specifikacijama postojećih objekata, ali se podrazumeva da će budući razvoj zahtevati savremene građevinske standarde. Obnova ruševina će zavisiti od konzervatorskih smernica i planova investitora. Nisu navedeni podaci o energetskoj efikasnosti postojećih struktura niti planovi za buduće objekte.
Cena od 3.000.000 € za zemljište od 5.950.000 m² ukazuje na cenu od približno 0,50 € po kvadratnom metru. Ova cena je značajno niža od cena razvijenih nekretnina, što odražava status zemljišta kao investicione prilike sa potencijalom za razvoj. Postoji mogućnost pregovora oko cene. Imanje se prodaje kao celina, a dostupnost zavisi od investicionog interesa i pregovora sa prodavcem.
Yecla, smeštena u unutrašnjosti Murcije, nudi mirnije okruženje u poređenju sa obalnim područjima. Ovo zemljište, sa svojih skoro 6 miliona kvadratnih metara, predstavlja ogroman potencijal za razvoj. Okruženo je prirodnim lepotama, sa stenovitim formacijama, borovom šumom i mediteranskim rastinjem, što ga čini staništem za divljač. U blizini se nalaze osnovni sadržaji poput apoteka i supermarketa, dok su veći gradovi i obala na nešto većoj udaljenosti. Lokalitet je pogodan za investicije u turizam, sport (golf) ili stambeni razvoj, uzimajući u obzir prvobitnu nameru za izgradnju kuća i golf terena.
Život u Yecla, posebno na ovoj lokaciji, karakteriše spoj ruralnog okruženja i urbane blizine. Sa supermaketom i apotekom na pešačkoj udaljenosti (202m i 183m), osnovne potrebe su lako dostupne. Bolnica je takođe blizu (455m). Okruženje je pretežno prirodno, sa brdima, šumama i mestima za lov, što pruža mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Uprkos tome, veći gradovi i obala su na većoj udaljenosti, što znači da će za većinu rekreacionih i društvenih aktivnosti biti neophodan automobil.
Ova mapa prikazuje lokaciju zemljišta u Yecla, Murcia. Naglašava blizinu ključnih sadržaja poput supermarketa i bolnice, kao i udaljenost do obližnjih plaža i golf terena. Takođe ilustruje kopneni položaj parcele u odnosu na veće gradove i mediteransku obalu.
Yecla je opština u pokrajini Murcia, smeštena u severoistočnom delu regiona. Nalazi se u unutrašnjosti, na određenoj udaljenosti od obale. Ova lokacija je strateški pozicionirana u odnosu na druge gradove u regionu Murcia i susednoj pokrajini Alicante. Pruža spoj ruralnog okruženja sa pristupom osnovnim urbanim sadržajima, dok veći turistički centri i gradovi poput Elche (oko 52 km) ili Alicante (udaljeniji) zahtevaju putovanje automobilom.
Iako se zemljište nalazi u unutrašnjosti, ključne pogodnosti su relativno blizu. Supermarket (202m) i apoteka (183m) nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok je bolnica na 455m. Najbliže plaže, poput Zone de Baño "Las Escanales", udaljene su oko 53 km, dok su golf tereni poput Font del Llop Golf Resort takođe na oko 47 km. Najbliži aerodrom je na značajnoj udaljenosti od 999 km, što ukazuje na potrebu za dugim putovanjem za vazdušni saobraćaj. EV punjač je dostupan na 753m.
Yecla se nalazi u mediteranskoj klimatskoj zoni sa toplim, suvim letima i blagim zimama. Prosečan broj sunčanih sati je visok, tipično za region Murcije, pogodujući poljoprivredi i turizmu. Nadmorska visina i karakter terena, sa zatvorenom dolinom i okolnim brdima, utiču na lokalnu mikroklimu. Blizina prirode, uključujući divljač i vegetaciju, dodatno obogaćuje prirodni ambijent. Mogućnosti za kupanje u obližnjim zonama za kupanje su dostupne tokom toplijih meseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže zone za kupanje, kao što su "Las Escanales" i "El Arenal", udaljene su oko 53 km od parcele. Dalje plaže poput Platja de Sant Gabriel nalaze se na 61 km. Za ljubitelje golfa, Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda su na 47 km, dok je Escuela de golf Elche na 52 km. Postoji i prostor od 12.000 m² namenjen lovu na sitnu divljač, sa dozvolom.
Izvor: OpenStreetMap
Yecla je opština u pokrajini Murcia, smeštena u severoistočnom delu regiona. Nalazi se u unutrašnjosti, na određenoj udaljenosti od obale. Ova lokacija je strateški pozicionirana u odnosu na druge gradove u regionu Murcia i susednoj pokrajini Alicante. Pruža spoj ruralnog okruženja sa pristupom osnovnim urbanim sadržajima, dok veći turistički centri i gradovi poput Elche (oko 52 km) ili Alicante (udaljeniji) zahtevaju putovanje automobilom.
U poređenju sa projektima poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares (koji počinje od 539.900 € za stambene jedinice), ovo zemljište u Yecla predstavlja potpuno drugačiju vrstu investicije. Dok su vile u Los Alcazares fokusirane na gotove stambene jedinice u blizini obale Costa Calida, ovo zemljište je sirova zemlja namenjena isključivo velikim razvojnim projektima. Cena od 3.000.000 € za ogromnu parcelu ukazuje na dugoročni potencijal i potrebu za značajnim ulaganjem u infrastrukturu i izgradnju. Lokacija Yecla je u unutrašnjosti, što nudi drugačiji način života od primorskih mesta, sa fokusom na prirodu i mir, ali sa većom udaljenošću do glavnih turističkih atrakcija i aerodroma. U suštini, dok su primorski projekti usmereni na kupce individualnih nekretnina, ovo zemljište je za strateške investitore koji žele da kreiraju sopstveni razvojni projekat na velikoj površini.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
