Представляем уникальный инвестиционный участок площадью 5 950 000 м² в Йекле, регион Мурсия. Этот обширный земельный участок, изначально предназначенный для строительства 2500 домов и поля для гольфа, предлагает исключительные возможности для крупномасштабных девелоперских проектов. Обладая значительным потенциалом и расположенный в живописной долине, этот объект является привлекательным активом для стратегических инвесторов, стремящихся к развитию в динамично развивающемся регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Йекле, в пределах урбанизированной зоны с доступом к местным удобствам. Несмотря на близость к городским центрам, он предлагает уединенность, окруженный природными ландшафтами. Доступ к основным автомагистралям обеспечивает связь с более крупными городами, однако для полного использования потенциала объекта и мобильности в регионе рекомендуется наличие автомобиля.
Этот объект идеально подходит для крупного инвестора или девелопера, планирующего масштабное строительство, будь то жилые дома, коммерческие объекты или рекреационные зоны, такие как поле для гольфа. Наличие семи разрушенных строений, подлежащих восстановлению, добавляет историческую ценность и потенциал для уникальных проектов, адаптированных к современным потребностям.
Проект не является новым строительством в традиционном понимании. Он представляет собой обширный земельный участок с существующими руинами. Потенциал для нового строительства огромен, однако конкретные строительные планы и этапы будут зависеть от будущего владельца и его видения развития территории.
Данный объект не предлагает готовых к заселению домов или уже построенной инфраструктуры. Он ориентирован на инвесторов, готовых к крупномасштабным строительным и девелоперским работам. Удаленность от основных туристических центров и аэропортов может быть фактором, требующим учета при планировании логистики и доступа.
Ref: VL773529
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект является привлекательным для инвесторов, ориентированных на долгосрочное развитие и создание крупномасштабных проектов. Он идеально подходит для девелоперов, стремящихся реализовать амбициозные строительные планы, такие как создание жилых комплексов, рекреационных зон или даже целого гольф-курорта, как это предполагалось изначально. Наличие семи существующих построек, которые можно восстановить, предоставляет возможность для создания уникальных архитектурных решений, сочетающих современный комфорт с историческим наследием. Инвесторы, заинтересованные в развитии туризма или создании эксклюзивных загородных резиденций, также найдут здесь значительный потенциал. Для тех, кто ищет возможность диверсификации портфеля за счет приобретения обширных земельных владений с высоким потенциалом роста стоимости, этот участок представляет собой ценное приобретение. Инвесторы, которым важна возможность вести переговоры о цене и адаптировать проект под свои стратегические цели, также будут удовлетворены.
Концепция данного объекта предполагает масштабное строительство, поэтому говорить о качестве отделки существующих построек или будущих зданий в рамках данного предложения преждевременно. На данный момент объект включает семь сельских построек, состояние которых варьируется от руин до состояния, требующего капитального ремонта. Потенциальный покупатель, скорее всего, будет заинтересован в полной реконструкции или перестройке этих объектов в соответствии с современными стандартами строительства и энергоэффективности. Планы по созданию 2500 домов и гольф-поля подразумевают необходимость разработки новых строительных проектов с нуля, где будут применяться современные материалы и технологии. Выбор отделочных материалов, инженерных систем и уровня энергоэффективности будет полностью зависеть от видения и бюджета будущего девелопера.
Объект предлагается по цене от 3 000 000 евро. Цена является ориентировочной и подлежит обсуждению, что открывает возможности для гибкости в переговорах, особенно для крупных инвесторов. Учитывая масштаб участка и его потенциал для масштабной застройки, включая жилые комплексы и гольф-курорты, данная цена отражает значительную инвестиционную возможность. На данный момент это единственный объект такого размера, доступный на рынке в данном регионе, что подчеркивает его эксклюзивность и привлекательность для стратегических вложений.
Йекла, расположенная в глубине материка региона Мурсия, предлагает уникальное сочетание природной красоты и развивающейся инфраструктуры. Этот обширный земельный участок, площадью почти 6 миллионов квадратных метров, находится в живописной долине, окруженной сосновыми лесами и дикими травами. Тишина и спокойствие, нарушаемые лишь звуками природы и дикой фауны, создают атмосферу уединения. При этом, основные городские удобства, такие как магазины и аптеки, находятся на расстоянии пешей доступности, что обеспечивает необходимый комфорт. Наличие семи сельских построек, которые можно реставрировать или перестроить, открывает возможности для создания уникальных жилых или рекреационных зон, сохраняя при этом местный колорит. Этот регион привлекает любителей природы и охоты, о чем свидетельствует наличие зоны для охоты на мелкую дичь. Развитие такого масштабного проекта, как первоначально задуманные 2500 домов и поле для гольфа, подчеркивает инвестиционный потенциал данной местности.
Жизнь в Йекле, особенно на таком обширном участке, предполагает тесную связь с природой и относительное уединение, сочетающееся с удобством доступа к городским центрам. Находясь в долине, окруженной лесами и дикими травами, обитатели могут наслаждаться спокойствием и чистым воздухом. Разнообразная дикая фауна, включая диких кабанов, кроликов и куропаток, добавляет уникальности этому месту. Тем не менее, непосредственная близость к магазинам (202 м) и аптекам (183 м) обеспечивает повседневный комфорт. Расстояние до ближайшего госпиталя (455 м) также является важным фактором для обеспечения безопасности и здоровья. Для тех, кто планирует масштабное строительство, наличие такого большого участка предоставляет свободу для создания собственной инфраструктуры, будь то жилые комплексы, спортивные объекты или зоны отдыха. Мобильность на личном автомобиле является предпочтительной для полного использования возможностей региона, хотя для некоторых повседневных нужд он может быть и не обязателен.
Данный объект расположен в Йекле, регионе Мурсия. На карте видно его расположение в глубине материка, вдали от побережья. Отмечены расстояния до ближайших пляжей, полей для гольфа и крупных населенных пунктов, что позволяет оценить его доступность и потенциал для развития различных видов деятельности.
Йекла располагается в северо-западной части региона Мурсия, вдали от побережья. Эта локация отличается от прибрежных зон, таких как Коста-Бланка или Коста-Калида, предлагая более сельский и уединенный образ жизни. Близость к таким городам, как Элда, Пиносо и Эльче, обеспечивает доступ к более развитой инфраструктуре и возможностям для отдыха. Регион Мурсия в целом характеризуется засушливым климатом и плодородными землями, что исторически способствовало развитию сельского хозяйства. Данный участок, с его обширной площадью и первоначальными планами на масштабное строительство, позиционируется как уникальный девелоперский проект вдали от традиционных туристических маршрутов.
Объект находится в регионе Мурсия, в Йекле. Ближайшие пляжи, такие как Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", расположены примерно в 53 км, а Platja de Sant Gabriel – в 61 км. Это делает их доступными для однодневных поездок. Гольф-энтузиасты оценят близость к Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, находящимся примерно в 47 км, а также Escuela de golf Elche в 52 км. Крупные города, такие как Аликанте, находятся на значительном удалении, а аэропорт Аликанте — примерно в 999 км, что указывает на необходимость планирования дальних поездок. Наличие EV-зарядной станции в 753 м и других городских удобств в пешей доступности, таких как супермаркет (202 м) и аптека (183 м), обеспечивает базовый уровень комфорта.
Регион Мурсия известен своим благоприятным климатом с большим количеством солнечных дней в году. Йекла, расположенная в глубине материка, имеет континентальный климат с более выраженными сезонными колебаниями температур по сравнению с прибрежными районами. Лето здесь может быть жарким, а зимы – прохладными. Высота местности и расположение в долине создают особый микроклимат. Окружающая природа богата средиземноморской растительностью, включая сосны, дикие травы и кустарники, что создает живописные ландшафты. Наличие дикой фауны подчеркивает природную ценность территории. Идеальные условия для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя данный участок расположен вдали от побережья, он предлагает доступ к зонам отдыха у воды, таким как Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal" (53 км). Ближайший пляж Platja de Sant Gabriel находится в 61 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda расположены на расстоянии 47 км, а Escuela de golf Elche – в 52 км. Кроме того, на территории участка имеется зона для охоты на мелкую дичь площадью 12 000 м², что является уникальным предложением для любителей данного вида активного отдыха. Богатая дикая природа вокруг участка также способствует развитию экотуризма и активного отдыха на природе.
Источник: OpenStreetMap
Йекла располагается в северо-западной части региона Мурсия, вдали от побережья. Эта локация отличается от прибрежных зон, таких как Коста-Бланка или Коста-Калида, предлагая более сельский и уединенный образ жизни. Близость к таким городам, как Элда, Пиносо и Эльче, обеспечивает доступ к более развитой инфраструктуре и возможностям для отдыха. Регион Мурсия в целом характеризуется засушливым климатом и плодородными землями, что исторически способствовало развитию сельского хозяйства. Данный участок, с его обширной площадью и первоначальными планами на масштабное строительство, позиционируется как уникальный девелоперский проект вдали от традиционных туристических маршрутов.
По сравнению с проектами на побережье Коста-Бланка или Коста-Калида, такими как GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес (от €539 900), данный объект в Йекле представляет собой совершенно иную инвестиционную нишу. В то время как прибрежные проекты ориентированы на покупателей, ищущих жилье у моря и развитую туристическую инфраструктуру, этот участок в глубине материка предназначен для масштабного девелопмента. Его цена от 3 000 000 евро значительно превышает стоимость отдельных вилл на побережье, но отражает потенциал развития целого района. В отличие от готовых жилых комплексов, этот объект требует значительных инвестиций в строительство и инфраструктуру. Его привлекательность заключается в возможности создания уникального проекта с нуля, вдали от перенаселенных туристических зон, с акцентом на природу, сельский образ жизни и крупные рекреационные объекты, такие как гольф-поля. Инвесторы, ищущие землю для строительства, а не готовое жилье, найдут здесь значительные преимущества, несмотря на более высокую первоначальную стоимость и необходимость вложения дополнительных средств в развитие.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
