Četru guļamistabu rindu māja Olivā, Kosta Blankas krastā Valensijas provincē. Īpašums piedāvā 161 m² dzīvojamās platības trīs stāvos, ar trim pilnām vannas istabām, sālsūdens baseinu un pagalmu aiz mājas. Uzcelta 1970. gadā un pieejama gatava apdzīvošanai; tā atrodas pilsētvidē, lielveikals ir aptuveni 424 metru attālumā, bet aptieka, apmēram 30 metrus no durvīm. Platja de Burguera, Platja de Terranova un Platja Pau Pi pludmales atrodas no 2,4 līdz 2,6 kilometru attālumā taisnā līnijā. Pieprasītā cena ir fiksēta, 419 000 €.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Māja atrodas piekrastes tuvumā pilsētvidē Olivā, pašvaldībā ar aptuveni 26 813 iedzīvotājiem Saforas komarkā. Ikdienas pakalpojumi ir gājiena attālumā: aptieka ir aptuveni 30 metru attālumā, lielveikals, aptuveni 424 metrus. Gandija atrodas astoņus kilometrus uz ziemeļiem, bet Valensija un Alikante, attiecīgi 65 un 71 kilometru attālumā taisnā līnijā.
Plānojums der saimniecībām, kurām vajag vairākas guļamistabas un elastīgu telpu izmantošanu pa stāviem. Četras guļamistabas, trīs vannas istabas un viesistaba, kas piemērota lieliem galdiem, ļauj izmantot māju gan dzīvošanai ar ģimeni, gan viesu uzņemšanai. Sālsūdens baseins, paellas un grila zona, kā arī vairākas terases pavada ikdienu ārpus telpām gandrīz visu gadu.
Šis nav jaunbūves projekts. Māja celta 1970. gadā un tiek piedāvāta gatava apdzīvošanai esošajā stāvoklī, kas nozīmē, ka pircējs pārņem pabeigtu mājokli, nevis plānotu būvniecību. Pabeigšanas termiņi šeit neattiecas; īpašuma nodošana iespējama, tiklīdz pirkuma process ir pabeigts. Jebkura renovācija vai modernizācija būtu pircēja iniciatīva un izdevumi.
Īpašums ir 1970. gada būve, tāpēc siltumizolācija, logu stiklojums un inženiertīklu standarti atbilst tam laikmetam, ja vien nav uzlaboti. Trīs stāvos nav minēts lifts, tāpēc kāpnes ir ikdienas sastāvdaļa. Slimnīca atrodas aptuveni 14 kilometru attālumā. Sabiedriskais transports ir ierobežots līdz vienai līnijai ar trim pieturām. Privāta autostāvvieta nav pieminēta, un 175 m² zemesgabals ierobežo āra telpu līdz pagalmam, baseinam un mazam priekšdārzam.
Ref: VL402073
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Īpašums atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Ģimenei, kurai pilsētvidē ar gājiena attālumu vajag četras guļamistabas un trīs vannas istabas, trīsstāvu plānojums būs praktisks, un katrā stāvā ir sava vannas istaba. Pircēji, kas meklē mājokli atpūtai pie jūras, novērtēs 2,4 līdz 2,6 kilometru taisnlīnijas attālumu līdz trim pludmalēm un āra baseinu ar grila zonu vasaras lietošanai. Saimniecības, kas uzņem viesus uz ilgāku laiku, var izmantot otro stāvu kā puspatstāvīgu vienību, jo tam ir sava virtuve un vannas istaba. Tiem, kas vēlas dzīvot visu gadu, noderēs aptieka 30 metru attālumā, lielveikals 424 metru attālumā un aptuveni 26 813 pastāvīgo iedzīvotāju Olivā. Māja der pircējiem, kas nav pret kāpnēm un pieņem 1970. gada ēkas uzturēšanas profilu. Tā mazāk der tiem, kam nepieciešama dzīvošana bez pakāpieniem, slimnīca tuvumā, tā atrodas aptuveni 14 kilometru attālumā, vai sabiedriskais transports, ko veido viena līnija ar trim pieturām. Auto ir ērts, lai gan ne visur nepieciešams. Pircēji, kuriem svarīga garantēta atklāta skata, novērtēs aizsargāto zaļo zonu pretējā pusē, ja vien tās aizsardzības juridiskais statuss tiek pārbaudīts due diligence laikā.
Kā 1970. gadā pabeigta māja, būvniecība un apdare atspoguļo to periodu, nevis mūsdienu jaunbūves standartus. Fotogrāfijas rāda vannas istabas ar tradicionālu spāņu apdari: viena ar dušu, izlietni un tualeti, otra ar vannu, tualeti, bidē un izlietni. Guļamistabu starpā ir istaba ar divām vienvietīgām gultām un skatu uz dārzu, kā arī divguļamistaba ar greznu gultas galvgali un diviem naktsgaldīniem. Aprakstā minēta pilnībā aprīkota virtuve pirmajā stāvā un neatkarīga virtuve otrajā stāvā, veļas mazgāšanas iespējas un plašas glabāšanas telpas. Patstāvīgi izceļas sālsūdens baseina sistēma, kas samazina hlora lietošanu salīdzinājumā ar parasto ūdens attīrīšanu, paellas un grila zona, kā arī vairākas terases, kas izvietotas pirmajā un otrajā stāvā. Pircējiem 55 gadus vecas ēkas tehniskais stāvoklis jāuztver kā pārbaudes jautājums: elektroinstalācija, santehnika, logu stiklojums un siltumizolācija parasti ir vecāka par mūsdienu prasībām, ja iepriekšējie īpašnieki nav veikuši uzlabojumus, un datos nav norādīta uzlabojumu vēsture. Trīsstāvu izkārtojums ar divām terasēm augšējā stāvā un baseina terasi otrajā stāvā nodrošina praktisku krustventilāciju un saules starojumu dažādos diennakts laikos. Kopumā kvalitātes jautājums šeit ir mazāk par izstrādātāja specifikācijām, to nav, jo šis ir lietots mājoklis, un vairāk par stāvokļa novērtējumu, ko pirms pirkuma veiktu mērnieks.
Pieprasītā cena ir fiksēta, 419 000 €; šis ir lietots mājoklis, nevis projekts ar cenu lapu, tāpēc vienību variācijas neattiecas. Cena aptver 161 m² kopējās platības uz 175 m² zemesgabala ar četrām guļamistabām, trim vannas istabām, sālsūdens baseinu un vairākām terasēm. Kā 1970. gada īpašums, pircēji parasti atsevišķi budžetē pārbaudi un iespējamus inženiertīklu uzlabojumus, kas ir standarta apsvērums šāda vecuma īpašumam, nevis defekta apgalvojums. Pieejamība ir tūlītēja tādā nozīmē, ka māja ir gatava apdzīvošanai un nav saistīta ar būvniecības grafiku. Nodošanas termiņi atkarīgi no parastā spāņu pirkuma procesa, tostarp notāra grafika un hipotekārā kredīta apstiprināšanas.
Ikdiena šeit ir balstīta kompaktā, pastaigām piemērotā pilsētvidē. Aptieka atrodas aptuveni 30 metrus no ieejas durvīm, lielveikals, aptuveni 424 metrus, tāpēc ikdienas darīšanām nav vajadzīgs auto. Māja pati darbojas kā daudzstāvu mājoklis: pirmajā stāvā ir galvenā dzīvojamā telpa, aprīkota virtuve, guļamistaba, vannas istaba, veļas mazgātava un noliktava; otrajā stāvā ir neatkarīga virtuve, vēl viena vannas istaba, viesistaba ar ēdamzonu un terase virs baseina; augšējā stāvā ir trīs guļamistabas, trešā vannas istaba un divas terases pretējās mājas pusēs. Šāds sadalījums der saimniecībām, kas māju dala ar viesiem vai plašāku ģimeni, jo katrs stāvs var funkcionēt puspatstāvīgi. Ārpusē aizmugurējais pagalms ietver sālsūdens baseinu, bet paellas un grila zona nodrošina ēdiena gatavošanu brīvā dabā. Priekšdārzs un atklātā terase vērsta pret aizsargātu zaļo zonu, kas, pēc pārdevēja teiktā, neļauj nākotnē mājas priekšā būvēt. Apkārtnes ritmu nosaka jūra: pludmales atrodas 2,4 līdz 2,6 kilometru attālumā taisnā līnijā, tāpēc vakara pastaigas vai rīta peldes ir reālas bez ilgiem braucieniem. Divi restorāni atrodas divu kilometru rādiusā, bet pilsētas baseins un sporta centri, īsa brauciena attālumā. Ārpus vasaras mēnešiem Oliva joprojām ir funkcionējoša spāņu pilsēta ar gandrīz 27 000 iedzīvotājiem, nevis sezonāls kūrorts, kas ietekmē veikalu un pakalpojumu darbību visu gadu.
Tuvākā apkārtne apvieno pilsētas ērtības ar piekrastes tuvumu. Ļoti īsā gājiena rādiusā iedzīvotāji sasniedz aptieku aptuveni 30 metru attālumā, lielveikalu 424 metru attālumā un elektromobiļu uzlādes punktu 256 metru attālumā, kas norāda, ka ielu tīkls atbalsta ikdienas braukšanas vajadzības. Platja de Burguera, Platja de Terranova un Platja Pau Pi pludmales atrodas attiecīgi 2,4, 2,5 un 2,6 kilometru attālumā taisnā līnijā; gājiena vai brauciena attālums būs nedaudz lielāks. Divi restorāni darbojas divu kilometru rādiusā, ēdināšanas iespējas ir tuvu, bet ne pārāk. Sportam un atpūtai pilsētas baseins atrodas 2,8 kilometru attālumā, bet Piscina un Poliesportiu Municipal de l'Atzúbia, 3,8 un 3,9 kilometru attālumā. Golfa spēlētāji var sasniegt Golf de Gandia 8,5 kilometru attālumā, Gregal un Llebeig golfa laukumi abi atrodas 20 kilometru attālumā taisnā līnijā. Veselības aprūpe ārpus aptiekas nozīmē aptuveni 14 kilometru braucienu uz slimnīcu. Sabiedriskais transports aptver vienu līniju ar trim pieturām, tāpēc vairums ceļojumu ārpus pilsētas notiek ar auto. Alikantes-Elčes lidosta atrodas aptuveni 69 kilometru attālumā, bet Valensijas lidosta, aptuveni 78 kilometrus; abas ar auto sasniedzamas krietni mazāk nekā deviņdesmit minūtēs normālā satiksmē.
Karte rāda māju pilsētas Olivas teritorijā nelielā attālumā no krasta līnijas. Marķieri norāda tuvākās pludmales starp 2,4 un 2,6 kilometriem taisnā līnijā, lielveikalu 424 metru attālumā un aptieku 30 metru attālumā, sniedzot skaidru priekšstatu par to, kas ir gājiena attālumā un kas prasa īsu braucienu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Oliva aizņem viduspozīciju Kosta Blankā starp divām lielām pilsētām: Valensija ar aptuveni 803 000 iedzīvotājiem atrodas 65 kilometrus uz ziemeļrietumiem, bet Alikante ar aptuveni 339 000 — 71 kilometru uz dienvidiem, abas taisnā līnijā. Gandija, astoņus kilometrus uz ziemeļiem, ir tuvākais lielākais kaimiņš. Šāda novietojuma dēļ pilsētai ir klusāks raksturs nekā kūortu joslām, saglabājot pilsētas pakalpojumus un divas starptautiskas lidostas brauciena attālumā. Pircējiem, kas salīdzina piekrastes iespējas, Oliva atrodas Kosta Blankā, nevis Kosta del Sol, ar atbilstoši atšķirīgu tirgus cenu līmeni un sezonas ritmu.
Piekļuve īpašumam līdzsvaro gājiena ikdienu ar reģionālo sasniedzamību. Kājām: aptieka 30 metru attālumā, elektromobiļu uzlāde 256 metru attālumā, lielveikals 424 metru attālumā. Ar auto vai velosipēdu: trīs pludmales starp 2,4 un 2,6 kilometriem taisnā līnijā, pilsētas baseins 2,8 kilometru attālumā, sporta centri apmēram 4 kilometru attālumā, Golf de Gandia 8,5 kilometru attālumā, slimnīca 14 kilometru attālumā un vēl divi golfa laukumi 20 kilometru attālumā. Reģionāli Gandija atrodas astoņus kilometrus uz ziemeļiem, Valensija 65 kilometrus un Alikante 71 kilometru attālumā taisnā līnijā; faktiskie ceļu attālumi ir lielāki. Alikantes-Elčes lidosta ir aptuveni 69 kilometru attālumā, bet Valensijas lidosta, 78 kilometrus, dodot izvēli starp divām lidostām. Sabiedriskais transports pastāv, viena līnija, trīs pieturas, , bet kalpo kā papildinājums, ne auto aizstājējs. Praksē auto sedz braucienus uz slimnīcu, lidostu un golfa laukumiem, kamēr vairums ikdienas darīšanu paliek kājām.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apkārtnē vidējā gada temperatūra ir 16,0 °C, un peldēšanās sezona ilgst apmēram četrus mēnešus, kad jūras ūdens sasniedz vismaz 20 °C, koncentrējot pludmales lietošanu no vēla pavasara līdz agrai rudenim. Nokrišņu dati šeit nav uzskaitīti, taču Valensijas piekraste ievēro Vidusjūras modeli ar sausām vasarām un pieticīgiem ziemas nokrišņiem. Pilsēta atrodas iekšzemē no krasta līnijas, un apkārtējā Saforas komarka apvieno piekrastes līdzenumu ar tuviem pakalniem; Mirador del Michi un Mirador del Xap skatu punkti 2,3 un 2,6 kilometru attālumā piedāvā pieejamus skatus uz piekrastes līniju. Aizsargātā zaļā zona mājas priekšā pievieno ikdienas skatam tiešu atklātas, nebūvētas telpas elementu. Ar aptuveni 10 kilometriem piekrastes līnijas pašvaldībai pastaigu un riteņbraukšanas maršruti gar krastu ir plaši šāda izmēra pilsētai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Olivas krastā ir ievērojama daļa Zilā karoga pludmaļu, Corinto, La Goleta, L'Aigua Blanca, L'Aigua Morta un L'Almardá starp astoņpadsmit plašākajā apgabalā, , kas norāda uz uzraudzītu ūdens kvalitāti un pakalpojumiem sezonas laikā. Trīs pludmales, kas vistuvāk mājai, Platja de Burguera, Platja de Terranova un Platja Pau Pi, , atrodas starp 2,4 un 2,6 kilometru attālumā taisnā līnijā. Atpūta sniedzas pāri smiltīm: pašas mājas sālsūdens baseins sedz pārejas mēnešus, kad jūrā peldēties ir vēsāk, pilsētas baseins 2,8 kilometru attālumā pievieno publisku iespēju, un sporta centri pie l'Atzúbia atrodas zem četriem kilometriem. Golfs ir reģiona iezīme: Golf de Gandia atrodas 8,5 kilometru attālumā, bet Gregal un Llebeig golfa laukumi, 20 kilometru attālumā. Divi skatu punkti gājiena attālumā papildina uz āra dzīvi vērstu rutīnu.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 8.9°C | 73 mm |
| Februāris | 9.9°C | 33 mm |
| Marts | 11.3°C | 137 mm |
| Aprīlis | 13.2°C | 97 mm |
| Maijs | 17.0°C | 47 mm |
| Jūnijs | 21.8°C | 25 mm |
| Jūlijs | 24.7°C | 14 mm |
| Augusts | 24.6°C | 32 mm |
| Septembris | 20.7°C | 101 mm |
| Oktobris | 17.1°C | 65 mm |
| Novembris | 12.4°C | 54 mm |
| Decembris | 10.1°C | 65 mm |
Olivas un Saforas mājokļu fondā šis īpašums aizņem noteiktu nišu: piekrastes tuvuma rindu māja ar privātu baseinu un slēgtu piekļuvi pludmalei par fiksētu cenu 419 000 €. Jaunbūves dzīvokļi gar Valensijas piekrasti bieži sākas zem šīs summas, bet bez privātiem āra baseiniem vai vairākstāvu plānojuma; mūsdienīgas villas ar līdzvērtīgām ērtībām parasti maksā krietni vairāk. 1970. gada būves gads ir galvenā atšķirība pret jaunāku piedāvājumu, pircēji maina mūsdienu specifikācijas pret vietu īpašībām, kuras grūti atkārtot, proti, aizsargāto atklāto priekšpusi un koplietojamo slēgto celiņu uz smiltīm. Salīdzinājumā ar Gandiju, kas atrodas astoņus kilometrus uz ziemeļiem, Oliva piedāvā mazākas pilsētas mērogu ar gandrīz 27 000 pastāvīgajiem iedzīvotājiem un zemāku blīvumu gar saviem aptuveni 10 kilometriem krasta līnijas. Vidējie ienākumi provincē ir 18 550 €, un vietējās cenas atspoguļo Valensijas, nevis Marbeljas apkaimes tirgu, kas svarīgi pircējiem, kas salīdzina Kosta Blanku ar Kosta del Sol. Transporta realitātes arī ietver salīdzinājumu: viena autobusa līnija ar trim pieturām nozīmē, ka reģionālā kustība notiek galvenokārt ar auto, un 14 kilometru attālums līdz slimnīcai ir tipisks šāda izmēra piekrastes pilsētām, ne izņēmums. Pircējiem, kas svērt līdzīgus īpašumus reģionā, vērtējums balstās uz stāvokli pret vietu: mērnieka ziņojums par 1970. gada struktūru pret gājiena attālumā esošajiem pakalpojumiem, aptieka 30 metru, lielveikals 424 metru attālumā, un trim Zilā karoga pludmalēm 2,6 kilometru taisnlīnijas rādiusā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG
LV