U zemljištu u Zahara de los Atunes, u provinciji Cádiz, nudi se jedinstvena prilika za razvoj nekretnine na prestižnoj lokaciji. Ovo zemljište površine 2091 m² smješteno je u urbanom području s pogledom na more i planine, blizu plaža i gradskih sadržaja. Projekt nudi značajan potencijal za izgradnju, s dozvoljenim postotkom izgradnje od 20%. Zahara de los Atunes poznata je po svojoj prirodnoj ljepoti i ekskluzivnosti, što čini ovo zemljište izuzetno atraktivnim.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, kao što su Adel San Roque i Serenity Golf Homes u Sotograndeu (koji počinju od 536.000 € i 549.000 €), ovo zemljište u Zahara de los Atunes, s cijenom od 878.220 €, nudi značajnu površinu i potencijal za izgradnju po višoj cijeni. Sphere u Sotograndeu, s cijenom od 1.619.000 €, predstavlja viši cjenovni segment i vjerojatno gotove luksuzne nekretnine. Zahara de los Atunes pozicionira se kao ekskluzivna lokacija s jedinstvenim pogledom na afričku obalu, što opravdava višu cijenu u odnosu na neka druga područja. Dok su projekti u Sotograndeu dobro etablirani, Zahara de los Atunes nudi potencijal za razvoj u području poznatom po svojoj prirodnoj ljepoti i mirnijem načinu života, privlačeći kupce koji traže privatnost i autentičnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi na strateškoj lokaciji u Zahara de los Atunes, na obali Atlantika. Blizina plaža, poput Playa de Atlanterra (2.3 km) i Playa de Zahara (3.4 km), pruža izravan pristup mediteranskom načinu života. Lokacija nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i prirodnih ljepota.
Ovo zemljište je namijenjeno kupcima koji traže priliku za izgradnju doma po vlastitoj mjeri u ekskluzivnom okruženju. S obzirom na veliku površinu i mogućnost izgradnje, idealno je za stvaranje luksuzne vile ili višestambenog objekta koji će zadovoljiti specifične potrebe i želje.
Ovo je zemljište za izgradnju, što znači da je projekt u fazi planiranja i gradnje. Postotak izgradnje od 20% omogućuje razvoj značajne stambene površine. Potencijalni kupci mogu očekivati da će proces izgradnje započeti nakon odobrenja projekta i dobivanja potrebnih dozvola.
Ovo zemljište ne nudi gotovu nekretninu; zahtijeva vlastiti projekt i izgradnju. Nije pogodno za one koji traže trenutno useljenje. Infrastruktura kao što su priključci za struju, vodu i telefon su dostupni, ali specifični detalji o priključenju moraju biti provjereni.
Ovo zemljište je namijenjeno investitorima i pojedincima koji žele izgraditi vlastitu rezidenciju ili projekt nekretnina po mjeri. Savršeno je za one koji traže priliku za stvaranje luksuznog doma s pogledom na more i planine, te blizinom plaža i svih urbanih sadržaja. Idealno je za kupce koji cijene privatnost i ekskluzivnost, ali žele biti povezani s lokalnom zajednicom i kulturom. Također, pogodno je za one koji planiraju dugoročnu investiciju u nekretnine na atraktivnoj lokaciji na jugu Španjolske, s potencijalom za povrat investicije kroz najam ili daljnju prodaju.
Budući da se radi o zemljištu, kvaliteta završne obrade ovisit će o budućem projektu izgradnje. Potencijalni kupci imaju slobodu odabrati materijale i standarde koji odgovaraju njihovim željama i proračunu. Mogućnost izgradnje od 20% površine omogućuje stvaranje prostranih objekata. Lokacija i okruženje sugeriraju da će buduće građevine vjerojatno biti dizajnirane prema visokim standardima, s naglaskom na luksuz i udobnost, te će vjerojatno koristiti moderne građevinske tehnike i održive materijale kako bi se uklopile u prirodno okruženje.
Cijena zemljišta iznosi 878.220 €. S obzirom na površinu od 2091 m² i potencijal izgradnje, ovo predstavlja značajnu investiciju. Trenutno je dostupno jedno zemljište za prodaju. Cijena odražava prestižnu lokaciju, blizinu mora i potencijal za razvoj luksuznih nekretnina. Razmatrajući usporedive projekte u regiji, poput onih u Sotograndeu, ova cijena je u skladu s tržišnim vrijednostima za zemljišta s visokim potencijalom.
Zemljište u Zahara de los Atunes smješteno je u dinamičnom urbanom području koje nudi životni ritam u skladu s obalom Atlantika. Blizina gradskih sadržaja, kao što su trgovine (40 m) i ljekarne (85 m), osigurava udobnost u svakodnevnom životu. U isto vrijeme, blizina plaža kao što je Playa de Atlanterra (2.3 km) omogućuje uživanje u morskim aktivnostima i opuštanju. Područje je poznato po svojoj ekskluzivnosti i privatnosti, što ga čini pogodnim za one koji traže miran životni stil bez potpune izolacije. Infrastruktura je dobro razvijena, s obzirom na blizinu većih gradova i prometnih čvorišta, ali posjedovanje automobila olakšava kretanje.
Život u Zahara de los Atunes nudi spoj mirnog obalnog života i urbanih pogodnosti. Blizina supermarketa (40 m) i ljekarne (85 m) znači da su osnovne potrebe lako dostupne pješice. Srednja udaljenost do bolnice (17 km) osigurava pristup zdravstvenoj skrbi, dok je zračna luka udaljena 44 km, što omogućuje dobru povezanost. Okruženje je poznato po svojim prekrasnim plažama i mogućnostima za rekreaciju na otvorenom, uključujući i golf terene poput Montenmedio Golf & Country Club (12 km).
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju zemljišta u Zahara de los Atunes, ističući njegovu blizinu ključnim plažama, urbanim središtima i rekreacijskim objektima. Prikazuje kako je zemljište integrirano u lokalnu infrastrukturu, naglašavajući dostupnost pogodnosti i prometnih veza.
Zahara de los Atunes strateški je smještena na jugozapadnoj obali Andaluzije, gdje se Atlantik susreće sa Sredozemnim morem. Pozicionirana je kao 'Balkon Europe' s pogledom na afričku obalu, što pruža jedinstvenu geografsku i kulturološku perspektivu. Udaljenost od 1.5 sata vožnje do Marbelle ukazuje na povezanost s drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol. Blizina povijesnih gradova poput Cádiza i Tarife dodatno obogaćuje mogućnosti istraživanja regije.
Zemljište u Zahara de los Atunes ima dobru prometnu povezanost. Plaže su udaljene samo nekoliko kilometara, s Playa de Atlanterra na 2.3 km. Zračna luka Jerez udaljena je 44 km, što omogućuje jednostavan pristup za međunarodne putnike. Najbliži golf tereni, Montenmedio Golf & Country Club, udaljeni su 12 km, a dostupni su i drugi tereni u radijusu od 35 km. EV punionica je udaljena 10 km, što je pogodno za vlasnike električnih vozila.
Zahara de los Atunes uživa u mediteranskoj klimi s dugim, sunčanim ljetima i blagim zimama. Područje je poznato po velikom broju sunčanih sati godišnje, što omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Visina lokacije i blagi nagib terena, iako nisu eksplicitno navedeni, tipični su za priobalna područja, nudeći potencijalne poglede na more i okolni krajolik. Udaljenost od mora i blizina planina doprinose ugodnom klimatskom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovo područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju na plaži i u prirodi. U blizini se nalaze nagrađivane Plave zastave plaže poput Playa de Atlanterra (2.3 km) i Playa de Zahara (3.4 km), poznate po čistoj vodi i pješčanim obalama. Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni poput Montenmedio Golf & Country Club (12 km), Campo de Golf Campano (33 km) i Club de Golf Novo Sancti Petri (35 km). Širok spektar sportskih i rekreativnih aktivnosti na otvorenom čini ovo područje atraktivnim za aktivni životni stil.
Izvor: OpenStreetMap
Zahara de los Atunes strateški je smještena na jugozapadnoj obali Andaluzije, gdje se Atlantik susreće sa Sredozemnim morem. Pozicionirana je kao 'Balkon Europe' s pogledom na afričku obalu, što pruža jedinstvenu geografsku i kulturološku perspektivu. Udaljenost od 1.5 sata vožnje do Marbelle ukazuje na povezanost s drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol. Blizina povijesnih gradova poput Cádiza i Tarife dodatno obogaćuje mogućnosti istraživanja regije.
Ref: VL956564
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID