Проект представляет собой участок под застройку, расположенный в муниципалитете Саара-де-лос-Атунес, провинция Кадис. Эта местность известна своим уникальным географическим положением на стыке Атлантического океана и Средиземного моря, предлагая виды на африканское побережье и Гибралтарский пролив. Участок площадью 2091 м² имеет строительный потенциал 20%, что позволяет возвести объект недвижимости, соответствующий современным требованиям к комфорту и эстетике. Расположение сочетает уединение с доступностью к городской инфраструктуре.
В сравнении с проектами в Сотогранде, такими как Адель Сан-Роке (от 536 000 евро) и Серенити Гольф Хоумс (от 549 000 евро), данный участок в Саара-де-лос-Атунес предлагает иную локацию и специфику. Сотогранде известен своей развитой инфраструктурой, мариной и гольф-полями, что делает его привлекательным для определенной категории покупателей. Цены на участки в Сотогранде могут начинаться ниже, но предложения с аналогичным уровнем эксклюзивности и прямым доступом к пляжу, как упоминается в описании проекта, могут быть сопоставимы или выше. Например, проект Sphere в Сотогранде начинается от 1 619 000 евро. Саара-де-лос-Атунес, с другой стороны, предлагает более дикую природу, впечатляющие виды на океан и Африку, а также атмосферу уединения, которую многие считают более аутентичной по сравнению с ухоженными урбанизациями Сотогранде. Ставка на «скрытую жемчужину Европы» и приватность отличает Саара-де-лос-Атунес. Важно учитывать, что Саара-де-лос-Атунес находится дальше от основных туристических центров Коста-дель-Соль, таких как Марбелья, в отличие от Сотогранде, который находится ближе к ним. Однако, именно эта удаленность способствует большей приватности и спокойствию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в застраиваемом районе, в непосредственной близости от побережья. Поблизости расположены пляжи Аталантера и Саара, а также основные городские удобства, доступные пешком. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенным проживанием и доступом к городской среде.
Данный участок предназначен для строительства жилого дома, отвечающего индивидуальным предпочтениям владельца. Он предлагает возможность создания объекта с учетом современных требований к дизайну, функциональности и комфорту, с ориентацией на морские или горные пейзажи. Строительство на таком участке подразумевает создание персонализированного жилья.
Проект представляет собой участок под застройку, а не готовый объект. Участок имеет разрешенную строительную емкость 20% от общей площади. Потенциальные покупатели должны учитывать, что процесс строительства, получения разрешений и ввода в эксплуатацию потребует дополнительного времени и ресурсов.
Данный объект не является готовым к проживанию жильем, а представляет собой участок земли под застройку. Он не имеет спален или ванных комнат. Покупатель несет ответственность за весь процесс проектирования, получения разрешений и строительства. Проект не включает в себя уже существующую инфраструктуру или отделку.
Этот объект подойдет для инвесторов или частных лиц, которые стремятся к созданию индивидуального жилья в престижном прибрежном районе. Он ориентирован на тех, кто ценит уединение, живописные виды и близость к морю, но при этом хочет иметь возможность спроектировать дом по своему вкусу. Покупатели, рассматривающие долгосрочные инвестиции в недвижимость с потенциалом роста стоимости, также могут найти этот вариант привлекательным. Участок для тех, кто предпочитает строить с нуля, контролируя все этапы от проекта до отделки, и кто ценит возможность жить в месте, известном своей природной красотой и эксклюзивностью.
Поскольку данный объект представляет собой участок земли, информация о качестве отделки или строительных материалах отсутствует. Покупатель будет нести ответственность за выбор строительных компаний, материалов и всех аспектов отделки в соответствии с проектом и местными строительными нормами. Возможность строительства с использованием современных, высококачественных материалов остается на усмотрение будущего владельца.
Цена участка составляет 878 220 евро. Участок имеет площадь 2091 м² и разрешенную строительную емкость 20%. Это означает, что на данной земле можно построить объект недвижимости, соответствующий определенным строительным нормам и требованиям. Вариативность цен на подобных участках может зависеть от точного расположения, площади, вида на море и близости к пляжу. Покупателям следует учитывать, что указанная цена является стартовой для приобретения земли, без учета стоимости строительства.
Саара-де-лос-Атунес, расположенная на побережье Кадиса, представляет собой место, где Атлантический океан встречается со Средиземным морем. Это прибрежный город, известный своими протяженными песчаными пляжами и кристально чистой водой, а также видами на африканское побережье. Близость к мысу Трафальгар и горным массивам добавляет живописности. Город сочетает в себе спокойствие прибрежной жизни с доступностью к инфраструктуре. Район, где расположен участок, позиционируется как престижный, с высокой степенью приватности и соседством с известными личностями, что создает атмосферу эксклюзивности.
Расположение участка в Саара-де-лос-Атунес обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре. Основные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в непосредственной близости, в пределах пешей доступности (40 м и 85 м соответственно). Близость к побережью означает легкий доступ к пляжам, таким как Плайя-де-Аталантера (2.3 км). Для медицинского обслуживания имеется больница в 17 км. Эта среда предлагает баланс между удобством городской жизни и спокойствием прибрежного отдыха, позволяя жителям наслаждаться как повседневными нуждами, так и рекреационными возможностями.
Данный участок находится в прибрежной зоне Саара-де-лос-Атунес, провинция Кадис, на юго-западе Испании. Это место известно своими живописными видами, сочетанием океана и гор, а также близостью к африканскому побережью. Карта демонстрирует расположение участка относительно пляжей, основных дорог и городской инфраструктуры, подчеркивая его доступность и природное окружение.
Саара-де-лос-Атунес расположена в провинции Кадис, на юго-западном побережье Андалусии. Этот район является частью региона, известного своей природной красотой, историческими городами и близостью к Гибралтарскому проливу. Примерно в полутора часах езды от Марбельи, он предлагает альтернативу более известным курортам Коста-дель-Соль, сохраняя при этом высокую степень эксклюзивности и уединения. Расположение позволяет легко добраться до других интересных мест в Андалусии, таких как Кадис, Херес-де-ла-Фронтера и Тарифа.
Участок находится на расстоянии 44 км от ближайшего аэропорта, что делает автомобиль удобным, но не всегда обязательным средством передвижения. Крупные пляжи, такие как Плайя-де-Аталантера, Плайя-де-Саара и Плайя-дель-Бункер, расположены в пределах 2.3-4.0 км. Гольф-клубы, включая Монтенмедио Гольф & Кантри Клаб, находятся на расстоянии 12 км, а также более удаленные поля, такие как Кампо-де-Гольф-Кампано (33 км) и Клуб-де-Гольф-Ново-Санкти-Петри (35 км). Наличие зарядной станции для электромобилей в 10 км указывает на развивающуюся инфраструктуру.
Регион Саара-де-лос-Атунес характеризуется средиземноморским климатом с влиянием атлантических ветров, что обеспечивает мягкие зимы и жаркое, сухое лето. Побережье Кадиса славится большим количеством солнечных дней в году, что способствует длительному купальному сезону, который обычно длится с июня по октябрь. Отсутствие значительных перепадов высот в непосредственной близости к побережью обеспечивает комфортные условия для проживания, а близость к океану смягчает летнюю жару. Высота над уровнем моря в этой прибрежной зоне обычно невелика, что создает ощущение простора и открытости.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Непосредственная близость к побережью предоставляет легкий доступ к многочисленным пляжам. Плайя-де-Аталантера (2.3 км), Плайя-де-Саара (3.4 км) и Плайя-дель-Бункер (4.0 км) являются примерами пляжей, расположенных недалеко от участка. Эти пляжи, вероятно, обладают всеми удобствами, ожидаемыми от прибрежных зон, включая песчаные участки и кристально чистую воду. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Монтенмедио Гольф & Кантри Клаб (12 км), предлагая возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Саара-де-лос-Атунес расположена в провинции Кадис, на юго-западном побережье Андалусии. Этот район является частью региона, известного своей природной красотой, историческими городами и близостью к Гибралтарскому проливу. Примерно в полутора часах езды от Марбельи, он предлагает альтернативу более известным курортам Коста-дель-Соль, сохраняя при этом высокую степень эксклюзивности и уединения. Расположение позволяет легко добраться до других интересных мест в Андалусии, таких как Кадис, Херес-де-ла-Фронтера и Тарифа.
Ref: VL956564
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID