Acest teren rezidențial, situat în vibrantul Zahara de los Atunes, Cádiz, oferă o oportunitate unică de dezvoltare. Cu o suprafață generoasă de 2091 m² și o capacitate de construcție de 20%, proiectul este ideal pentru crearea de locuințe moderne cu vederi panoramice. Amplasarea sa privilegiată, aproape de coastă și de facilitățile urbane, combinată cu potențialul de a oferi intimitate și priveliști către Oceanul Atlantic și coasta africană, îl poziționează ca o investiție atractivă pe piața imobiliară din regiune.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiune, cum ar fi Adel San Roque din Sotogrande (începând de la 536.000 €) sau Serenity Golf Homes din Sotogrande (începând de la 549.000 €), acest teren oferă o oportunitate de dezvoltare cu un preț de pornire de 878.220 €. Deși prețul este mai ridicat, suprafața și potențialul de construcție, precum și locația unică în Zahara de los Atunes, distinctă de Sotogrande, justifică această diferență. Sphere din Sotogrande, de exemplu, se situează la un nivel de preț superior, începând de la 1.619.000 €, indicând o piață imobiliară diversificată în regiunea de coastă a Andaluziei. Acest teren se adresează unui segment specific de piață, axat pe dezvoltarea de proprietăți personalizate într-o locație cu un potențial ridicat de valorificare, distinct de complexele rezidențiale deja construite din alte zone.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat strategic în apropierea coastei, acest teren oferă o conexiune directă cu frumusețea naturală a zonei, inclusiv plaje extinse și ape cristaline. Amplasarea în cadrul unei zone urbane asigură accesul facil la diverse servicii și facilități, în timp ce proximitatea față de puncte de interes cultural și natural adaugă valoare experienței de locuire.
Acest teren rezidențial răspunde nevoii de spațiu și libertate de proiectare, permițând dezvoltarea de locuințe personalizate. Capacitatea de construcție de 20% sugerează posibilitatea de a crea proprietăți cu design contemporan, care să valorifice priveliștile spre mare și munte, oferind un echilibru între intimitate și accesul la facilitățile urbane.
Proiectul vizează dezvoltarea de noi unități rezidențiale pe un teren viran. Capacitatea de construcție de 20% oferă flexibilitate în designul arhitectural, permițând crearea de locuințe adaptate cerințelor pieței actuale. Această fază de dezvoltare permite integrarea celor mai noi standarde de construcție și eficiență energetică.
Acest teren nu include o construcție existentă; este o oportunitate de dezvoltare de la zero. Terenul este situat într-o zonă urbană, ceea ce implică respectarea reglementărilor locale de urbanism și construcție. Nu oferă acces direct la plajă, deși este amplasat în proximitatea acesteia.
Această oportunitate de investiție se adresează dezvoltatorilor imobiliari sau investitorilor privați care doresc să creeze proprietăți de lux într-o locație de excepție pe Costa de la Luz. Este potrivită pentru cei care vizează piața rezidențială premium, cu un interes pentru locuințe noi, moderne, cu vederi spre mare și munte. De asemenea, se potrivește persoanelor care caută să dezvolte o proprietate de vacanță sau o reședință permanentă într-un mediu liniștit, dar bine conectat la facilitățile urbane și la atracțiile naturale ale regiunii, cum ar fi plajele extinse și peisajele spectaculoase.
Deoarece este un teren rezidențial, calitatea finisajelor va depinde în totalitate de proiectul de construcție ce va fi dezvoltat pe acesta. Suprafața generoasă de 2091 m² și capacitatea de construcție de 20% permit implementarea unor standarde înalte de calitate în ceea ce privește materialele de construcție, designul arhitectural și finisajele interioare și exterioare. Se poate opta pentru materiale premium, tehnologii moderne de construcție și soluții de eficiență energetică, adaptate unei locații de lux, care să valorifice vederile panoramice spre ocean și munți. Standardele de finisare vor fi determinate de viziunea dezvoltatorului și de cerințele pieței țintă.
Terenul rezidențial este oferit la prețul de pornire de 878.220 €. Suprafața totală a terenului este de 2091 m², permițând o dezvoltare semnificativă datorită capacității de construcție de 20%. Prețul reflectă locația premium, în apropierea coastei, și potențialul de dezvoltare într-o zonă căutată. Disponibilitatea este limitată la acest singur lot, ceea ce îl face o oportunitate rară pe piață. Investiția în acest teren oferă posibilitatea de a construi proprietăți adaptate cerințelor pieței de lux, cu accent pe vederi panoramice și pe o locație strategică.
Acest teren rezidențial din Zahara de los Atunes se prezintă ca o pânză goală pentru construcția de locuințe moderne, destinate celor care apreciază liniștea, priveliștile spectaculoase și proximitatea față de coastă. Capacitatea de construcție de 20% permite crearea unor rezidențe spațioase, cu grădini și potențial pentru facilități private, cum ar fi piscine. Vecinătatea cu o urbanizație exclusivistă sugerează un mediu de locuit sigur și privat, unde rezidenții se pot bucura de peisaje naturale impresionante, inclusiv vederi către coasta africană și Strâmtoarea Gibraltar. Accesul facil la supermarketuri și farmacie, la câțiva pași distanță, completează tabloul unui stil de viață confortabil și relaxat, ideal pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux într-o locație de excepție.
Locuirea în proximitatea acestui teren înseamnă a te bucura de un stil de viață relaxat, specific zonei de coastă, dar cu acces facil la facilitățile urbane. La doar 40 de metri se află un supermarket, iar farmacia este la 85 de metri distanță, facilitând aprovizionarea zilnică. Spitalul se află la 17 km, iar opțiunile de recreere, inclusiv cluburi de golf, sunt la distanțe rezonabile. Această combinație între liniștea unei zone de coastă și conveniența accesului la servicii esențiale creează un mediu de viață echilibrat și plăcut.
Această hartă ilustrează poziționarea terenului rezidențial în Zahara de los Atunes, Cádiz. Se poate observa proximitatea față de linia de coastă, accesul la principalele drumuri și distanța față de facilitățile urbane și punctele de interes natural, precum plajele și zonele de golf, oferind o imagine clară a avantajelor locației.
Zahara de los Atunes este situată în provincia Cádiz, în sud-vestul Spaniei, o regiune cunoscută pentru frumusețea sa naturală și peisajele costiere spectaculoase. Amplasarea sa, unde Oceanul Atlantic întâlnește Marea Mediterană, oferă o perspectivă unică asupra coastei. Se află la aproximativ o oră și jumătate de mers cu mașina de Marbella, o destinație de lux renumită, și într-o poziție strategică pentru explorarea altor orașe și atracții din Andaluzia.
Terenul beneficiază de o poziționare strategică, situat la 2.3 km de Playa de Atlanterra și la 3.4 km de Playa de Zahara, oferind acces rapid la plaje renumite. Aeroportul se află la 44 km, asigurând o conexiune bună pentru călătorii internaționale. Facilitățile urbane, precum supermarketurile și farmaciile, sunt la distanță de mers pe jos, iar spitalul este la 17 km. Pentru pasionații de golf, cluburile Montenmedio Golf & Country Club, Campo de Golf Campano și Club de Golf Novo Sancti Petri sunt accesibile, aflându-se la 12 km, respectiv 33 km și 35 km.
Zahara de los Atunes beneficiază de un climat mediteranean cu influențe atlantice, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde și umede. Zona este renumită pentru numărul mare de ore de soare pe parcursul anului, ceea ce extinde sezonul de plajă și activități în aer liber. Proximitatea față de ocean moderează temperaturile, creând condiții plăcute pe tot parcursul anului. Amplasarea pe coastă, unde Oceanul Atlantic întâlnește Marea Mediterană, contribuie la un microclimat specific, iar priveliștile spre munți adaugă un contrast natural deosebit.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea este celebră pentru plajele sale extinse și apele cristaline. Plajele precum Playa de Atlanterra (2.3 km), Playa de Zahara (3.4 km) și Playa del Búnker (4.0 km) sunt ușor accesibile și oferă oportunități variate pentru relaxare și sporturi nautice. Zona este, de asemenea, atractivă pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri de renume în apropiere, inclusiv Montenmedio Golf & Country Club (12 km). Acest mix de facilități de plajă și recreere sportivă contribuie la un stil de viață activ și diversificat.
Sursă: OpenStreetMap
Zahara de los Atunes este situată în provincia Cádiz, în sud-vestul Spaniei, o regiune cunoscută pentru frumusețea sa naturală și peisajele costiere spectaculoase. Amplasarea sa, unde Oceanul Atlantic întâlnește Marea Mediterană, oferă o perspectivă unică asupra coastei. Se află la aproximativ o oră și jumătate de mers cu mașina de Marbella, o destinație de lux renumită, și într-o poziție strategică pentru explorarea altor orașe și atracții din Andaluzia.
Ref: VL956564
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID