مشروع سكني مميز في زهارا دي لوس أتونيس، قادس، يقع على مساحة 2091 متر مربع. يوفر هذا الموقع فرصة فريدة لبناء عقار مخصص في منطقة تجمع بين سحر المحيط الأطلسي والبحر الأبيض المتوسط، مع إطلالات بانورامية على الساحل الأفريقي وجبل طارق. المنطقة معروفة بطبيعتها الخلابة وشواطئها الممتدة، مما يجعلها وجهة مرغوبة للسكن الفاخر والاسترخائي.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل كوستا ديل سول، تقدم زهارا دي لوس أتونيس خيارًا أكثر هدوءًا وخصوصية، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الفاخرة. أسعار الأراضي في هذه المنطقة قد تكون أعلى نظرًا لموقعها الفريد وإمكانات التطوير. على سبيل المثال، تقع مشاريع مثل Adel San Roque و Serenity Golf Homes في سو تو غراندي بأسعار تبدأ من 536,000 يورو و 549,000 يورو على التوالي، وهي تمثل مجتمعات سكنية متكاملة. مشروع Sphere في سو تو غراندي، والذي يبدأ من 1,619,000 يورو، يمثل العقارات الفاخرة المبنية. في زهارا دي لوس أتونيس، تتيح قطعة الأرض هذه فرصة بناء مخصص بتكلفة تصل إلى 878,220 يورو، مما يوفر مرونة أكبر في التصميم مقارنة بالمشاريع المبنية مسبقًا، مع التركيز على التفرد والخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه الساحلي الاستراتيجي، بالقرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية الساحرة، بما في ذلك الساحل الأفريقي وجبل طارق، مما يعزز من جاذبية الموقع كقاعدة مثالية للاستكشاف والاستمتاع بالحياة الساحلية.
هذا الموقع مثالي لمن يبحث عن بناء منزل خاص وفقًا لمواصفاته، مع التركيز على الخصوصية والهدوء. توفر المساحة الكبيرة للمخطط القدرة على تصميم مسكن فاخر يتماشى مع أسلوب الحياة المتوسطي، مع إمكانية الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
بصفته قطعة أرض سكنية، يوفر المشروع فرصة بناء جديدة بالكامل. تتيح إمكانية البناء بنسبة 20% للمالكين تصميم وتشييد عقار يتوافق مع أحدث معايير البناء والتصميم، مع مرونة في التخطيط والتنفيذ.
هذا المشروع عبارة عن أرض سكنية مخصصة للبناء، ولا يشمل أي مبانٍ قائمة أو مرافق جاهزة. تبلغ نسبة البناء المسموح بها 20% من مساحة الأرض، مما يحدد حجم العقار المستقبلي. لا يتضمن المشروع حمام سباحة خاص أو مرافق رياضية جاهزة.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات التي تتطلع إلى بناء منزل أحلامها من الصفر في موقع ساحلي استثنائي. إنه خيار مثالي للمستثمرين الذين يرون قيمة في تطوير عقار في منطقة ذات إمكانات نمو عالية، خاصة مع اهتمام المشترين الدوليين المتزايد بالمنطقة. كما أنه يلائم الباحثين عن منزل ثانٍ أو وجهة إقامة دائمة توفر مزيجًا من الهدوء والخصوصية والوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية. القدرة على تصميم المساكن حسب الطلب تجعله مناسبًا لمن لديهم رؤية معمارية محددة أو متطلبات وظيفية خاصة.
بما أن المشروع عبارة عن قطعة أرض، فإن جودة التشطيبات ستعتمد بالكامل على تصميم وبناء العقار المستقبلي. تتيح مساحة الأرض البالغة 2091 متر مربع للمالكين حرية اختيار المواد والتقنيات الأكثر تطوراً، بما يتماشى مع رؤيتهم لنمط حياة فاخر ومستدام. نسبة البناء المحددة بنسبة 20% تضمن وجود مساحة خارجية واسعة، مما يسمح بتصميم حدائق واسعة أو مساحات خارجية للترفيه. يجب على المشترين التخطيط بعناية لاختيار المقاولين والمصممين لضمان تحقيق أعلى مستويات الجودة والمتانة في البناء النهائي.
تبلغ تكلفة قطعة الأرض السكنية 878,220 يورو. هذه القطعة، بمساحة 2091 متر مربع، تمثل فرصة استثمارية لبناء عقار مخصص في موقع متميز. نظرًا لطبيعة المشروع كقطعة أرض، فإن الأسعار تعكس إمكانية التطوير والبناء المخصص، وليس قيمة عقار جاهز. تتيح مساحة الأرض القدرة على بناء مسكن واسع يتناسب مع متطلبات المالكين، مع الحفاظ على مساحة خارجية كبيرة.
تقع زهارا دي لوس أتونيس في منطقة غنية بالتاريخ والثقافة، وتشتهر بشواطئها الذهبية ومياهها الصافية. المنطقة تجمع بين الهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تتميز بكونها وجهة مفضلة للباحثين عن أسلوب حياة مريح وفاخر، حيث تتاح لهم فرصة الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والمناطق المحيطة بها. الحياة اليومية في هذه المنطقة تتميز بالاسترخاء، مع إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية، بالإضافة إلى قربها من المدن الكبرى والأسواق المحلية.
توفر زهارا دي لوس أتونيس بيئة معيشية متكاملة تجمع بين سحر الطبيعة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا، مما يسهل الحياة اليومية. تتيح القرب من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي أتلانتيرا وبلايا دي زهارا الاستمتاع بالأنشطة المائية والترفيهية. كما أن الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مناطق أخرى في الأندلس، مع وجود مطار خيريز على بعد 44 كم، مما يعزز من إمكانية التنقل للسفر الدولي.
يُظهر هذا الموقع الجغرافي موقع زهارا دي لوس أتونيس بالنسبة للمناطق الساحلية الأخرى والمرافق الرئيسية في مقاطعة قادس. يبرز القرب من السواحل الأفريقية، والمناطق الجبلية، والمطارات الرئيسية، والطرق السريعة، مما يوفر فهمًا أعمق لفرص السفر والوصول إلى الخدمات.
تقع زهارا دي لوس أتونيس في مقاطعة قادس، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وشواطئها المذهلة. تقع هذه البلدة الساحلية على مقربة من مدن تاريخية مثل قادس وجبل طارق، مما يتيح للسكان استكشاف الثقافة والتاريخ المحلي. تبعد عن مدينة ماربيا حوالي ساعة ونصف، وهي مركز شهير للترفيه والتسوق الفاخر. يضعها موقعها على مفترق طرق بين المحيط الأطلسي والبحر الأبيض المتوسط في موقع فريد للاستمتاع بخصائص كلتا المنطقتين.
يقع المشروع على بعد 44 كم من مطار خيريز، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تقع أقرب محطة للحافلات على بعد 40 مترًا، والصيدلية على بعد 85 مترًا، مما يشير إلى وجود بنية تحتية قوية قريبة. بالنسبة لعشاق رياضة الغولف، تقع عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Montenmedio Golf & Country Club على بعد 12 كم. تتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل Playa de Atlanterra (2.3 كم) والأنشطة الساحلية الاستمتاع بنمط حياة بحري متميز.
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، مع صيف حار وشتاء معتدل. توفر زهارا دي لوس أتونيس وفرة في أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشواطئ. تقع المنطقة بالقرب من الساحل، مما يمنحها نسيمًا بحريًا منعشًا. تضاريس المنطقة متنوعة، تتراوح بين السواحل المنبسطة والجبال المحيطة، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للمشي والاستكشاف. يعتبر موسم السباحة ممتدًا خلال الأشهر الدافئة، مع درجات حرارة مياه مناسبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بوجود شواطئ ذات علم أزرق، بما في ذلك Playa de Atlanterra على بعد 2.3 كم، و Playa de Zahara على بعد 3.4 كم. هذه الشواطئ مثالية للسباحة والاسترخاء والرياضات المائية. لمحبي الغولف، تتوفر ملاعب مثل Montenmedio Golf & Country Club على بعد 12 كم، مما يوفر خيارات متعددة للاستمتاع بهذه الرياضة. توفر البيئة الساحلية أيضًا فرصًا للمشي على طول الشاطئ، وركوب الأمواج، والأنشطة البحرية الأخرى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع زهارا دي لوس أتونيس في مقاطعة قادس، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وشواطئها المذهلة. تقع هذه البلدة الساحلية على مقربة من مدن تاريخية مثل قادس وجبل طارق، مما يتيح للسكان استكشاف الثقافة والتاريخ المحلي. تبعد عن مدينة ماربيا حوالي ساعة ونصف، وهي مركز شهير للترفيه والتسوق الفاخر. يضعها موقعها على مفترق طرق بين المحيط الأطلسي والبحر الأبيض المتوسط في موقع فريد للاستمتاع بخصائص كلتا المنطقتين.
Ref: VL956564
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID