Този обект представлява реформирана пететажна сграда, разположена в сърцето на Пласа Майор в Зухар, Гранада. Предлага три отделни апартамента, всеки разположен на отделен етаж, както и изба с достъп до градина и покривна тераса. Сградата съчетава градска локация с потенциал за множество приложения, като жилищно настаняване или инвестиция.
В сравнение с имоти по крайбрежието на Коста дел Сол, този обект в Зухар предлага значително по-достъпна цена на квадратен метър и различен начин на живот. Докато крайбрежието е доминирано от туристическа инфраструктура, голф игрища и близост до морето, Зухар се позиционира като място за автентично испанско преживяване, с акцент върху местната култура и природни паркове. Разстоянията до големите летища и плажове са по-големи, което го прави по-малко привлекателен за традиционните купувачи на ваканционни имоти, но същевременно предлага по-спокойна и автентична атмосфера. Имоти в подобни вътрешни градове обикновено привличат купувачи, търсещи уединение, по-ниски разходи за живот и интеграция в местната общност, а не бърз достъп до международни дестинации. Ценовата точка от €199,950 за 312 кв.м. жилищна площ е конкурентна за региона, особено като се има предвид възможността за генериране на доход от наем чрез отделните апартаменти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен централно на Пласа Майор, имотът осигурява директен достъп до основни удобства като спа център, термални бани и местни магазини. Близостта до природни забележителности като Монте Джабалкон и езерото Негратин допълва градската локация.
Имотът е подходящ за лица или семейства, търсещи комбинация от градски живот и близост до природата. Три отделни апартамента предлагат възможност за съвместно живеене на няколко поколения, настаняване на гости или генериране на доход от наем.
Сградата е реформирана, като е запазен оригиналният характер, но са интегрирани модерни удобства. Интериорните подове са шумоизолирани, стените и таваните са шпакловани, а всички врати и UVPC прозорци са подменени. Очаква се завършването на инсталациите за кухни.
Имотът не предлага директен достъп до плажа или летището. Цената е посочена като начална и не включва персонализирани довършителни работи по кухните, които се инсталират от купувача. Липсва информация за енергиен клас.
Този имот е подходящ за инвеститори, търсещи многофункционален обект в централна локация с потенциал за генериране на приходи чрез наем. Подходящ е и за семейства, които желаят да живеят заедно, но със запазване на личното пространство за всеки член, или за хора, които търсят къща с възможност за работно пространство в долните нива. Любителите на природата и водните спортове ще оценят близостта до езерото Негратин и планините. Също така, лица, които предпочитат градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние, ще намерят този имот за привлекателен. Реформираната сграда предлага баланс между история и модерност, което може да бъде привлекателно за купувачи, търсещи автентичност.
Реформата на сградата включва подмяна на всички вътрешни и външни врати, както и монтиране на UVPC двойно остъклени прозорци за подобряване на енергийната ефективност и звукоизолацията. Подовите настилки на нивата са звукоизолирани, а стените и таваните са шпакловани. Баните са оборудвани с душ кабини и огледала с Bluetooth. Кухненските помещения са подготвени за инсталация на кухни, като са изведени ВиК и ел. инсталации. Въпреки сходното разпределение на етажите, всеки апартамент има уникални допълнителни елементи.
Предлаганият townhouse в Зухар е с начална цена от €199,950. Налични са три самостоятелни апартамента, разположени на отделни етажи, всеки с 3 спални и 3 бани. Разпределението на цената може да варира в зависимост от конкретния етаж и характеристики. В момента имотът се продава в състояние, което изисква довършване на кухненските помещения от страна на купувача. Информация за конкретни срокове за завършване на тези дейности не е предоставена.
Животът в Зухар, особено в централната част на Пласа Майор, предлага ритъм, съчетаващ спокойствието на малък град с достъп до всички необходими удобства. Сутрешното кафе на терасата с изглед към планината, както и вечерните разходки до местните ресторанти, са част от ежедневието. Близостта до природни паркове като Геопарк Гранада и езерото Негратин предоставя възможности за дейности на открито през почивните дни. Имотът, разположен в три нива, предоставя гъвкавост за различни житейски сценарии - от настаняване на голямо семейство до отдаване под наем на отделни апартаменти. Тишината през делничните дни е осезаема, докато през уикендите и празниците площадът оживява с местни събития и пазари.
Разположен в градски център, Зухар предлага лесен достъп до ежедневни удобства. Супермаркетът е на 260 метра, аптеката на 8.0 км, а болницата на 9.0 км. Близостта до спа център и термални бани допринася за качеството на живот. Градът е част от природния парк Geoparque Granada, което осигурява отлични възможности за туризъм и рекреация. Наличието на над 15 бара и ресторанта, магазини и ежеседмичен пазар (събота) допълват градската среда.
Сградата се намира в непосредствена близост до централния площад на Зухар, което я позиционира в сърцето на местния живот. Отбелязаните точки на картата илюстрират близостта до основни услуги и природни атракции, подчертавайки градския и същевременно природно-ориентиран характер на локацията.
Зухар е градче, разположено във вътрешността на провинция Гранада, далеч от популярните крайбрежни райони като Коста дел Сол. Този район предлага различен тип живот, съсредоточен върху местната култура, природа и спокойствие. Разположено е на по-голямо разстояние от големите градове като Гранада (около 80 км) и Алмерия (около 120 км).
Централното местоположение в Зухар осигурява пешеходен достъп до основни услуги като магазини (260 м) и аптеки (8.0 км). Най-близкият плаж, Playa de Freila, е на 6.7 км. По-големите плажове и морски курорти като Playa de la Cueva del Cura и El Palmer са на значително разстояние от 84 км. Летище Гранада е на около 999 км, което прави пътуванията по-продължителни. Най-близката EV зарядна станция е на 9.7 км, а най-близкото голф игрище - La Envía Golf - на 80 км.
Зухар се намира в планински район, част от Геопарк Гранада, което предполага по-хладен климат в сравнение с крайбрежието, особено през зимата. Регионът се характеризира със слънчево време през голяма част от годината, но с по-големи температурни амплитуди между деня и нощта, както и между сезоните. Наличието на езерото Негратин и планината Джабалкон предлага възможности за дейности на открито. Липсват специфични данни за средна температура, слънчеви часове или височина, освен общата планинска характеристика на района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Зухар е разположен във вътрешността, той предлага достъп до различни форми на рекреация. Най-близкият плаж Playa de Freila е на 6.7 км. Езерото Негратин, намиращо се в близост, е подходящо за водни спортове. Регионът е част от Геопарк Гранада, предлагащ възможности за пешеходен туризъм и опознаване на природни забележителности. Най-близките голф игрища като La Envía Golf са на 80 км разстояние.
Източник: OpenStreetMap
Зухар е градче, разположено във вътрешността на провинция Гранада, далеч от популярните крайбрежни райони като Коста дел Сол. Този район предлага различен тип живот, съсредоточен върху местната култура, природа и спокойствие. Разположено е на по-голямо разстояние от големите градове като Гранада (около 80 км) и Алмерия (около 120 км).
Ref: VL169542
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID