Třípatrový dům v srdci náměstí Plaza Mayor v Zújaru, Granada, nabízí rozsáhlý obytný prostor o rozloze 312 m². Tato nemovitost, rozdělená do tří samostatných bytových jednotek, každý na jednom podlaží, spolu s přidanou hodnotou suterénu a střešní terasy, představuje multifunkční řešení pro bydlení nebo investici. Projekt se nachází v bezprostřední blízkosti místních služeb a rekreačních zařízení, což zajišťuje pohodlný a dostupný životní styl.
V porovnání s projekty na pobřeží Costa del Sol, jako jsou ty v Marbelle nebo Esteponě, které nabízejí blízkost pláže a luxusní vybavení, se tento projekt v Zújaru liší svou polohou ve vnitrozemí a zaměřením na městský život a autentickou andaluskou atmosféru. Zatímco pobřežní projekty se často soustředí na výhledy na moře a plážové aktivity, Zújar nabízí přístup k jezeru Negratín a horám, což osloví jiný segment kupujících. Cena za metr čtvereční je v Zújaru pravděpodobně nižší než na prémiových pobřežních lokalitách, což z této nemovitosti činí atraktivní investici pro ty, kteří hledají hodnotu a potenciál pro pronájem. V porovnání s jinými vnitrozemskými městy v Andalusii, Zújar vyniká svou dostupností k významným rekreačním zdrojům, jako jsou termální lázně a jezero, a také svou plnou občanskou vybaveností přímo v centru města, což snižuje závislost na automobilu pro každodenní život.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Budova se nachází v samém centru Zújaru, na náměstí Plaza Mayor, což zajišťuje bezprostřední přístup k veškeré městské vybavenosti. Jeho vnitrozemské umístění v provincii Granada ho odlišuje od pobřežních nemovitostí a nabízí jiný druh andaluského zážitku.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají multifunkční prostor, ať už pro generaci bydlení, pronájem jednotlivých bytových jednotek, nebo pro vytvoření velkého rodinného sídla s oddělenými prostory. Možnost úprav suterénu a střešní terasy nabízí flexibilitu pro různé životní potřeby.
Jedná se o zrekonstruovanou budovu s pěti nadzemními podlažími. Všechny bytové jednotky jsou plně dokončeny a připraveny k nastěhování. Proběhly rozsáhlé rekonstrukční práce zahrnující novou elektroinstalaci, vodoinstalace, omítky, okna a dveře.
Tato nemovitost se nenachází u pobřeží a nenabízí přímý výhled na moře. Vzdálenost k nejbližšímu většímu mezinárodnímu letišti je značná. Ačkoli jsou v blízkosti vodní sporty na jezeře Negratín, projekt není přímo u vodní plochy.
Tato nemovitost je ideální pro investory hledající projekt s vysokým potenciálem pro pronájem, ať už krátkodobý turistický pronájem díky blízkosti lázní a jezera, nebo dlouhodobý pronájem jednotlivých bytových jednotek. Je také vhodná pro velkou rodinu, která si přeje žít pohromadě, ale s dostatkem soukromí pro každého člena, každý na svém vlastním podlaží. Podnikatelé mohou ocenit možnost přeměny suterénu na komerční prostor nebo soukromé zázemí. Pro ty, kteří hledají autentický španělský život mimo hlavní turistické trasy, ale s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, je Zújar atraktivní volbou. Možnost úprav na míru uspokojí i kupující s konkrétními vizemi pro své bydlení nebo podnikání.
Budova prošla rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnuje modernizaci všech klíčových systémů a prvků. Nově instalované UVPC okna s dvojitým zasklením zajišťují tepelnou a zvukovou izolaci. Všechny vnitřní a vnější dveře byly vyměněny. V koupelnách jsou sprchové kouty s walk-in sprchami a některé jednotky nabízejí zrcadla s Bluetooth připojením. Kuchyňské prostory jsou připraveny pro snadnou instalaci kuchyňských linek s již provedenými rozvody elektřiny a vody. Podlahy a stěny byly omítnuty a v každé bytové jednotce byly provedeny nové elektroinstalace. Zvuková izolace mezi podlažími byla také vylepšena.
Nabízená cena za tuto pětipodlažní budovu v centru Zújaru je 199 950 EUR. Objekt je prodáván jako celek, což umožňuje kupujícímu plně využít jeho potenciál. Cena reflektuje rozsah nemovitosti a její polohu v městském centru. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednu prodávanou jednotku (celá budova), není zde typická dostupnost různých cenových hladin podle velikosti bytu, ale spíše celková cena za kompletní objekt. Možnosti financování by měly být konzultovány s finančním poradcem.
Zújar, zasazený v srdci provincie Granada, nabízí klidnější a autentičtější andaluský životní styl ve srovnání s rušnějšími pobřežními oblastmi. Toto městské prostředí na náměstí Plaza Mayor znamená, že denní potřeby, jako jsou obchody, banky a místní trh, jsou dosažitelné pěšky. Blízkost lázní Balneario de Zújar a termálních pramenů Banos De Zujar dodává lokalitě jedinečný relaxační rozměr. Životní rytmus je zde určován místními zvyklostmi, s možností zapojit se do komunitního života a využívat blízké přírodní krásy, jako je hora Jabalcon a jezero Negratín, které je ideální pro vodní sporty. Tato lokalita uspokojí ty, kteří hledají spojení s místní kulturou a zároveň si chtějí užívat vybavení města.
Život v Zújaru znamená být součástí živé městské komunity s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Pěší dostupnost obchodu (260 m), lékárny (8.0 km) a zdravotnického zařízení (9.0 km) zajišťuje každodenní pohodlí. Blízkost termálních pramenů a jezera Negratín (6.7 km k Playa de Freila) nabízí možnosti pro rekreaci a relaxaci. Kulturní zážitky zahrnují místní bary, restaurace a sobotní trhy. Navzdory vnitrozemské poloze je zde dobrá mobilita, ačkoli auto může být pro některé cesty výhodné. Nabíječka pro elektromobily je vzdálená 9.7 km, což naznačuje rostoucí infrastrukturu.
Tato nemovitost se nachází v centrální části Zújaru, na náměstí Plaza Mayor. Oblast je obklopena městskou zástavbou s plnou občanskou vybaveností, což zaručuje snadný přístup ke službám a komunitnímu životu. Okolní krajina je charakterizována vnitrozemskou topografií Granady.
Zújar se nachází ve vnitrozemí provincie Granada, na severovýchod od města Granada. Jeho poloha v blízkosti jezera Negratín a přírodního parku Sierra de Castril ho umisťuje do oblasti s významným přírodním a rekreačním potenciálem. V porovnání s pobřežními městy jako Málaga nebo Marbella, které jsou centry turistického ruchu a nabízejí přímý přístup k moři, Zújar poskytuje klidnější a více autentický zážitek z andaluského života. Je součástí regionu s bohatou historií a kulturním dědictvím.
Nemovitost se nachází v centru Zújaru, s obchody a službami v pěší vzdálenosti. Nejbližší pláž, Playa de Freila, je vzdálena 6.7 km. Větší pláže jako Playa de la Cueva del Cura a El Palmer jsou vzdáleny přibližně 84 km. Mezinárodní letiště je velmi vzdálené (999 km). Nejbližší golfová hřiště, jako La Envía Golf, se nacházejí kolem 80 km daleko. Tato lokalita je tedy spíše pro ty, kteří preferují život ve městě s přístupem k přírodě, než pro ty, kteří hledají blízkost moře nebo velkých letišť.
Zújar se nachází v hornaté oblasti Granady, což znamená mírnější teploty ve srovnání s pobřežními oblastmi, zejména během letních měsíců. Přestože přesné údaje o slunečních hodinách a délce koupací sezóny pro Zújar nejsou specifikovány, region Andalusie obecně nabízí vysoký počet slunečních dnů. Vnitrozemské klima znamená větší rozdíly mezi denními a nočními teplotami a mezi létem a zimou. Nadmořská výška a mírné svahy v okolí přispívají k malebné krajině a čerstvému vzduchu. Oblast Geoparku Granada nabízí jedinečné geologické útvary a přírodní scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli Zújar není přímo u moře, nabízí různé rekreační možnosti. Nejbližší vodní plocha je jezero Negratín, které je vzdáleno přibližně 6.7 km od Playa de Freila a je vhodné pro vodní sporty. V okolí se nachází také termální prasy Balneario de Zújar a Banos De Zujar. Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště La Envía Golf, Cortijo Grande a Desert Springs Golf Club vzdálená 80-94 km. Blízkost hory Jabalcon poskytuje možnosti pro pěší turistiku a průzkum.
Zdroj: OpenStreetMap
Zújar se nachází ve vnitrozemí provincie Granada, na severovýchod od města Granada. Jeho poloha v blízkosti jezera Negratín a přírodního parku Sierra de Castril ho umisťuje do oblasti s významným přírodním a rekreačním potenciálem. V porovnání s pobřežními městy jako Málaga nebo Marbella, které jsou centry turistického ruchu a nabízejí přímý přístup k moři, Zújar poskytuje klidnější a více autentický zážitek z andaluského života. Je součástí regionu s bohatou historií a kulturním dědictvím.
Ref: VL169542
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID