Zujar, Granada'da yer alan bu tarihi 5 katlı bina, şehrin kalbinde, Plaza Mayor'da yer almaktadır. Toplamda 312 m² yaşam alanına sahip bu yapı, geniş bir aile veya birden fazla konut birimi olarak kullanılmak üzere tasarlanmıştır. Yenilenmiş binanın her katında bağımsız bir daire bulunurken, bodrum katı bahçe erişimine ve üst katı depolama alanları ile kapalı bir çatı terasına sahiptir. Bu proje, konumu ve sunduğu potansiyel ile dikkat çekmektedir.
Zujar, Costa del Sol'un yoğun kıyı şeridinden farklı olarak, İspanya'nın iç kesimlerinde otantik bir yaşam tarzı sunmaktadır. Kıyı bölgelerindeki projeler genellikle plajlara yakınlık, uluslararası havaalanlarına kolay erişim ve daha kozmopolit bir atmosfer üzerine odaklanırken, Zujar daha sakin, geleneksel bir köy yaşamı deneyimi sunar. Örneğin, Marbella veya Estepona gibi bölgelerdeki modern villalar ve apartmanlar, deniz manzarası ve golf sahalarına yakınlık ile öne çıkar. Bu projeler genellikle €400.000'dan başlayan fiyatlarla sunulur ve daha çok ikinci konut veya tatil amaçlı alıcılara yöneliktir. Zujar'daki bu bina ise, €199.950'luk başlangıç fiyatı ile daha erişilebilir bir seçenek sunmaktadır. İç kesimde yer alması, havaalanına (yaklaşık 999 km) ve büyük plajlara (84 km) olan mesafeyi artırır, ancak Negratin Gölü gibi yerel doğal güzelliklere ve termal sulara erişim sağlar. Granada şehir merkezine olan yakınlığı (yaklaşık 70-80 km), kültürel etkinlikler ve daha kapsamlı hizmetler için bir alternatif sunar. Bu proje, kıyı şeridindeki turistik yoğunluktan uzaklaşmak, daha yerel bir kültürü deneyimlemek ve daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için daha uygun olabilir. Aynı zamanda, birden fazla konut birimi olarak kullanılabilecek yapısı, yatırım potansiyeli açısından da farklılık gösterir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Zujar'ın ana meydanında, tüm yerel olanaklara yürüme mesafesinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Spa merkezleri, doğal parklar ve Negratin Gölü gibi turistik cazibe merkezlerine yakınlığı, bölgenin sunduğu yaşam tarzının önemli bir parçasıdır. Şehir merkezindeki konumu, günlük yaşamı kolaylaştıran bir erişim sağlamaktadır.
Geniş aileler, birden fazla neslin bir arada yaşadığı durumlar veya yatırım amaçlı gayrimenkul arayanlar için uygundur. Bağımsız daireler, aile üyeleri için özel yaşam alanları sunarken, binanın ana yapısı potansiyel bir kiralama veya misafir konaklama imkanı yaratır. Bodrum katı ve teras gibi ek alanlar, kişisel kullanım veya ek gelir için esneklik sağlar.
Bina kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir, ancak inşaatın tamamlanma durumu ve potansiyel ek geliştirmeler hakkında detaylı bilgi için proje geliştiricisi ile iletişime geçilmelidir. Yenileme sürecinde, modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmesi hedeflenmiştir. Olası ek yapılandırmalar veya modernizasyonlar, gelecekteki planlara bağlı olacaktır.
Bu proje, plajlara veya büyük şehirlere yakınlık gibi kıyı yaşam tarzı beklentisi olanlar için uygun olmayabilir. Havaalanına olan uzaklık (999 km) ve golf sahalarına erişim (80 km'den itibaren) dikkate alınmalıdır. Ayrıca, yüksek nüfus yoğunluğu veya yoğun turistik aktivite arayanlar için bu konumu yetersiz kalabilir. Doğrudan deniz veya geniş yeşil alanlara erişim sınırlıdır.
Bu mülk, geniş bir aile için birden fazla yaşam alanı arayanlar veya farklı nesillerin bir arada yaşamasını tercih edenler için uygundur. Örneğin, büyükanne ve büyükbabalar için bir kat, ebeveynler için bir kat ve gençler için ayrı bir kat ayrılabilir. Ayrıca, yatırımcılar için idealdir; her bir daire ayrı ayrı kiralanarak düzenli bir gelir akışı sağlanabilir. Zujar'ın sunduğu yerel yaşam tarzını benimsemek isteyenler, örneğin emeklilik sonrası sakin bir yaşam arayanlar veya İspanyol kültürünü yakından deneyimlemek isteyenler için de bu proje cazip olabilir. Termal sulara yakınlığı ve doğa sporları imkanları, aktif bir yaşam tarzı sürenler için de çekici olacaktır. Şehir merkezindeki konumu, ulaşım ihtiyacını azaltır ve günlük alışveriş, restoranlar gibi olanaklara kolay erişim sağlar. Mülkün çok katlı yapısı ve bağımsız daireleri, hem mahremiyet hem de bir arada bulunma isteğini dengelemek için pratik bir çözüm sunar. Potansiyel olarak bir butik otel veya misafirhaneye dönüştürmek isteyen girişimciler için de düşünülebilir.
Bu 5 katlı bina, kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiştir. Girişte orijinal ve restore edilmiş geniş merdivenler bulunmaktadır. Bina, interkom giriş sistemi ile donatılmıştır. Her katta ses yalıtımı yapılmış, duvar ve tavanlar yeniden sıvanmış, tüm iç ve dış kapılar ile UVPC çift camlı pencereler yenilenmiştir. Banyolarda duşakabinler ve Bluetooth özellikli aynalar bulunmaktadır. Her dairede 3 yatak odası, geniş salonlar ve kendi mutfak ünitelerinin kolay kurulumuna olanak tanıyan elektrik ve su tesisatına sahip mutfak alanları mevcuttur. Elektrik tesisatı tamamen yenilenmiştir. Daireler benzer yerleşim planlarına sahip olsa da, her birinde benzersiz ek detaylar bulunmaktadır. Zemin kat dairesinde ön cephede iki adet penceresi olan bir salon ve yakındaki dere sesi ile dağ manzarasına sahip sakin bir kapalı teras yer alır. Bu terastan bahçeye ve bodrum katına inen bir merdiven eklenmesi mümkündür. Bodrum katı, spor salonu, atölye veya başka amaçlar için kullanılabilecek geniş bir alandır. Birinci kat dairesinde ise Plaza'yı gören bir balkona açılan Fransız balkonlu bir salon bulunmaktadır. Bu salonda ayrıca şömine de mevcuttur.
Bu 5 katlı bina, Zujar şehir merkezindeki Plaza Mayor'da €199.950'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Toplam 312 m² yaşam alanına sahip olan yapı, 9 yatak odası ve 3 banyo içermektedir. Her kat bağımsız bir daire olarak düzenlenmiştir, bu da mülkün potansiyel olarak birden fazla konut birimi olarak kullanılabileceği anlamına gelir. Bu fiyatlandırma, mülkün konumu, büyüklüğü ve yenilenmiş durumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Farklı katlardaki dairelerin büyüklükleri ve özellikleri değişiklik gösterebilir, bu da fiyatlandırmada küçük farklılıklara yol açabilir. Detaylı fiyat bilgisi ve mevcut daireler hakkında bilgi için proje geliştiricisi ile iletişime geçilmesi önerilir. Yatırım potansiyeli taşıyan bu mülk, hem kişisel kullanım hem de kiralama amacıyla değerlendirilebilir.
Zujar'ın merkezinde, Plaza Mayor'da bulunan bu yapı, hareketli bir şehir yaşamı sunar. Sabahları yerel kafelerde kahve içebilir, cumartesi pazarlarında taze ürünler bulabilir ve çevredeki barlarda ve restoranlarda sosyal yaşamın tadını çıkarabilirsiniz. Yürüyüş mesafesindeki Balneario de Zujar'daki termal sular, rahatlama imkanları sunarken, yakındaki Negratin Gölü su sporları için fırsatlar yaratır. Mount Jabalcon ve Geoparque Granada gibi doğal güzellikler, doğa ile iç içe vakit geçirmek isteyenler için idealdir. Binanın kendisi, her biri kendi girişine sahip üç ayrı daireden oluşmaktadır. Bu düzenleme, aile üyeleri için mahremiyet sağlarken, geniş aileler için de bir arada yaşama imkanı sunar. Bodrum katı, spor salonu veya hobi odası gibi ek kullanımlar için potansiyel barındırır. Çatı terası ise dinlenmek ve manzaranın tadını çıkarmak için özel bir alan sunar. Bölge, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de aktif bir yaşam sürdürmek isteyenler için uygundur.
Zujar'ın merkezinde yer alan bu bina, tam anlamıyla bir şehir yaşamı deneyimi sunmaktadır. Plaza Mayor'da yaşamak, yerel halkın günlük yaşamına dahil olmak anlamına gelir. Sabahları kahvaltınızı yakındaki bir fırından alabilir, öğleden sonraları yerel dükkanları gezebilir ve akşamları ise çevredeki tapas barlarında veya restoranlarda keyifli vakit geçirebilirsiniz. Cumartesi günleri kurulan pazar, taze ürünler ve yerel el sanatları için harika bir fırsattır. Tesisin yakınında bulunan Balneario de Zujar, termal sularıyla rahatlatıcı bir kaçış noktası sunar. Su sporları meraklıları için Negratin Gölü, birkaç kilometre uzaklıktadır. Ayrıca, Mount Jabalcon'a tırmanarak veya Geoparque Granada'nın doğal güzelliklerini keşfederek doğayla iç içe olabilirsiniz. Supermarket 260 metre, eczane 8 kilometre ve hastane ise 9 kilometre mesafededir. Bu yakınlık, günlük yaşamı oldukça kolaylaştırmaktadır. Ancak, şehir dışındaki aktivitelere veya daha uzak plajlara ulaşım için araç kullanımı daha pratik olacaktır.
Bu harita, Zujar'ın İspanya'nın güneyinde, Granada ilinin iç kesimlerinde konumunu göstermektedir. Harita, projenin yerel olanaklara, örneğin süpermarketlere, sağlık merkezlerine ve termal sulara olan yakınlığını görselleştirmeye yardımcı olur. Ayrıca, Negratin Gölü ve Mount Jabalcon gibi doğal cazibe merkezlerinin konumu da haritada görülebilir.
Zujar, Granada ilinin kuzeydoğusunda yer alan bir belediyedir. Bölge, Sierra de Baza doğal parkına yakınlığı ve Negratin Gölü'nün çevresindeki coğrafi yapısı ile bilinir. Granada şehir merkezine yaklaşık 70-80 km mesafede bulunan Zujar, hem kırsalın huzurunu hem de şehre erişim kolaylığını bir arada sunar. Bu konumu, bölgenin doğal güzelliklerini keşfetmek isteyenler için bir başlangıç noktası olabilir. Daha güneydeki sahil şeridi (Costa Tropical) veya daha batıdaki Alpujarras gibi turistik bölgelere göre daha iç kesimde yer almaktadır. Bu durum, daha otantik bir İspanyol köy yaşamı deneyimi arayanlar için avantajlı olabilir. Bölgesel bağlantılar açısından, ana yollar aracılığıyla Granada ve diğer önemli yerleşim yerlerine ulaşım mümkündür.
Zujar'ın merkezi konumu, temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. En yakın süpermarket sadece 260 metre uzaklıktadır, bu da günlük alışverişi son derece pratik hale getirir. Eczane 8 km, hastane ise 9 km mesafede bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Freila'ya kuş uçuşu 6.7 km mesafede olup, diğer plajlar daha uzak bir konumdadır (Playa de la Cueva del Cura ve El Palmer yaklaşık 84 km). Havaalanına olan mesafe (999 km) dikkate alındığında, uluslararası seyahatler için planlama gerekmektedir. Golf tutkunları için en yakın golf sahası La Envía Golf, 80 km uzaklıktadır, ancak Desert Springs Golf Club gibi diğer seçenekler de 90 km'nin üzerindedir. Elektrikli araç şarj istasyonu ise 9.7 km mesafede bulunmaktadır. Bu konfigürasyon, günlük yaşam için gerekli olanakların çoğuna kolay erişim sağlarken, daha uzak mesafelerdeki turistik veya rekreasyonel aktivitelere ulaşım için araç gerektirebilir.
Zujar, iç kesimde yer alması nedeniyle tipik bir Akdeniz iklimi sergiler, ancak deniz etkisinden uzak olması nedeniyle yazları daha sıcak ve kışları daha serin olabilir. Bölge, yıl boyunca bol güneş ışığı almaktadır, bu da açık hava etkinlikleri için elverişlidir. Negratin Gölü'nün yakınlığı, su sporları ve yüzme gibi aktiviteler için imkanlar sunar, ancak gölün çevresindeki alanlar genellikle yaz aylarında daha popülerdir. Zujar, Geoparque Granada'nın bir parçası olup, çevresindeki doğal güzellikler ve jeolojik oluşumlar keşfedilmeyi beklemektedir. Mount Jabalcon, yürüyüş ve doğa keşifleri için uygun bir yerdir. Rakım ve arazi yapısı, bölgenin kendine özgü bir mikro iklim yaratmasına neden olabilir. Kış ayları daha serin geçerken, yaz ayları yüksek sıcaklıklara ulaşabilir. Bu iklim koşulları, yılın farklı zamanlarında farklı aktiviteler için uygunluk gösterebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Zujar'ın iç kesimde yer alması, doğrudan sahil erişimini sınırlamaktadır. En yakın plaj olan Playa de Freila, yaklaşık 6.7 km mesafededir ve daha küçük bir yerleşim alanına hizmet vermektedir. Daha büyük ve popüler plajlara ulaşmak için yaklaşık 84 km yol kat etmek gerekmektedir. Ancak, Zujar'ın çevresi, Negratin Gölü'nün sunduğu su sporları imkanları ile dikkat çekmektedir. Göl, yüzme, kano ve diğer su aktiviteleri için popüler bir destinasyondur. Ayrıca, bölgedeki Mount Jabalcon gibi yerler yürüyüş ve doğa sporları için olanaklar sunmaktadır. Golf sahaları ise biraz daha uzaktadır; en yakını 80 km mesafededir. Zujar'ın kendisi, yerel kültürü ve termal suları ile de rekreasyonel bir çekiciliğe sahiptir. Plaza Mayor'daki etkinlikler ve yerel festivaller, bölge sakinleri için sosyal ve kültürel rekreasyon fırsatları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Zujar, Granada ilinin kuzeydoğusunda yer alan bir belediyedir. Bölge, Sierra de Baza doğal parkına yakınlığı ve Negratin Gölü'nün çevresindeki coğrafi yapısı ile bilinir. Granada şehir merkezine yaklaşık 70-80 km mesafede bulunan Zujar, hem kırsalın huzurunu hem de şehre erişim kolaylığını bir arada sunar. Bu konumu, bölgenin doğal güzelliklerini keşfetmek isteyenler için bir başlangıç noktası olabilir. Daha güneydeki sahil şeridi (Costa Tropical) veya daha batıdaki Alpujarras gibi turistik bölgelere göre daha iç kesimde yer almaktadır. Bu durum, daha otantik bir İspanyol köy yaşamı deneyimi arayanlar için avantajlı olabilir. Bölgesel bağlantılar açısından, ana yollar aracılığıyla Granada ve diğer önemli yerleşim yerlerine ulaşım mümkündür.
Ref: VL169542
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID