Zujár, en historické mestečko v provincii Granada, ponúka túto rozsiahlu budovu na predaj, ideálnu pre investičné alebo viacgeneračné bývanie. Objekt sa nachádza v centre námestia Plaza Mayor, v blízkosti miestnych služieb a kultúrnych pamiatok. S celkovou obytnou plochou 312 m² a deviatimi spálňami poskytuje značný priestor na prispôsobenie podľa individuálnych potrieb.
V porovnaní s nehnuteľnosťami na pobreží Costa del Sol, kde dominujú apartmány a vily zamerané na turistický ruch a priamy prístup k moru, tento objekt v Zujíare predstavuje odlišnú ponuku. Kým pobrežie ponúka rýchlejší prístup k medzinárodným letiskám (Malaga, cca 1,5 hodiny), rozsiahle infraštruktúry a plážový život, Zújar poskytuje autentickejší zážitok z vnútrozemskej Andalúzie. Ceny nehnuteľností v centre miest ako Zújar bývajú zvyčajne nižšie v prepočte na meter štvorcový v porovnaní s lukratívnymi pobrežnými lokalitami. Tento projekt sa líši aj svojou veľkosťou a potenciálom pre viacero obytných jednotiek, čo je na pobreží menej bežné pre jednotlivé budovy v centre miest. Oblasti ako Baza, ktoré sú tiež vo vnútrozemí Granady, ponúkajú podobné charakteristiky, avšak Zújar vyniká svojou polohou priamo na hlavnom námestí a blízkosťou termálnych prameňov a jazera Negratín, čo vytvára jedinečnú kombináciu mestského života a prírodných rekreačných možností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento päťposchodový objekt sa nachádza priamo na Plaza Mayor v Zujíare, čo znamená, že všetky základné služby ako obchody, reštaurácie a lekáreň sú na dosah ruky. Blízkosť kúpeľov Balneario de Zújar a prírodných krás ako jazero Negratín a hora Jabalcon poskytuje rekreačné možnosti v bezprostrednej blízkosti.
Vďaka svojej veľkosti a usporiadaniu je táto nehnuteľnosť vhodná pre tých, ktorí hľadajú viacero obytných jednotiek pod jednou strechou, či už na prenájom alebo pre rozsiahlu rodinu. Možnosť premeny suterénu na obytný priestor alebo vybudovanie ďalších terás ponúka flexibilitu pre rôzne životné štýly.
Budova prešla rekonštrukciou, pričom boli vykonané zásadné stavebné úpravy. Zahŕňajú prestavbu na tri samostatné apartmány na troch poschodiach, zvukovoizolačné úpravy medzi podlažiami, nové omietky, výmenu okien a dverí a kompletné prepájkovanie elektroinštalácie. Niektoré apartmány sú pripravené na dokončenie kuchynských liniek.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená, že priame spojenie na pláž alebo letisko v pobrežných oblastiach nie je dostupné. Hoci sú základné služby na dosah, pre niektoré špecifické potreby, ako sú medzinárodné letiská alebo rozsiahle golfové rezorty, je potrebné počítať s dlhšími prepravnými vzdialenosťami.
Tento objekt je vhodný pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom na generovanie príjmov prostredníctvom prenájmu jednotlivých apartmánov. Rovnako tak osloví rodiny, ktoré potrebujú viacero samostatných obytných priestorov pod jednou strechou, napríklad pre bývanie viacerých generácií. Využitie suterénu ako hobby priestoru či telocvične a strešnej terasy ako relaxačnej zóny je ideálne pre tých, ktorí ocenia dodatočný priestor a súkromie. Poloha priamo na námestí je tiež atraktívna pre tých, ktorí preferujú život v centre diania s ľahkým prístupom k službám a kultúrnym podujatiam.
Budova prešla komplexnou rekonštrukciou s dôrazom na funkčnosť a moderné bývanie. Steny a stropy boli novo omietnuté a všetky vnútorné a vonkajšie dvere boli vymenené. Okná sú nové, z UVPC s dvojitým zasklením, čo prispieva k lepšej tepelnej a zvukovej izolácii. Kúpeľne sú kompletne vybavené, vrátane walk-in spŕch a zrkadiel s integrovaným Bluetooth. Elektroinštalácia bola kompletne vymenena. Kuchynské priestory sú pripravené na inštaláciu kuchynských liniek s kompletným rozvodom vody a elektriny. Dôraz bol kladený aj na zvukovú izoláciu medzi jednotlivými apartmánmi.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 199 950 EUR. Táto cena odráža rozsah rekonštrukčných prác a potenciál objektu ako investície alebo viacgeneračného bývania. Vzhľadom na veľkosť objektu (312 m² obytnej plochy rozdelenej do troch apartmánov) a počet izieb (9 spální), predstavuje táto cena atraktívnu ponuku pre kupujúcich hľadajúcich značný priestor a flexibilitu. Dostupnosť zodpovedá aktuálnej ponuke na trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti, kde sú rozsiahle obytné budovy menej časté.
Zújar, situovaný v srdci provincie Granada, ponúka pokojný životný štýl s výhodami mestskej vybavenosti. Objekt na Plaza Mayor je centrom diania, s obchodmi, bankami a trhom len pár krokov od dverí. Blízkosť prírodných atrakcií ako jazero Negratín a pohorie Sierra de Cazorla (aj keď ďalej) poskytuje možnosti pre outdoorové aktivity. Bývanie v takomto centre znamená byť súčasťou miestneho komunitného života, s možnosťou účasti na miestnych slávnostiach a udalostiach, ktoré sa konajú priamo na námestí. Zároveň ponúka súkromie v rámci jednotlivých apartmánov a možnosť relaxácie v záhrade či na strešnej terase.
Život v Zujíare znamená byť súčasťou malebného andalúzskeho mestečka, kde je všetko na dosah. Na Plaza Mayor nájdete obchody, banky, lekáreň a sobotný trh. Blízkosť kúpeľov Balneario de Zújar a termálnych prameňov ponúka relaxačné možnosti. Okolitá príroda, vrátane jazera Negratín, je ideálna pre vodné športy a turistiku. Geopark Granada zase poskytuje jedinečné geologické a krajinné scenérie. Vďaka tejto polohe môžete zažiť autentický španielsky životný štýl s pokojným tempom, no zároveň s prístupom k základným službám a možnostiam trávenia voľného času.
Tento objekt sa nachádza v centre obce Zújar, v provincii Granada, Andalúzia. Zobrazuje polohu v malej mestskej zástavbe s dostupnosťou základných služieb na dosah ruky, v blízkosti prírodných krás ako jazero Negratín.
Zújar je situovaný v severovýchodnej časti provincie Granada, v regióne známom ako Los Montes Orientales. Poloha vnútrozemského mestečka poskytuje autentický pohľad na andalúzsky vidiek, odlišný od rušnejších pobrežných oblastí. Je relatívne blízko k mestu Granada (cca 70 km), ktoré ponúka bohaté kultúrne a historické pamiatky, ako aj letisko. Napriek tomu, že nie je priamo na pobreží Costa del Sol, ponúka pokojnejšie prostredie a spojenie s prírodou.
Objekt sa nachádza v centre mesta Zújar, s obchodmi vzdialenými len 260 metrov a lekárňou 8 km. Najbližšie kúpele sú v pešej vzdialenosti. Nemocnica je vzdialená 9 km. Vzdialenosť k pláži Playa de Freila je približne 6,7 km, čo predstavuje krátku jazdu autom. Väčšie pláže a golfové ihriská ako La Envía Golf sú vo vzdialenosti okolo 80-94 km, čo vyžaduje dlhší výlet autom. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza 9,7 km od objektu. Letisko Granada je vzdialené asi 999 km.
Zújar sa nachádza v vnútrozemskej časti provincie Granada, v nadmorskej výške, ktorá ovplyvňuje klímu. Región má typické stredomorské podnebie s horúcimi letami a miernymi zimami. Počasie je prevažne slnečné, s vysokým počtom slnečných hodín ročne, čo je charakteristické pre Andalúziu. Hoci sa nenachádza priamo pri mori, blízke jazero Negratín (6,7 km) poskytuje možnosti na vodné aktivity počas teplejších mesiacov. Okolitá krajina je kopcovitá, čo naznačuje mierne svahy v regióne.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti objektu sa nachádza pláž Playa de Freila, vzdialená približne 6,7 km, ktorá ponúka možnosti na vodné aktivity a oddych pri jazere Negratín. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii ihriská ako La Envía Golf (80 km), Cortijo Grande (92 km) a Desert Springs Golf Club (94 km), ktoré sú však vzdialenejšie a vyžadujú cestovanie autom. Mesto Zújar a jeho okolie ponúkajú aj možnosti na turistiku a objavovanie prírodných krás, ako je hora Jabalcon a oblasť Geopark Granada.
Zdroj: OpenStreetMap
Zújar je situovaný v severovýchodnej časti provincie Granada, v regióne známom ako Los Montes Orientales. Poloha vnútrozemského mestečka poskytuje autentický pohľad na andalúzsky vidiek, odlišný od rušnejších pobrežných oblastí. Je relatívne blízko k mestu Granada (cca 70 km), ktoré ponúka bohaté kultúrne a historické pamiatky, ako aj letisko. Napriek tomu, že nie je priamo na pobreží Costa del Sol, ponúka pokojnejšie prostredie a spojenie s prírodou.
Ref: VL169542
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID