Το ακίνητο βρίσκεται στο Zujar της Γρανάδας, μια περιοχή γνωστή για το φυσικό της τοπίο και την ηρεμία. Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο κτίριο πέντε ορόφων, τοποθετημένο στην καρδιά της Plaza Mayor. Η δομή του προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες, είτε για επένδυση είτε για ιδία χρήση, με τρία αυτόνομα διαμερίσματα, υπόγειο με πρόσβαση σε κήπο και βεράντα στον τελευταίο όροφο.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην επαρχία της Γρανάδας, αυτό το κτίριο στο Zujar παρουσιάζει μια ξεχωριστή επενδυτική ευκαιρία λόγω της θέσης του και της δομής του. Ενώ παράκτιες περιοχές όπως η Costa Tropical προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και πιο ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή, το Zujar προσφέρει μια πιο αυθεντική, αγροτική εμπειρία σε συνδυασμό με φυσική ομορφιά. Ακίνητα στην πόλη της Γρανάδας ή στα κοντινά της περίχωρα θα προσέφεραν καλύτερη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτισμό, αλλά με πιθανώς υψηλότερο κόστος και λιγότερη ηρεμία. Η τιμή των 199.950 € για ένα ολόκληρο, ανακαινισμένο κτίριο με τρία διαμερίσματα είναι ανταγωνιστική, ειδικά αν συγκριθεί με μεμονωμένες κατοικίες σε πιο τουριστικές περιοχές. Το Zujar, ως μέρος του Geoparque Granada και κοντά στη λίμνη Negratin, απευθύνεται σε ένα κοινό που εκτιμά τη φύση και την ηρεμία, προσφέροντας κάτι διαφορετικό από τα τυπικά παραθαλάσσια θέρετρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το κτίριο δεσπόζει στην κεντρική πλατεία του Zujar, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις τοπικές ανέσεις. Η τοποθεσία του στην καρδιά της πόλης διασφαλίζει ζωντάνια και ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις, ενώ η εγγύτητα σε φυσικά αξιοθέατα όπως η λίμνη Negratin και το όρος Jabalcon προσδίδει μια μοναδική φυσική διάσταση.
Με τρία πλήρως εξοπλισμένα διαμερίσματα, το κτίριο ανταποκρίνεται σε ανάγκες φιλοξενίας ή πολλαπλών γενεών. Η ύπαρξη υπογείου και βεράντας με θέα ενισχύει τη λειτουργικότητα, ενώ η ανακαίνιση καλύπτει σύγχρονες απαιτήσεις για άνεση και ασφάλεια, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν ευελιξία.
Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με έμφαση στην αναβάθμιση των εσωτερικών χώρων και την ενίσχυση της ενεργειακής απόδοσης. Όλες οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις έχουν ανανεωθεί, όπως και τα παράθυρα και οι πόρτες. Η κατασκευαστική κατάσταση είναι 'Good', υποδεικνύοντας ότι οι εργασίες έχουν ολοκληρωθεί.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πισίνα ή ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές της πλατείας μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου, ιδιαίτερα κατά τη διάρκεια τοπικών εκδηλώσεων. Η απόσταση από την ακτή και τα μεγάλα αστικά κέντρα είναι σημαντική.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ένα asset με δυνατότητα πολλαπλών ροών εσόδων, όπως η ενοικίαση των τριών διαμερισμάτων σε τουρίστες ή ντόπιους. Επίσης, ταιριάζει σε μεγάλες οικογένειες ή ομάδες φίλων που επιθυμούν να ζήσουν μαζί, αλλά διατηρώντας την ιδιωτικότητά τους, χάρη στα αυτόνομα διαμερίσματα. Για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής σε ένα παραδοσιακό ισπανικό χωριό, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και κοντά στη φύση, είναι μια εξαιρετική επιλογή. Η δυνατότητα διαμόρφωσης του υπογείου σε χώρο αναψυχής ή εργαστηρίου καλύπτει και πιο εξειδικευμένες ανάγκες, όπως καλλιτεχνικές δραστηριότητες ή ένα προσωπικό γυμναστήριο.
Το κτίριο έχει υποστεί εκτεταμένη ανακαίνιση, με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Οι εσωτερικοί και εξωτερικοί τοίχοι έχουν σοβατιστεί εκ νέου, ενώ τα δάπεδα σε κάθε επίπεδο έχουν ηχομονωθεί. Όλες οι εσωτερικές και εξωτερικές πόρτες έχουν αντικατασταθεί, όπως και τα παράθυρα, τα οποία είναι διπλά τζάμια PVC με UV προστασία. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα με ντουζιέρες walk-in και καθρέφτες με Bluetooth. Οι χώροι κουζίνας διαθέτουν πλήρως προεγκατεστημένες παροχές νερού και ηλεκτρικού ρεύματος για εύκολη εγκατάσταση μονάδων κουζίνας. Η είσοδος στο κτίριο είναι ασφαλής, με σύστημα ενδοεπικοινωνίας. Έχει γίνει πλήρης επανέλεγχος της ηλεκτρολογικής εγκατάστασης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το μοναδικό ακίνητο είναι 199.950 €. Η δομή του κτιρίου, με τρία αυτόνομα διαμερίσματα, προσφέρει ευελιξία στην αξιοποίηση. Είναι δυνατόν να διατεθεί κάθε διαμέρισμα ξεχωριστά, δυνητικά δημιουργώντας εισόδημα από ενοικίαση, ή να χρησιμοποιηθεί ως μια μεγάλη, πολυεπίπεδη κατοικία. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση (312 m²), τον αριθμό υπνοδωματίων (9) και την πρόσφατη ανακαίνιση, ενώ η θέση στην κεντρική πλατεία προσθέτει στην ελκυστικότητά του. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς να αναφέρονται συγκεκριμένες ημερομηνίες παράδοσης για τις ανακαινίσεις.
Το Zujar, ένα γραφικό χωριό στην επαρχία της Γρανάδας, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την πολυκοσμία. Η κεντρική του θέση στην Plaza Mayor σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τοπικά ιατρικά κέντρα, όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το Σάββατο, η πλατεία ζωντανεύει με μια τοπική αγορά, προσφέροντας μια αυθεντική εμπειρία. Η γειτνίαση με το Balneario de Zujar και τις θερμές πηγές προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση και ευεξία. Η ευρύτερη περιοχή, μέρος του Geoparque Granada, είναι ιδανική για λάτρεις της φύσης, με μονοπάτια πεζοπορίας στο όρος Jabalcon και υδάτινες δραστηριότητες στη λίμνη Negratin.
Η ζωή στο Zujar περιστρέφεται γύρω από την κεντρική πλατεία, την Plaza Mayor, η οποία είναι το κοινωνικό κέντρο του χωριού. Η άμεση γειτνίαση με το Balneario de Zujar και τις θερμές πηγές προσφέρει καθημερινές ευκαιρίες για χαλάρωση και ευεξία. Η τοπική αγορά του Σαββάτου είναι ένα σημείο συνάντησης για τους κατοίκους, ενισχύοντας την κοινοτική αίσθηση. Για τους λάτρεις της φύσης, η εγγύτητα στο όρος Jabalcon για πεζοπορία και στη λίμνη Negratin για θαλάσσια σπορ προσφέρει ποικιλία δραστηριοτήτων. Η ευρύτερη περιοχή, ενταγμένη στο Geoparque Granada, είναι ιδανική για εξερεύνηση.
Η τοποθεσία του Zujar στην Plaza Mayor το καθιστά κεντρικό σημείο στο χωριό, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις τοπικές ανέσεις. Η ευρύτερη περιοχή περιβάλλεται από φυσική ομορφιά, με τη λίμνη Negratin και το όρος Jabalcon να προσφέρουν ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, ενσωματώνοντας το χωριό σε ένα πλούσιο φυσικό τοπίο.
Το Zujar βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της επαρχίας της Γρανάδας, σε μια περιοχή που συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την εγγύτητα σε φυσικά αξιοθέατα. Απέχει περίπου 70 χιλιόμετρα από την πόλη της Γρανάδας, καθιστώντας την προσβάσιμη για ημερήσιες εκδρομές ή για πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η θέση του, κοντά στη λίμνη Negratin και εντός του Geoparque Granada, το τοποθετεί σε μια περιοχή με σημαντικό γεωλογικό και φυσικό ενδιαφέρον, προσφέροντας μια διαφορετική εμπειρία από τις πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές της Ανδαλουσίας.
Το Zujar βρίσκεται σε μια πιο απομονωμένη, αγροτική περιοχή, με τις κύριες υποδομές να είναι προσβάσιμες εντός της πόλης. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Freila, απέχει περίπου 6,7 χιλιόμετρα, ενώ άλλες παραλίες είναι σημαντικά πιο μακριά. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Γρανάδας είναι περίπου 999 χιλιόμετρα (όπως αναφέρεται, πιθανώς λάθος δεδομένο, κανονικά η απόσταση από Γρανάδα είναι ~70χλμ). Ένα αυτοκίνητο συνιστάται για ευκολότερη πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες ανέσεις, αν και οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εντός του χωριού. Η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι 9,7 χλμ μακριά. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση άνω των 80 χιλιομέτρων.
Η περιοχή του Zujar χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα με ηπειρωτικές επιρροές, που σημαίνει ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ψυχρότερους χειμώνες σε σύγκριση με την ακτή. Η μέση ηλιοφάνεια κατά τους καλοκαιρινούς μήνες είναι υψηλή, ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η θέση του χωριού, σε υψόμετρο, προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες το καλοκαίρι σε σχέση με τις παράκτιες περιοχές. Η εγγύτητα στη λίμνη Negratin και τα γύρω βουνά δημιουργεί ένα ποικίλο φυσικό περιβάλλον, με δυνατότητες για πεζοπορία και υδάτινα αθλήματα, ενώ η γεωμορφολογία της περιοχής, ως μέρος του Geoparque Granada, προσφέρει μοναδικές γεωλογικές ομορφιές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Zujar προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής, αν και όχι άμεσα παραθαλάσσιες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Freila, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 6,7 χιλιομέτρων και προσφέρει πρόσβαση στα νερά της λίμνης Negratin, η οποία είναι ιδανική για κολύμπι και θαλάσσια σπορ. Το Balneario de Zujar και οι θερμές πηγές αποτελούν πόλο έλξης για χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα είναι αρκετά απομακρυσμένα, με την La Envía Golf στα 80 χιλιόμετρα. Η ορεινή περιοχή γύρω από το όρος Jabalcon είναι ιδανική για πεζοπορία και εξερεύνηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Zujar βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της επαρχίας της Γρανάδας, σε μια περιοχή που συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την εγγύτητα σε φυσικά αξιοθέατα. Απέχει περίπου 70 χιλιόμετρα από την πόλη της Γρανάδας, καθιστώντας την προσβάσιμη για ημερήσιες εκδρομές ή για πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η θέση του, κοντά στη λίμνη Negratin και εντός του Geoparque Granada, το τοποθετεί σε μια περιοχή με σημαντικό γεωλογικό και φυσικό ενδιαφέρον, προσφέροντας μια διαφορετική εμπειρία από τις πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές της Ανδαλουσίας.
Ref: VL169542
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID